2. GRUPO
04
I N T E G R A N T E S
AMES LOPEZ,
ANDREA
BARRIONUEVO CIERTO,
LUIS ENRIQUE
BUSTILLOS LAZO, DIANA
KASUMI
CHUCO ARROYO, ANYELA
BRIGITH
ORE JARA, GRECIA
ANTONELLA
Me gusta la arquitectura,
porque me permite
proponer nuevas cosa,
que sean innovadores y
funcionales.
Soy apasionado por soluciones
innovadoras en diseño
arquitectónico, valoro el trabajo en
equipo y aprendo de cada
experiencia.
Disfruto la arquitectura, me gusta ir a
lugares donde se percibe la
arquitectura antigua y las actuales,
así aumento mi capacidad creativa.
Me apasiona la arquitectura porque
puedo explorar más mi lado creativo
y también aprender a trabajar en
equipo y poder aprender a dar
soluciones a problemas urbanos.
Deseo seguir explotando mi
capacidad creativa,
desarrollando diferentes tipos
de proyectos.
3. TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 25
AMBIENTE
SIGLA
I
Recepción
SUB-ZONA
ES
AC
SR
AD
M
LG
RH
SZC
SZE
SG
B
Adminis-
tración
CL
AR
KT
D
TP
Servicio
Extra
Informes
Espera
Atención al cliente
Sala de reuniones
Administración
Marketing
Logística
Recursos Humanos
Supervisor de Zona comercial
Supervisor de Zona empresarial
Secretaria General
Baño
Cuarto de Limpieza
Archivo
Kitchenette
Deposito
Tópico
6
4
2
0
RANGO LEYENDA
R1, 5 y 6 Recepción
R1, 2,3,4,5,7 y 9 Administración
R3,6 y 8 Servicio
R10 Extra
RANGO LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
6
4
6
2
4
4
4
4
4
4
2
0
4
0
0
0
0
2
0
0
0 0
0 0
0
0
0 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0 0
2
2
2
2
2 2
2 2
2 2
2
2
2
2
2
2
2
2
2 2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2
2
2
2
2
2
2
2
2
0
0
0
0
0
0
0
2
0
2
2
2
0
0
0
0
0
0
0
2
4
2
4
4 4
0
0
0
0
0
0
0
0
R6
R3
R8
R9
R7
R1
R5
R5
R4
R1
R5
R6
R3
R2
R4
R2
4
4
16
24
8
4
10
32
20
20
22
20
16
24
28
22
28
2
R10
32
MATRIZ DE PONDERACIÓN ADMINISTRACIÓN GENERAL
Ambiente más usado:
Atención al cliente y
Secretaria General
Ambiente menos usado:
Tópico
4. DIAGRAMA DE RELACION
T
SZE
SZC
RH
LG
M
A
SR
AC
I
E
D
KT
CL
B
AR
SG
LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
Privada
Publico
Servicios
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 26
5. AR
KT
D
B E
I T
CL
SG
SZE
SZC
RH
LG
M
A
SR
AC
LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
DIAGRAMA DE FLUJOS
Privada
Publico
Servicios
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 27
6. ORGANIGRAMA
AR
KT
D
B E
I T
CL
SG
SZE
SZC
RH
LG
M
A
SR
AC
Privada Publico Servicios
B
I T
CL
SZE
SZC
RH
LG
M
SR
A
AC
E
SG
AR
KT
D
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 28
7. AR
KT
D
B E
I T
CL
SG
SZE
SZC
RH
LG
M
A
SR
AC
I
ES
AC
SR
AD
M
LG
RH
SZC
SZE
SG
B
CL
AR
KT
D
TP
Informes
Espera
Atención al cliente
Sala de reuniones
Administración
Marketing
Logística
Recursos Humanos
Supervisor de Zona comercial
Supervisor de Zona empresarial
Secretaria General
Baño
Cuarto de Limpieza
Archivo
Kitchenette
Deposito
Tópico
ZONIFICACION FUNCIONAL
Privada
Publico
Servicios
