Edificación sustentable - criterios y requerimientos ambientales mínimos

Criterios y parámetros sustentables
Mayo 2022

Estudio de
viabilidad
inmobiliario
y planeación
urbanística
Concepción
y
anteproyect
o
Diseño
Esquemátic
o
Diseño
Detallado
Construcció
n
Uso
Mantenimiento
y
Rehabilitación
Uso
Mantenimiento
y
Rehabilitación
Co-Beneficios al clima y al
bienestar de los usuarios.
-costos, -residuos +
autosuficiencia=
Edficio Vivo
Ciclo de vida del edificio

Certificaciones Sustentables
NORMA MEXICANA
La pauta de certificación LEED ® está organizada de la siguiente manera: Se
divide en cinco categorías medioambientales:
Ubicación y Transporte (16 puntos): Evitar el desarrollo en sitios no
apropiados. Reducir la distancia de desplazamiento de vehículos. Promover la
habitabilidad y mejorar la salud humana mediante el fomento de la actividad
física diaria.
Sitios sostenibles (10 puntos): Aboga principalmente por definir correctos
criterios de emplazamiento de los proyectos, por la Revitalización de terrenos
subutilizados o abandonados, la conectividad o cercanía al transporte público, la
protección o restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas
lluvias en el terreno seleccionado.
Uso Eficiente del Agua (10 puntos): Incentiva a utilizar el recurso agua de la
manera más eficiente, a través de la disminución 0 del agua de riego, con la
adecuada selección de especies y la utilización de artefactos sanitarios de bajo
consumo, por ejemplo.
Energía y Atmósfera (35 puntos): Debe cumplir con los requerimientos
mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía
que utilizamos en nuestros proyectos, para esto se debe demostrar un
porcentaje de ahorro energético (que va desde el 12 % al 48 % o más) en
comparación a un caso base que cumple con el estándar. Además se debe
asegurar en esta categoría un adecuado comportamiento de los sistemas del
edificio a largo plazo.
LEED
● Materiales y Recursos (14 puntos): Describe los parámetros que un
edificio sostenible debiese considerar en torno a la selección de sus
materiales. Se premia en esta categoría que los materiales utilizados
sean regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con
algún sello verde, como por ejemplo una Declaración ambiental de
producto verificada conforme a las Normas UNE-EN ISO 14025 y UNE-
EN 15804, entre otros requisitos.
● Calidad del Ambiente Interior (15 puntos): Describe los parámetros
necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los
edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control
de contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los
usuarios.
● Innovación en el Diseño (6 puntos): Los créditos frente a la experiencia
de construcción sostenible, así como medidas de diseño que no están
cubiertos bajo las cinco categorías de crédito LEED.
● Prioridad Regional (4 puntos).

Objetivo: es hacer edificios autosustentables que no requieran un recibo de la luz, un recibo eléctrico, ni un
recurso que no pudiera conseguir por sí mismo tal como muchas plantas que reaccionan a su medio ambiente,
a los recursos de su alcance y sobreviven.
El reto está dividido en 7 temáticas o "pétalos".
Lugar. Recuperando una sana relación con la naturaleza.
Agua. Creando mejoras que operen con el balance del agua dada por el lugar y el clima.
Energía. Dependiendo sólamente del ingreso solar.
Salúd y felicidad. Creando ambientes que optimizan la salúd física, psicológica y el bienestar.
Materiales. Aplicando materiales que sean seguros para todas las especies a través del tiempo.
Equidad. Apoyando un mundo justo y equitativo.
Belleza. Celebrando al diseño que asciende el espíritu humano.
Cada pétalo tiene subdivisiones como pequeños retos. Dependiendo del número de categorías que alcance el
edificio se entrega un certificado acorde.
● Zero Carbon Certificate
● Zero Energy Certificate
● CORE, green building certificate
● Living Building Challenge, Petal certificate
● Living Building Challenge, Living certificate
INTERNATIONAL LIVING FUTURE INSTITUTE (ILIFI)

