Ponencia ofrecida en el marco de la jornada "Construcción y rehabilitación sostenible:demanda público-privada y rentabilidad. 13 casos prácticos" por Aitor Sáez de Cortazar, de Ihobe, sociedad pública de gestión ambiental del Gobierno vasco.

1. Guías de Edificación y
Rehabilitación Sostenible de
la CAPV
Aitor Sáez de Cortázar. Ihobe, sociedad pública de gestión ambiental
Bilbao, 19 de Junio de 2014

2. ihobe.net
ingurumena.net
Guías de Edificación y Rehabilitación
Sostenible del País Vasco
• Objetivo:
• Servir de elemento tractor clave de la
sostenibilidad ambiental de edificios de la CAPV:
– Actuando como herramienta de mejora ambiental de los
edificios en todas sus fases desde fase de proyecto hasta su
fin de vida
– Fomentando la edificación y rehabilitación sostenible tanto a
nivel de oferta como de demanda
– Influyendo tanto en obra nueva como en rehabilitación
– Generando familia de instrumentos sinérgicos con motor
común que influyen sobre los distintos agentes intervinientes

3. ihobe.net
ingurumena.net
Es vital el enfoque de ECODISEÑO Y
ACV…también en la edificación
La Hoja de Ruta hacia una Europa eficiente en el uso de
los recursos afirma que:
" la política existente para promover la eficiencia energética
y las energías renovables en los edificios necesita
adicionalmente ser reforzada y complementada por
políticas para la eficiencia de recursos, que enfoquen un
rango más amplio de impactos ambientales a lo largo del
ciclo de vida de edificios e infraestructuras“

4. ihobe.net
ingurumena.net
Guías de
Edificación y
Rehabilitación
Sostenible del
Pais Vasco
(GEAS)

5. ihobe.net
ingurumena.net
Las Guías de Edificación y Rehabilitación
Sostenible
Utilizadas por el 70% de la cadena de valor
de la construcción
en Euskadi
(Encuesta Innobasque)
Evalúan y vertebran
sistémicamente
la sostenibilidad
en la construcción

6. ihobe.net
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Elementos clave de las Guías
• Nacen del consenso y colaboración entre varias
entidades de gobierno relacionadas con la
construcción: Departamento de Medio
Ambiente/Ihobe, SPRILUR, Dpto de
Vivienda/VISESA, EVE
• Se despliegan en varias categorías
constructivas: vivienda, comercial, oficinas,
industrial y urbanización
• Sujetas a progreso técnico constante

7. ihobe.net
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Bases de funcionamiento
1. Batería de medidas ambientales
desplegadas que abarcan:
– La totalidad del ciclo de vida del
edificio
– El conjunto de impactos ambientales
asociados
– El conjunto de capítulos constructivos
2. Código de valoración de las medidas:
– Adaptado a cada tipología constructiva
– Adaptado a la realidad vasca
– No elegible por el usuario obligando a
baremo común
– Permite comparabilidad de proyectos y
edificios

8. ihobe.net
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MATERIALES: Reducción del consumo de materias primas no renovables.
ENERGÍA: Reducción del consumo de energía y/o generación de energía a partir
de fuentes no renovables
AGUA POTABLE: Reducción del consumo de agua potable.
AGUAS GRISES: Reducción en la generación de aguas grises.
ATMÓSFERA: Reducción de las emisiones de gases, polvo, calor y lumínicas.
CALIDAD INTERIOR: Mejora de la calidad de aire interior, del confort y de la
salud.
RESIDUOS: Reducción en la generación de residuos sólidos.
USO DEL SUELO: Reducción en la ocupación del suelo.
MOVILIDAD Y TRANSPORTE: Reducción de los procesos de transporte y mejora
de la movilidad de las personas.
ECOSISTEMAS: Mejora de las funciones de las áreas naturales y aumento de la
biodiversidad.
Áreas ambientales abordadas

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Medidas ambientales de
buenas prácticas recogidas
en fichas:
•Código y título
•Descripción
•Puntuación máxima
•Ámbito de aplicación
•Consideraciones técnicas e
implicaciones
•Impacto medioambiental de
la medida
•Medidas relacionadas
•Cuantificación de la medida
•Requisitos para acreditar el
cumplimiento de la medida
Fichas
ERAS
¿Cómo funcionan?

10. ihobe.net
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Medidas pasivas / medidas activasMedidas pasivas / medidas activas
MEDIDAS PASIVAS
• Reducción de la demanda/consumo
• Reducción de la generación de
residuos/vertidos/aguas grises
 Aprovechar factores del lugar
 Aprovechar factores microclimáticos
 Configuración de la envolvente
 Forma, estructura, distribución
 Aprendizaje del entorno natural
 Formación/información
MEDIDAS ACTIVAS
• Incremento del rendimiento y
eficiencia de las instalaciones
• Energías renovables
 instalaciones
 gestión/control/mantenimiento

