El documento describe la rehabilitación y ampliación del Teatro Campos Elíseos en Bilbao. Se realizaron tres intervenciones principales: 1) regeneración funcional mediante la ampliación de volúmenes y crecimiento vertical, 2) restauración de la fachada y sala principal, y 3) implantación de tecnología para dotar la sala de polivalencia. El objetivo era resolver las carencias del teatro y dotarlo de los servicios requeridos, preservando sus valores originales.

2. SITUACIÓN
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
plano de situación plano de emplazamiento
ElTeatro Campos Elíseos ocupa una en la esquina de una manzana cuajada del ensanche.parcela de 1.300 m2
C/ Alameda de Urquijo
C/ Hurtado
de
Am
ezaga
C/Euskalduna
C/Bertendona
ACCESO
DE PÚBLICO
ACCESO
DE ARTISTAS
ACCESO
DE CARGA
ACCESO
DE CARGA

3. EL TEATRO EN 1902
sección longitudinal del proyecto de 1902
vista de la fachada y cuerpos adosados al conjunto
acceso al recinto del teatro Campos Elíseos
ESTADO ANTERIOR
El cristaliza en un curioso e inédito modelo de ,
entretejida sobre una y realizado con dos novedosas soluciones tecnológicas de
la época: la estructura de esqueleto metálico; amplia y firmemente divulgada desde la construcción de la
Maison du People en Bruselas, obra de Víctor Horta y la fachada moldeada con piedra artificial que compite
en ventajosas condiciones económicas con la espléndida talla en piedra natural del modernismo barcelonés.
Arraigado en un contexto (los Campos Elíseos) hoy desaparecido, el edificio fue y ha
sido explotado durante toda su vida útil por una familia dedicada al teatro como propietarios y gestores
privados.
Teatro Campos Elíseos Bilbao arquitectura modernista
traza de teatro a la italiana
construido en 1902
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS

4. Sección longitudinal tras la intervención de 1992
INTERVENCIÓN PUNTUAL DE 1992INTERVENCIÓN PUNTUAL DE 1992
MORFOLOGÍA GENERAL
segregación de la cabecera de servicios
y ocupación de otros inmuebles
ESTADO ANTERIOR a las OBRAS de 2009ESTADO ANTERIOR a las OBRAS de 2009
crecimiento sobre sala
El Teatro Campos Eliseos ha vivido una azarosa experiencia de en aras de su propia continuidad, pudiendo decirse que ha sido
co-protagonista de todos los procesos de transformación habidos en la manzana; con la de partes fundamentales de su primigenia
identidad que hoy día son ocupadas por otros inmuebles; como un edificio residencial contiguo por su costado izquierdo en el espacio que
inicialmente correspondiera al primitivo vestíbulo y foyer de acceso y, por su cabecera y colindante con la caja escénica, la clínica Euskalduna que
albergara en origen los camerinos y el acceso de artistas.
transformaciones
segregación
sección longitudinal del proyecto de 1902
planta de acceso al teatro
El del edificio se encuentra por la el de 12 metros de boca y 26 metros de anchura libre entre hombros, y un
volumen en paralelo al eje longitudinal de la sala que albergaba los nucleos de para conectar con los distintos
niveles de publico.
volumen ocupado sala, escenario
comunicaciones verticales
2
1
3
1. núcleo de comunicaciones verticales 2. sala 3. escenario y caja escénica
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS

5. DETERIORO POR FALTA DE USO Y MANTENIMIENTO
ANÁLISIS PREVIO A LA INTERVENCIÓN: ESTUDIO DE SU PROBLEMÁTICA
ESTADO ANTERIOR a las OBRAS de 2009ESTADO ANTERIOR a las OBRAS de 2009
De un análisis previo a la intervención se deduce la siguiente problemática:
- DETERIORO POR FALTADE USOYMANTENIMIENTO.
- FALTADE ESPACIO PARACUBRIR LAS DOTACIONES BÁSICASYLOGÍSTICAS QUEACTUALMENTE DEMANDAUNTEATRO.
- ESTADO PRECARIO DE LAESTRUCTURAMETÁLICA.
- FACHADAAFECTADAPOR PATOLOGÍAS DE DIVERSAÍNDOLEYADICIONES DE NULO INTERÉS QUE DESVIRTÚAN SUS
VALORES ORIGINALES
oxidaciónpátina negra fisuras
FACHADA ORIGINAL DESVIRTUADA POR DIVERSAS AFECCIONES
CORROSIÓN DE LA ESTRUCTURA METÁLICA
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS

6. DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN
INTERVENCIÓN
Con objeto de r
, surgen las
siguientes lineas de actuación:
esolver las carencias anteriores, así como los servicios de
público, administración e instalaciones generales del teatro
- REGENERACIÓN FUNCIONAL
-RESTAURACIÓN
- IMPLANTACIÓN TECNOLÓGICA
- POLIVALENCIA DE LA EXPLOTACIÓN
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS

7. REGENERACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL VOLUMEN
CORRESPONDIENTE A LOS RESTOS DEL
PRIMITIVO FOYER DE ACCESO
ANEXIÓN DE UN CUERPO EN PLANTA BAJA
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : REGENERACIÓN FUNCIONAL
Configurándolo mediante obra de nueva planta como elemento de ingreso y principal núcleo de
circulación vertical en la altura completa del edificio.
fachada principal en el estado anterior
fachada principal en el estado reformado acceso técnicos y artistas camerino
Contiguo al hombro derecho del escenario y situado en la proyección horizontal de un edificio
residencial recayente al callejón Euskalduna. Con superficie aproximada de 535 m2, ha
permitido disponer tanto el acceso de artistas y técnicos como la dotación de servicios ligados
al escenario (camerinos, almacenes, aseos) y parte de los servicios de público en planta baja
(guardarropa y aseos).
estado actual planta baja estado reformado planta baja
servicios de público
servicios ligados al escenario:
camerinos y almacenes
acceso de artistas y tecnicos
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS

8. mayor desahogo del foso de escenario excavación bajo sala para albergar mecánica de butacas
CRECIMIENTO EN EL EJE
VERTICAL BAJO SALA
CRECIMIENTO EN EL EJE
VERTICAL SOBRE SALA
recuperación de planta bajo cubierta:
restaurante de autor + área de formación en planta quinta
crecimiento sobre la estructura anterior:
sala polivalente en planta sexta
CRECIMIENTO EN EL EJE VERTICAL SOBRE Y BAJO LA SALA
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : REGENERACIÓN FUNCIONAL
La potente estructura adintelada de grandes celosías metálicas, construida sobre la sala por Jesús Aldama en 1992, ha
posibilitado; tras su correspondiente refuerzo, un importante crecimiento vertical sobre la cúpula de la misma que permite
obtener; tanto la superficie necesaria para el área administrativa, técnica y de formación; así como para muy estratégicas
dotaciones del teatro en orden a su sostenibilidad (cafetería-restaurante y una sala polivalente de interesante
complementariedad al escenario en la funcionalidad del conjunto, que puede operar como sala de exposiciones,
conferencias, prensa, proyecciones, etc).
Asimismo, la muy compleja y delicada excavación realizada bajo el teatro, que ha comportado el completo recalce de todo
el edificio; representa la posibilidad de obtener una cámara para la implantación de un sistema mecánico combinado de
plataformas móviles y butacas escamoteables que posibilitan la configuración polivalente del suelo de la sala mediante un
sistema robotizado. La citada excavación bajo la caja escénica y cuerpo lateral de comunicaciones ha tenido como
consecuencia la obtención de un más desahogado foso de escenario y la disposición de espacios para servicios de
personal e instalaciones generales.
Ampliación del teatro que se ha compuesto con un discurso inequívocamente contemporáneo de cierta neutralidad-
levedad, mediante el uso del cerramiento exterior de vidrio; y en situación retranqueada respecto de la alineación de la
fachada original que, de este modo se ofrece en primer término como protagonista de la escena.
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
sección longitudinal en el estado reformado

9. REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : RESTAURACIÓN
PUESTA EN VALOR DE LOS VALORES ORIGINALES DE FACHADA
Para la restauración de la fachada se han llevado a cabo los necesarios estudios e investigaciones
sobre la naturaleza y caracterización de materiales. De esta forma se procede a la eliminación de
las adiciones de menor o nulo interés que desvirtúan los valores originales
proceso de restauración
imágenes en la que se muestra la el proceso de intervención sobre la fachada deterioradareposición de volúmenes mediante moldes

10. REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : RESTAURACIÓN
estado anterior estado final
proceso de restauración
LA SALA
ANTEPECHOS, PALCOS Y EMBOCADURA DE ESCENA

11. REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : RESTAURACIÓN
LA SALA: CÚPULA
proceso de restauración
estado anterior
estado final

12. esquema de ocultación de butacas
graderío con butacas platea horizontal
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : IMPLANTACIÓN TECNOLÓGICA
montaje y nivelación de plataformas
interior de la cámara del sistema robotizado
SISTEMA ROBOTIZADO DE PLATAFORMAS EN PLATEA
interior de la cámara guías del sistema plataformas

13. configuración graderío inclinado
482 butacas
REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : POLIVALENCIA DE EXPLOTACIÓN
SALA PRINCIPAL CONFIGURABLESALA PRINCIPAL CONFIGURABLE
configuración graderío horizontal
800 espectadores
configuración cabaret
164 espectadores

14. REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
DIRECTRICES DE INTERVENCIÓN : POLIVALENCIA DE EXPLOTACIÓN
SALA POLIVALENTE
planta sexta
fotos de obra
CAFETERÍA/RESTAURANTE
planta quinta

15. REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN TEATRO CAMPOS ELÍSEOS
La Rehabilitación y Ampliación del Tetro Campos Elíseos constituye un empeño de extraordinaria relevancia; tanto por su naturaleza y su arraigo en la ciudad, como por la situación
precaria en que el edificio se encontraba antes de las obras; razones que determinan un alcance inusual en las intervenciones en proceso de ejecución y que han demandado la más
resuelta y convicción de sus promotores, Exmo.Ayuntamiento de Bilbao y S.G.A.E. tras lo que el teatro se convertirá en un espacio escénico multifuncional y altamente tecnificado.
Procede añadir que la responsabilidad en la concepción del proyecto y dirección del proceso tanto en los criterios fundamentales como en la coordinación de los muy diversos
consultores especializados que participan en el proyecto, ha correspondido al estudio de arquitectura Santiago Fajardo, que ha contado con la colaboración del Gabinete Técnico
municipal y la asistencia técnica titular de Fundación Labein.
Puesto que en la mayor parte de los casos, este tipo de iniciativas se promueve desde la administración pública; la rehabilitación y ampliación del Teatro Campos Elíseos constituye una
experiencia inédita en España que ha debido superar muy diversas dificultades; la primera de ellas, cuantificar una previsión realista de costos que contemplara con fiabilidad la muy
compleja intervención proyectada y su novedosa e infrecuente dotación tecnológica; prevista para proporcionar al teatro la mayor polivalencia y por ende, sostenibilidad.
No menos importante ha sido el desarrollo de estrategias metodológicas que permitieran conjurar o minimizar los riesgos presentes en este tipo de emprendimientos, evitando las muy
frecuentemente elevadas desviaciones económicas asociadas a este tipo de obras; pudiendo destacar que prevemos concluya siendo inferior al 5%; dato que acredita la fiabilidad
metodológica empleada.
FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO
Autor y Director del Proyecto: Estudio de Arquitectura Santiago Fajardo
Colaborador: Gabinete de Arquitectura del Ayuntamiento de Bilbao
Asistencia Técnica titular: Fundación LABEIN
Ingeniería Acústica: AUDIOSCAN (A. Carrión)
Ingeniería Escénica: GDC Consulting y CTM
Ingeniería Sala: GALA SYSTEM
Ingeniería Audio y Vídeo: Ingeniería CPAA
Ingeniería Instalaciones generales: GOYMAR, GE