Este documento analiza la influencia de la variación del nivel freático en el barrio de Solanda al sur de Quito. Describe la zonificación del área, el suelo de Solanda, las taxonomías constructivas y causas de asentamientos. Explica los efectos del nivel freático y las patologías halladas como agrietamiento y desprendimientos. Concluye que el alto nivel freático y peso de construcciones están dañando el suelo arcilloso, causando fisuras. Recomienda estudios geotécnicos y control del proceso

1. INFLUENCIA DEL NIVEL FREÁTICO – SOLANDA 1
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRA Y
CONSTRUCCION
CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL
MECÁNICA DE SUELOS I
TEMA: INFLUENCIA DE VARIACIÓN NIVEL FREÁTICO
EN EL BARRIO DE SOLANDA
DOCENTE: Ing. HUGO FABIAN BONIFAZ GARCIA
AUTOR: MIREYA MISHELL QUISHPE QUISHPE
NRC: 3374
28 de Agosto del 2021

2. INFLUENCIA DEL NIVEL FREÁTICO – SOLANDA 2
INDICE DE CONTENIDOS
1. CAPITULO I
GENERALIDADES
1.1. Introducción………………………………………………………………………3
1.2. Antecedentes……………………………………………………………………...3
1.3. Justificación………………………………………………………………………3
1.4. Objetivos
1.4.1. Objetivo general……………………………………………………………4
1.4.2. Objetivo específico…………………………………………………………4
2. CAPITULO II
MARCO TEORICO
2.1. Zonificación del área de estudio………………………………………………5
2.2. Suelo de Solanda………………………………………………………………6
2.3. Taxonomías constructivas causas…………………………………………...…6
2.4. Efectos del nivel freático………………………………………………………7
2.5. Patologías Halladas……………………………………………………………8
3. CAPITULO II
3.1. Conclusiones…………………………………………………………………10
3.2. Recomendaciones……………………………………………………………10
3.3. Bibliografía…………………………………………………………………..11

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CAPITULO I
GENERALIDADES
1.1 Introducción
En el presente documento tiene como objetivo analizar la información sobre el trabajo
de investigación asociado a la influencia de variación del nivel freático en el barrio de Solanda
al Sur de Quito.
Para el desarrollo del presente trabajo se toma en cuenta la zonificación del área de estudio,
taxonomías de las estructuras en el Ecuador, causas y consecuencias de los asentamientos en
el sector y la influencia del nivel freático en el suelo del área de estudio.
1.2 Antecedentes
El sector de Solanda ubicado en el sur occidente del Distrito Metropolitano de Quito
fue creado sobre terrenos en donde existía la presencia de acuíferos, pantanos y quebradas que
luego fueron rellenadas. Para iniciar la construcción de un plan de vivienda social en el sector
a inicios de 1976 se realizó una donación de terrenos a la Fundación Mariana de Jesús, la cual
en conjunto con la Junta Nacional de la Vivienda y financiado por el Banco Ecuatoriano de la
Vivienda. (Ilustre Consejo Municipal de Quito, 1983).
Con el paso del tiempo el sector se volvió comercial por lo cual, hubo un crecimiento acelerado
de la población y se realizaron construcciones informales sin una supervisión técnica.
1.3 Justificación
Este estudio comprende realizar un análisis del suelo y de las infraestructuras de las
viviendas, para evaluar los niveles de riesgo, así como los factores y efectos que influye en la
variación del nivel freático del suelo de Solanda. (Aguiza Jaramillo, 2020)

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El desarrollo del presente documento es útil para la carrera de Ingeniería Civil, ya que se trata
del tema del nivel freático del suelo, lo cual es muy importante para un buen estudio y diseño
del terreno en donde se construirá dicha infraestructura.
1.4 Objetivos
1.4.1 Objetivo general
Analizar la influencia de la variación del nivel freático en el sector de Solanda al sur
de Quito, para identificar las causas y consecuencias de los asentamientos de las viviendas
mediante evidencias fotográficas y una investigación contundente.
1.4.2 Objetivo específico
• Verificar los daños estructurales para realizar un análisis del nivel de riesgo que sufren
las viviendas del sector.
• Determinar la taxonomía y posibles causas que generan los asentamientos en el Sector
de Solanda.
• Aportar nuevas ideas para mejorar la problemática ante la situación mediante el
estudio del suelo.

