Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 13/10/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
MERLIN COMPRA A VÄRDE UN EDIFICIO POR 25 MILLONES
La Socimi Merlin ultima la compra de un edificio de oficinas en el parque empresarial de Ática en Pozuelo de Alarcón (Madrid) por
algo menos de 25 millones de euros y afianza su presencia en el complejo, según han asegurado a Expansión fuentes del mercado.
Este edificio, que forma parte de la cartera de oficinas de San José Inmobiliaria, cuyo accionista principal es el fondo de inversión
global estadounidense Värde Partners, está ubicado en la Avenida de Europa y forma parte del parque empresarial Ática, a tan
sólo ocho kilómetros de Madrid y a 22 kilómetros del aeropuerto de Madrid. Merlin, que actualmente dispone de un complejo
compuesto por cuatro edificios en este parque empresarial con una superficie bruta alquilable total de 23.406 metros cuadrados,
se convierte así en un referente en este área.
EXPANSIÓN
MIGUEL OÑATE DIRIGIRÁ LA NUEVA SOCIMI TESTA RESIDENCIAL
Testa Residencial, que aglutina las viviendas de alquiler tras la operación de fusión entre Merlin y Metrovacesa, ha nombrado
presidente a Miguel Oñate, que forma actualmente parte del equipo de dirección de la socimi Merlin Properties, según publicó
ayer el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme). Tal y como estaba previsto, Testa Residencial ya ha solicitado acogerse al
régimen socimi. A partir de ahí se abre un plazo de dos años para empezar a cotizar y se deja la puerta abierta a que, una vez
ordenada al 100%, pueda venderse.
CINCO DÍAS
EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBE UN 3,8%, POR ENCIMA DE LA MEDIA EUROPEA
Los precios de la vivienda aumentaron un 2,9% en la eurozona durante el segundo trimestre en comparación con el mismo
periodo del año anterior, en tanto que se incrementaron un 4% en el conjunto de la Unión Europea (UE), según los datos
publicados hoy por la oficina comunitaria de estadística Eurostat. En comparación con el primer trimestre del año, los precios de la
vivienda aumentaron entre abril y junio un 1,4% en la zona del euro y un 1,6% en todo el bloque comunitario.
CINCO DÍAS

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
CAIXABANK VATICINA QUE EL PRECIO DE LA VIVIENDA SEGUIRÁ AL ALZA IMPULSADO POR UNA MAYOR DEMANDA
El Servicio de Estudios de Caixabank (Caixabank Research) prevé una tendencia alcista de los precios de la vivienda en los
próximos trimestres gracias al impulso de la demanda, un nivel de actividad en el sector de la construcción todavía "muy bajo" y a
la escasez de vivienda por vender en determinadas zonas prime. Así lo señala en un informe de Caixabank Research recogido por
Europa Press, en el que la entidad destaca que el precio de la vivienda mantuvo el tono expansivo en el segundo trimestre del
año.
@EL MUNDO
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA MODERA SU CRECIMIENTO, SEGÚN EUROSTAT
El precio de la vivienda en España aumentó un 3,8% en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior y se
moderó tras incrementarse un 6,3% en el primer trimestre, según datos publicados este miércoles por Eurostat. España moderó
así el incremento en el precio de la vivienda y el 3,8% registrado en el segundo trimestre en tasa interanual es inferior a los
porcentajes de primer trimestre de 2016 (6,3%) y el tercer y cuarto trimestre de 2015, cuando el precio se incrementó un 4,5% y
un 4,3%, respectivamente.
@EL ECONOMISTA
LA CEOE SUGIERE TRIPLICAR LA EDIFICACIÓN ANUAL DE VIVIENDAS
En el documento «El sector inmobiliario: propuesta para la recuperación», la CEOE plantea triplicar el número de viviendas
iniciadas al año para responder a «la demanda, solvente y con financiación», que resulta «muy superior» al número actual de
viviendas nuevas al año. En concreto, la patronal propone construir anualmente en torno a 150.000 casas, cifra tres veces superior
a los visados de obra nueva que se concedieron en 2015 (50.000) en toda España. En opinión de Juan Lazcano, presidente de la
Confederación Nacional de la Construcción (CNC), es erróneo esperar a que se agote el «stock» de viviendas sin vender
procedentes de los años de bonanza en el sector. «Gran parte de él tardará años en absorberse o no lo hará nunca», puntualizó
Lazcano. Este objetivo de edificación permitiría generar 500.000 puestos de trabajo «de una forma sostenida».
ABC
EL SECTOR INMOBILIARIO COGE VELOCIDAD DE CRUCERO Y SE DISPARA EL MERCADO DE FICHAJES
El mercado inmobiliario español ha cogido velocidad de crucero, y el baile de fichajes y promociones internas iniciado a principios
de 2015 vuelve a estar a la orden del día. En el último año, y especialmente en los últimos meses, consultoras, auditoras,
despachos de abogados o fondos de inversión han tirado de talonario y contactos para reforzar sus equipos de 'real estate' ante el
nuevo curso escolar.
@EL CONFIDENCIAL

