datos historicos

1. TIPOLOGI
A DE LA
LESION
SINTOMATOLOGIA AGENTE PATOLOGICO
FISICA •Humedad
•Humedad capilaridad
•Humedad por
filtración
•Suciedad/ pudrición/
madera
•Presencia de agua en mayor
proporción a lo normal
•Agua que asciende del suelo
•Agua del exterior que penetra por
el muro
•Excremento animal/ vegetación
/hongo
MECANICA •Deformaciones
•Agrietamiento
•Desprendimiento
•Pandeo
•Alabeos
•Aplastamiento
•Desplazamiento de
muro
•Cargas y sobrecarga
•Asentamiento del suelo
•Humedad
•Vibraciones
•Esbeltez
•Falta de amarre de muro
•Dilataciones
•Dilataciones
•Retacciones
•Esbeltez de elementos
•Flexiones
•Rotación por esfuerzos
horizontales
•Infiltración de agua a muros
•Estructuras colindantes en
mampostería
•Filtracion de agua
BIOLOGIC
A
•pudricion parda
•Deterioro de
materiales
•Lesiones erosivas
•desintegracion
•Presencia de hongos
•Organismos animales o vegetales
•Presencia de roedores aves o
mamíferos
•Presencia de xilofanos
ANTROPIC
AS
•Esbeltez
•Colapso parcialo total
de muros
•Pilares de mayor longitud que la
altura
•Falta de cimentación o
colindancia
La Fachada presenta un estado de
conservación bueno regular el cual
conforma en su conjunto un estilo
ecléctico con Columnas predominantes en
el ingreso principal de estilo Dórico, con
vanos de estilo de arco de medio punto
en planta baja y rectangulares en planta 1
y 2.
Categoría 2
Conservación estructural
Reconocimiento patológico
en edificaciones
Reconocimiento patológico
en edificaciones
El zócalo de piedra presenta
una acumulación de suciedad ,
el cual debe ser trata adecuada
mente
El inmuebles queda en buenas condiciones,
necesitando asi una solamente una tratamiento
contra las manchas de humedad
Hay muy pocas fisuras que se
presentan en las fachadas
laterales , las cuales son
solamente superficiales
Podemos apreciar un cambio leve de color
en la plantta baja y alta , signifiando que por
humedad aparecieron algunas manchas
Detalles de molduras
preservando hasta los mas
mínimos detalles
El tejado presenta buen
mantenimiento , se uso la teja
plana rematando con una
cúpula pequeña en el centro
Los cables de luz atraviesan los laterales de
su fachada presentando así una imagen no
muy ordenada y un peligrosa
La gran mayoría de las ventanas tanto del
primer piso están decoradas con fierro
forjado y conservadan en buen estado sin
mucha corrosión
NOMBRE: Banco Mercantil Santa Cruz
DIRECCION: C / Nataniel Aguirre y Calama.
TIPO: Edificación Patrimonial
ARQUITECTO:
AÑO DE CONSTRUCCION: construido en el S.XX
ESTADO DE CONSERVACION: Bueno- Regular
NUMERO DE PISOS: 3 NIVELES
SPRF.TERRENO: 900 m2 .aprox.
DESTINO: Edificio de Oficinas
PROPIETARIO: Banco Mercantil Santa Cruz
ASPECTO JURIDICO:
MANZANO: 022
EXPROPIACION : NO
BANCO MERCANTIL SANTA CRUZ
1 Localización de bien Inmueble:

2. Mejoramiento del sistema de
evacuacion de aguas lluvias y
protecci6n de la base de los
muros.
Verificar la calidad profesional
de quien intervendrá los bienes
culturales. Las intervenciones
no adecuadas realizadas por
aficionados o personas sin
formaci6n profesional en
conservaci6n o restauraci6n
pueden alterar de manera
irreversible la policromía o
estructura original de los
objetos.
técnica constructiva referenciales
Aplicaci6n de revoques.
Los revoques de barro se
aplican en dos capas; una
gruesa y rugosa de 2,5cm de
espesor y una fina y lisa de
0,5cm de espesor
Fabricaci6n de pintura de
tierra color. Su preparaci6n
consiste en mezclar tierra
color con agua y colar el
barro para liberar el
pigmento, de forma paralela
se prepara baba de tuna.
Luego mezclar el pigmento
con la baba de tuna y cola frfa
diluida.
En restauración no se especula y no hay recetas
perfectas. Es fundamental analizar caso a caso,
actuar de acuerdo a las evidencias y cumplir las
normativas vigentes. Todas las construcciones
patrimoniales son únicas y enseñan un valor
específico, por lo cual es fundamental la
investigaci6n de un equipo profesional
multidisciplinario, que cuente con el apoyo y
participaci6n activa del propietario y el
municipio
CRITERIOS OBJETIVOS DE INTERVENCION PATRIMONIAL
Criterios de intervenci6n
De acuerdo a las gu1as internacionales en conseNaci6n del
patrimonio arquitect6nico y a la experiencia de Fundaci6n
Altiplano en restauraci6n, se establecen como criterios
principales de intervenci6n los siguientes puntos:
lnvestigaci6n multidisciplinaria
La valorizaci6n y restauración de la construcci6n patrimonial
requiere del trabajo de distintas disciplinas especialistas en
restauraci6n y conseNaci6n del patrimonio.
Autenticidad
Se realizan intervenciones adecuadas a los sistemas
constructivos tradicionales que dan forma y valor a la
construcci6n patrimonial.
Mínima intervenci6n y seguridad
Se ejecutan las m1nimas intervenciones necesarias para la
conservaci6n segura frente a la acci6n de agentes de riesgo,
principalmente los sismos.
Reversibilidad
Se priorizan las intervenciones que puedan ser desaplicadas
para realizar intervenciones de investigaciones posteriores .
Participación Multidisciplinario
La comunidad usuaria participa y se fortalece en el proceso
para seguir a cargo de la conservaci6n de la edificaci6n
restaurada. La restauraci6n es una alternativa de desarrollo
sostenible para la comunidad.
Escuela Taller mano de obra capacitada
La restauraci6n se asume como instancia de capacitaci6n
para profesionales y trabajadores involucrados en el proceso.
Para el desafío de proyectos de intervenci6n patrimonial, se
propone una filosofía de desafío preventiva frente a la acci6n
de los agentes de riesgo principales: humedad, sismos e
intervenciones humanas. La restauraci6n debe atender
especialmente a la conservaci6n de la edificaci6n.
En cuanto al agente de riesgo sismo, se establece que durante
la ocurrencia de movimientos teóricos fuertes se admitirá la
posibilidad desafíos estructurales importantes, con grietas y
deformaciones permanentes, pero se evitaran las fallas
frágiles y los colapsos parciales o totales que tienen
consecuencias fatales.
Su estructura es a partir de hormigón
con refuerzos de piezas metálicas.
Destaca por su armoniosa fachada
principal, que contiene un particular
juego de cornisas y pilastras. Posee una
simetría en sus ventanas y ante techo de
balaustres,
Uno de los elementos arquitectónicos -que más
sobresalen del inmueble- es su cúpula ubicada en la
esquina. Su alineación responde a criterios marítimos,
dado que señalaría en tiempos pretéritos a navegantes
la dirección segura para sortear el escaso fondo y
peligrosa rompiente de la costa del sector,

