HÁBITAT 2019 De Ocampo - Selasco arquitectos

1. # A B I T A T
2 0 1 9
* Hábitat es un término que hace referencia al lugar que presenta las condiciones apropiadas para que viva
un organismo, especie o comunidad animal o vegetal.

2. + F L E X I B I L I DA D
+ S U S T E N TA B I L I DA D
+ C A L I DA D E S PA C I A L
- T I E M P O D E O B R A
- C O S TO
CONCEPTO
Se parte de un diseño personalizado y se ejecuta con un sistema constructivo
industrializado, reduciendo los costos y el plazo de obra sin perder la individualidad de cada
proyecto.

3. + FLEXIBILIDAD
La casa contempla el cambio según las necesidades
que atraviesan los usuarios a lo largo del tiempo.
• CORTO PLAZO:
Fusión y división de espacios por medio de tabiques y
muebles.
• LARGO PLAZO:
La misma estructura prevé la adición de ambientes.
135m2
286m2
C
R
E
C
I
M
I
E
N
T
O

4. + SUSTENTABILIDAD
• Techos verdes
• Generación de energía con paneles solares
• Optimización de los recursos y materiales
• Reutilización del agua de lluvia
La casa entendida como parte indivisible de su entorno.

5. + CALIDAD ESPACIAL

6. O b ra s r e a l i z a d a s p o r e l e s t u d i o

7. - TIEMPO DE OBRA
PLAZO ESTIMADO DE OBRA: 6 MESES
El plazo de obra se reduce al menos 50% respecto a la construcción tradicional.
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Optimiza recursos y tiempos. Elimina errores y correcciones
durante la obra.

8. - COSTO
Los costos de construcción se reducen al menos 35% respecto a la construcción tradicional.
m2 promedio: u s d 7 4 5 /m 2
Trámites, derechos municipales,
gastos generales, honorarios
usd 122 / m2
Terminaciones
usd 149 / m2
Construcción
usd 474 / m2

9. Simu lación d e invers ión
Barrio San Sebastián
COMPLETA

10. PASO 2: ALCANCE DEL PROYECTO - SUPERFICIE / $
PASO 1: SELECCIÓN DEL LOTE
7 c a s a s
7 6 5 4 3 2 1

11. C A S A 1
PLANTA BAJA

12. C A S A 1

13. C A S A 4
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA

14. C A S A 4

15. PASO 3: AJUSTE DEL PROYECTO Y TERMINACIONES
• FACHADAS EXTERIORES, chapa acanalada blanca, negra o tablas de madera.
• MUROS Y TABIQUES INTERIORES, CIELORRASOS. PISOS.

16. • OBRA INDIVIDUAL
• Pool de construcción:
Unidades de vivienda proyectadas y construidas en simultáneo.
Objetivos:
Centralizar y estandarizar :
LOGÍSTICA – COMPRAS – GESTIONES – CONTRATACIONES
Reducción de costos
PASO 4: EJECUCIÓN
R e u n i o n e s : f e b r e r o / m a r z o 2 0 1 9

17. F e l i p e d e O c a m p o – J u a n M a r t í n S e l a s c o
A R Q U I T E C T O S
25 de Mayo 574 Oficina 7 - (B1642CJL) San Isidro - Tel. (+054911) 15-2154-8141 / 15-5624-7430
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