Este documento describe los conceptos de capitalización y tasas de capitalización. Explica que la capitalización implica invertir o prestar capital para generar intereses a lo largo del tiempo. Describe la diferencia entre capitalización simple, donde los intereses se calculan sobre el capital inicial, y capitalización compuesta, donde los intereses se suman al capital cada período. También define la tasa de capitalización como el cociente entre el ingreso neto y el valor de la propiedad, e identifica las tasas nominales y efectivas, señalando que sólo las tasas efectivas se

2. Capitalización
Operación que consiste
en invertir o prestar un
capital, produciéndonos
intereses durante el
tiempo que dura la
inversión o el préstamo
Tipos
De Capitalización
Capitalización
Simple
Capitalización
Compuesta
En la capitalización
simple, el interés
producido en todos y
cada uno de los periodos
de tiempo es el
resultado de multiplicar
el capital inicial por el
tanto por ciento y
dividir por cien
En la capitalización
compuesta, el capital
cambia en cada
periodo, pues hay que
sumar al capital
anterior al interés
producido en ese
periodo.

3. Tasas de capitalización
Conocida como CAP es
el cociente que se obtiene
dividiendo el ingreso neto
producido entre el valor de
la propiedad
Tipos
De Tasas de
capitalización
Tasa Nominal Tasa Efectiva
Una tasa nominal, solame-
nte es una definición o una
forma
de expresar una tasa
efectiva. Las tasas
nominales no se utilizan
directamente en las fórmulas
de
la matemática financiera.
Se utiliza en
las fórmulas de
la matemática financiera.
En otra
s palabras, las tasas
efectivas son
aquellas que forman pa-
rte de los procesos de
capitalización y de
actualización.