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CAPITULO II
MARCO TEORICO
2.1 Zonificación del área de estudio
Quito se encuentra ubicada en la cordillera de los Andes, rodeada de volcanes y erosión
pluvial, eólica y glaciar. La zonificación del sur de Quito se clasifica en zonas que van de la I
a la V.
Zona I
Zona catalogada como excelente ya que sus suelos están en perfecto estado para la cimentación
en la construcción de viviendas, y en óptimas condiciones con respecto a la capacidad portante
competente, plasticidad baja a nula, contenido de humedad bajo, no existe presencia de nivel
freático. (Gualoto Guacollante & Querembas Chantasi, 2019)
Zona II
Suelos en buenas condiciones, no existe presencia de nivel freático, a con excepción del sector
de la Ecuatoriana, suelos recomendables con capacidad portante competente, plasticidad baja
y contenido de humedad medio.
Zona III
Zona clasificada como regular debido a la composición heterogénea de sus suelos que
comprenden cangahuas y rellenos de origen antrópico como rellenos de quebradas, carreteras
y botaderos. Las características del suelo es un nivel freático existente, la capacidad portante
se ve reducida y la cimentación se debe hacer con criterio técnico debido a la humedad y
plasticidad presente. (Gualoto Guacollante & Querembas Chantasi, 2019)

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Zona IV
Zona mala con alta presencia de nivel freático superficial, baja capacidad portante y elevada
humedad, suelo no recomendado para cimentaciones superficiales, depositados en ambientes
fluvio lacustres y zonas de rellenos.
Zona V
Zona clasificada como muy mala, presencia de pantanos con alta concentración de materia
orgánica depositados en ambientes fluvio lacustres, pésima capacidad portante, humedad
elevada y alta plasticidad, no se recomienda para cimentaciones superficiales. (Avilés Ponce,
2013)
2.2 Suelo de Solanda
En el sector de Solanda su suelo se
caracteriza por estar compuesto de relleno
fluvio lacustre, es una zona plana constituida
solidos como piedra o arena que son
depositados en el fondo de los ríos o lagunas,
por lo que se encuentra en la Zona III. Figura 1.- El suelo en clasificación de la Zona III
Solanda se encuentra ubicado entre dos microcuencas del río Machángara y del río Grande, al
sur de Quito. (Avilés Ponce, 2013)
2.3 Taxonomías constructivas y causas
Taxonomía
Las casas originales constaban entre uno o niveles con proyección horizontal, con un
espacio con jardín y cubierta a dos aguas. Su estructura mixta de hormigón y acero.
Causas

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Solanda evidencia un crecimiento no planificado, 40 años más tarde con una poblacional muy
alta. Sus estructuras cambiaron y se caracterizan por construcciones que no cumplen con las
condiciones básicas de habitabilidad como ventilación, iluminación adecuada, criterios de
diseño y registro en planos aprobados por el Municipio de Quito y espacios mínimos por cada
habitante de la vivienda. (Bucheli & Ing.
Gullermo, 2018)
Además, el sector se convirtió en una
zona comercial con una alta carga a la
cimentación
por aumento de pisos, modificación de
uso de vivienda por comercio,
almacenamiento o para servicios públicos
Figura 2.- Golpeteo entre viviendas
FUENTE: tomada por mi persona el 22/08/2021
2.4 Efectos del nivel freático
En el sur de la ciudad de Quito el nivel freático de aguas superficiales es < 2,5 m. El nivel
freático es un lugar geométrico de los niveles que alcanza la superficie del agua en pozos de
vacíos del suelo in situ, donde la tensión neutra del suelo es cero.
El suelo como cualquier material, se deforma por variaciones de esfuerzos efectivos (gravedad
y cargas aplicadas), menos la presión de poros. En el caso de suelos saturados esttán
relacionados a los esfuerzos mencionados, en donde la presión de poros puede variar por el
cambio en el nivel freático. Para el caso de suelos parcialmente saturados dependen de las
variaciones del grado de saturación, mientras que, para suelos secos, las deformaciones están
directamente relacionados con las cargas aplicadas. (Avilés Ponce, 2013)

