Este documento presenta la ubicación y zonificación de un terreno en el estado Nueva Esparta, Venezuela. El terreno se encuentra en el sector de Praderas de San Antonio en el municipio García. La zonificación del terreno es Zona R2, la cual permite viviendas unifamiliares, bifamiliares y multifamiliares con una densidad de población entre 126 y 250 habitantes por hectárea. El documento también describe las áreas verdes y los requisitos de estacionamiento para el terreno.

1. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA
EDUCACION
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
“SANTIAGO MARIÑO”
EXTENSION PORLAMAR
INTEGRANTES:
LEYLA HJEIJ C.I.: 26.344.722
ASHLY ROMERO C.I.:
26.164.768
PORLAMAR,

2. El Terreno se encuentra ubicado
en Venezuela, Estado Nueva
Esparta, Municipio García, en el
sector de Praderas de San
Antonio.
UBICACIÓN.

3. Linderos.
Vía Principal.
Vías Secundarias.

4. ZONIFICACIÓN. ZONA R2: Vivienda Unifamiliar,
Bifamiliar, Multifamiliar y Conjunto
de Viviendas. La reglamentación
constructiva para esta zona será la
establecida en el siguiente cuadro:
Uso Área min.
De parc.
(m2)
Fte.
Min.
Area
max. De
ubic.
Area max.
De Const.
Retiros Minimos (m) Alt. Max. De
la
edificación
(piso o m)
Fte. Lat. Fdo.
VU Y VB 300 12 50 60 6 3 3 2 Plantas
CV 540 18 50 120 6 3.5 3.5 3 Plantas
VM 700 18 30 120 6 3.5 5 4 Plantas

5. DENSIDAD DE POBLACION.
ZONA ND2, con uso residencial y sus
servicios complementario
correspondiéndole una densidad bruta de
población entre ciento veintiséis (126) y
doscientos cincuenta (250) habitantes por
hectárea y usos comerciales hasta el
CPL.
AREA A
DESARROLLAR.

6. AREAS VERDES.
Vegetación: Espinar, matorral,
bosque denso, bosque ralo y área
parcialmente sustituida por cultivo
y urbanismos.
ESTACIONAMIENTO.