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Habitat comuna 2 arquitectura diego andres munoz fernandez
- 2. • 512 km2 SUPERFICIE • 505 HABITANTES/ km2 • DANE 2005: 258.653* HABITANTES • 9 COMUNAS – 23 CORREGIMIENTOS COMUNA 2 • 67 BARRIOS • 629 MANZANAS • 8230 VIVIENDAS • 38452 HABITANTES • 19-24°C TEMPERATURA PROMEDIO • ALTITUD ENTRE 1635 Y 1852 MSNM
- 5. LOMA – EL TABLAZO VARIANTE NORTE SECTOR EUCALIPTOS VIA A JARDINES DE PAZ VARIANTE NORTE SALIDA A CALI VIA A QUINTANA RIO CAUCA SECTOR LAS GUACAS PIEDRA NORTE GLORIETA SENA NORTEGLORIETA BELLAVISTA
- 9. 1 2 34 5
- 10. 1 y 2 Pisos 3 y 4 Pisos MATERIALIDAD • Ladrillo farol + Concreto armado • Acabados con pañete, estucos y pinturas colores pastel • Carpintería metálica en puertas y ventanas • Cubiertas en fibrocemento
- 11. • TAMAÑO PERDIAL UNIFORME • ESCALA PROPORCIONAL DE EQUIPAMENTOS – VIVIENDAS • CONSOLIDACION URBANA HOMOGENEA Y REGULAR 20% 10% 70% 0% TIPOLOGIA DE LAS MANZANAS LINEAL IRREGULAR RECTANGULAR DAMERO
- 12. VISUALES PROXIMAS VISUALES LEJANAS
- 13. MOBILIARIO URBANO VEGETACION • ARBORIZACION • COBERTORES
- 16. POTENCIALIDADES DEL LOTE: • CONSOLIDACION DEL SECTOR • RENOVACION DE ESPACIO PUBLICO • ARTICULACION CON ESTRUCTURA VERDE
- 17. 2
- 18. 1 y 2 Pisos 3 y 4 Pisos MATERIALIDAD • Ladrillo + Concreto armado • Acabados con ladrillo a la vista, estucos y pinturas colores pastel • Carpintería en aluminio y madera en puertas y ventanas • Cubiertas en teja y fibrocemento
- 19. • TAMAÑO PERDIAL UNIFORME • ESCALA PROPORCIONAL DE EQUIPAMENTOS – VIVIENDAS • CONSOLIDACION URBANA HOMOGENEA Y REGULAR 10% 35%55% 0% TIPOLOGIA DE LAS MANZANAS LINEAL IRREGULAR RECTANGULAR DAMERO
- 20. VEGETACION Dispuesta de manera agrupada en relación con pequeñas fuentes hídricas, la forma ovalada vertical y esférica en los arboles son las mas predominantes VISUALES PROXIMAS VISUALES LEJANAS
- 21. MOBILIARIO URBANO 50% EN ANDENES 30% COBERTORES Y HERBACEOS CON TRATAMIENTO 95% LUMINARIAS Y SEÑALETICA VIAL
- 24. POTENCIALIDADES DEL LOTE: • CONSOLIDACION DEL SECTOR • ARTICULACION CON ESTRUCTURA VERDE • VISUALES Y REMATES • ACCESIBILIDAD
- 25. 3
- 26. 1 y 2 Pisos 3 y 4 Pisos MATERIALIDAD • Ladrillo + Concreto armado – Madera + plástico + bareque • Acabados con pañete, estucos y pinturas colores pastel – Sin acabado • Carpintería metálica en puertas y ventanas • Cubiertas en fibrocemento – zinc
- 27. MATERIALIDAD • Ladrillo + Concreto armado – Madera + plástico + bareque • Acabados con pañete, estucos y pinturas colores pastel – Sin acabado • Carpintería metálica en puertas y ventanas • Cubiertas en fibrocemento – zinc
- 28. • TAMAÑO PERDIAL UNIFORME • ESCALA PROPORCIONAL DE EQUIPAMENTOS – VIVIENDAS • CONSOLIDACION URBANA IRREGULAR • ZONA MAS ANTIGUA 0% 75% 25% 0% TIPOLOGIA DE LAS MANZANAS LINEAL IRREGULAR RECTANGULAR DAMERO
- 29. VEGETACION Dispuesta de manera agrupada en relación con pequeñas fuentes hídricas, la forma ovalada vertical y esférica en los arboles son las mas predominantes VISUALES PROXIMAS VISUALES LEJANAS
- 30. MOBILIARIO URBANO POBRE CONTINUIDAD DE ESPACIOS PUBLICOS LUMINARIAS EN REGULAR ESTADO Y POBRE SEÑALIZACION VIAL 60 % SIN ANDENES Y ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
- 33. POTENCIALIDADES DEL LOTE: • CONSOLIDACION DEL SECTOR • ACCESIBILIDAD
- 34. 4
- 35. 1 y 2 Pisos 3 y 4 Pisos MATERIALIDAD • Ladrillo + Concreto armado – Muros de carga • Acabados con pañete, estucos y pinturas colores pastel • Carpintería en aluminio y madera en puertas y ventanas • Cubiertas en fibrocemento y teja • Utilización de Cristal • Materiales prefabricados y livianos 5 o mas Pisos
- 37. MATERIALIDAD • Ladrillo + Concreto armado – Muros de carga • Acabados con pañete, estucos y pinturas colores pastel • Carpintería en aluminio y madera en puertas y ventanas • Cubiertas en fibrocemento y teja • Utilización de Cristal • Materiales prefabricados y livianos
- 38. 0% 10% 90% 0% TIPOLOGIA DE LAS MANZANAS LINEAL IRREGULAR RECTANGULAR DAMERO• TAMAÑO PERDIAL UNIFORME • ESCALA PROPORCIONAL DE EQUIPAMENTOS – VIVIENDAS • CONSOLIDACION URBANA HOMOGENEA Y REGULAR
- 39. VISUALES PROXIMAS VISUALES LEJANAS
- 40. POTENCIALIDADES DEL LOTE: • CONSOLIDACION DEL SECTOR • ARTICULACION CON ESTRUCTURA VERDE • VISUALES Y REMATES • ACCESIBILIDAD
- 41. MATERIALIDAD • Ladrillo + Concreto armado – Muros de carga • Acabados con pañete, estucos y pinturas colores pastel • Carpintería en aluminio y madera en puertas y ventanas • Cubiertas en fibrocemento y teja • Utilización de Cristal • Materiales prefabricados y livianos