Norma: NMX-AA-164-SCF I-2013
Instrumento que contiene especificaciones técnicas, establecidas con particulares o con asociaciones,
especificando los requerimientos ambientales mínimos de una edificación sustentable para la
mitigación de impactos ambientales y el aprovechamiento de los recursos naturales, sin descuidar los
aspectos socioeconómicos que aseguran su viabilidad, habitabilidad e integración al entorno urbano y
natural .
Suelo:
Se toma en cuenta el procedimiento para la gestión del material en la excavación , así como
contemplar el manejo y almacenamiento de sustancias para evitar la filtración al subsuelo.
Puntos obligatorios: 5.2.1.1 - 5.2.1.2 - 5.2.1.5 - 5.2.1.5 - 5.2.1.8 - 5.2.1.15 - 5.2.1.16 - 5.2.1.18
Agua:
Evitar la erosión por agua o viento y contaminación del suelo y acuíferos, por lo tanto el evitar la
contaminación del entorno urbano inmediato por causa de la construcción.
Puntos obligatorios: 5.2.3.1 - 5.2.3.2 - 5.2.3. 3 - 5.2.3.4 - 5.2.3.6 - 5.2.3.9 - 5.2.3.10 - 5.2.3.12 -
5.2.3.13 - 5.2.3.15 - 5.2.3.16 - 5.2.3.17 - 5.2.3.18
Materiales y residuos:
Los productos y recursos en su totalidad deben acreditar su legal procedencia, en caso de ser
desechos se debe cumplir su retiro de forma certificada como el no exceder el 10%.
Puntos obligatorios: 5.2.4.1 - 5.2.4.2 - 5.2.4.11 - 5.2.4. 13 - 5.2.4.15 - 5.2.4.18
Paisaje y Biodiversidad:
Conservación de los árboles del sitio, protección de los elementos naturales flora, fauna, cuerpos de
agua, etc. , en caso de remover vegetación no deben utilizar fuego químicos.
Puntos obligatorios: 5.2.5.1.1 - 5.2.5.1.2 - 5.2.5.1.4 - 5.2.5.1.7 - 5.2.5.1.10 - 5.2.5.1.11
Energía:
Control de consumo de electricidad, tener en cuenta la iluminación y luz que se utilizara, como se
puede aprovechar energías renovables.
Puntos obligatorios: 5.2.2.1 - 5.2.2.2 - 5.2.2.3 - 5.2.2.5 - 5.2.2.6 - 5.2.2.9 - 5.2.2.10 - 5.2.2.11 -
5.2.2.12 - 5.2.2.13 - 5.2.2.14 - 5.2.2.15 - 5.2.2.16
Ambiente Interior:
Asegurar la calidad del aire, niveles sonoros en su interior, aislamientos
térmicos, iluminación, supervisión de consumo en instalaciones.
Puntos obligatorios: 5.2.5.3.4 - 5.2.5.3.12
Responsabilidad social:
Edificaciones accesibles, cumplir con las normativas básicas reglamento
arquitectónico, protección civil, estructural, parámetros de habitabilidad.
Puntos obligatorios: 5.2.5.4.1 - 5.2.5.4.3 - 5.2.5.4.7
6 obligatorios - 12 opcionales
LINK DOCUMENTO NMX-AA-164-SCFI-2013
EDIFICACIÓN SUSTENTABLE - CRITERIOS
Y REQUERIMIENTOS AMBIENTALES
MÍNIMOS
https://biblioteca.semarnat.gob.mx/janium/Do
cumentos/Ciga/agenda/DOFsr/DO3156.pdf

Estudio de
viabilidad
inmobiliario
y planeación
urbanística
Concepción
y
anteproyect
o
Diseño
Esquemátic
o
Diseño
Detallado
Construcció
n
Uso
Mantenimiento
y
Rehabilitación
Deconstrucc
ión - fin de
vida
Co-Beneficios al clima y al
bienestar de los usuarios.
-costos, -residuos +
autosuficiencia=
Edficio Vivo
Ciclo de vida del edificio

1.1 Aprovechamientos en el bio-entorno en que se construye
Indicador cualitativo:Situar
la huella del desarrollo en
terrenos que han sido
previamente
desarrollados.
Recuperación de Terrenos
Contaminados.
Relación Área-Suelo (FAR)
Porcentaje %
Idicador cualitativo: 1. Analisis de los
siguientes puntos; zonas de áreas naturales
protegidas, zona de riesgo, formaciones
gelógicas y topográficas, zonas inundables,
zonas de manglares y humedas, zonas
federales, zonas identificadas por ls planes o
programas de ordenamiento ecológico.
Indicadores cuantitativos: conas de tiesgo no
mayor a 25%, zonas de manglares y
humedas mínima de 100 m, distancia menor
a 500 m de sesarrollo territorial. (5.2.1.1)
Indicador cuantitativo: 5,050
metros cuadrados por hectárea de
superficie edificable - Densidad
residencial 17.5 UR/hectárea - 2
pts. 8,035 metros cuadrados por
hectárea de superficie edificable -
Densidad No residencial 0.8
UR/hectárea - 4 pts.
Greyfields o brownfields -
revisar separación de
humedales (15 m), dunas
(40 m), bosques (60 m),
praderas (30 m)
Idicador cualitativo: 1. De acuerdo a
la clasificación de uso de suelo
podemos determinar la clasificación
del tipo de edificación.
Indicador cuantitativo: 1. Se
proporciona una formala para
determinar el índice de cambio de
uso. El resultado de la formula te
permite ponderar el tipo de uso de
suelo: baja, media y alta. (5.2.1.2)
Indicador cuantitativo:
Construir o renovar un
espacio dentro de un
edificio de forma que la
entrada principal de dicho
esté como máximo a 800
metros de distancia
peatonal respecto a la
entrada principal de 4 a 7 -
1 punto
# de lugares con
actividades que conectan
al usuario con la
naturaleza
Indicadores cuantitativos: 1.
Revisión de material por
metodos de estudio de
tierras por laboratrios
especificados ( MECANICA
DE SUELO). 2. En cuanto a la
contaminación mantedrá la
limpieza. ( 5.2.1.6)
Indicador cualitativo: 1.
Clasificarlo por lo menos
2 tipos de uso según la
normatividad del sitio. (
5.2.1.3)
LEED ILIFI
NORMA
MEXICANA

