Este documento presenta una recopilación de noticias del sector inmobiliario. Reporta un aumento del 0.5% en el precio del alquiler en España durante octubre según Fotocasa. También discute que el sector inmobiliario podría generar una nueva "burbuja" en los próximos años debido a la falta de alternativas de inversión. Finalmente, indica que las transacciones de vivienda crecerán un 12.5% este año impulsadas por las viviendas de segunda mano.
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sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario
4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ALQUILER SUBE UN 0,5% EN OCTUBRE, SEGÚN FOTOCASA
El precio medio de la vivienda en alquiler en España sube un 0,5% en octubre y se sitúa en 7,30 euros por metro cuadrado al mes,
según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este incremento en el precio mensual es el séptimo que se ha producido
durante este 2016, aunque es una de las subidas más suaves de todo el año. A nivel interanual el precio del alquiler registra un
incremento del 4,6%, acumulando 20 meses consecutivos de subidas. Por CCAA, en el mes de octubre se registraron nueve
incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 2,8% de Baleares al 0,2% de Madrid. En el otro extremo, ocho
comunidades descendieron el precio del alquiler en octubre.
@LA VOZ LIBRE
@EL ECONOMISTA
@EUROPA PRESS
@TE INTERESA
EL SECTOR INMOBILIARIO GENERARÁ UNA NUEVA 'BURBUJA' POR FALTA DE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN, SEGÚN ARCANO
El mercado inmobiliario generará una nueva 'burbuja' en un plazo de entre dos y cuatro años, ante la actual coyuntura de tipos de
interés y la falta de alternativas de inversión, según el socio y economista jefe de Arcano, Ignacio de la Torre. "El dinero
especulativo irá al sector residencial en busca de rentabilidad y los precios subirán por encima de lo previsto y de los salarios",
explicó el economista.
@PERIODISTA DIGITAL
@EL ECONOMISTA
@TE INTERESA
TRANSACCIONES AL ALZA
La compra de vivienda crecerá un 12,5% este año hasta las 450.000 unidades impulsada por los pisos de segunda mano, dado que
la obra nueva está estancada, según la patronal de promotores Apce.
EL PAÍS
5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
JUAN ANTONIO GÓMEZ-PINTADO, PRESIDENTE DE ASPRIMA Y APCE: «EN MADRID EXISTE UNA DEMANDA DE OBRA NUEVA Y
YA NO HAY STOCK»
Entrevista a Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima y Apce, en la que analiza el presente de un sector que avanza
ante los nuevos cambios en la mentalidad de los compradores, que no quieren repetir los errores pasados; la nueva situación
política, que ofrece cambios en materia de vivienda; y una nueva generación de millenials, que consumen de forma diferente.
Además, en recientes declaraciones en el encuentro «La nueva industria de la promoción inmobiliaria» organizado por Europa
Press e Insur, Gómez Pintado admite que el mercado inmobiliario se encuentra en una situación de aumento de las ventas y
actividad.
ABC
@EL NORTE DE CASTILLA
EL SECTOR PIDE INCENTIVOS FISCALES SIMILARES A LOS DEL COCHE ELÉCTRICO
El consejero delegado de la consultora Irea, Mikel Echavarren, indicó ayer en el encuentro «La nueva industria de la promoción
inmobiliaria» organizado por Europa Press e Insur que «si al comprar un coche eficiente pago menos impuestos, los promotores
que construyan viviendas eficientes y quienes las compren deberían soportar también una menor carga impositiva». Así, considera
que el sector inmobiliario se está recuperando "a dos velocidades" y generando "dos divisiones de empresas", una de un gran
tamaño y gran capacidad de inversión y otra más pequeña y local.
ABC
@LA VOZ LIBRE
EL SECTOR RECLAMA INNOVACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA
El pasado lunes, el Círculo Inmobiliario celebró por todo lo alto su XXV aniversario en un acto que reunió en la sede del Colegio
Oficial de Arquitectos de Madrid a lo más granado del ámbito empresarial, financiero y político relacionado con el inmobiliario. En
las palabras de bienvenida, Ángel Moreno, presidente del Círculo, hacía un lectura positiva de la situación actual, recordando a la
vez la necesidad de ser «tremendamente prudentes». «Es cierto que este año vamos a acabar con unos 17 millones de metros
cuadrados visados en edificación, un 20% más que en 2015, pero esto sólo supone una décima parte del máximo histórico de
2006», explicó.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
@EL MUNDO
@DIARIO SUR
6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
DE LA RECUPERACIÓN A LA INNOVACIÓN
Análisis de la situación del mercado inmobiliario por parte de Jose María Ezquiaga, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de
Madrid, en el que hace un repaso por las principales cifras que señalan un cambio de ciclo dentro del sector.
