Presentación utilizada por Pablo Vicente, del la empresa CAEsoft, en su ponencia en BIM Spot, espacio especializado en BIM en Construmat 2019 y organizado íntegramente por el ITeC. Consulta todas las ponencias que se realizaron aquí: http://bit.ly/2JpB8Qv

1. BIM Spot
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2. BIM y las instalaciones de edificios
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Pablo Vicente Legazpi
CAEsoft
11:00h

3. RESUMEN
1. Lo positivo del BIM
2. El deficiente modelo de negocio
3. Lo que hace todo el mundo
4. Una forma distinta de enfocar los problemas
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4. Aspectos positivos del BIM en instalaciones
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Control exhaustivo: maqueta virtual, problemas resueltos antes de obra. Se plantean materiales concretos,
detalle muy alto ya en el proyecto

5. La coordinación entre instalaciones: fundamental
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6. Consistencia entre cálculos, listas de materiales y
modelos 3D
Generación de documentos (consistentes) y facilidad de
producción de as-builts (OJO, las instalaciones sí pueden
necesitar mantenimiento)
IMPORTANTE: Cuando en un momento dado todos asumen que “el proyecto
está bien hecho” el rendimiento es mucho mayor, la dirección de obra deja
de ser una tortura
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by ITeC & BBConstrumat FINALMENTE…

7. El proyecto de instalaciones desde el punto de vista del
modelo de negocio
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•Devaluación de la ingeniería. No hay honorarios mínimos. Precios
muy a la baja y muy difícil subirlos
• En industria no, pero en construcción son pocas las interacciones
directas entre promotor e ingeniería. El precio lo pone el arquitecto. Y
eso hace que se le dé menos valor
• El instalador está acostumbrado a que el proyecto que recibe no vale
nada y tiene que hacer todo de nuevo.

8. El proyecto de instalaciones desde el punto de
vista del software BIM más común del mercado
• Familias de fabricante.. no se sabe trabajar bien cuando no hay bibliotecas
• Falta de control sobre el nivel de detalle…potenciales problemas críticos. Los modelos “explotan” de
tamaño (esto no se refiere a LODs)
• No hay control sobre propiedades. Decenas de propiedades inservibles o no fiables
• Prácticamente es una “recolección” de cachivaches en 3D (se calculan aparte). Terminar en IFC con
producto de cálculo es muy raro
• No se trabaja bien con la Z, y no se trabaja bien con distintas disciplinas
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9. UN MODO DISTINTO DE DISEÑAR INSTALACIONES
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DDSCAD DEMO
El punto de partida BIM de instalaciones. MAPEADO A BASES DE DATOS
VISTAS DE UN MODELO (3D, 2D, secciones)
Equipos. Creación de bases de datos. Cuidado con los detalles gráficos. Idem propiedades
Trazar un conducto o un tubo esquivando a otro. ¡PRODUCTIVIDAD!
Cálculos integrados
Otras instalaciones, coordinación. Documentos
Costes con TCQ. Comentarios

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11. BIM Spot
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12. CONCLUSIONES
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Disciplina de diseño. Bases de datos. Ingeniero (no basta el software)
Implantación BIM instalaciones….¿Qué es lo fundamental? LOS RECURSOS HUMANOS
El software va a potenciar las habilidades de los buenos profesionales. Y los buenos profesionales
utilizan el mejor software. Pero un buen software en manos de un mal profesional NO SIRVE PARA NADA
PREGUNTAS QUE SE PUEDE HACER UN BUEN PROFESIONAL….
¿Utilizaré lo mismo que usa todo el mundo?
¿Calcular al modelar?¿Calcular con unos programas y modelar con otros?
¿IFC bueno o no? ¿Interoperabilidad? No todos los IFC generados son iguales. ¿Qué me pide mi cliente?
¿Dependemos de fabricantes para las bases de datos? ¿Necesitamos autonomía?
Qué LOD: pero, ¿y los cálculos?

13. ¡Gracias por asistir!