Cumplir los requisitos de
iluminación hacia arriba y
de invasión de luz fuera de
los límites del edificio,
utilizando bien el método
de iluminación hacia atrás,
hacia arriba y
deslumbramiento
(backlight-uplightglare-
BUG) o el método de
cálculo. Proporcionar un
acceso directo a un patio,
terraza, jardín o balcón
exteriores.
# de lugares con
al usuario con la
naturaleza
Indicadores
cuantitativas:
1. Reducción de
consumo de agua al
menos 20% ( Litros). (
5.2.3.2)
Diseñar o situar el edificio de forma que
haya una entrada funcional o aparcamiento
de bicicletas a 180 metros (200 yardas)
como máximo de distancia peatonal o
distancia en bicicleta. Aparcamiento de
bicicletas a largo plazo para al menos el 5%
de toda la punta de visitantes, pero no
menos de cuatro espacios de aparcamiento
por edificio. Disponer de al menos una
ducha in situ con instalacionesde
vestuarios para los primeros 100
ocupantes habituales del edificio y una
ducha adicional por cada 150 ocupantes
habituales a partir de aquellos.
Metros (m)
Indicadores
cuantitativos: 1. Ingreso
peatonal a la edificación
no mayor 800 m. (
Metros) ( 5.2.1.13).
Requisitos agrícolas obligatorios
Cálculo relación área-suelo
(porcentaje mínimo requerido)
Indicadores cuantitativos: 1. Revisiónde
material por metodosde estudio de tierras
por laboratrios especificados( MECANICA DE
SUELO). 2. En cuanto a la contaminación
mantedrá la limpieza. ( 5.2.1.7 )
Utilizandovegetación autóctona o adaptada,
restaurar el 30% (incluyendo la huella del
edificio)de todas las partes de la parcela
identificadas como previamenteperturbadas.
Disponer de un espacio abierto exterior mayor
o igual al 30% del área total de la parcela
(incluyendola huella del edificio). Se debe
plantar vegetación en un mínimo del 25% de
dicho espacio abierto exterior (el
césped no cuenta como vegetación) o disponer
de marquesinas con cubiertas vegetadas.
# de lugares con
al usuario con la
naturaleza
Cumplimiento de
edificación por medio de
la sustentabilidad de su
diseño y construcción. (
5.2.1.5)
Completar y documentar un
estudio o valoración de la parcela
que incluya la siguiente
información: Topografía,
hidrología, clima, vegetación,
suelos, uso humano y efectos en
la salud humana.
# de lugares con
al usuario con la
naturaleza
Indicadores
cuantitativos: por medio
del PPU se puede
contemplar el % de
áreas verdes que se
pueden respetar.

Si se sospecha que existe
contaminación ambiental,
llevar a cabo una Valoración
Ambiental de la Parcela, Fase
II, como se describe en ASTM
E1903-11.
Requisitos agrícolas obligatorios
Cálculo relación área-suelo
(porcentaje mínimo requerido)
Greyfields o brownfields - revisar
separación de humedales (15 m),
dunas (40 m), bosques (60 m),
praderas (30 m)
Clasificarlo por medio del
diseño el uso de las plantas
como áreas activas, por
medio del plan de desarrollo
urbano. ( 5.2.1.3).
El proyecto debe alcanzar al menos
cuatro de los siguientes seis créditos:
Parcela de Alta Prioridad, Desarrollo de
la Parcela - Proteger o Restaurar el
Hábitat, Espacio Abierto, Gestión del
Agua de Lluvia, Reducción de las Islas
de Calor y Reducción de la
Contaminación Lumínica. Cumplir los
requisitos de iluminación hacia arriba y
de invasión de luz fuera de los límites
del edificio, utilizando bien el método
de iluminación hacia atrás, hacia arriba
y deslumbramiento (backlight-
uplightglare-BUG) o el método de
cálculo.
Emisiones de CO2 (kg),
toxinas que contaminan el
suelo debido a metariales
sintéticos.
Indicadores cuantitativos:
por medio de una
cuantificación de cada uno
de los desechos que genera
el susuario en la edificación
se solicita como los litros de
agua residuales, electicidad
(Whats), en generar CO2.
Proporcionar un acceso
directo a un patio, terraza,
jardín o balcón exteriores.
# de lugares con actividades
que conectan al usuario con la
naturaleza
Indicadores cualitativos: 1.
SE PUEDEN PRPONER
DENTR DE LA
NORMATIVIDAD ÁREAS DE
LA COMINADAD´PARA SU
USO URBANO Y PROMOVER
LAS ÁREAS VERDES.
Recopilación de tablas con el
seguimiento de cada uno de
los pétalos, comparativa de lo
estipulado y lo logrado.
Almacenamiento de agua
pluvial para la reducción
minima del 25% por un
periodo de retorno de
consumo de 2 años. ( m3).
2. Abastecer 5% de cnsumo
anuela de agua potable.
Cumplimiento de NOM-127-
SSA1. ( 5.2.3.5 ).