ABC
EL SECTOR INMOBILIARIO RECUPERA EL PASO TRAS MESES DE 'IMPASSE' POLÍTICO
El sector inmobiliario respira optimismo. La incertidumbre creada por el vacío político retrasó algunas decisiones de inversión en
España, pero no consiguió derrumbar los cimientos sobre los que, desde finales de 2014, se ha ido asentando la recuperación de
un mercado que ha sufrido ocho duros y largos años de crisis. De hecho, el curso que está a punto de arrancar se presenta muy
positivo, y todo apunta a que, aunque difícilmente se alcanzarán los niveles de inversión de 2015 —año récord para la inversión
inmobiliaria—, las cifras serán significativamente elevadas. Es la principal conclusión del encuentro 'Nuevo escenario para la
inversión en el mercado inmobiliario español', organizado por Servihabitat y El Confidencial.
@EL CONFIDENCIAL
EL CRECIMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DEPENDE YA DE LOS FONDOS EXTRANJEROS
La vivienda empuja la construcción en España gracias al impulso de inversores internacionales que han activado el mercado pero
también lo han alterado generando incertidumbres de cara al futuro, alertaron ayer los responsables del Institut de Tecnologia de
la Construcció de Catalunya (ITeC). Esta recuperación, que en el segmento de la edificación residencial va a suponer un alza
interanual del 14% al cierre del 2016, y que continuará con un 7% anual en el trienio 2017-2019, es mucho menor en el conjunto
de la actividad, que también incluye la edificación no residencial, la rehabilitación y la obra pública. Así se desprende de las cifras
del último informe de Euroconstruct, en el que participa la citada entidad y que fue presentado ayer. Este incremento global se
espera que sea del 2,1% este año y del 3,4% de media en los tres siguientes.
LA VANGUARDIA
EL ALQUILER DE HABITACIONES TAMBIÉN BULLE
El mercado del alquiler de viviendas vive un muy buen momento en todas sus vertientes. También en el arrendamiento de
habitaciones, que como todo el sector disfruta de una gran demanda y una oferta limitada. Este desequilibrio ha hecho que
arrendar una habitación en Madrid se convierta en toda una aventura.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA «VIVIENDA INSTANTÁNEA» BUSCA ASENTARSE COMO ALTERNATIVA SÓLIDA
Ricard Esquirol, director de ventas de Hormipresa, subraya las virtudes de las casas prefabricadas de hormigón: «Según el colegio
de arquitectos, tienen de vida útil alrededor de 180 años, el doble de una casa convencional, y sin necesidad de mantenimiento».
Son antisísmicas y no aparecen grietas por asentamiento. En su opinión, «el mercado está en auge» ya que, en el caso de
Hormipresa, aumentó no solo la venta un 20% en 2016 respecto al año anterior, sino también el número de quienes se informan y
buscan terreno. «El doble» que en 2015.
ABC
«PERSONAL SHOPPER», EL TRAJE A MEDIDA DEL MERCADO INMOBILIARIO
Los personal shopper inmobiliarios son nuevos profesionales del sector. Se encargan de asesorar a los clientes que buscan una
casa y se ocupan también de todas las gestiones necesarias en la operaciones de adquisición. «Este año hemos detectado en el
mercado unas 300 empresas que ofrecen personal shopper inmobiliarios. El 70% de ellas tiene este servicio junto a otros y el 30%
son entidades que se dedican exclusivamente a personal shopper. Calculamos que su facturación media es de unos 30 millones de
euros», comenta el presidente de Aepsi, Enric Jiménez.
ABC
@ABC
EL VÍA CRUCIS DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS
El boom inmobiliario de Londres durante las últimas décadas explica la proliferación de lujosas agencias inmobiliarias en las
principales calles de la ciudad. Para financiar la expansión de su negocio, varías de esas agencias saltaron a la Bolsa de Londres. Es
el caso de la citada Foxtons (antes propiedad de la firma de capital riesgo BC Partners) y de otros agentes como Countrywide,
Winkworth, LSL y Purplebricks.
EXPANSIÓN
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN LONDRES CAE MÁS RÁPIDO DE LO PENSADO
Los precios de los bienes raíces británicos estarían declinando a un ritmo mucho más rápido que el indicado en los informes
oficiales, según la agencia irlandesa que administra préstamos inmobiliarios adquiridos a bancos rescatados. Los informes
difundidos desde que el Reino Unido votó a favor de salir de la Unión Europea indican que el valor del metro cuadrado en la zona
central de Londres ha bajado más de 10% en los últimos 12 meses, mientras que los precios de las viviendas están un 11% por
debajo de su punto más alto de 2014.