3. • Monitorear con frecuencia la construcci6n patrimonial y
mantenerla en buen estado .
• Verificar el estado de conservaci6n y estabilidad
estructural de las construcciones en caso de movimientos
s1smicos importantes.
• Verificar la calidad profesional de quien interviene la
edificaci6n. Las intervenciones deficientes realizadas por
personal no calificado en conservaci6n de patrimonio
pueden alterar de manera irreversible el valor patrimonial
y la estabilidad del inmueble.
• Mantener el perimetro del inmueble limpio de arbustos y
otros materiales inflamables que puedan avivar posibles
incendios y dificultar las tareas de extinci6n.
• Verificar el estado de las cubiertas, para evitar filtraciones
de aguas lluvias que provoquen la erosión de los muros de
tierra y pongan en riesgo la adherencia de los revoques y
la estabilidad de la estructura.
• Verificar permanentemente la humedad en la base de los
muros para evitar la absorci6n de agua desde el suelo por
capilaridad del muro.
• Mantener limpios los sistemas de evacuaci6n de aguas
lluvias, cuya obstrucci6n puede producir inundaciones y
transmisi6n de humedad. En caso de que no exista,
proyectar un sistema eficiente .
• Verificar la humedad relativa y temperatura ambiente
dentro de la edificaci6n, para evitar el desarrollo de
bacterias, hongos, insectos y microorganismos erosivos
que puedan provocar deterioros en los elementos
estructurales.
Mantenimiento patrimonial
PATOLOGIAS FISICAS
• HUMEDAD:
Se considera una de las mas importantes
ya que afecta directamente a los niveles
de salubridad y habitabilidad del edificio.
• SUCIEDAD:
El uso de determinados materiales
porosos y la exposición de los edificios o
la contaminación ambiental, favorece en
muchos casos la formación de suciedad
en las fachadas.
• EROSIÓN:
Al introducirse agua a través de los poros
de la edificación, una bajada brusca de
las temperaturas puede provocar que el
agua se hiele y al aumentar de tamaño se
produzcan fracturas en el material.
PATOLOGIAS QUIMICAS
• EFLORESCENCIAS
Originadas cuando se cristalizan las sales
solubles en alguno de los elementos
constructivos por donde circula el agua..
• OXIDACION:
Se produce cuando la superficie de los
metales se degrada. Si el oxido se sigue
humedeciendo pueden ocurrir diferentes
transformaciones patológicas, como el
aumento de volumen o su disolución.
• CORROSION:
Supone una perdida de material metálico
partir de una pila electroquímica que se
forma entre dicho elemento metálico y
otro material próximo.
a) La Ley Nº 530 de 23 de mayo de 2014, de
Patrimonio Cultural Bolivia- no, dispone, en su Artículo 48,
parágrafo II, que “En caso de peligro inminente de deterioro,
daño o pérdida de bienes culturales inmateriales o materiales
del Patrimonio Cultural Boliviano… las entidades territoriales
autónomas, dispondrán la adopción inmediata de medidas para
la protección y salvaguardia de dichos bienes culturales y su
decomiso, si corresponde, de acuerdo con reglamento”.
NORMA DEL PATRIMONIO
Categoría 1 Conservación Integral
Categoría 2 Conservación de la estructura
Categoría 3 Conservación e Integración
Categoría Integración Urbana
Edificación de valor singular a ser
conservadas en su integridad mejorando sus
condiciones de habitabilidad o uso,
manteniendo su configuración espacial y los
elementos significativos que las caracterizan.
Las acciones admitidas deben respetar el
valor singular y podrán corresponder a la
preservación, la rehabilitación o la re
funcionalidad.