Aprovechamiento, eficiencia constructiva y eleccióndelosmateriales,
productosy componentes a partir del análisis del ciclo de vida y el sistema
de lazo cerrado.
Este grupo de parámetros establecen y consideran el análisis del ciclo de vida de
cada uno de los materiales, productos y componentes a emplear en una obra
arquitectónica o urbana a partir del sistema de lazo cerrado, circular o de cuna.
Realizar un estudio del
flujo de residuos para
identificar los cinco flujos
principales de residuos
reciclables del edificio
comercial, bien por peso
bien por volumen,
manteniendo la
consistencia en las
métricas.
% de desperdicio y
utilización. Certificados de
impacto ambiental de parte
de los proveedores
Indicadores cuantitativas:1.
Reducción de consumo de
agua al menos 20% ( Litros).
( 5.2.3.2 )
Describir dónde se recogerán
los materiales y cómo
procesará el material la
instalación de reciclaje.
Especificar si los materiales
se separarán o mezclarán y
describir la estrategias de
desviación para el edificio.
NSC: (kg de CO2, ml, kw, %
de toxinas y m2 de
almacenamiento)
Indicadores cualitativas: 1.
Cumplimiento de normativa
oficiales de instalaciones
hidrulicas. ( 5.2.3.1 )
Establecer objetivos de
desviación de residuos del
edificio identificando al
menos cinco materiales.
Describir dónde se recogerán
los materiales y cómo
procesará el material la
instalación de reciclaje.
% de materiales endémicos,
km al sitio de obtención.
Indicadores cualitativos:1.
Cumplimiento de Nom-003-
conagua Y la NOM-006-
ENER, para el
aprovechamiento de aguas
subterráneas. ( 5.2.3.4 )

Usar al menos 20 productos diferentes
instalados permanentemente
procedentes de al menos cinco
fabricantes diferentes que usen alguno
de los siguientes programas para
mostrar el inventario químico del
producto para al menos los elementos
que lleguen al 0,1% (1.000 ppm).
Responsible sourcing + 30%
del presupuesto de los
materiales deben provenir de
no más de 1000km del sitio
de construcción, un 25%
adicional debe provenir de
máximo 5000km del sitio.
Almacenamiento de agua pluvial para
la reducción minima del 25% por un
periodo de retorno de consumo de 2
años. ( m3). 2. Abastecer 5% de
cnsumo anuela de agua potable.
Cumplimiento de NOM-127-SSA1.
(5.2.3.5 )
Realizar una valoración del
ciclo de vida de la estructura
del edificio y del cerramiento
que demuestre un mínimo
del 10% de reducción, en
comparación con el edificio
de línea base.
(%) utilización del metal 99%,
papel o carton 99%, tierra y
biomasa 100%, espuma
rígida, alfombras 95%, demás
materiales 90%, desperdicio
de demolición 80%
Cuantificación más de 2,500
m2 se debe integrar planta
de tratamiento de aguas
residuales. ( 5.2.3.10)
Que al menos el 40%
de los materiales
usados en la obra,
sean recivlados o
tomados de
proyectos anteriores
Declaración de origen
sustentable.
Indicadores
cualitativa: 1.
Instalaciones con
calidad para evitar las
contaminación del
mismo, por medio de
la tratadora de agua,
asi como indicadores
cuantitativos m3 de
agua. ( 5.2.3.13 )
Reutilizar o rescatar
materiales de
construcción
procedentes de fuera
de la parcela o de la
misma parcela como
un porcentaje de la
superficie.
Características
Ambientales (hábitat y
ecosistemas), Formas
Naturales (biomímesis),
Patrones y procesos
naturales (variabilidad
sensorial), Luz y el
espacio, Relaciones
basadas en lugares,
Relaciones evolutivas
entre el hombre y la
naturaleza.
Indicadores
cuantitativos: 1.
Mantener medidas de
prevención durante la
construcción para evitar
daños en el terreno. 2.
Identificar los residuos
del la obra. Indicadores
cauntitativos: 1. Análsis
de terreno por estudio
hidrologíco.( 5.2.3.17)

Desviar al menos el 75%
de los materiales totales
de construcción y
demolición; los materiales
desviados deben incluir al
menos cuatro flujos de
materiales.
Actividades dentro
del medio ambiente,
hace alución a la
categoría "beauty"
del reto.
Indicadores cuantitativo: 1.
Almacenamiento temporal de material
del sitio ( m3) , al igual certificado de
tiradero autorizado por el ayuntamiento.
2.En caso de retiro de agua del sitio (
litros) , depositarlosen lugares
certificadospor el ayuntamiento. 3.
Restableces el material retirado
cuantificación de m3 a partir de 25% de
reutilizarlo. 4.Por cada retiro de material
dela gondola se solicita evidencias
fotograficasy por certificado de lona o
maya para evitar la dispersión del
material. ( 5.2.1.6)
No generar más de
12,2 kg de residuos
por metro cuadrado
(2,5 libras por pie
cuadrado) de
superficie bruta
construida del
edificio.
Autosuficiencia del
edificio, eliminación
de recursos y error
humano
Indicadores
cuantitativos: 1. Los
elementos de
energías renovables
son parte de la
eficiencia
energetíca que se
puede implementar
por medio de la
recolección energía
por paneles solares
( Whats) , o en el
caso de las
tratadoras de agua
para reutilizar (
litros).