@ECONOMÍA HOY
8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
STANDARD & POOR'S: "LA INMOBILIARIA ES PARTE DE LA SOLUCIÓN DEL PROBLEMA DE POPULAR"
Standard & Poor's decidió ayer mantener el ráting de Popular en B+ (en el rango medio dentro de la categoría de inversión
especulativa) con perspectiva positiva, aunque califica de “estrecho” el plazo de dos años que se ha marcado la entidad para
lograr las metas de 2018. El plan estratégico de Banco Popular pivota sobre el proyecto Sunrise, en el que el grupo quiere aparcar
6.000 millones de euros de activos improductivos (riesgos e inmuebles) sobre un total de 25.300 millones de riesgo inmobiliario
total, del que está cubierto un 35%. El lastre total supone un 28% de su balance y es el elemento básico que está taponando la
rentabilidad del negocio bancario.
EXPANSIÓN
GRUPO VILLAR MIR Y CORESTATE ROMPEN SU ALIANZA INMOBILIARIA EN ESPAÑA
Grupo Villar Mir, OHL Desarrollos y la firma suiza Corestate han roto su alianza por mutuo acuerdo en España. Los rumores de que
su relación no estaba resultando fructífera llevan sonando meses en el mercado madrileño, donde iban a promover su primera
operación conjunta (un rascacielos de 165 metros de altura, que será vecino de las Cuatro Torres). Aunque en el sector apuntan
hacia la financiación como el posible motivo de ruptura, desde la compañía aseguran que la causa real para deshacer su alianza
son “las diferencias que han surgido en la estrategia inmobiliaria de los socios".
EL ECONOMISTA
EL REY DE LOS OUTLETS LLEGA A ESPAÑA
La compañía británica McArthurGlen, el mayor promotor y gestor de centros outlets de Europa, ha escogido Málaga para su
primer proyecto en España. “Llevamos diez años mirando España, concretamente Málaga, y, hace tres años, empezamos a hablar
con Sonae Sierra, lo que ha acabado en nuestro primer proyecto en el país", señala Joan Jove, responsable de McArthurGlen para
el sur de Europa.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO
PALOMA PÉREZ BRAVO, DIRECTORA COMERCIAL DE ENGELS & VOLKERS: "NUESTROS CLIENTES NOS PIDEN FINCAS”
Entrevista a Paloma Pérez Bravo, directora comercial de Engels & Volkers, en la que señala las nuevas tendencias de compra entre
sus clientes, así como las preferencias más destacadas del sector inmobiliario de lujo.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO
9. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
INSUR INVERTIRÁ 135 MILLONES EN CONSTRUIR VIVIENDAS EN MADRID
Insur prevé invertir en los próximos tres o cuatro años unos 135 millones de euros en promover nuevas viviendas en Madrid en los
suelos que la compañía ha adquirido en la capital, según informó el presidente de la inmobiliaria, Ricardo Pumar. El mercado
inmobiliario de la capital constituye, junto a la Costa del Sol, la “gran apuesta” de Insur por la diversificación geográfica de su
negocio, hasta ahora centrado en el sur del país.
CINCO DÍAS
EXPANSIÓN
@EL MUNDO
BANKIA Y LA COMUNIDAD DE MADRID FIRMAN UN ACUERDO PARA FACILITAR EL ALQUILER DE VIVIENDAS DE CARÁCTER
SOCIAL
Bankia y la Comunidad de Madrid han firmado un acuerdo de colaboración para facilitar el alquiler de viviendas de carácter social.
La iniciativa se enmarca dentro del ‘Plan Alquila’ de la Comunidad de Madrid, programa al que se inscribirán las viviendas objeto
del convenio y el acuerdo contempla que el importe de los alquileres no superará en ningún caso los 125 euros al mes.
@EL ECONOMISTA
@TE INTERESA
LA VIVIENDA EN MADRID SE VUELVE A COMPRAR SOBRE EL PAPEL
En Madrid existen datos que permiten vislumbrar la reactivación de la vivienda sobre plano. En la última edición del SIMA Otoño,
cerca del 80% de las 108 promociones ofertadas en el salón fueron sobre plano, aproximadamente un 60% más que el año
pasado. La mayor parte de estos proyectos están impulsados por promotoras, ya que únicamente un 30% se oferta en régimen de
cooperativa (82% de ellas como vivienda libre).
