Cenit Asunción.

2. TU OFICINA, EN EL PUNTO
MÁS ALTO DE LA CIUDAD

4. TODO EN UN
SOLO LUGAR
OFICINASRESIDENCIASAVIADORES
DELCHACO
El cruce de Av. Aviadores del
Chaco, San Martín, República
Argentina y España es el punto
más codiciado de la nueva Asunción.
Cuatro avenidas que reflejan el
crecimiento de la ciudad donde
se localiza el primer proyecto de
uso mixto que combina lujosas
oficinas corporativas con
residencias, locales comerciales,
amenities de categoría, y un
servicio completo que maximiza
el rendimiento, tiempo de
trabajo y ocio de sus propietarios.
Nace Cenit para marcar una
nueva impronta en Paraguay.

5. Cenit lo trae al punto más elevado de la
ciudad. Las mejores vistas panorámicas
y servicios que Asunción pueda ofrecer.
30 pisos de oficinas corporativas
65 residencias
231 cocheras privadas
223 cocheras comerciales
1000 m² de locales comerciales

6. AVIADORES
DELCHACO
VISTAAEREA

7. CERCA DE TODO
La ubicación del proyecto, en el
epicentro de Asunción, permite
un acceso directo desde los
cuatro puntos cardinales,
facilitando la conectividad a
cualquier parte de la ciudad.

8. CENIT
Blue Towers
Banco GNB
Hotel Sheraton
Piegari
Edificio 3M
Hotel Ibis
Hotel Dazzler
World Trade Center
Shopping de Sol
Edificio Bayer
Paseo Carmelitas
Paseo Bulnes
El Café de Acá
Nuevo Banco Itaú
Paseo La Galería
Av. Aviadores del Chaco
Av.Gral.JosédeSanMartín
Av.Gral.JosédeSanMartín
Av. España
7’ Centro
15’ Aeropuerto
3’ Shopping Mariscal
Shopping Villamorra
Villa Morra
14
13
15
1
2
3
4
5
9
10
12
11
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

9. Vista panorámica de Asunción

10. AMENITIES Y
SERVICIOS

11. PISCINAAVIADORES
DELCHACO

12. Cenit contará con lujosos servicios
para sus residentes y miembros:
- Piscina con amplia terraza-solárium
- Completo Spa
- Gimnasio de última generación
- Completo bar con barra y salón
- 2 salas de reuniones
- Amplio auditorio
- 5 ascensores para oficinas
- 2 ascensores para cocheras
comerciales
- 3 ascensores para residencias
- Hall de entrada independiente
para residencias y oficinas

13. OFICINAS

14. Con un elegante diseño y piel
de vidrio, nace una torre de
30 pisos de máximo nivel que
ofrece la más alta categoría en
oficinas del país. Pensadas en
plantas abiertas, modulares
y divisibles desde 178 m² hasta
pisos completos de 1160 m².

16. Características generales
del edificio:
- Carpinterías de exterior de alta
prestación con vidrio anodizado
color, paneles DVH con laminados
de seguridad y protección solar
para control de temperatura y
eficiencia energética.
- Lobby de 7 metros de altura
con pisos y paredes en mármol
- Pisos de mármol en palieres,
y revestimientos de acero
inoxidable y madera
- Sistema de detección, alarma,
y extinción de incendios
- Sistema integral de seguridad para
accesos, y sistema de cámaras
- Sistema de grupos electrógenos
para áreas comunes, y espacios
para las unidades funcionales
- Cocheras de cortesía
- Edificio inteligente con tecnología
de última generación en todos los
espacios comunes
OFICINAS QUE BRINDAN
LA FLEXIBILIDAD QUE SU
EMPRESA NECESITA
CENIT
ELEVA EL
CONCEPTO
DE LUJO

17. Características generales
de las oficinas:
- Unidades con piso técnico,
y paredes con pintura al látex
- Baños terminados con pisos
y paredes en porcellanato,
y mesada de mármol
- Cocina con anafe eléctrico
y mesada de granito, pisos
y revestimientos en
porcellanato
- Provisión de termotanque
eléctrico individual por unidad
- Canalización para cañerías
refrigerantes de A/C para
equipos VRV, independiente
por unidad
- Instalación eléctrica con cañerías
y cables reglamentarios con doble
circuito eléctrico por unidad
- Provisión de canalización para
telefonía IP, datos, Wi-Fi, TV y
tablero de cada unidad funcional
- Iluminación unificada sobre piel
de vidrio

