Análisis de la Ordenanza de zonificación del municipio Naguanagua Politecnico Santiago Mariño Estudiante: Mishelle Coa Prof. Arq. Luz Rivas

1. ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN
MUNICIPIO NAGUANAGUA,
ESTADO CARABOBO.
Docente: Arq. Luz Rivas
Materia: Paisajismo
Estudiante:
Mishelle Coa
C.I 28.182.457
Escuela 41
Valencia, agosto de 2020

2. PROYECTO DE ORDENANZA DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO LOCAL Y DE ZONIFICACIÓN DEL MUNICIPIO
NAGUANAGUA
Artículo 178.
En las zonas residenciales multifamiliares, el 40 % del área de las
respectivas parcelas, deberá ser tratado con proyecto de paisajismo
como área recreacional, dentro de las siguientes estipulaciones:
- La mitad del área correspondiente deberá constituir un solo espacio,
estar integrada a las áreas techadas destinadas a recreación,
ubicadas en la planta baja de la edificación, localizarse sobre suelo
natural y ser arborizada.
- El retiro de frente deberá ser tratado como jardín, pudiendo formar
parte del área antes citada.
Según la Ordenanza del municipio Naguanagua

3. En el municipio Naguanagua del
estado Carabobo el porcentaje mínimo
exigido para las áreas verdes de un
proyecto arquitectónico,
específicamente de una vivienda, es de
un 40% de un total de la parcela. Como
vemos esto esta muy cerca de la mitad
de la parcela, de hecho este porcentaje
aplica para casi todos las tipología de
edificación en Naguanagua.
Considero que estoy de acuerdo con
este valor ya que eso permitiría que la
naturaleza envuelva las edificaciones.
No obstante, este no se cumple, de ser
así esto impulsaría a gran escala el
urbanismo en esta zona de la ciudad. Redoma de Guaparo
Vías en Naguanagua

4. No se niega que Naguanagua es una
zona que conserva algunas de sus áreas
verdes en buen estado, sin embargo, hay
parques y plazas que se han dejado de
lado y no tienen suficientes áreas verdes
tratadas.
Por otro lado es para mi importante
destacar que en Naguanagua hay
muchísimas zonas residenciales y las
mayoría de ellas son edificios. Incluso
hay parcelas que tienen mas de diez
edificios y denota que no se respeta este
porcentaje, ya que la parcela se ve como
si fuese una selva de concreto.
De hecho, las zonas destinadas a las
áreas verdes, están poco pensadas para
que se pueda impulsar el paisajismo.
Villa Olímpica
Visuales de Naguanagua

5. Estoy segura de que si las autoridades
gubernamentales realmente hicieran valer
las normas y no se dejaran llevar por los
intereses personales y económicos,
pensando verdaderamente en el impulso
del paisajismo y del urbanismo, el
municipio mejoraría enormemente.
Propongo que en este municipio las
áreas verdes ya existentes deben tratarse
correctamente pensando en que son
espacios para seres humanos, también
debe buscarse incrementar la cantidad de
espacios públicos con áreas verdes
tratadas, y exigir que tanto las
edificaciones nuevas y las ya existentes
cumplan con el valor del 40% de áreas
verdes tratadas.
Edificios en Naguanagua
Parque en Naguanagua

6. «El paisaje siempre se
comunica con nosotros: lo
dice todo. Si lo arropamos y
respetamos, muestra
agradecimiento y nos regala
su belleza»