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
INQUILINOS A SALVO DE RIESGOS EN SU VIVIENDA
Cada vez es mayor el número de personas que optan por alquilar una vivienda como residencia habitual en lugar de adquirirla.
Una opción muy común en otros países europeos, pero que en España no estaba tan desarrollada, por la tradicional preferencia
de considerar la vivienda una inversión a largo plazo. Pero los tiempos cambian y ahora la demanda de viviendas en alquiler es tan
alta que, de acuerdo con un estudio elaborado recientemente por el portal inmobiliario Idealista, las viviendas que se ponen en
alquiler en las grandes ciudades apenas tardan horas en encontrar inquilino.
EL ECONOMISTA-SEGUROS
LA INVERSIÓN RESIDENCIAL SIGUE AL ALZA EN 2016
La inversión residencial mantiene la tendencia al alza pese a la incertidumbre política que atraviesa España y, en 2016, superará
los niveles del ejercicio anterior gracias, sobre todo, al empuje de promotores y del capital privado, y al protagonismo, cada vez
mayor, de los fondos de inversión. Según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Knight Frank, el volumen de
inversión residencial en Madrid alcanzará los 1.000 millones de euros a finales de 2016, lo que supone un nivel ligeramente
superior a los 950 millones del ejercicio anterior y a los 800 millones alcanzados en 2014.
EXPANSIÓN
FREO COMPRA UN EDIFICIO EN MADRID POR 15 MILLONES
El fondo alemán Freo, que a finales del año pasado abrió oficinas en Madrid y Barcelona con el objetivo de invertir en el mercado
español, ha cerrado su primera compra. La gestora de capital privado ha adquirido un edificio de oficinas en la avenida Manoteras
de Madrid por 15 millones de euros. El inmueble, conocido como Edificio Orion, era propiedad de la gestora de fondos alemana
Triuva, la antigua IVG Institutional Funds.
EXPANSIÓN
COPISA FACTURA 405 MILLONES Y CREA UNA DIVISIÓN DE DRONES PARA OBRAS
Copisa comienza a tocar fondo en una crisis que parece que no llega a su fin en el sector de la construcción. La compañía
controlada por la familia Cornadó cerró el pasado ejercicio con una facturación de 405 millones de euros, un 6% menos que en
2014. Según fuentes de la empresa, el negocio ligado a la construcción y las instalaciones se mantuvo, de manera que la caída en
la facturación se debió a la “discontinuidad” en la actividad inmobiliaria.
EXPANSIÓN