18. PLANTAS

19. SUP. TOTAL: 366.10 M²Sup. Común: 72.10 m²Sup. Cubierta: 294 m²
Las medidas que figuran en este plano son aproximadas pudiendo sufrir alteraciones al momento de realizar la obra según los términos establecidos en el boleto de compraventa.
Unidad 1
Pisos 2 a 6 y 18 a 26
27.40 / 16.30 X 15.50 / 5.15 m
ESCALA 1:125
TORRE CORTE
VISTA LATERAL
1er PISO
2do. PISO
3er PISO
5to PISO
4to PISO
6to PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
12º PISO
13º PISO
14º PISO
17º PISO
15º PISO
16º PISO
7º PISO
18º PISO
19º PISO
AZOTEA
21º PISO
22º PISO
23º PISO
24º PISO
25º PISO
26º PISO
27º PISO
28º PISO
29º PISO
30º PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
14º PISO
15º PISO
12º PISO
7º PISO
13º PISO
16º PISO
17º PISO
18º PISO
20º PISO
19º PISO
6º PISO
2do. PISO
4to PISO
5to PISO
3do. PISO
N
OFICINAS
ESCALA 1:125
34.15 / 16.30 X 15.50 / 5.15 m
CORTE
N
TORRE
VISTA LATERAL
1er PISO
2do. PISO
3er PISO
5to PISO
4to PISO
6to PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
12º PISO
13º PISO
14º PISO
17º PISO
15º PISO
16º PISO
7º PISO
18º PISO
19º PISO
AZOTEA
21º PISO
22º PISO
23º PISO
24º PISO
25º PISO
26º PISO
27º PISO
28º PISO
29º PISO
30º PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
14º PISO
15º PISO
12º PISO
7º PISO
13º PISO
16º PISO
17º PISO
18º PISO
20º PISO
19º PISO
6º PISO
2do. PISO
4to PISO
5to PISO
3do. PISO
SUP. TOTAL: 410.93 M²Sup. Común: 80.93 m²Sup. Cubierta: 330.00 m²
Las medidas que figuran en este plano son aproximadas pudiendo sufrir alteraciones al momento de realizar la obra según los términos establecidos en el boleto de compraventa.
Unidad 1
Pisos 7 a 16
OFICINAS

20. ESCALA 1:125
20.50 X 5.15 / 7.65 m
Unidad 2
Pisos 19 a 26
OFICINAS
CORTETORRE
VISTA LATERAL
1er PISO
2do. PISO
3er PISO
5to PISO
4to PISO
6to PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
12º PISO
13º PISO
14º PISO
17º PISO
15º PISO
16º PISO
7º PISO
18º PISO
19º PISO
AZOTEA
21º PISO
22º PISO
23º PISO
24º PISO
25º PISO
26º PISO
27º PISO
28º PISO
29º PISO
30º PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
14º PISO
15º PISO
12º PISO
7º PISO
13º PISO
16º PISO
17º PISO
18º PISO
20º PISO
19º PISO
6º PISO
2do. PISO
4to PISO
5to PISO
3do. PISO
N
SUP. TOTAL: 181.49 M²Sup. Común: 35.74 m²Sup. Cubierta: 145.75 m²
Las medidas que figuran en este plano son aproximadas pudiendo sufrir alteraciones al momento de realizar la obra según los términos establecidos en el boleto de compraventa.
ESCALA 1:125
20.50 X 5.15 / 7.65 m
Unidad 3
Pisos 19 a 26
SUP. TOTAL: 181.49 M²Sup. Común: 35.74 m²Sup. Cubierta: 145.75 m²
Las medidas que figuran en este plano son aproximadas pudiendo sufrir alteraciones al momento de realizar la obra según los términos establecidos en el boleto de compraventa.
CORTETORRE
VISTA LATERAL
1er PISO
2do. PISO
3er PISO
5to PISO
4to PISO
6to PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
12º PISO
13º PISO
14º PISO
17º PISO
15º PISO
16º PISO
7º PISO
18º PISO
19º PISO
AZOTEA
21º PISO
22º PISO
23º PISO
24º PISO
25º PISO
26º PISO
27º PISO
28º PISO
29º PISO
30º PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
14º PISO
15º PISO
12º PISO
7º PISO
13º PISO
16º PISO
17º PISO
18º PISO
20º PISO
19º PISO
6º PISO
2do. PISO
4to PISO
5to PISO
3do. PISO
N
OFICINAS