ABC
OCHO MILLONES DE EUROS MÁS EN AYUDAS A LA REHABILITACIÓN
El Ayuntamiento de Madrid ha decidido aumentar un 50% el presupuesto para el plan de rehabilitación Mad-re, que suma ocho
millones de euros a los 16 millones inicialmente previstos por el «rotundo éxito» cosechado, según informó ayer la portavoz del
Ejecutivo municipal, Rita Maestre, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno. En una comparecencia reciente de la
alcaldesa, Manuela Carmena, en el Pleno destacó que hasta 8.500 viviendas se habían acogido hasta entonces a este programa.
EL MUNDO
10. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
VASTNED COMPRA UN LOCAL DE LUJO OCUPADO POR JIMMY CHOO
El grupo inmobiliario holandés ha reforzado su presencia en España con la compra de un local de lujo en el número 15 de la
madrileña calle de José Ortega y Gasset. Este local, ocupado por el exclusivo fabricante de zapatos y bolsos Jimmy Choo, cuenta
con una superficie de 396 metros cuadrados distribuidos en tres plantas -sótano, planta baja y entreplanta-. Fuentes del mercado
indican que, por ubicaciones y características del activo, el local está valorado en entre 15 millones y 18 millones de euros.
EXPANSIÓN
AMPLITUD Y DISEÑO EN EL CORAZÓN DE ALCALÁ
La promotora Q21 Real Estate continúa presentando proyectos residenciales que ya suman más de 1.400 viviendas en producción.
Su nuevo proyecto se sitúa muy próximo al centro de Alcalá de Henares y cuenta con 138 viviendas, repartidas entre pisos con
terraza, áticos y bajos de dos a cuatro dormitorios. Se trata de hogares construidos con materiales de alta calidad y estudiados al
mínimo detalle para ofrecer comodidad y una llamativa amplitud, con estancias realmente espaciosas, por encima de lo que es
habitual encontrar en el mercado.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
BARCELONA SANCIONARÁ A AIRBNB Y HOMEAWAY CON 600.000 EUROS
La alcaldesa Ada Colau anunció ayer que el consistorio había incoado sendos expedientes sancionadores contra las plataformas de
alquiler de pisos turísticos Airbnb y HomeAway.por reincidir en la oferta de viviendas sin licencia de uso turístico. El importe de
ambas sanciones será de 600.000 euros, el máximo previsto por la Ley de Turismo de Cataluña en base al número de anuncios
ilegales publicados por ambas compañías, 3.812 por Airbnb y 1.744 por HomeAway. Por el momento, los expedientes solo han
sido firmados y no han sido notificados aún a ambas compañías. Las dos plataformas aseguraron ayer que apelarán la decisión del
Ayuntamiento de Barcelona.
CINCO DÍAS
EL PAÍS
11. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LAS VIVIENDAS SOBRE PLANO VUELVEN A LA FERIA 'URBE', EN VALENCIA, QUE RECIBE UN 20% MÁS DE VISITANTES
La Feria Inmobiliaria del Mediterráneo, Urbe, acogió, en su edición de 2016, a más de 5.200 personas, lo que supone un 20% más
que en 2015. El presidente del certamen, Juan Valero, señala que esta edición ha constatado “el inicio de la recuperación; hemos
reunido una mayor oferta comercial, con un total de 25 expositores superado también el número de visitantes”. La oferta
disponible incluía obra nueva y de segunda mano y las inmobiliarias y promotoras han vuelto a ofrecer pisos sobre plano. Valero
destaca que “el alquiler de viviendas también ha sido muy demandado".
EL ECONOMISTA
EL MERCADO INMOBILIARIO DE FERROL REGISTRA NUEVAS CAÍDAS EN LOS PRECIOS
El mercado inmobiliario ferrolano continúa con su tendencia de rebaja de los precios, que lejos de repuntar, como está
empezando a suceder en otras zonas del país, siguen contrayéndose. Las últimas estadísticas publicadas ayer por el Ministerio de
Fomento indican que, en la urbe naval, el metro cuadrado se quedó situado en el segundo trimestre del año en 677,5 euros,
frente a los 713 euros que costaba hace un año exactamente.
@LA VOZ DE GALICIA
EL CONCELLO DE RIANXO SIENTA LAS BASES PARA PONER EN MARCHA EL ALQUILER DE VIVIENDAS VACÍAS
El Concello de Rianxo ha dado un paso decisivo para poner en marcha el plan de alquiler de viviendas vacías a bajos precios. El
equipo de gobierno local aprobó el documento en el que se sientan las bases para empezar a planificar la iniciativa, haciendo un
inventario de inmuebles con una renta tasada y la incorporación de solicitantes.
