Este documento discute el uso de la termografía y la monitorización para analizar y tomar decisiones sobre propuestas de mejora energética en edificios. Menciona que aproximadamente el 55% del parque edificado español data de antes de 1980 y tiene un gran potencial de mejora. Explica que entender correctamente el funcionamiento energético de un edificio a través de sus patologías, como exceso de consumo o condensaciones, es vital para proponer medidas de mejora específicas. Propone un orden de actuación que prioriza primero las medidas que mejoran

1. Thermography and building monitoring as tools
for analysis and decision making in proposals forfor analysis and decision making in proposals for
Energy Refurbishment improvements
Termografía y monitorización como herramientas paraTermografía y monitorización como herramientas para
el análisis y la toma de decisiones en las propuestas
de mejora de Rehabilitaciones Energéticas
Marta Epelde

2. L 8/2013 d h bilit ió ió ióLey 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación
urbanas:
“La tradición urbanística española, […] se ha volcado
fundamentalmente en la producción de nueva ciudadfundamentalmente en la producción de nueva ciudad,
descompensando el necesario equilibrio
“Sin embargo, el camino de la recuperación económica, […],
requieren volcar todos los esfuerzos en aquellas actuaciones, esq q ,
decir, las de rehabilitación y de regeneración y renovación
urbanas”

3. “Aprox. 55 % (13.759.266) de dicho parque
edificado que asciende a 25 208 622edificado, que asciende a 25.208.622
viviendas, es anterior al año 1980”
Potencial
de mejora
Técnica
mente
complejo
Por qué
rehabilitar
Energía
embebida
Llegamos
al usuario
final
Dificulta
des
Innovación
?
Criterio
económico
Reutilizar
existente Cortoplacista

5. Entender correctamente el
funcionamiento energético
del edificio
A través de sus patologías
Exceso consumo Condensaciones
es vital para desarrollar una mejor solución constructiva y
proponer medidas de mejora específicas para la actuaciónproponer medidas de mejora específicas para la actuación.KURSAAL

6. Edif municipal
1980
Viviendas
20091980
Exceso consumo
2009
Graves
energético
T d
condensaciones
Di ó tiToma de
decisiones
Diagnóstico
simplista
Vital termografía
Vital
monitorización
KURSAAL

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14. 1 P i i j l d d d é l1. Primero acciones que mejoran la demanda y después las
encaminadas a mejorar el rendimiento (cambio de caldera).
2 L did d b j t l i t2. Las medidas de bajo coste, en cualquier momento
3. Reducción de demanda: primero el aislamiento del suelo de bajo
cubierta (se puede realizar independientemente de la reparación de
cubierta) y el aislamiento de techos de sótano.
4. Aprovechando andamio para la reparación cubierta, realizar
aislamiento exterior de fachadas y la sustitución carpinterías.
5.
6. Y por último, con el edificio ya aislado y más hermético, la demanda
ha bajado. Entonces pensar en cambiar la caldera. Estudio de las
necesidades energéticas renovadas del edificio, optimizar el tamañonecesidades energéticas renovadas del edificio, optimizar el tamaño
de la caldera a instalar.
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M h iMuchas gracias
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