1. Sistema de
Información
Geográfica
Agraria
SI G – A

2. Quienes somos:
ALIAR Abogados | Agrarios
ALIAR | ABOGADOS
Nosotros si entendemos la Propiedad Social!!!
Somos Abogados e Ingenieros que entendemos el tema Inmobiliario y a la
Propiedad Social. Contamos con 10 años de experiencia en la Defensa y
Regularización de Tierras y Derechos Ejidales y Comunales, representando a
Ejidatarios, avecindados, posesionarios, Ejidos y Comunidades Agrarias, así
como al SECTOR PÚBLICO Y EMPRESAS, en los siguientes temas:
• Litigio y Solución de Conflictos por la tenencia de la tierra.
• Adquisición de Tierras y Derechos agrarios (contratación y
desincorporación de Tierras).
• Diagnostico Legal y Técnico de tierras Ejidales y Comunales
(SIG-A).
• Asesoría en la regularización de Tierras Ejidales y Comunales.
• Asesoría Legal y Apoyo Técnico para la celebración de
Asambleas Ejidales.
• Trámites ante el Registro Agrario Nacional y SEDATU.
• Tramitación y negociación de Indemnizaciones por
afectaciones y expropiaciones
(Carreteras, Presas, Minas, PEMEX, CFE, Etc.)

3. Que es SIG -A
 Es un Sistema de información Geográfica (SIG) que
compila información cartográfica y legal de fuentes
oficiales y privadas con alcance nacional.
 Describe y diagnostica, por
medio de reportes
detallados, a los Ejidos y
Comunidades Agrarias del
país, quienes son propietarios
del 51% del total de la
superficie nacional.
SIG-A® proporciona a los Ejidos y Comunidades agrarias, a
los Sujetos Agrarios, a los Particulares, Empresas y Gobierno,
información cartográfica y legal en Tres capas o dimensiones de
Información:
 Catastro de la Propiedad Social.
 Uso de Suelo según PDU aplicable.
 Restricciones Ambientales (POET).
 Potencial habitacional.

4. Cifras e Importancia
Económica y Ecológica de la
Propiedad Social en México
Los Ejidos y las
comunidades Agrarias
son propietarias del 51%
del Territorio Nacional
Son Propiedad Social…
48% de las Tierras de
Riego.
52% de cultivos de
temporal.
53% de los Bosques y de
las Selvas en México.
42% de los Fundos
Mineros en explotación
65% del Total de la
Tierras susceptible para
Urbanización son
Propiedad de Ejidos y
Comunidades agrarias.
Fuente: RAN catastro social 2012

5. Como
funciona:
 SIG-A ® en la actualidad está
en desarrollo. El sistema utiliza
como base de
Geolocalización, la
plataforma de Google Earth
® para facilitar al usuario la
visualización y localización
precisa del inmueble o
zona de su interés en todo el
país.
 El usuario dibujará un punto, un
trazo o un Polígono en la foto en
que se ubique el inmueble o la
zona que quiere identificar; SIG–
A®, con la información
proporcionada por el usuario,
generará el Diagnostico que
solicite, ya sea en forma
automática o a vuelta de
correo.

6. Catastro de la
Propiedad Social:
SIG –A® proporciona a los interesados, la
ubicación de los inmuebles o zonas de su interés,
en el contexto del Núcleo Agrario (Ejidos y/o
Comunidad Agraria) en que se encuentren, en
su caso. Identificando por medio de un reporte
detallado lo siguiente:
Información Geoestadística básica:
Estado | Municipio | Localidad.
Información Agraria:
Tipo de Núcleo Agrario. | Destino de la tierra.
Restricciones Urbanas y ecológicas:
Uso de suelo | Ordenamiento Ecológico
ALIAR Abogados, proporcionará a los
usuarios, un diagnóstico completo, tanto
del Núcleo Agrario como del Destino de
Tierra en que se encuentran el inmueble o
la zona proporcionada para para el
estudio:
Reportando, detalladamente lo siguiente:
PROCEDE | Destino de tierras |Acciones
agrarias | Afectaciones (expropiaciones)|
Polígonos totales | Superficie total | etc.

7. Uso de Suelo según
PDU en vigor:
ALIAR Abogados proporcionará al usuario un
diagnosticoen el que se describen y detallan las
restricciones Urbanísticas que según el PDU
afectan a la zona de interés.
Información con la cual se pueden desarrollar,
entre otros:
 Asambleas Ejidales de Delimitación, Destino,
Asignación de Tierras Ejidales (ADDATE).
 Adquisición de Tierras para proyectos urbanos,
vivienda e Infraestructura,.
 Trabajos de Liberación de Derecho de Vía y/o
Ocupación.
SIG – A®, proporciona al usuario
información de los Usos de suelo y
restricciones Urbanísticas, según el
Plan de Desarrollo Urbano vigente
para el inmueble o zona de interés.
Así mismo, proporciona al
usuario, información oficial relevante
de las área de interés, en donde se
visualiza, tanto la infraestructura
actual como la proyectada.

8. Limitaciones
Ambientales:Como complemento a lo anterior, SIG -A®
proporciona al usuario la información
referente a las restricciones ecológicas que
los Ordenamientos Ecológicos Locales,
Regiones o Territoriales que se le imponen a
los inmuebles o zona de interés del usuario:
 Ordenamiento Ecológico aplicable.
 UGA (Unidades de Gestión Ambiental ).
 UMAS (Unidades de Manejo para la
Conservación de la Vida Silvestre)
 Reservas Ecológicas.
 Servicios Ambientales.
 ALIAR Abogados S.C.,
proporciona al usuario
un reporte en el que se
describen y detallan las
restricciones Ecológicas
que afectan a la zona
de interes.

9. Contacto:
ALIAR Abogados | Agrarios
Domicilio:
Colina de Los Chinacos numero 4,
colonia Bulevares, C.P. 53140.
Naucalpan de Juárez, Estado de
México.
Citas: 55 5048 7678
Email: nayar.paredes@gmail.com.