INDICE DE ÁREA VERDE DE MARIÑO, REFLEXIÓN Y IMPORTANCIA DE ÁREA VERDES

1. INSTITUTO UNIVERSITARIO
POLICTENICO “SANTIAGO
MARIÑO”
EXTENSION: PORLAMAR
ESCUELA DE ARQUITECTURA
#41
ORDENANZA DE
ZONIFICACION
REALIZADO POR:
LUCIA VELASQUEZ
C.I: 27.684.074
ELECTIVA IV (PAISAJISMO)

2. ORDENANZA DE ZONIFICACION
PORCENTAJE DE AREAS VERDES:
La ordenanza del Municipio Santiago Mariño da a conocer en su Art. 46 que
dentro de cada parcela destinada a usos de conjunto de viviendas
multifamiliares, actividades vacacionales, recreacionales y hotelerías, deberá
proveerseun espacio abierto de área verde tratada para la recreación con un
área mínima equivalente al veinte por ciento (20%) del área de la parcela,
deberá cumplir los siguientes requisitos: Ser abierto sin obstrucción desde el
suelo hacia el espacio en sentido vertical y ser accesible para su uso desde la
edificación. Para la parcela seleccionada tendrá como medida mínima deáreas
Verdes: 36.0 metros cuadrados (m2).
RESUMEN:
Los espacios verdes son considerados los pulmones de las ciudades, permiten
mantener la relación entre los habitantes y la naturaleza y mejoran la salud de
la población a través de la purificación del aire. Los espacios verdes son
considerados los pulmones de las ciudades, permiten mantener la relación
INTRODUCCION:
entre los habitantes y la naturaleza y mejoran la salud de la población a través
de la purificación del aire. Ellos colaboran a que el manto acuífero mantenga
la humedad del suelo y sirven de nexo entre el medio ambiente y los
habitantes. Las áreas verdes crecen en importancia, toda vez que son

3. consideradasunfactorimportanteen la saludy bienestar delhabitante urbano
(Mena et al., 2011). Lima et al. (1994) definen los términos empleados en este
trabajo referidos a áreas verdes. Ellos recomiendan estandarizar y uniformar
la terminología utilizada en estudios relacionados con áreas verdes urbanas.
Así definimos:
- Área Verde: espacio con predominio de vegetación arbórea, que incluye
plazas, jardines en espacios públicos y parques urbanos, así como también la
vegetación arbórea ubicada en la parte central de algunas vías públicas.
- ArborizaciónUrbana:aquíseencuadrana las especiesarbóreasqueseubican
dentro de la zona urbana como los ubicados en las veredas
- Espacio Abierto: espacio libre de especies arbóreas. Aquíse incorporan a los
espacios libres de construcciones que a futuro pueden pasar a integrar las
áreas verdes.
La Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda que las ciudades
dispongan,comomínimo, un área verdedeentre 10m2a 15 m2porhabitante,
distribuidos proporcionalmenteen relación a la densidad de población. Sibien
en otros documentos, la OMS ha recomendado 9 m2 por habitante, en este
trabajo se aceptó el valor de 10 m2 por habitante como valor mínimo. La
Comunidad Económica Latinoamérica (CEL) ha señalado la conveniencia de
alcanzar estándares de 10 a 20 m2 por habitante. De este modo se puede
determinar la cantidad de espacios verdes existentes y calcular los requeridos,
diferenciando las áreas según las densidades de población. Al Índice Verde
Urbano se lo define como la cantidad de metros cuadrados de áreas verdes
que existen por cada habitante en las ciudades.
El cálculo de área verde a considerar según el parámetro propuesto sería el
siguiente:
Área Verde Total (AVt) = AVv + AVb + AVc + AVu
En la cual: Área Verde Vecinal (AVv) = Cantidad de habitantes proyectados
(CHP) x 1 m2 Área Verde Barrio (AVb) = CHP x 2 m2
Área Verde Comunal (AVc) = CHP x 5 m2

4. Área Verde Urbana (AVu) =CHP x 5 m2
CHP:Cantidad de HabitantesProyectados,arazónde4 habitantes porvivienda
(según lo definido en la Ordenanza de Urbanismo y Construcción).
De acuerdo a la escala del proyecto urbano de producción inmobiliaria
habitacional, ya sea loteo o loteo con construcción simultánea, debería
considerar incorporar dentro de su superficie el área verde de escala vecinal
(AVv) y de barrio (AVb) y comprar en algún proyecto de Parque Comunal y
Urbanola cantidad dem2requeridosparaproveerlas áreas VerdesComunales
(AVc) y Urbanas (AVu) necesarias para su de edificación.
REFLEXION:
El principio de las áreas verdes urbanas sebasa en elreconocimiento colectivo
de que éstas generan una serie de beneficios sociales y ambientales que van
más allá del uso recreativo o estético. Entre estos beneficios se encuentran
mejoras en la sanidad básica, reducción de contaminación del aire y
enriquecimiento de la biodiversidad entre otros. Éstos relacionan
directamente la superficie de áreas verdes con los habitantes que hacen uso
de ella, es decir, guardan una relación sobre la cantidad de habitantes que se
vinculan a ella y no sobre la superficie que ocupan, a mayor cantidad de
habitantes mayores requerimientos de área verde.
El relacionar la cantidad deárea verdea una razónde superficieen el territorio
(como lo propone la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción en su
artículo 2.2.5) responde básicamente al hecho que se hace, mediante los
instrumentos actuales, impracticableeconómicamente enfrentar el desarrollo
de zonashabitacionales de alta densidad puesto que la cantidad de área verde

5. necesaria para responder a indicadores de 9 a 13 m2 por hab. ocuparía en
algunos casos más superficie que la disponible a lotear. Debido a esto es que
el desarrollo de áreas verdes debe abordarseen primer lugar desde un punto
de vista urbano, disponiendo de una planificación que integre suficientes
superficies verdes que puedan satisfacer el crecimiento poblacional e
inmobiliario habitacional. Estas superficies de áreas verdes urbanas que
planificadas desdeel municipio seliciten o vendan a aquellas inmobiliarias que
deseen administrar parques de escala urbana o comunal.
BENEFICIOS:
I. El vincular las áreas verdes a la cantidad dehabitantes y no a la razón de
superficie, rompemos asimetrías sociales llevando más áreas verdes
donde hay más habitantes.
II. Alexigir áreasverdesdeescala comunales yurbanasabrimoslas puertas
a nuevos negocios inmobiliarios relacionados con la producción de
parques y plazas y de paso resolvemos un problema de mantención.
Las áreasverdesjuegan un importante rol en el mejoramiento de la calidad del
ambiente urbano, debido a que estos espacios al interior de las ciudades, y
especialmente aquellos que contienen un alto porcentaje de cobertura
vegetal, pueden proveer varios beneficios ecológicos, destacándose: el
aminoramiento de la intensidad de las islas de calor (AKBARI y KONOPACKI,
2005),elsecuestrodeCO2 y la reducción de la polución del aire (McPHERSON,
1996; McPHERSON y SIMPSON, 1998; NOWAK et al., 2006). Estos aspectos
están directamente relacionados con la salud y bienestar del habitante
urbano, puesto que impactan sobre su calidad de vida al mejorar las
condiciones del aire, regular la temperatura y ofrecer espacios para realizar
actividades físicas y recreacionales que aportan a la reducción del estrés
(KAPLANy KAPLAN, 1989; SCHIPPERIJNetal., 2010). La planificación denuevos
espaciosurbanosseverá forzosamentevinculadoa la planificación de espacios
de áreas verdes.