.DISEÑO INTEGRADO.
Eficacia aplicada en el diseño arquitectónico bioclimático y sustentable.*
Este grupo deparámetros determinan la cantidad de calor y fresco que la propia
vivienda puede generar como consecuencia, únicamente de su especial diseño
bioclimático.
Cumplir los siguientes requisitos
según sean aplicables: Sistemas
de Control en Vías de Entrada,
Prevención de la Contaminación
Cruzada Interior, Filtración,
Cálculos para el Diseño de
Ventilación Natural, Cálculos para
el Diseño de Modo Mixto. Cumplir
los siguientes requisitos, según
sea aplicable: Prevención de la
Contaminación Exterior, Aumento
de la Ventilación, Monitorización
del Dióxido de Carbono, Control
Adicional de Fuentes y
Monitorización, Cálculos de
Ventilación Natural Habitación por
Habitación.
7 petalos
resumidos
comparativa de
tablas
A partir de los
siguientes
elementos se
manifiesta las
clasificaciones:
Agua , Salud,
Energía, Materiales
y Residuos, Paisaje
y Biodiversidad,
Ambiente interior y
responsabilidad
social.
Para cada habitación, confirmar
que la superficie total de paneles
acústicos de las paredes,
acabados de techos y otros
acabados absorbentes de sonido
igualen o excedan la superficie
total de techo de la habitación.
7 petalos
resumidos
comparativa de
tablas
A partir de los siguientes
elementos se manifiesta las
clasificaciones: Agua , Salud,
Energía, Materiales y
Residuos, Paisaje y
Biodiversidad, Ambiente
interior y responsabilidad
social.
Instalar nuevos medios de filtracióny realizaruna
limpiezade COV por impulsión de aire suministrando
un volumen de aire total de 4.267.140 litros de aire
exterior por metro cuadrado. Durante la Ocupación:
debe ocupar el espacio solo después de haber hecho
circularun mínimo de 1.066.266 litros de aire exterior
por metro cuadrado. Para al menos el 90% de los
espacios con un solo ocupante, disponer de controles
individuales de iluminación que permitana los
ocupantes ajustar la iluminaciónpara adecuarse a las
tareas y preferencias individuales, con al menos tres
niveles o escenas de iluminación. El nivel medio está
entre el 30% y el 70% del nivel máximo de
iluminación.z
5.2.2.17 La edificación puede
estar diseñada con criterios
bioclimáticos que favorezcan la
iluminación natural dentro del
edificio, logrando una buena
distribución y organización de los
espacios.
En el interior de la edificación
deben existir parámetros de
confort térmico, con
temperaturas entre los 18 y 25 °C
favoreciendo las soluciones

Después del fin de la construcción
y antes de la ocupación, pero bajo
condiciones de ventilación típicas
de dicha ocupación, realizar un
ensayo de CAI de línea base
usando protocolos consistentes
Idicardor cualitativo: tener
en cuenta la estructura
modular para agilizar el
proceso.
Procurar mantener la
vegetación existente en el
área, o en su defecto,
instaurar flora de la región
Greyfields o brownfields
- revisar separación de
humedales (15 m),
dunas (40 m), bosques
(60 m), praderas (30 m)
Se debe realizar un programa de
manejo que incluya el levantamiento de
los ejemplares de vegetacióny fauna
asociada en el terreno, la identificación
de los que deben conservarse, los que
son susceptibles de ser trasplantados y
los que pueden removerse, así como las
especies en estatus de protección de
acuerdo con la norma NOM-059-
SEMARNAT
Pinturas y recubrimientos interiores
aplicados in situ. (Al menos 90%, por
volumen, para las emisiones; 100%
para el contenido en COV). Adhesivos y
sellantes interiores aplicados in situ (Al
menos 90%, por volumen, para las
emisiones; 100% para el contenido en
COV). Maderas compuestas (100% no
cubierto por otras categorías). Techos,
paredes, aislantes térmicos y acústicos.
(100%). Mobiliario (Al menos 90%, por
coste). Solo Proyectos de Salud y
Educativos: productos aplicados en el
exterior (Al menos 90%, por volumen)
Desviar el material de
desecho a los
siguientes niveles
Metal 99%, papel-
cartón 99%, suelo-
biomasa 100% , incluir
material rescatado por
cada 500 m2
5.2.4.4 Se puede comprobar a
través de las etiquetas de
producto, la utilización de
materiales que provengan de
recursos renovables obtenidos a
partir de prácticas de
aprovechamiento sustentable.
Se puede demostrar a través de
la información de producto, que
se tiene un contenido de al
menos un 10 % de reutilizados
y/o reciclados del total de
materiales a ser utilizados en la
obra
Desarrollar e implantar un plan de gestión de
calidad del aire interior (CAI) para las fases de
construcción y pre-ocupación del edificio.
Diseñar los sistemas de calefacción,
ventilación y aire acondicionado (CVAC) y el
envoltorio del edificio
para cumplir los requisitos de la Norma
ASHRAE 55-2010. Diseñar los sistemas CVAC y
el envoltorio del edificio para cumplir los
requisitos de las normas aplicables: ISO 7730-
2005, Estándar EN 15251:2007.
5.2.4.8 Los edificios de obra
nueva o de rehabilitación deben
establecer un diseño modular a
partir de las dimensiones de los
materiales propuestos que
permita utilizar piezas completas
y así optimizar la utilización de
los materiales, además de
generar una programación de
obra eficiente. El desperdicio de
material no debe exceder el 10
% del total del material utilizado.

