La Rehabilitación Energética. Camino del 2020, por Manuel Cabalgante Gallardo, arquitecto y auditor energético, del Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura. Durante la JORNADAS DE BIOCONSTRUCIÓN Y REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (11-12 DE FEBRERO) organizada por la Fundación Laboral de la Construcción en su centro de formación de Cáceres.

1. LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
Manuel Cabalgante Gallardo.
ARQUITECTO.
Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de
edificios.
Cáceres, 11 de febrero de 2015.

2. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
2020
1ª TRANSPOSICIÓN
ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.

3. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
1ª TRANSPOSICIÓN1ª TRANSPOSICIÓN
DIRECTIVA EUROPEA
2001/91/CE.:
Endurecimiento
reglamentación de
calidad térmica en
edificios de nueva planta.
Promocionar edificios con
alta E. Energética.
Mejorar E. Energética
de edificios existentes.
INSTRUMENTOS
Requisitos de E. Energética
en edificios nuevos.
Certificación energética
de edificios.
Inspección periódica
de sistemas de
climatización de edificios.
TRANSPOSICIÓN ESPAÑOLA
2001/91/CE
RD 314/2006
CTE-(DB-HE)
RD 24/2007
Certificación energética
de edificios nuevos.
Inspección periódica
de sistemas de
climatización de edificios.
Procedimientos de
certificación energética
de edificios existentes
(Enero 2013).
RD 235/2013, de 5 de abril, por el que
se aprueba el procedimiento básico
para la certificación de la eficiencia
energética de los edificios.
ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.

4. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.
2020
1ª TRANSPOSICIÓN
2ª TRANSPOSICIÓN
COMISIÓN “EUROPA 2020”
MARZO DE 2007
 20% DE REDUCCIÓN DE GASES DE
EFECTO INVERNADERO CON RESPECTO
A 1990
 20% DEL CONSUMO ENERGÉTICO FINAL,
DEBE PROCEDER DE FUENTES DE
ENERGÍA RENOVABLES.
 20% DE REDUCCIÓN DE CONSUMO DE
ENERGÍA, EN RELACIÓN CON LAS
TENDENCIAS ACTUALES.
 EDIFICIOS DE CONSUMO DE ENERGÍA
CASI NULO.

5. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
2ª TRANSPOSICIÓN2ª TRANSPOSICIÓN
DIRECTIVA EUROPEA
2009/28/CE.:
Relativa al fomento del
uso de la energía
procedente de fuentes
renovables.
DIRECTIVA EUROPEA
2010/31/CE.:
Relativa a la eficiencia
energética de los
edificios.
NUEVO DB-HENUEVO DB-HE
ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.

6. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
2020
1ª TRANSPOSICIÓN
2ª TRANSPOSICIÓN
¿?
ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.

7. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
3.- MODIFICACIÓN DE CONSIDERACIONES SOBRE CONSUMO Y DEMANDA:3.- MODIFICACIÓN DE CONSIDERACIONES SOBRE CONSUMO Y DEMANDA:
 Afecta a intervenciones en EDIFICIOS EXISTENTES.
 Limitación del consumo de Energía Primaria NO RENOVABLE.
 Limitación de la demanda (Independiente de las emisiones).
CONDICIONANTES DE LA NUEVA SITUACIÓNCONDICIONANTES DE LA NUEVA SITUACIÓN::
ENVOLVENTE
EFICIENCIA
INSTALACIONES
INSTALACIONES RENOVABLES CON MALA ENVOLVENTE
ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.ANTECEDENTES, ESCENARIO ACTUAL Y FUTURO.

8. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
DISTRIBUCIÓN DE LAS PÉRDIDASDISTRIBUCIÓN DE LAS PÉRDIDAS::
ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.

9. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
 MEJORAS EN CERRAMIENTOS.
INYECCIÓN FACHADAS
EN CÁMARA VENTILADAS
Eliminación de puentes térmicos.
Aprovechamiento Inercia Témica.
Reducción de ganancias por radiación solar.
SOLUCIÓN
MEJORA
TRASDOSADO SATE/ETICS
€ €€€
ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.
 No afecta a sup. de vivienda.
 Elimina puentes térmicos.
 Elimina condensaciones.
 Elimina discontinuidades en
aislamiento.
 Aprovecha la inercia térmica
del cerramiento.
 Fácil ejecución.
 Puede hacerse sobre zonas
parciales del edificio.
 Incremento del aislamiento del
muro soporte.
 Corrige errores de aplomado.
 Buen mantenimiento.
 Elimina humedades y
condensaciones.
 Menos trabajos previos
sobre el soporte.
 Disminuye las ganancias
por radiación.

10. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
 MEJORAS DE HUECOS.
ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.
MADERA
PVC
ALUMINIO CON RTP
DOBLES
DOBLES CONTROL SOLAR
DOBLES BAJO EMISIVOS
GANANCIAS GALERÍAS
TOLDOS
VOLADIZOS
PERSIANAS
LAMAS FIJAS
LAMAS ORIENTABLES
HUECOS
CARPINTERÍAS
VIDRIOS
AISLAMIENTO
PÉRDIDAS
RADIACIÓN
€
€
€
PERSIANAS
LAMAS FIJAS
VOLADIZOS
TOLDOS
LAMAS ORIENTABLES

11. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.ALGUNAS SOLUCIONES BÁSICAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.
 MEJORAS DE HUECOS.

12. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
AUDITORÍA ENERGÉTICA. UN PASO PREVIO A LA REHABILITACIÓNAUDITORÍA ENERGÉTICA. UN PASO PREVIO A LA REHABILITACIÓN..
FASE 1:
Trabajo de campo, toma de
datos y planificación.
FASE 2:
Análisis y mediciones de
consumo “in situ”.
FASE 3:
Diagnóstico condiciones
óptimas de funcionamiento.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
FASE 5:
Informe de auditoria.
INFORME DE SEGUIMIENTO
DE
AUDITORIA

13. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
 VALORACIÓN ECONÓMICA DE LAS MEDIDAS.
AEA = DCE -ACMO
AEA= Ahorro económico
anual.
DCE= Disminución coste
energético.
CMO= Coste de
mantenimiento y
operaciones.
VAN = C0 + C1/(1+r) + C2/(1+r)2
+........+ Cn/(1+r)n
VAN = Valor actualizado neto de inversión.
C0 = Coste de la medida (en negativo).
C1 = AEA en el año 1.
Cn = AEA en el último año vida útil de la mejora.
r = Tasa de actualización.
AUDITORÍA ENERGÉTICA. UN PASO PREVIO A LA REHABILITACIÓNAUDITORÍA ENERGÉTICA. UN PASO PREVIO A LA REHABILITACIÓN..

14. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
AUDITORÍA ENERGÉTICA. UN PASO PREVIO A LA REHABILITACIÓNAUDITORÍA ENERGÉTICA. UN PASO PREVIO A LA REHABILITACIÓN..
 VALORACIÓN ECONÓMICA DE LAS MEDIDAS.
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
2.000,00 €
4.000,00 €
6.000,00 €
8.000,00 €
10.000,00 €
12.000,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
AÑOS
Coste de la medida = C0
Ahorro acumulado (y) = Σ 1,02*i*Ci/(1+r)i
i = 1
i = n

15. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.

16. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
FASE 1:
Trabajo de campo, toma de
datos y planificación.
 Situación y orientación.
 Ocupación y régimen de funcionamiento.
 Datos de facturación energética.
 Datos de envolvente.
 Datos de instalaciones de climatización.
 Datos de iluminación.
 Una sola fachada en contacto con el
exterior orientada al oeste.
 Ocupación de 6 persona más público, por
las mañanas. Por la tarde, sólo 6
personas y 4 en los meses de verano.
 Análisis de Facturación:
 Facturación media = 549 €/mes.
 Potencia contratada de 15 kW.
 Potencia consumida superior a 15 kW.
 Tarifa 3.0.1./2.1.A.
 Salvo la fachada, no existen zonas de
perdida de calor/frío excesivas.
 Instalación de climatización.
 Unidad exterior Inverter.
 3 unidades interiores.
 Distribución por conductos.
 Renovación de aire por hueco en fachada.
 ACS mediante termo eléctrico.
 Datos de iluminación.

17. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 2:
Análisis y mediciones de
consumo “in situ”.  Temperaturas y humedad de servicio en
enero:
 Temperatura = 22 ºC.
 Humedad = 55/65 %.
 Iluminación:
 Valores de iluminacia por encima de 800
lux.
 Observaciones:
 Durante la jornada de mañana, de
apertura al público, el cerramiento del
vestíbulo permanece abierto
continuamente.
 Medición de temperaturas y humedades
de servicio.
 Medición de iluminación.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.

18. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 3:
Diagnóstico condiciones
óptimas de funcionamiento.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.

19. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
INMEDIATAS
 Mantener el vestíbulo de la entrada
cerrado:
 Para la comprobación de esta mejora se
instaló un analizador de redes en circuito
de climatización y se realizó una
simulación mediante aplicación
informática.
 Cambio de tarifa de luz.
 Aumento de potencia a 18 kW.
 Cambio de tarifa 2.1.A., a 3.0.A.
 Coste de la medida = 54 €.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.

20. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
(Cambio de luminarias)
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
CÁLCULO DE AHORRO DE LA MEDIDA:CÁLCULO DE AHORRO DE LA MEDIDA:
 Consumo iluminación actual:
30 luminarias *110W*1,10*10 horas * 22 días * 0,115 €/kWh = 91,84 €./mes.
 Costes de mantenimiento iluminación actual:
(30 luminarias *24€./10.000 h.) * 10 horas * 22 días = 15,84 €./mes.
 COSTE LUMINARIAS ACTUALES:
COSTEMENSUAL = 107,68 €.
COSTEANUAL = 1.292,16 €.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.

21. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
CÁLCULO DE AHORRO DE LA MEDIDA:CÁLCULO DE AHORRO DE LA MEDIDA:
 Consumo iluminación propuesta:
30 luminarias *36W*1,10*10 horas * 22 días * 0,115 €/kWh = 30,05 €./mes.
 Costes de mantenimiento:
(30 luminarias *40€./50.000 h.) * 10 horas * 22 días = 5,28 €./mes.
 CURVA DE COSTE LUMINARIAS ACTUALES:
COSTEMENSUAL = 35,33 €.
COSTEANUAL = 423,96 €.
Ahorro acumulado (y) = Σ 1,02*i*868,2€/(1+r)i
i = n
i = 1
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
(Cambio de luminarias)

22. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
2.000,00 €
4.000,00 €
6.000,00 €
8.000,00 €
10.000,00 €
12.000,00 €
14.000,00 €
16.000,00 €
18.000,00 €
20.000,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO
COSTE MEJORA CON SUBV
VAN = -1.200,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 16.357,80 €.16.357,80 €.
i = 20
i = 1

23. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 5:
Informe de auditoria.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE OFICINA BANCARIA.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
35 %
Coste mejora Consumo actual Consumo mejora Consumo actual Consumo mejora Ahorro Ahorro
€ kWh kWh € € € %
Cambio de Tarifa de Luz: 54,00 € 25.506 25.506 564,32 € 452,49 € 111,83 € 19,78
Cierre de Vestíbulo: 0,00 € 11.672 10.271 1.342,28 € 1.181,16 € 161,12 € 12
Cambio de Luminarias: 1.200,00 € 9.583 3.137 1.292,16 € 423,96 € 868,20 € 67
TOTAL: 1.254,00 € 3.198,76 € 2.057,61 € 1.141,15 €
MEJORA

24. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA A BLOQUE DE VIVIENDAS.

25. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
FASE 1:
Trabajo de campo, toma de
datos y planificación.
 Situación y orientación.
 Datos encuesta propietarios.
 Datos de construcción.
 Datos instalaciones comunitarias.
 Datos de instalaciones de climatización y
ACS.
 Datos de utilización y consumo.
 Orientación norte-sur.
 Prediagnóstico zonas comunes:
 Luces escalera encendidas de día.
 Sistema de iluminación mediante luces de
incandescencia.
 Ascensor sin maniobra inteligente ni
iluminación eficiente.
 Prediagnóstico viviendas.
 Cerramientos opacos de envolvente
adecuados.
 Huecos grandes con perfilerías poco
estancas y acristalamientos sencillos.
 Climatización mediante bomba de calor.
 Producción de ACS mediante calentadores
de gas, mal utilizados.
 AUDITORIA ENERGÉTICA A BLOQUE DE VIVIENDAS.
 Zonas comunes:
 Consumo uniforme durante todo el año.
 Consumo medio: 550 kWh/mes.
 Potencia contratada: 9,86 kW.
 Tarifa eléctrica TUR 2.0.A. ENDESA.
 Viviendas:
 En general Tarifa eléctrica ATR 2.0.A.
ENDESA ó IBERDROLA.
 Tarifa de gas PEAJE 3.1.
 Mayor consumo en invierno que en verano.
 Consumo de agua constante.

26. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 2:
Análisis y mediciones de
consumo “in situ”.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 Zonas comunes:
 Consumo uniforme durante todo el año.
 Iluminación escalera: 35kWh/mes.
 Iluminación ascensor: 51,8 kW/mes.
 Funcionamiento ascensor: 409,2 kWh/mes.
 Viviendas:
 Mayor consumo de calefacción que de
refrigeración.
 Consumo Climatización: 305 kWh/mes.
 Consumo cocina: 36 kWh/mes.
 Consumo iluminación: 14 kWh/mes.
 Consumo electrodomésticos: 50 kWh/mes.
 Consumo medio de agua de 74 m3
al
trimestre (superior a la media INE).

27. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
 Zonas comunes:
 Instalación de módulo de maniobras en
ascensor.
 Instalación de alumbrado eficiente en
cabina de ascensor.
 Sustitución de tipo de iluminación en
escalera.
 Incorporación de sistemas de
programación horaria a iluminación de
escaleras.
 Contribución solar a producción de ACS.
 Viviendas:
 Sustitución de carpinterías o colocación
de dobles ventanas en huecos.
 Colocación de toldos en huecos al sur.
 Listado de recomendaciones.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.

28. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
INSTALACIÓN MÓDULO DE
OPERACIÓN ASCENSOR:
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 4.500 €.4.500 €.
PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA:PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA: 15 AÑOS.15 AÑOS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
1.000,00 €
2.000,00 €
3.000,00 €
4.000,00 €
5.000,00 €
6.000,00 €
7.000,00 €
8.000,00 €
9.000,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO
VAN15 AÑOS = -4.500,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 1.772,10 €.1.772,10 €.
i = 15
i = 1

29. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
INSTALACIÓN ILUMINACIÓN
EFICIENTE ASCENSOR:
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 80,00 €.80,00 €.
PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA:PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA: 15 AÑOS.15 AÑOS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
VAN15 AÑOS = -80,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 886,90 €.886,90 €.
i = 15
i = 1
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
200,00 €
400,00 €
600,00 €
800,00 €
1.000,00 €
1.200,00 €
1.400,00 €
1.600,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO

30. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
INSTALACIÓN ILUMINACIÓN
EFICIENTE ESCALERA:
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 189,00 €.189,00 €.
PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA:PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA: 15 AÑOS.15 AÑOS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
VAN15 AÑOS = -189,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 1.053,45 €.1.053,45 €.
i = 15
i = 1
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
200,00 €
400,00 €
600,00 €
800,00 €
1.000,00 €
1.200,00 €
1.400,00 €
1.600,00 €
1.800,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO

31. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
CAMBIO DE POTENCIA
CONTRATADA A 6 kW:
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 60,00 €.60,00 €.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
VAN15 AÑOS = -60,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 2.614.35 €.2.614.35 €.
i = 15
i = 1
AHORRO:AHORRO: 108,22 €.108,22 €.
RETORNO:RETORNO: 0,55 AÑOS.0,55 AÑOS.

32. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
MEJORA HUECOS VIVIENDAS
(colocación doble ventana)
SITUACIÓN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS:SITUACIÓN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS:
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
SITUACIÓN DESPUÉS DE LA MEJORA:SITUACIÓN DESPUÉS DE LA MEJORA:
9,3 % 27,9 %

33. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 1.500,00 €.1.500,00 €.
PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA:PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA: 20 AÑOS.20 AÑOS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
VAN20 AÑOS = -1.500,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 385,00 €.385,00 €.
i = 20
i = 1
FASE 4:
Propuestas de mejora.
MEJORA HUECOS VIVIENDAS
(Colocación doble ventana)
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
200,00 €
400,00 €
600,00 €
800,00 €
1.000,00 €
1.200,00 €
1.400,00 €
1.600,00 €
1.800,00 €
2.000,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO

34. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
MEJORA HUECOS VIVIENDAS
(colocación toldos ventanas al
sur)
SITUACIÓN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS:SITUACIÓN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS:
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
SITUACIÓN DESPUÉS DE LA MEJORA:SITUACIÓN DESPUÉS DE LA MEJORA:
0 % 59,1 %

35. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 540,00 €.540,00 €.
PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA:PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA: 10 AÑOS.10 AÑOS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
VAN20 AÑOS = -540,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 648,50 €.648,50 €.
i = 10
i = 1
FASE 4:
Propuestas de mejora.
MEJORA HUECOS VIVIENDAS
(Colocación doble ventana)
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
500,00 €
1.000,00 €
1.500,00 €
2.000,00 €
2.500,00 €
3.000,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO

36. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 4:
Propuestas de mejora.
MEJORA VIVIENDAS
(Contribución solar ACS)
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
SITUACIÓN DESPUÉS DE LA MEJORA:SITUACIÓN DESPUÉS DE LA MEJORA:

37. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
COSTE DE LA MEDIDA:COSTE DE LA MEDIDA: 1.500,00 €.1.500,00 €.
PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA:PERIODO DE APLICACIÓN MEDIDA: 15 AÑOS.15 AÑOS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
VAN15 AÑOS = -1.500,00 € + Σ Ci/(1+r)i
= 2.901,00 €.2.901,00 €.
i = 15
i = 1
FASE 4:
Propuestas de mejora.
MEJORA VIVIENDAS
(Contribución solar ACS)
RETORNO INVERSIÓN
0,00 €
1.000,00 €
2.000,00 €
3.000,00 €
4.000,00 €
5.000,00 €
6.000,00 €
7.000,00 €
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AÑOS
COSTE MEJORA SIN SUBV.
AHORRO

38. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
FASE 5: Informe de auditoria.
 AUDITORIA ENERGÉTICA DE BLOQUE DE VIVIENDAS.
DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.DOS EJEMPLOS PRÁCTICOS.
31,91 %
Coste mejora Consumo actual Consumo mejora Consumo actual Consumo mejora Ahorro Ahorro
€ kWh kWh € € € %
Cambio de Tarifa de Luz: 60,00 € 276,43 € 168,21 € 108,22 € 39,14
Maniobra ascensor: 4.500,00 € 1.301,84 € 890,77 € 411,07 € 31,57
Iluminación ascensor: 80,00 € 112,69 € 55,37 € 57,32 € 50,86
Iluminación escalera: 189,00 € 115,61 € 39,92 € 75,69 € 65,47
TOTAL: 4.829,00 € 1.806,57 € 1.154,27 € 576,61 €
MEJORA
MEJORAS ZONAS COMUNES
33,36 %
Coste mejora Consumo actual Consumo mejora Consumo actual Consumo mejora Ahorro Ahorro
€ kWh kWh € € € %
Colocación doble ventana: 1.500,00 € 522,51 € 437,95 € 84,56 € 16,18
Colocación toldos al sur: 540,00 € 522,51 € 408,25 € 114,26 € 21,86
Contribución solar ACS: 1.500,00 € 408,94 € 122,68 € 286,26 € 70
TOTAL: 3.540,00 € 1.453,96 € 968,88 € 485,08 €
MEJORA
MEJORAS VIVIENDAS

39. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
MUCHAS GRACIASMUCHAS GRACIAS
POR SUPOR SU
ATENCIÓN.ATENCIÓN.

40. Jornadas de BIOCONSTRUCCIÓN y rehabilitación energética de edificios.
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. CAMINO DEL 2020.
MANUEL CABALGANTE GALLARDO.
ARQUITECTO.
BIBLIOGRAFÍA Y FUENTES:BIBLIOGRAFÍA Y FUENTES:
• Documento Básico HE. Ahorro de Energía.
• Manuales de LIDER, CALENER y HERRAMIENTA UNIFICADA.
• Aplicación del DB-HE-2013. COAIB_ABRIL 2014. Fundación FIDAS.
• Condiciones de aceptación de procesos alternativos a LIDER y CALENER del IDAE.
• www.dibujamostuidea.com
• Acristalamientos energéticamente eficientes.Aportaciones del vidrio al cerramiento acristalado. Autor: Eduardo Mª.
de Ramos. D. CITAV.
• El vidrio y el CTE. Autor: GUARDIAN GLASS ESPAÑA.
• Manual para mejorar los resultados de la certificación energética. Autor: Jordi Bolea.
• Guía de Edificación y Rehabilitación Sostenible para la vivienda en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Autor:
Gobierno Vasco.
• Curso Técnico Superior en Certificación y Eficiencia Energética en Edificios de ASECE.