21. Unidad 1
Pisos 28 a 30
ESCALA 1:125
36.90 X 5.15 / 7.65 m
SUP. TOTAL: 304.46 M²Sup. Común: 59.96 m²Sup. Cubierta: 244.50 m²
Las medidas que figuran en este plano son aproximadas pudiendo sufrir alteraciones al momento de realizar la obra según los términos establecidos en el boleto de compraventa.
CORTE
N
TORRE
VISTA LATERAL
1er PISO
2do. PISO
3er PISO
5to PISO
4to PISO
6to PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
12º PISO
13º PISO
14º PISO
17º PISO
15º PISO
16º PISO
7º PISO
18º PISO
19º PISO
AZOTEA
21º PISO
22º PISO
23º PISO
24º PISO
25º PISO
26º PISO
27º PISO
28º PISO
29º PISO
30º PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
14º PISO
15º PISO
12º PISO
7º PISO
13º PISO
16º PISO
17º PISO
18º PISO
20º PISO
19º PISO
6º PISO
2do. PISO
4to PISO
5to PISO
3do. PISO
OFICINAS
Unidad 2
Pisos 28 a 30
ESCALA 1:125
35.60 X 5.15 / 7.65 m
SUP. TOTAL: 297.61 M²Sup. Común: 58.61 m²Sup. Cubierta: 239 m²
Las medidas que figuran en este plano son aproximadas pudiendo sufrir alteraciones al momento de realizar la obra según los términos establecidos en el boleto de compraventa.
CORTE
N
TORRE
VISTA LATERAL
1er PISO
2do. PISO
3er PISO
5to PISO
4to PISO
6to PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
12º PISO
13º PISO
14º PISO
17º PISO
15º PISO
16º PISO
7º PISO
18º PISO
19º PISO
AZOTEA
21º PISO
22º PISO
23º PISO
24º PISO
25º PISO
26º PISO
27º PISO
28º PISO
29º PISO
30º PISO
8º PISO
9º PISO
10º PISO
11º PISO
14º PISO
15º PISO
12º PISO
7º PISO
13º PISO
16º PISO
17º PISO
18º PISO
20º PISO
19º PISO
6º PISO
2do. PISO
4to PISO
5to PISO
3do. PISO
OFICINAS

22. EQUIPO

23. Con más de 7 décadas de trayectoria ha
desarrollado un significativo conjunto de obras
que suman más de 2.000.000 m2 construidos con
diversos premios y distinciones.
En los últimos años, ha realizado importantes
emprendimientos para oficinas tales como Torre
Bellini Plaza San Martín, el Edificio Malecon y
su entorno vial, y la Torre Bouchard Plaza, que
incluye en su interior al antiguo edificio SEPRA,
así como el desarrollo de grandes proyectos
como la “manzana” de Madero Plaza o las torres
de Le Parc Puerto Madero, entre otros.
Con más de 10 años de trayectoria en el
Real Estate nos proyectamos con alternativas
inmobiliarias modernas e innovadoras, creadas
para satisfacer las necesidades actuales de
seguridad, bienestar, accesibilidad, confort en el
trabajo, posibilidad de contacto con la naturaleza
y esparcimiento.
Nuestro experimentado equipo de trabajo
encara con entusiasmo nuevos desafíos,
promoviendo el progreso integral de las áreas
de influencia. Continuamos trabajando para
emprender nuevos desarrollos que se distingan
por su valor agregado, su calidad urbanística,
siempre a la vanguardia en cuanto a tecnología
de construcción y priorizando una vida cómoda y
segura para quienes nos eligen.
Proyecto y Arquitectura Desarrollador
ESTUDIO AISENSON FORESEE DESARROLLOS
Fortune International Realty fue fundada en 1983 por
la familia Defortuna. Desde entonces la compañía se
ha expandido para incluir actividades inmobiliarias,
gerenciamiento de propiedades, financiamiento,
desarrollo de nuevas ventas y desarrollos
inmobiliarios. Con el correr de los años, Fortune ha
sido exitosa y efectiva adaptándose a los cambios
extremos del mercado, una cualidad que le ha traído
grandes ventajas a sus clientes, así como a agentes.
Fortune lucho por mantener el servicio cristalino y
personalizado que impulso a la compañía como una
de las empresas independientes de real estate más
grande del sur de la Florida. Fue premiada con el
“Best Real Estate Agent and Best Floridian Agent”
por The Bentley International Property Awards.
Actualmente Fortune International Realty es la
firma de ventas exclusiva de los proyectos más
importantes del sur de la Florida, a través de la
mayor fuerza de venta de la zona, compuesta por
más de 800 agentes y 19 oficinas.
Su red internacional de agentes alcanza potenciales
compradores alrededor del mundo.
Luego de más de 34 años de servicio y experiencia
en el mundo de la construcción en Paraguay, los
ingenieros Santiago Gomez Grassi y Miguel Abente
Brun constituyeron Gomez – Abente S.A. brindando
una conjunción ideal de profesionales que aportan
experiencia, talento y trayectoria, por un lado, e
innovación, vanguardia y formación internacional,
por otro. Gomez – Abente S.A. garantiza en forma
total el know how, respaldo y excelencia para el
desarrollo de proyectos de gran envergadura. El
equipo de trabajo está conformado por una gama
de profesionales de diferentes edades, variadas
disciplinas y rigurosa formación.
Completan a este grupo, más de 300 empresas,
profesionales y proveedores de primer nivel con
los que se establecen asociaciones y alianzas
estratégicas para el trabajo conjunto en proyectos
específicos.
Comercialización Constructora
FORTUNE INTERNATIONAL REALTY GOMEZ ABENTE

24. Asunción: +595 21 338 4938 / 39
Buenos Aires: +54 11 4312 6400
Miami: +1 305 856 2600
TEL
WEB
cenitasuncion.com
MAIL
info@cenitasuncion.com
DIR
Av. San Martín 1050,
Asunción, Paraguay.