8. INFLUENCIA DEL NIVEL FREÁTICO – SOLANDA 8
Por lo tanto, el asentamiento del sector debería ser estudiado como consecuencia del
comportamiento del acuífero semiconfinado ya que las deformaciones de dicha zona de estudio
por extracción de agua se producen cuando el agua contenida en los poros fluye a través del
suelo saturado, partiendo de una condición hidrostática determinada por la posición inicial del
nivel freático y hacia una condición final en donde el flujo de agua se detiene al alcanzar
nuevamente el equilibrio hidrostático. En el cual se presenta un cierre gradual de los huecos
que estuvieron rellenados por el fluido extraído, los estratos que contiene el agua comienzan a
compactarse tan rápidamente como el agua pueda moverse. (Aguiza Jaramillo, 2020)
Gran parte de la compactación se produce en el acuitado que posee material de grano y parte
de este descenso no puede recuperarse y genera daños en las estructuras por el nivel freático.
2.5 Patologías Halladas
Uno de los principales factores para que se active el proceso de agrietamientos y asentamientos
es la calidad geotécnica del suelo y el alto nivel freático como se pueden presentar a
continuación en las infraestructuras de Solanda.
• Agrietamiento:
Las causas principales de este fenómeno en Solanda corresponden a asentamientos
diferenciales del suelo. A continuación, se presentan los ejemplos más representativos.
Figura 3.- Grieta longitudinal a 45º Figura 4.- Grieta en la mampostería.
FUENTE: tomada por mi persona el 22/08/2021 FUENTE: tomada por mi persona el 22/08/2021

9. INFLUENCIA DEL NIVEL FREÁTICO – SOLANDA 9
Figura 5.- Fisuras verticales en sentido del asentamiento
FUENTE: tomada por mi persona el 22/08/2021
• Desprendimientos de enlucidos
Es la separación que existe
entre dos materiales,
generalmente entre una
mampostería y el
revestimiento final, a causa
de una fisura.
Figura 6.- Desprendimiento de enlucido refaccionado y por causa de fisuras
FUENTE: tomada por mi persona el 22/08/2021
Figura7.- Hundimiento y grietas en veradas por asentamientos del suelo
FUENTE: tomada por mi persona el 22/08/2021

10. INFLUENCIA DEL NIVEL FREÁTICO – SOLANDA 10
CAPITULO II
3.1 Conclusiones
Las zonas de relleno antitécnicos de las quebradas, donde antiguamente cursaban drenajes
naturales, a más de generar terrenos inestables, pueden ser zonas localizadas donde los
suelos tengan alto nivel freático.
El peso de las edificaciones más altas y de mayor carga, están presionando al suelo arcilloso
plástico, provocando el desplazamiento en forma de olas hacia los sitios más frágiles o con
menor carga, levantando a las casas colindantes, por lo cual se han producido fisuras y
grietas en las viviendas de Solanda durante muchos años.
El bombeo de agua puede provocar cambios abruptos en el nivel freático, provocando que
los estratos de agua se compacten y generen daños en las estructuras.
3.2 Recomendaciones
Se recomienda realizar estudios más detallados que garanticen el nivel y tipo de
cimentación adecuada y además analice los factores que puedan estar incidiendo en los
cambios del nivel freático y en la saturación de agua en el suelo.
Realizar un estudio geológico, hidrogeológico y geotécnico integral de todo el sector en
relación con el uso potencial del suelo.
Se recomienda adoptar medidas de precaución que deben ser ejecutadas dentro de tiempos
menores a la terminación de los estudios.
Control in situ, del proceso de deformación de viviendas (monitoreo) para la adopción de
medias de pertinentes.

11. INFLUENCIA DEL NIVEL FREÁTICO – SOLANDA 11
3.3 Bibliografía
Aguiza Jaramillo, C. J. (2020). Guía para la evaluación del riesgo ante subsidencias de
suelos y sismo usando lógica difusa sector Solanda. Quito: Bacherlor´s thesis.
Avilés Ponce, L. R. (2013). Caracterización geológica-geotécnica del sur de la ciudad de
Quito. Quito.
Bucheli, I., & Ing. Gullermo, R. (2018). Estudio de diagnostico- Preliminar "Asentamientos
de viviendas en eel Barrio de Solanda, en la ciudad de Quito de la provincia de Pichincha".
Informe de Diagnóstico. PUCE, ÁREA DE MECÁMICA DE SUELOS Y GEOTECNICA,
Quito.
Gualoto Guacollante, J. D., & Querembas Chantasi, O. (2019). Análisis de la vulnerabilidad
sísmica del barrio solanda sector 1 en el Distrito Metropolitano de Quito mediante ensayo
con acelerómetro y formato de evaluación estructural. Carrera de Ingeniería Civil.
Universidad de las Fuerzas Armadas ESPE, Matriz Sangolqui.