Este documento describe un proyecto de Caja de Burgos para crear una "eco-ciudad" de casi 10,000 viviendas y un parque industrial de 1.5 millones de metros cuadrados cerca de Burgos, España. El proyecto se desarrollará en los próximos 10 años en la pequeña ciudad de Sarracín y tendrá como objetivos la protección ambiental, el desarrollo sostenible y la cohesión social. Caja de Burgos ha firmado un convenio con el ayuntamiento de Sarracín para desarrollar estos proyectos, ya

2. l Land for sale of 42 acres in Burgos, Spain. Price: 30 € / m2 Visit microsite. http://landforsaleinburgos.blogspot.com Burgos is the provincial capital of 180,000 people over its metropolitan area.

3. Property is 5 km from Burgos Property Highway A-1

4. The property in green coloar. Industrial park. To 5 Kms from Burgos.

5. The property is between two reversals of the A-1

6. Finca - Farm Urbanización

8. Urbanization perimeter fence

9. Golf cuse 18 holes, property adjoins.

12. Access to Burgos. Highway A-1 (Madrid - France). Highway exit to Europe.

13. Front of 330 meters on the A-1 17 hectare estate

15. The property has high voltage electrical supply

17. View of the industrial park from the property.

18. Directly come out to three lanes lit up Burgos Property Lit stretch of the highway Burgos

19. Access to property

21. Caja de Burgos pretende crear una 'eco-ciudad' de casi 10.000 viviendas y un polígono industrial de 1,5 millones de metros cuadrados en una zona rural, Sarracín, muy cerca de la capital burgalesa, que supongan un ejemplo de desarrollo sostenible y cohesión social para Castilla y León. Así lo señaló en la jornada de ayer el responsable del área de inmuebles de la entidad, Fernando Arias, quien quiso detallar que se trata de un proyecto a medio plazo que contempla unas 9.700 viviendas para una población estimada cercana a las 30.000 personas. En la actualidad, Sarracín, un pequeño pueblo del Alfoz situado a ocho kilómetros de Burgos, y que tiene una población cercana a las 300 personas. Arias afirmó que se trata de un proyecto "ambicioso" que se desarrollará en los próximos diez años, aunque este plazo puede alargarse en función de la evolución del mercado inmobiliario. En su opinión, crear una nueva ciudad en una zona rural puede ser "plenamente sostenible desde el punto de vista social y ambiental" y ha puesto los ejemplos los de las 'eco-ciudades' de Sarriguren, en Navarra; y Valdespartera, en Aragón. "Se trata de un proyecto de eco-ciudad" que queremos que suponga un punto de partida en Castilla y León para otros desarrollos en la región", precisó. El concepto de 'eco-ciudad' se basa en tres ejes fundamentales como son la protección medio ambiental, el desarrollo sostenible y la cohesión social y para ello el proyecto de urbanización incluirá "medidas específicas" que garanticen estos objetivos que se han marcado. El responsable del área de inmuebles de la entidad señaló que el Plan General se aprobó el pasado año y esta semana el Ayuntamiento de Sarracín ha aprobado los planes parciales del sector residencial y del polígono industrial. Según sus cálculos, tras un periodo de información pública de dos meses, se continuará con el proceso administrativo para la aprobación definitiva en un plazo de unos seis meses y posteriormente se aprobará el proyecto de actuación y los proyectos de urbanización. Fernando Arias indicó que el objetivo de Caja de Burgos es que las viviendas, que desarrollarán promotoras privadas, salgan al mercado a precios asequibles, aunque matizó que "en ningún momento" van "a romper el mercado inmobiliario". Convenio Asimismo, quiso dejar claro que el 40% de las viviendas que se construyan tendrán algún tipo de protección. Arias señaló que el polígono industrial tendrá una superficie de 1,5 millones de metros cuadrados y que se pretende convertirlo en un polígono "limpio y muy singular", dedicado sobre todo a la logística y a empresas de nuevas tecnologías. Caja de Burgos para desarrollar estos proyectos ha firmado un convenio con el Ayuntamiento de Sarracín, ya que ambas instituciones poseen la mayor parte de la propiedad del suelo, El responsable del área inmobiliaria de Caja de Burgos espera que las obras puedan iniciarse a finales de 2009, aunque ha matizado que ello también depende de muchos factores.