El documento presenta una caracterización del territorio de Managua y su municipio de Ticuantepe. Describe la ubicación, población, actividades productivas e infraestructura de Ticuantepe. Identifica el potencial agroindustrial de la piña y propone el desarrollo de una industria procesadora de jalea y licor de piña en el municipio, con una propuesta arquitectónica que incluye zonas de descarga, producción, administración y envasado.

1. CARACTERIZACION REGION III. Docente: Arq. Uriel Cardoza. Alumnos: Br. Marcela Morales Br. Kelsis Marín Grupo: 5TN-2A

5. 358.49 hab/km² Población Total 24,377 Habitantes. Población Urbana 9,453 Hab. (38.78%). Población Rural 14,924 Hab. (61.22%) Al Norte Municipio de Managua. Al Sur Municipio de la concha. Al Este Municipio de Nindirí Al Oeste: Sierras de Managua Está ubicada a 18km. De Managua, capital de la República. 60.79m² Julio de 1974 Managua Densidad de población Población Límites Referencia geográfica Extensión territorial Fundación: Departamento: Municipio: Ticuantepe

6. El municipio está constituido por 17 comarcas. Su conformación montañosa y su actividad agrícola, han caracterizado la imagen física del municipio, observando distintas alturas de su relieve, de lomas suaves que suben y bajan en distintas direcciones. ESTRUCTURA MUNICIPAL MARCO TERRITORIAL DE REFERENCIA DEL MUNICIPIO DE TICUANTEPE . En la zona central se encuentra la zona piñera al igual que siembras de hortalizas y maíz. Hacia el norte se encuentran las zonas de pitahaya y al sur, el auge de la compra de tierras para construcción. COMARCAS

7. USO DE SUELO MARCO TERRITORIAL DE REFERENCIA DEL MUNICIPIO DE TICUANTEPE . Sin información. Zona amortiguamiento del volcán Masaya Pasto – malezas. Piña-musácea, etc. Cultivos anuales Bosques Área humanizada

8. RECURSOS NATURALES MARCO TERRITORIAL DE REFERENCIA DEL MUNICIPIO DE TICUANTEPE . Cascada el Chocoyero y El brujo. El municipio esta ubicado sobre el manto acuífero más grande de Centro América a una distancia de 720 msnm. El agua subterránea se encuentra a una profundidad mayor de 30 mts. La flora del municipio se compone de bosque Seco Tropical y Subtropical. En cuanto a fauna existen especies comunes como chocoyos, cusuco, mono congo, venados, entre otros.

9. POBLACION Y ECONOMIA MARCO TERRITORIAL DE REFERENCIA DEL MUNICIPIO DE TICUANTEPE . SERVICIOS MUNICIPALES En el área rural la Dirección de servicios municipales de la alcaldía no brinda atención ni mantenimiento, únicamente en el área urbana que se ubica un vertedero municipal. En el área rural existen 4 cementerios comunales. En la carretera de acceso al área urbana se encuentra un cementerio privado (Memorial Park)

10. INFRAESTRUCTURA FISICA MARCO TERRITORIAL DE REFERENCIA DEL MUNICIPIO DE TICUANTEPE . SISTEMA VIAL: Ticuantepe inicia en el km. 14, se encuentra delimitado en la parte norte por la carretera Managua – Masaya, comunicándose también con Nindirí y Veracruz. ENERGIA ELECTRICA: Cuenta con el servicio público de energía domiciliar, cuya administración está a cargo de la empresa Unión Fenosa . 83% de las viviendas poseen medidores individuales. AGUA POTABLE: 76.3% de las viviendas poseen medidor individual., 39% en área urbana y 37.2% en área rural. existen 8 pozos artesianos activos; 2 dentro del municipio y 6 restantes en la jurisdicción de Veracruz. no existe sistema de alcantarillado sanitario, el medio más usado es letrina y sumideros.

11. INFRAESTRUCTURA FISICA IDENTIFICACION DE LA POTENCIALIDAD AGROINDUSTRIAL DE TICUANTEPE el municipio existen aproximadamente 950 productores de piña, que representa 2,500 manzanas sembradas produciendo al año 125 millones de unidades, donde el principal mercado es el nicaragüense. Debido a la gran demanda, el convenio del INTA con el sector productivo han determinado asesorías técnicas y nueva tecnologías en producción, realización y ampliación en áreas de piña. En Nicaragua se produce la piña tipo montelirio, consumida por mercado local pero también se exporta hacia costa rica, honduras y el salvador ,

12. IDENTIFICACION DE LA POTENCIALIDAD AGROINDUSTRIAL DE TICUANTEPE Sectores aptos para la construcción de industrias piñeras que garanticen un buen aprovechamiento de uso de suelo para rellenar áreas baldías en las zonas de crecimiento urbano del municipio. SITIO Nº2 SITIO Nº3 SITIO Nº1

19. PROPUESTA DE INDUSTRIA DE JALEA Y LICOR DE PIÑA. Vista exterior de la zona de descarga. Elevación longitudinal de la industria de Jalea de Piña. Acceso Principal. Área De Descarga.

20. VISTA PANORAMICA. ZONA ADMINISTRATIVA PROPUESTA DE INDUSTRIA DE JALEA Y LICOR DE PIÑA.

21. PROPUESTA DE INDUSTRIA DE JALEA Y LICOR DE PIÑA. VISTA PANORAMICA. ZONA ADMINISTRATIVA