@LA VOZ DE GALICIA
ARQUITECTURA DIRECTA REDUCE UN 70% EL CONSUMO ELÉCTRICO
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (Provia) presentó, en su primer networking a pie de obra -
Provianetun edificio de viviendas en Playa de San Juan que permitirá ahorrar hasta el 70% del consumo eléctrico y el 40% de agua.
El inmueble ha sido diseñado por Arquitectura Directa.
EL ECONOMISTA
12. LOS FONDOS OAK HILL, FORTRESS Y ANACAP PUJAN POR UN LOTE DE CRÉDITO PROMOTOR DE BBVA
BBVA ya a tiene varios finalistas para uno de los paquetes que ha puesto en venta: el 'Proyecto Vermont', que cuenta con 100
millones en crédito promotor avalado con viviendas terminadas, interesa a los fondos Oak Hill, Fortress y AnaCap. (información no
aportada por el departamento de Comunicación de Real Estate)
IDEALISTA
LOS BANCOS, 'ANIMADOS' A LIQUIDAR SUS CASAS
El 1 de octubre entró en vigor una circular del Banco de España en la que se incita a la venta de adjudicados con el fin de que
vuelvan a centrarse en su negocio por naturaleza, el crediticio. Al cierre de 2015, el volumen de activos adjudicados de la banca
ascendía a 77.250 millones de euros, según un estudio de Bankia. Unos datos en los que el BBVA, Banco Popular y CaixaBank se
posicionan como los grandes dueños de estos activos, con más del 50%. Por otra parte, la cobertura media es del 40% con
el BBVA (57,4%), Santander (53%) y Kutxabank (50,6%) con los mayores niveles de provisiones.
EL MUNDO - SU VIVIENDA
@EL MUNDO
COLAU: "LAS GRANDES COMPAÑÍAS PIENSAN QUE LA LEGALIDAD NO VA CON ELLOS"
En una entrevista en Catalunya Radio, la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha afirmado que "las grandes compañías piensan que
la legalidad no va con ellos", en la entrevista ha hecho referencia entre otras cuestiones a la sanción al BBVA por tener pisos
vacíos, a la que el banco ha replicado que entre los sancionados hay una vivienda cedida a la Generalitat, Colau ha replicado que
"no nos consta" y ha recordado que la entidad bancaria ha podido alegarlo durante la tramitación del expediente sancionador "y
no lo ha hecho". También se refirió a la cesión de los 250 inmuebles de Sareb como insuficientes y habló de nuevas sanciones a las
plataformas de alquiler de pisos Airbnb y Homeaway.
@LA VANGUARDIA
N O T I C I A S A N I D A - B B V A
13. MÁXIMO INTERÉS POR LA VENTA DE UN EDIFICIO DEL BBVA EN MADRID
La venta de un edificio de oficinas propiedad del BBVA en el número 17 de la calle Corazón de María de Madrid está despertando
un gran interés por parte de todo el sector promotor de la capital. Se trata de un inmueble en desuso que cuenta con una
superficie edificada de 22.500 metros cuadrados.
@EL MUNDO
EL IMPACTO DE LA ORIENTACIÓN DE LA VIVIENDA EN EL AHORRO ENERGÉTICO
Artículo sobre la importancia de valorar la orientación de una vivienda a la hora de comprar, ya que incidirá directamente sobre el
gasto energético que se realice. En función de nuestras necesidades y de la zona geográfica donde vivamos habrá que elegir una
orientación u otra.
@BBVA
N O T I C I A S A N I D A - B B V A
14. PISOS DE ALTA CALIDAD DESDE 137.000 EUROS EN VILLA DE VALLECAS
Residencial Villasierra es una promoción de 68 viviendas que Solvia está promoviendo en el sureste de Madrid. Con siete
plantas de altura, ofrece viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza y están disponibles desde 89,75 metros
cuadrados y los 137.000 euros.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
SANTANDER ENCARGA A CITI LA RECOMPRA DE ALTAMIRA PARA CREAR UN LÍDER MUNDIAL
Banco Santander podría recuperar el control de su inmobiliaria, Altamira, en los primeros meses de 2017. La entidad financiera
ha encargado al banco de inversión Citi que negocie un acuerdo para la recompra del 85% que tiene Apollo en esta filial.
Distintas fuentes calculan que Apollo podría exigir alrededor de 1.000 millones de euros.
@VOZ POPULI
N O T I C I A S O T R O S