4. EcoeficienciaEnergética.
*Los parámetros sustentables de este grupo proporcionan información acerca de
todaslas acciones que deben tenerse en cuenta para disminuir al máximo el
consumo energético en la construcción del edificio, obra de mejora o
urbanización, así como fomenta el empleado de fuentes renovables de energía
·Demostrar una mejora del 5% para edificios de nueva
construcción, 3% para grandes remodelaciones o 2% para
núcleo y envoltorioen la clasificaciónenergética propuesta
para el edificioen comparación con la clasificaciónde
eficienciade línea base.
·Instalar contadores de energía nuevos o usar los ya
existentes para todo el edificio,o subcontadores que se
puedan agregar para proporcionar datos de todo el edificio
que representen el consumo total de energía del edificio
kg de CO2 emitidos /
km recorridos desde
el origen.
Se pueden utilizar
materiales o equipos
que reduzcan el impacto
ambiental en alguna de
sus etapas de ciclo de
vida evitando
transferencias de
contaminación, es decir,
sin que exista un
aumento del impacto en
otra fase del ciclo de
vida
Kw, CO2, Agua.
5.2.4.5 Al menos el 50
% del material utilizado
en el proceso de
construcción de obra
nueva y remodelación,
sin incluir equipos,
puede ser reciclable.
·Situar el proyecto dentro de los límites de un desarrollo
certificado LEED para Desarrollo Urbano.
·Usar al menos 20 productos diferentes instalados
permanentementeprocedentes de al menos cinco
fabricantes diferentes que dispongan de un informea
disposición pública de sus suministradores de materias
primas. Usar productos que cumplan al menos uno de los
criterios de extracciónresponsable para al menos el 25%,
por coste, del valor total de los productos de construcción
permanentementeinstalados en el edificio.
kg de Co2
5.2.2.14
NMX-AA-164-SCFI-2013
39/153
Los parámetros mínimos
aceptables para el rendimiento
energético de los edificios se
establecen mediante la línea
permitida para el consumo
máximo de energía expresado en
W/m2 valores que deben ser
considerados en el diseño,
construcción y operación del
edificio, modificación y
ampliaciones, así como
remodelaciones y reparaciones
de edificios existentes, sin
restringir las funciones de
edificio el confort, ni la
·Establecer objetivos de desviación de residuos del edificio identificando
al menos cinco materiales.
·Especificar si los materiales se separarán o mezclarán y describir la
estrategias de desviación para el edificio.
·Describir dónde se recogerán los materiales y cómo procesará el material
la instalación de reciclaje.
·Desviar al menos el 50% de los materiales totales de construcción y
demolición; los materiales desviados deben incluir al menos tres flujos de
materiales. ·Desviar al
menos el 75% de los materiales totales de construcción y demolición; los
materiales desviados deben incluir al menos cuatro flujos de materiales.
·No generar más de 12,2 kg de residuos por metro cuadrado (2,5 libras por
pie cuadrado) de superficie bruta construida del edificio
kg de CO2 emitidos /
km recorridos desde
el origen.

Usar los sistemas de energía renovable
para compensar los costes energéticos
del edificio. Calcular el porcentaje de
energía renovable con la ecuación: %
de energía renobale= coste equivalente
de energía consumible producida por el
sistema de energía renovable/Coste
energético total del edificio
potencia instalada de
energía eólica o
fotovoltaica Kw/h
5.2.2.4 Todo edificio
sustentable debe
cumplir con el 10% de
demanda energética de
energías renovables.
·Porcentaje de mejora de
eficiencia energetica entre
6% y el 50%, según el
porcentaje es la cantidad
de puntos.
·Implantar y documentar
el cumplimiento con las
recomendaciones y
estándares aplicables en
el Capítulo 4, Estrategias y
Recomendaciones de
Diseño por Zona Climática,
para la adecuada ASHRAE
50% Guía de Diseño
Energético Avanzado y
zona climática.
·Instalar un contador de
energía avanzado para
todas las fuentes de
energía del edificio base.
KW. 5.2.2.2 Toda edificación
sustentable debe
demostrar una
disminución del 10% de
ganancia de calor con
respecto al edifcio de
referencia.
·Porcentaje de la
energía total
procedente de energía
verde, CER y/o
compensaciones de
carbono entre el 50 y
100%
Producción de energía
eólica o fotovoltaica
Kw/h
5.2.2.17 Las
edificaciones
bioclimaticas que
favorezcan la
iluminacion natural y la
exterior no mayor a 250
luxes.

5. Residuos y emisiones.
*Este grupo de parámetros determinan los residuos y emisiones que están
íntimamente ligados al proceso de fabricación de materiales,así comoa la
construcción del edificio ourbanización en cada una de sus fases que lo integra a
través del ACV
·Situar el proyecto dentro de los límites
de un desarrollo certificado LEED para
Desarrollo Urbano.
·Usar al menos 20 productos diferentes
instalados permanentemente
procedentes de al menos cinco
fabricantes diferentes que dispongan
de un informe a disposición pública de
sus suministradores de materias
primas. Usar productos que cumplan
al menos uno de los criterios de
extracción responsable para al menos el
25%, por coste, del valor total de los
productos de construcción
permanentemente instalados en el
edificio.
desecho a los siguientes
niveles Metal 99%,
papel-cartón 99%,
suelo-biomasa 100% ,
incluir material
rescatado por cada 500
m2
Cuando en la operación de
la edificación se requieran
materiales peligrosos o se
generen residuos en
grandes cantidades, se
debe contar con un plan de
manejo de los residuos de
acuerdo a lo establecido en
la Ley General para la
Prevención y Gestión
Integral de los Residuos y la
normatividad local
aplicable.
·Desviar al menos el 50% de los
materiales totales de construcción y
demolición; los materiales desviados
deben incluir al menos tres flujos de
materiales.
·Desviar al menos el 75% de los
materiales totales de construcción y
demolición; los materiales desviados
deben incluir al menos cuatro flujos de
materiales.
·No generar más de 12,2 kg de residuos
por metro cuadrado (2,5 libras por pie
cuadrado) de superficie bruta
construida del edificio.
niveles Metal 99%, papel-
cartón 99%, suelo-
biomasa 100% , incluir
material rescatado por
cada 500 m2
El manejo de los residuos
generados durante la
construcción del edificio debe
sujetarse a la normatividad local
y federal en materia de manejo
integral (reducción, separación,
reutilización, reciclaje,
tratamiento, acopio,
almacenamiento, transporte y
disposición final).
La edificación debe
de favorecer los bajos
mantenimientos así
como, materiales que
faciliten el mismo

