El documento resume el estado del sector de los centros comerciales en España en 2012. Hubo 6 inauguraciones y 2 ampliaciones que sumaron 512,100 m2 de nueva superficie bruta alquilable. La afluencia aumentó un 0.8% pero las ventas disminuyeron un 2.2% debido a la situación económica. Se prevé la apertura o ampliación de unos 30 centros en los próximos 3 años que agregarían aproximadamente 800,000 m2 adicionales de superficie.

1. AVANCE DEL SECTOR DE
LOS CC.CC. 2012
D. Javier García-Renedo
Presidente de la
Asociación Española de Centros y Parques
Comerciales
Madrid, 22 de enero de 2013

2. Volumen del Parque
535 Centros
15.119.355 m2
Fuente: AECC - Avance 2012

3. Aperturas y Ampliaciones – 2012
CENTRO LOCALIDAD CC AA PROMOTOR TIPO SBA (m2)
Aperturas
RIO SHOPPING A. Encomienda (Valladolid) C. y León Inter Ikea CG MG 100.000
ZENIA BOULEVARD Orihuela (Alicante) C. Valenciana Immochan MG 80.000
EL FARO Badajoz Extremadura Unibail-Rodamco GR 66.300
GRAN PLAZA 2 Majadahonda (Madrid) Madrid LSGIE GR 57.500
AS CANCELAS S. de Compostela (A Coruña) Galicia As Cancelas Siglo XXI GR 50.800
SERRALLO PLAZA Granada Andalucía Inv. Área Sur ME 25.000
SBA Aperturas 379.600
Ampliaciones
PUERTO VENECIA Zaragoza Aragón Eurofund Inv. MG 117.000
LUZ SHOPPING Jerez de la Frontera (Cádiz) Andalucía Inter Ikea CG PC 15.500
SBA Ampliaciones 132.500
SBA TOTAL 512.100
Fuente: AECC - Avance 2012

4. 2012
Afluencia 1.713 millones de visitas (+0,8%
respecto a 2011)
6 inauguraciones y 2
ampliaciones Ventas 36.997 millones de euros (-2,2%
respecto a 2011)
+512.100 m2 SBA
Empleo 317.000 empleos (+1,3%
respecto a 2011)
Fuente: AECC - Avance 2012 Inversión 1.700 millones de euros en
Centros nuevos

5. Actividad de los CC.CC.
2010 2011 2012
2009 2010 2011 2012 vs. vs. vs.
2009 2010 2011
Gasto Total de los Hogares
518.917 511.362 511.110 501.910 1 -1,5% 0,0% -1,8%
(mill. euros)
Mercado potencial
250.008 241.558 236.174 226.904 1 -3,4% -2,2% -3,9%
(mill. euros)
Ventas
38.610 38.685 37.833 36.997 2 0,2% -2,2% -2,2%
(mill. euros)
Cuota de mercado 15,44% 16,01% 16,02% 16,31%
SBA (miles m2) 13.831 14.161 14.607 15.119 2,4% 3,1% 3,5%
Afluencia
1.700 1.696 1.700 1.713 2 -0,2% 0,2% 0,8%
(mill. de personas)
Venta media por visita (euros) 22,7 22,8 22,2 21,6 0,4% -2,6% -2,7%
Empleo (miles) 305 310 313 317 1,6% 1,0% 1,3%
Fuente: AECC. INE Encuesta de Presupuestos Familiares
1. Estimación 2. Avance AECC 2012

6. Mercado Potencial
Las ventas en CC.CC. representan el 16% de su mercado de referencia
Resto del Gasto Familiar, no
susceptible de ser
comercializado en CC.CC.
274,936 ALIMENTACIÓN; 76.636; 15%
54%
MERCADO POTENCIAL MODA Y C.; 43.834; 9%
CC.CC
236.174; 46% EQ. DEL HOGAR; 27.622; 5%
RESTAURACIÓN; 41.542; 8%
OTROS; 46.540; 9%
Fuente: AECC; INE. Encuesta de Presupuestos Familiares 2011
Datos en millones de euros

7. Comercio Minorista y CC.CC.
Índice de Comercio Minorista
Evolución de la (no alimentación 2012)
superficie comercial -6,9%
minorista (2009-2011)
-8,6% Ventas en CC.CC.(superficie
constante 2012)
-3,7%
Evolución SBA Centros
Comerciales (2009-2011) Ventas en CC.CC.(superficie
+5,6% total 2012)
-2,2%
Fuente: AECC – Avance 2012; INE- ICM; La Caixa

8. Pese al impacto de la situación económica el formato del
Centro Comercial está resistiendo mejor la crisis
gracias, fundamentalmente, a sus dos principales
características:
Unidad de gestión
Capacidad de adaptación a los nuevos
formatos comerciales

9. Volumen de Inversión 2009-2012
Transacciones Nuevos
1.010 1.700
670
650
600 608
349 250
2009 2010 2011 2012
Importe (millones €)

10. Previsiones
Para los próximos 3 años se prevé
la apertura o ampliación de unos
30 centros lo que supondría la
creación de una cifra de SBA en
torno 800.000 m2
15.119.255 15.919.255
14.607.255
2011 2012 2013 - 2015
SBA acumulada (m2)
Fuente: AECC

11. Muchas Gracias
Asociación Española de Centros y Parques Comerciales
www.aedecc.com