2. Capitalización
Operación que consiste
en invertir o prestar un
capital, produciéndonos
intereses durante el
tiempo que dura la
inversión o el préstamo
Tipos de Capitalización
Capitalización Simple:
En la capitalización
simple, el interés
producido en todos y cada
uno de los periodos de
tiempo es el resultado de
multiplicar el capital
inicial por el tanto por
ciento y dividir por cien
Capitalización
Compuesta:
En la capitalización
compuesta, el capital
cambia en cada periodo,
pues hay que sumar al
capital anterior al interés
producido en ese periodo.
3. Tasas de Capitalización
Conocida como CAP es
el cociente que se obtiene
dividiendo el ingreso
neto producido entre el
valor de la propiedad
Tipos de Tasa de Capitalización
Tasa Nominal:
Una tasa nominal,
solamente es una definición
o una forma
de expresar una tasa
efectiva. Las tasas
nominales no se utilizan
directamente en las
fórmulas de
la matemática financiera.
Tasa Efectiva:
Se utiliza en
las fórmulas de
la matemática
financiera. En otra
s palabras, las tasas
efectivas son
aquellas que forman pa-
rte de los procesos de
capitalización y de
actualización.