·Usar al menos 20 productos
diferentes instalados
permanentemente procedentes
de al menos cinco fabricantes
diferentes que dispongan de un
informe a disposición pública de
sus suministradores de materias
primas. ·Usar productos que
cumplan al menos uno de los
criterios de extracción
responsable para al menos el
25%, por coste, del valor total de
los productos de construcción
permanentemente instalados en
el edificio.
% de desperdicio y
emisiones Co2
La selección de los
materiales debe
considerar los
impactos ambientales,
sociales y económicos
a lo largo de todo el
ciclo de vida de la
edificación:
% de desperdicio, horas
hombre.
Se pueden utilizar
materiales o equipos que
reduzcan el impacto
ambiental en alguna de
sus etapas de ciclo de
vida evitando
transferencias de
contaminación, es decir,
sin que exista un
aumento del impacto en
otra fase del ciclo de
vida.

6.Lenguaje Arquitectónico.Criterios sensoriales*
Los proyectos dearquitectura y urbanización además de cumplir con las
normas,reglamentos,necesidades del usuario y criterios bioclimáticos y
constructivos deben de provocar una emoción en el usuario que la habita o usa.
Alcanzar una
eficiencia ambiental
significativa y
medible utilizando
una estrategia que no
esté recogida en el
sistema de
clasificación de
edificios sostenibles
LEED.
# de lugares con
atividades que
conectan al usuario
con la naturaleza.
Indicador cualitativo:
analisis de pre diseño ,
analisis de contexto.
·Situar el edificio en
una parcela vacía del
casco histórico.
·Situar el edificio en
una parcela de
designación
Prioritaria.
# de lugares con
actividades que
conectan al usuario
con la naturaleza.
Indicado cualitativo: a
partir del plan de
desarrollo urbano se
deberá analizar el sitio
en donde se úbique la
edificación.
Completar y documentar
un estudio o valoración de
la parcela que incluya la
siguiente información:
Topografía, hidrología,
clima, vegetación, suelos,
uso humano y efectos en
la salud humana.
# de lugares con
al usuario con la
naturaleza.
Indicador cualitativo: a
partir de analisis de
diseño adapatado al
contexto y al plan de
desarrollo urbano y
contrucción.

Proporcionar un
acceso directo a un
patio, terraza, jardín
o balcón exteriores.
# de lugares con
actividades que
conectan al usuario
con la naturaleza.
Debe estar
enfocado a aquello
a cubrir aquellas
necesidads, según
el giro que tomará
la edificación, Para
cumplir con los
lineamientos y
especificaciones
necesarias.
# de lugares con
actividades que
conectan al usuario
con la naturaleza.
Completar y
documentar un
estudio o valoración
de la parcela que
incluya la siguiente
información:
Topografía,
hidrología, clima,
vegetación, suelos,
uso humano y efectos
en la salud humana.
# de lugares con
actividades que
conectan al usuario
con la naturaleza.
5.2.2.16 En
edificaciones
localizadas en áreas
naturales
protegidas, deberá
regularse la
iluminación.

·Situar la huella del desarrollo
en terrenos que han sido
previamente desarrollados.
·Situar el edificio en una parcela
vacía del casco histórico.
de designación Prioritaria.
·Recuperación de Terrenos
Contaminados.
# de visitantes y
difusión del reto
Las soluciones
relacionadas con el
uso de elementos
de envolvente,
donde se puedan
integrar elementos
a edificaciones
contiguas o nuevas.
vacía del casco histórico. ·Situar
el edificio en una parcela de
designación Prioritaria.
Contaminados.
Adaptación del
envolvente a las
necesidades del
entorno físico.
vacía del casco histórico. ·Situar
el edificio en una parcela de
designación Prioritaria.
Contaminados.