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Procedimiento de valoración
Aplicables
No
aplicables
Medidas
Medidas no aplicables
No hay poder de actuación y deberán
justificarse las razones que hacen imposible su
aplicación.
Medidas no aplicadas
Son posibles de adoptar en el proyecto -
aplicables - pero no se han llevado a cabo.
80-100
Medidas
Normativa urbanística local
Incompatibilidad con condiciones parcela
Incompatibilidad entre medidas…
Puntuación
total
ERAS

12. ihobe.net
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13. ihobe.net
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Aplicadas
Aplicables
Puntuación ≈

14. ihobe.net
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Vigilancia
conocimiento y criterio
técnico
Reconocimiento a la
aplicación efectiva
Acción sobre promotres
privados
y públicos
Desarrollo de normativa
local
Fomento de Compra
Publica Verde
Verde
Sector
financiero
Activación de la Demanda pública y
privada
Desarrollo de la Oferta
GUIAS DE EDIFICACIÓN
Y REHABILITACIÓN
AMBIENTALMENTE
SOSTENIBLE
Sensibilización e información
Formación
Asesoramiento
Apoyo a la acción
Son el motor común de un conjunto sistematizado de Instrumentos
para la acción en Edificación Sostenible, diseñados también desde
aquí

15. ihobe.net
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Procedimiento para obtención de caso práctico de Excelencia Ambiental en
Edificación y Rehabilitación
Dos tipologías:
1.- Proyecto ejecución refrendado
2.Edificio terminado
1. Solicitud de Alta del proyecto
2. Registro de Alta
3. Autoevaluación por el interesado según GEAS
4. Verificación autoevaluación, cumplimiento de umbrales
5. Aprobación/redacción de caso de excelencia sobre proyecto de
ejecución
6. Registro
Para edificio terminado además:
1. Realización de la obra con programa de visitas
2. Solicitud de calificación definitiva con autoevaluación
cumplimentada
3. Verificación autoevaluación, cumplimiento de umbrales
4. Aprobación redacción de Caso de Excelencia sobre obra terminada
5. Registro

16. ihobe.net
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Características de los
Casos de Excelencia
• Una puntuación mínima de 57
puntos según la Guía que
corresponda.
• — Una superación del umbral
40 puntos en la totalidad de los
aspectos ambientales con una
sola excepción.
• — Un Nivel III como mínimo en
el compendio de medidas
relacionadas con fase de uso.
• -Obtención previa del
Certificado de Eficiencia
Energética cuando proceda
• La calificación final del Caso
se despliega en tres
categorías:
• — Nivel I. Rango de
puntuación entre 85 y 100.
• — Nivel II. Rango de
puntuación entre 70 y 84.
• — Nivel III. Rango de
puntación entre 57 y 69.

17. ihobe.net
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Los 13 casos de ExcelenciaLos 13 casos de Excelencia

18. ihobe.net
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Nueva sede
Vicinay Sestao
Verificador-Consultor:
LKS/Ecoingenium
Resultados reseñables:
•Exhaustivo control del ruido y de
la demanda y ahorro de energía
por procesos
•La mayoría de los materiales es
reutilizable o reciclable
•Plan de movilidad integral para los
usuarios del edificio
•Se demuestra que un edificio
industrial a gran escala puede
alcanzar resultados de
ecoeficiencia destacables

19. ihobe.net
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Ayto. de Gasteiz:
Remodelación
Palacio Europa
Fase II
Verificador-Consultor:
LKS/Ecoingenium
Resultados reseñables:
•Exhaustivo y monitorizado control
del consumo de energía por
perfiles y zonas de uso
•Cultivo de la biodiversidad a
través de fachada verde
•1200 m2 de paneles fotovoltaicos
que sirven también para controlar
asoleamiento
•Iluminación eficiente a través de
luz natural y LEDs

20. ihobe.net
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21. ihobe.net
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22. ihobe.net
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Ayto. de
Amorebieta Etxano:
Rehabilitación
Verificador-Consultor:
Maab Arquitectura
Resultados reseñables:
•Nueva planta con estructura industrializada
ligera
•Aislamiento que supera el doble de lo exigido
por CTE y que provee ahorros de 13000 kwh
anuales
•Suministro de energía por geotermia ligada a
bomba de calor (COP 4,67) y suelo radiante
con ahorros del 53%
•Reutilización de materiales de la fachada
preexistente produjeron ahorros de 25700
kWh de energía embebida
•Distribución modular configurable

23. ihobe.net
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CAF-Beasain
Gipuzkoa
Verificador-Consultor:
Oneka/Rener
Resultados reseñables:
•Remodelación y cambio de uso completo del
edificio conservando la estructura y estética
originales
•Aportes externos de calor y frío pasivos como
por ejemplo por galería subterránea original
•Patio central bioclimático que mejora la
iluminación, ventilación y climatización del
interior
•Revestimientos exteriores con capacidad
fotocatalítica
•Iluminación autorregulada en función de la
luz natural

24. ihobe.net
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Hotel Melia
Bilbao
Verificador-Consultor:
Oneka/Rener
Resultados reseñables:
•Gran compacidad, inercia térmica adecuada y
aislamiento muy por encima de lo exigido
•Instalaciones de alta eficiencia con control
exhaustivo en fase de uso
•Dispositivos de ahorro de agua en todo el
edificio
•Iluminación de alta eficiencia con gran
aprovechamiento de la luz natural