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EMPLEO PLANEA LIMITAR LA CESIÓN DE INMUEBLES DEL ESTADO A LOS SINDICATOS
El Gobierno estudia limitar la cesión de inmuebles a los sindicatos contemplada por la ley de Cesión de Bienes del Patrimonio
Sindical Acumulado, vigente desde 1986 para regular la reparación por la confiscación en 1939 de edificios, archivos y otras
propiedades de los sindicatos. Considerada una herramienta para asegurar la llamada paz social, pues el «préstamo» de estos
edificios y locales varía en función de las necesidades y de la fluidez de las relaciones entre los agentes sociales y los distintos
gobiernos, el Ministerio de Empleo y Seguridad Social, encargado de gestionar esta cesión, ya lleva tiempo cuestionando el
número de inmuebles que se ponen a disposición de los sindicatos y la utilización de los mismos.
LA RAZÓN
SÓLO EL 62% DE LAS PLAZAS TURÍSTICAS DE CATALUÑA ESTÁN LEGALIZADAS
El 62,09% de las plazas de los apartamentos turísticos de Cataluña están regularizadas, mientras que el resto todavía son ilegales o
están en proceso de legalización, según datos de la Generalitat, que, hasta ahora, ha impuesto multas por valor de 2,3 millones de
euros. Según explicó a Efe el director general de Turismo de Cataluña, Octavi Bono, los últimos datos de la Generalitat apuntan a
que hay 54.083 establecimientos regularizados, que corresponden a 310.472 plazas turísticas regularizadas, el 62,09% del total.
EL MUNDO
LA MULTINACIONAL DE VIVIENDAS DE LUJO SE REFUERZA EN BARCELONA Y ABRIRÁ DOS OFICINAS
La compañía especializada en viviendas de lujo Barnes International crece en Barcelona. Tras desembarcar este año en España,
con oficinas en la capital catalana y en Madrid, ahora abrirá dos nuevas oficinas más en la ciudad en los próximos tres años. La
empresa prevé que su facturación alcance los tres millones de euros en el año 2020. Para lograrlo, también va a reforzar su actual
oficina, situada en la calle Mestre Nicolau de la capital catalana, y que pasará detener cinco empleados a once a partir del próximo
año.
EXPANSIÓN

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
CARTERA CON 500 PISOS DE ALQUILER
El fondo Tauro Real Estate, gestionado por José María Xercavins y participado al 50% por inversores internacionales y
diversas family office catalanas, ha alcanzado los 500 pisos, que destina al mercado de alquiler. Las viviendas se reparten entre
Barcelona y Madrid a través de la propiedad vertical de los edificios. Una parte importante son apartamentos turísticos con
licencia, un sector donde quiere seguir creciendo. Las dos últimas incorporaciones a la cartera son el edificio de la calle de Amador
Valdés, 13, en Madrid, con 40 pisos y 454 plazas de aparcamiento; y el de Arizala, 26, en Barcelona, recién acabado de construir,
con 10 viviendas.
LA VANGUARDIA
TODO PREPARADO PARA LA CELEBRACIÓN DE LA SEMANA INMOBILIARIA EN BARCELONA
Empieza la cuenta atrás. En menos de una semana, la Ciudad Condal se convertirá en el punto neurálgico del sector inmobiliario.
Profesionales venidos desde todos los puntos de Europa se reúnen en Barcelona para formar parte de una semana inmobiliaria
que promete convertirse en un espacio de intercambio profesional de gran interés. La semana inmobiliaria dará inicio el día 18 de
octubre, con la celebración del V FORUM IMMOSCÒPIA en el Hotel Catalonia Barcelona Plaza, organizado por API y continuará con
Barcelona Meeting Point.
LA VANGUARDIA-SUPLEMENTO

9. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
LA BANCA SE DIVORCIA DE LOS FONDOS PARA RECUPERAR EL CONTROL DE SUS INMOBILIARIAS
Apenas tres años después de haber vendido a grandes fondos internacionales la gestión de sus inmobiliarias, los grandes
bancos españoles están inmersos en un movimiento generalizado de intentar recuperar el control de estas sociedades y, con
él, lograr libertad absoluta para vender sus inmuebles por otras vías. Sabadell y BBVA, dos de los grandes bancos nacionales,
optaron por seguir gestionando estos activos de manera interna: el primero a través de Solvia, y el segundo, con Anida.
@EL CONFIDENCIAL
LOS BANCOS NEGOCIAN CREAR NUEVAS 'METROVACESAS' CON LAS QUE QUITARSE LADRILLO
La fusión de Metrovacesa y Merlin Properties, con la que Santander, BBVA y Popular sacan de su balance cerca de 9.000 pisos,
está provocando que muchas entidades hayan iniciado negociaciones para replicar el modelo en otras sociedades, según
distintas fuentes financieras consultadas por Vozpópuli. Se trataría de crear participadas entre distintos bancos (entre tres o
cinco) a los que traspasar activos inmobiliarios.
@VOZ PÓPULI
¿DE QUIÉN SON LOS CENTROS COMERCIALES EN ESPAÑA?
Este verano se concretó la mayor compra de un centro comercial en España. Deutsche Bank adquirió Diagonal Mar en
Barcelona por 500 millones. Se trata del mejor ejemplo de lo que ha ocurrido en los últimos meses: una recuperación en el
interés de los fondos internacionales por la mejoría del inmobiliario español, a la que se suma la aparición de unos nuevos
jugadores con mucho dinero, las socimis. Con la inminente integración de la histórica Metrovacesa –fundada en 1918– en la
socimi Merlin Properties, surge el segundo propietario de centros comerciales, con alrededor de 500.000 metros cuadrados de
superficie bruta alquilable, según CBRE. Esta cotizada, creada en 2014, contará tras la integración con Santander como
principal accionista, con el 21,93% de las participaciones, BBVA (6%) y numerosos fondos internacionales.
CINCO DÍAS

10. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
COMIENZAN LAS OBRAS PARA UNA NUEVA PROMOCIÓN EN CASA PLATA
Comienzan las obras de una nueva promoción de viviendas en la barriada de Casa Plata. La constructora encargada de su
ejecución es el grupo Magenta. Se trata del Residencial Los Golfines, que tendrá 36 viviendas «de alta calidad» y zonas
comunes con piscina de agua salada, jardines, área de juegos infantiles y locales comerciales. Se ubica en la avenida de
Trashumancia, frente al supermercado Mercadona. Las viviendas están repartidas en cuatro portales. Tienen dos y tres
dormitorios, además de ocho dúplex con vistas al santuario de la Montaña. Por otro lado, a principios de este mes Magenta
y BBVA firmaron el acuerdo marco para la financiación del Residencial los Golfines y de futuros proyectos a corto plazo sobre
otros solares en Extremadura.
EL PERIÓDICO EXTREMADURA

11. SABADELL CREA LA PRIMERA RED BANCARIA DE FRANQUICIADOS INMOBILIARIOS
Sabadell se ha convertido en el primer banco español que ha creado una red de franquicias inmobiliarias para comprar y
vender pisos de cualquier particular. Abrirá 36 oficinas a pie de calle hasta finales de año, de las que 24 serán franquicias. Esta
red, que cuelga de Solvia, contará con el apoyo de un call center con más de 300 personas, de un total de 600 empleados
dedicados a Solvia.
CINCO DÍAS
EL AYUNTAMIENTO DE ALPICAT ESPONJARÁ EL CENTRO Y HAY CREARÁ MÁS APARCAMIENTO
La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Alpicat ha acordado la adquisición de dos inmuebles en el casco antiguo de la
población, con el objetivo de esponjar la zona con la creación de nuevos aparcamientos y plazas lúdicas. Los inmuebles
adquiridos son, concretamente, una parcela ubicada en el número 15 de la calle Raval, propiedad de Solvia, por un importe de
15.500 euros, y una casa (por derribar) situada en el número 12 de la misma calle propiedad de un particular, por la que el
Ayuntamiento pagará un importe de 12.500 euros.
EL PUNT AVUI
N O T I C I A S O T R O S