7.Co-beneficios
*Este grupo de parámetros determinan la capacidad que tienen las
edificaciones y urbanizaciones de satisfacer las necesidades del ser humano
garantizando su bienestar y el de nuestras generaciones futuras ,apartir del
análisis de los efectos indirectos por as decisiones de diseño que estipulamos
en el proyecto.
·Crear e implantar un plan de Control de Erosión
y Sedimentación (CES) para todas las actividades
de construcción asociadas con el edificio.
·Si se sospecha que existe contaminación
ambiental, llevar a cabo una Valoración
Ambiental de la Parcela, Fase II, como se describe
en ASTM E1903-11
·Disponer de un espacio abierto exterior mayor o
igual al 30% del área total de la parcela
(incluyendola huella del edificio). Se debe
plantar vegetación en un mínimo del 25% de
dicho espacio abierto exterior (el
césped no cuenta como vegetación) o disponer
de marquesinas con cubiertas vegetadas.
niveles Metal 99%,
papel-cartón 99%,
incluir material
m2
5.2.5.4.2 Los edificios
deben contar con
servicio de limpieza.
Para espacios ventilados mecánicamente(y
sistemas de modo mixto cuando la ventilación
mecánica está activada), determinarel caudal
mínimo de entrada de aire exterior para sistemas
de ventilaciónmecánica usando el procedimiento
de tasa de ventilaciónde ASHRAE 62.1-2010 o
norma local equivalente, la que sea más
restrictiva.
Cumplir los siguientes requisitos, según sea
aplicable: Prevención de la Contaminación
Exterior, Aumento de la Ventilación,
Monitorización del Dióxido de Carbono, Control
Adicional de Fuentes y Monitorización, Cálculos
de VentilaciónNatural Habitación por Habitación.
Instalar nuevos medios de filtracióny realizaruna
limpiezade COV por impulsión de aire
suministrando un volumen de aire total de
4.267.140 litros de aire exterior por metro
cuadrado
Acceso a la naturaleza,
IAQ (International Air
Quality) m2 de áreas
verdes y VOC (Volatile
organic compounds)
4.27 Factores
etgonómicos.
Disponer de un espacio abierto exterior mayor o igual al 30%
del área total de la parcela (incluyendo la huella del edificio).
Se debe plantar vegetación en un mínimo del 25% de dicho
espacio abierto exterior (el césped no cuenta como
vegetación) o disponer de marquesinas con cubiertas
vegetadas. ·Prohibir fumar dentro de
todas las áreas comunes del edificio. *Para todos los espacios
habitualmente ocupados, usar aparatos de iluminación con
una iluminancia de menos de 2.500 cd/m2 entre 45 y 90
grados respecto al nadir.
*Para al menos el 75% de la carga total de iluminación
conectada, usar fuentes de luz que tengan una vida promedio
(o L70 para fuentes LED) de al menos 24.000 horas
*Usar iluminación solo directa cenital para el 25% o menos de
la carga total de iluminación conectada.
*elegir acabados de mobiliario para cumplir o exceder los
siguientes umbrales de reflectancia media de las superficies
ponderada con sus áreas: 45% para superficies de trabajo y
ASHRAE o IAQ
(International Air
Quality)
5.2.5.4.5 Los edificios industriales y de
servicios, deben implementar sistemas
de confort y habitabilidad del edificio.
5.2.5.4.5 Los edificios industriales y de
servicios, deben implementar sistemas
de confort y habitabilidad del edificio.
5.2.2.17 La edificación puede estar
diseñada con criterios bioclimáticos que
favorezcan la iluminación natural dentro
del edificio, logrando una
buena distribución y organización de los
espacios.

Mantenimientodelosedificiosy enclaves urbanos.
*Este grupo de parámetros considera las estrategias para disminuir el
mantenimiento de las construcciones o rehabilitaciones urbanas, así como
establece las condiciones para lograr monitorear las estrategias de
sustentabilidad de tal manera que se garantice su seguimiento, control y
satisfacción de los residentes del edificio o habitantes de la urbanización.
Incrementar la flexibilidad y
la facilidad del uso adaptativo
a lo largo de la vida de la
estructura empleando al
menos tres estrategias.
4.5 Análisi de ciclo de vida.
4.12 Ciclo de vida
4.22 Envolvente
Aparcamiento de bicicletas a
corto plazo para al menos el 2,5%
de toda la punta de visitantes,
pero no menos de cuatro
espacios de aparcamiento por
edificio.
Por cada hectárea de
desarrollo se deberá
reservar a distancia del
proyecto y perpetuidad
FUTURO Vivo
5.2.2.14 Los parámetros mínimos
aceptables para el rendimiento deben
ser considerados en el diseño,
construcción y operación del edificio,
modificación y ampliaciones,
así como remodelaciones y reparaciones
de edificios existentes
Usar productos que cumplan al menos
uno de los criterios de extracción
responsable para al menos el 25%,
por coste, del valor total de los
productos de construcción
permanentemente instalados en el
edificio.
Usar al menos 20 productos
diferentes instalados
permanentemente procedentes de al
menos cinco fabricantes diferentes
que dispongan de un informe a
disposición pública de sus
suministradores de materias primas.
niveles Metal 99%,
papel-cartón 99%,
incluir material
m2
Indicadores
cuantitativos: a partir
de lacuantificación de
residuos que va tener
la edificación durante
la contrucción y
durante la
habitabilidad.

Educar a los inquilinos en la implantación de
características de diseño y construcción
sostenibles en sus obras de implantación de
interiores, Publicar un documento ilustrado
para los inquilinos.
Para los aparatos y accesorios de la lista de
la Tabla 1 (grifos, sanitarios, duchas y
accesorios), según el alcance del edificio,
reducir el consumo total
de agua un 20% respecto a la línea base.
4.35 Mnatenimiento predictivo.
4.43 Proceso de diseño integrado
Situar el edificio en una parcela vacía del
casco histórico. ·Situar el
edificio en una parcela de designación
Prioritaria. Situar la huella del desarrollo
en terrenos que han sido previamente
desarrollados.
Recuperación de Terrenos Contaminados.
LINK DOCUMENTO TABLA
COMPARATIVA PARAMETROS E
INDICADORES SUSTENTABLES

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