25. ihobe.net
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Dpto. de Vivienda: 26
viviendas de
protección oficial
Durango
Verificador-Consultor:
Oneka/Rener
Resultados reseñables:
-Monitorización on line de la fase de uso
del edificio
-Dotado de muros trombe y parasoles
-Transmitancia de 0,37 W/m2 en fachada
y 0,38 W/m2 en cubierta
-Ventilación natural cruzada en todas las
viviendas y mecánica con recuperador de
calor
-Instalación geotérmica que aporta el 40%
de la calefacción y ACS
-Dotación completa de elementos de
ahorro de agua

26. ihobe.net
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Haur Eskola Enrike
Knörr
Vitoria-Gasteiz
Verificador-Consultor:
Aroa Sostenible
Resultados reseñables:
-Edificación industrializada con
importantes ahorros de tiempo y
eficiencia de materiales empleados
-Exquisita selección de materiales,
algunos de ellos certificados.Madera
como elemento fundamental de la
construcción
-Caldera de biomasa que cubre
íntegramente las necesidades del edificio
-Control de la ventilación a través de
detectores de concentración de CO2

27. ihobe.net
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Nueva sede IK4-
Tekniker
Eibar
Verificador-Consultor:
LKS/Ecoingenium
Resultados reseñables:
-Estudios de asoleamiento para optimización
de orientación y configuración de fachadas
-Equipos de producción de calor y frío
altamente eficientes e interrelacionados.
-Perfecto reparto de usos en relación con los
requerimientos energéticos respectivos
-Reutilización in situ de las tierras
excedentarias y de RCD valorizado
-Edificio industrial modular reconfigurable y
preparado para posibles ampliaciones
-Proveedores de materiales locales

28. ihobe.net
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Idom Ingenieria
Nueva sede
Bizkaia
Verificador: Ihobe
Resultados reseñables:
-Regeneración sobresaliente de una ruina
industrial preexistente
-Sistema de climatización por vigas frías
-Aprovechamiento integral de la
estructura previa del edificio que asegura
una gran inercia térmica y ahorro de
costes
-Sistema integral de gestión energética
que logra un consumo que es el 60% del
habitual en esta tipología de edificios.
-Optimización del confort la calidad de
vida de los usuarios del edificio
-Cubierta verde con paneles fotovoltaicos

29. ihobe.net
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Polígono Industrial
Matsaria
SPRILUR
Eibar
Verificador: Ihobe
Resultados reseñables:
-Empleo de materiales locales
-Estructura industrializada que
garantiza la reutilización y reciclaje
de los materiales
-Plan de control de calidad que
minimiza los impactos de los
edificios
-Utilización de áridos reciclados en
bloques de hormigón siderúrgico y
en bordillos de aceras
-Mantenimiento optimizado de los
edificios

30. ihobe.net
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Polígono Industrial
Matsaria
SPRILUR
Eibar
Verificador-Consultor:
Luz y Espacio Arquitectos
Resultados reseñables:
-Prevista construcción
industrializada de madera de pino
radiata de producción local
-Control exhaustivo del fin de vida
del edificio
-Completa dotación de medidas
pasivas y de incorporación e
integración de energías renovables
-Reutilización de aguas grises y
residuales

31. ihobe.net
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Osakidetza
Centro de Salud
Buenavista
Portugalete
Verificador-Consultor:
LKS/Ecoingenium
Resultados reseñables:
-Cuidada selección de materiales de bajo
impacto ambiental
-Completo equipamiento de elementos
de ahorro de agua
-Diseño optimizado para el máximo
aprovechamiento de la luz natural
-Compacidad de cara a la eficiencia
energética

32. ihobe.net
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Kutxabank
Edificio Ekogunea
Gipuzkoa
Verificador-Consultor:
LKS/Ecoingenium
Resultados reseñables:
-Paneles fotovoltaicos generadores
de 8620 kWh anuales
-ACS proveniente en su totalidad de
energía solar térmica
-Incluido en sistema de District Heating
del complejo Ekogunea
-Selección de materiales en base a
ecoetiquetas tipos I y III verificadas por
terceros
-Corrección de asoleamientos excesivos
preexistentes

33. ihobe.net
ingurumena.net
Documentación entregada
• 13 casos de Excelencia Ambiental
en Edificación y Rehabilitación -
Novedad
• Guías de Edificación y
Rehabilitación Sostenible para
edificio residencial 2014 Novedad
• Guía de Edificación y Rehabilitación
Sostenible para edificios de
oficinas 2014 Novedad
• Otros documentos de interés sobre
análisis de ciclo de costes,
normativa, eficiencia de recursos,
etc.

34. ihobe.net
ingurumena.net
Sobre Residuos de Construcción y
Demolición
• RCD en la CAPV: de problema
ambiental a oportunidad de
mercado
• Herramienta EEH-Aurrezten
• Manual para la elaboración de
Estudios de Gestión de RCD
Novedad
• Manual para la redacción e
implantación de Planes de
Gestión de RCD

35. www.ingurumena.net
www.ihobe.net