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 29
8. RANGO LEYENDA
R1 Áreas comunes
R2 Locales Comerciales
R3 Supermercado Ancla 1
R4
Tienda de ropa Ancla 2, Servicios
Generales
R5 Hall, Patio de comida
R6 Restaurante 2
R7 Módulos de venta, Restaurante 3
R8 Locales de comida, Juguería
R9 Restaurante 1
R10 Cafetería 1
R11 Cafetería 2
R12 Heladería, Restobar
RANGO LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
6
4
2
0
MATRIZ DE PONDERACIÓN - COMERCIO
Ambiente más usado:
Áreas comunes
Ambiente menos usado:
Heladería, Restobar
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 30
9. MATRIZ DE RELACION
Publico
Servicios
HA
MV
SG
LC
LCO
CA1
CA2
RE1
RE2
RE3
SA1
TRA2
RE
JU
HE
PC
AC
LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 31
10. MATRIZ DE FLUJOS
HA
MV
SG
LC
LCO
CA1
CA2
RE1
RE3
SA1
TRA2
RE
JU
HE
PC
AC RE2
LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
Publico
Servicios
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 32
11. DIAGRAMA DE FLUJOS Y ORGANIGRAMA
HA
MV
SG
LC
LCO
CA1
CA2
RE1
RE3
SA1
TRA2
RE
JU
HE
PC
AC RE2
HA
MV
SG
LC
LCO
CA1
CA2
RE1
RE3
SA1
TRA2
RE
JU
HE
PC
AC RE2
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 33
12. HA
MV
LC
LCO
CA1
CA2
RE1
RE2
RE3
SA1
TRA2
HE
RE
JU
PC
AC
SG
Hall
Módulos de venta
Locales comerciales
Locales de Comida
Cafetería 1
Cafetería 2
Restaurante 1
Restaurante 2
Restaurante 3
Supermercado Ancla 1
Tienda de Ropa Ancla 2
Heladeria
Restobar
Jugueria
Patio de Comida
Áreas comunes
Servicios Generales
ZONIFICACION FUNCIONAL
Privada
Publico
Servicios
HA
MV
SG
CA2
RE1
LC
LCO
CA1
RE3
SA1
TRA2
RE
JU
HE
PC
AC RE2
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 34
13. MATRIZ DE PONDERACIÓN - EMPRESARIAL
Ambiente más usado:
Ambiente menos usado:
Servicios generales
6
4
2
0
RANGO LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
R1
RANGO
R2
R3
R4
R5
Comedor, sala de
descanso y SUM
Conferencias
Administración,
oficinas
(coworking),
oficinas privadas y
complementarios
Área comunes
Servicios generales
AMBIENTE
SIGLA
L
A
CYSJ
C
C
SD
OC
OP
C
AC
SG
Lobby
Administración
Capacitación y sala de juntas
Conferencias
Comedor
Sala de descanso y SUM
Oficinas (coworking)
Oficinas privadas
Complementarios
Área comunes
Servicios generales
2
4
2
2
4
4
0
4
2
2
4
0
2
2
2 0
4 0
0
4
0 0
0
0
2
0
2
2 0
2 2
2 2
2
2
2
0
2
2
2
2
2 2
2
0
2
2
2
2
0
0
2
2
4
2
14
16
16
10
16
12
20
20
18
24
R4
R3
R3
R6
R3
R5
R1
R1
R2
R3
ZONA
E
M
P
R
E
S
A
R
I
A
L
14
R4
Comedor, sala de descanso y SUM
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 35
14. DIAGRAMA DE RELACION
C
A
SG
LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
Privada
Publico
Servicios
OP
C
SD
CYSJ
L
OC
C
AC
L
A
C C
CYSJ
SD OC
OP C
SG
AC
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 36
15. DIAGRAMA DE FLUJOS Y ORGANIGRAMA
L
A
C C
CYSJ
SD OC
OP C
SG
AC
CYSJ
SG
L
A
AC
C C
SD OC
OP C
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 37
16. ZONIFICACION FUNCIONAL
CYSJ
SG
L
C C
SD OC
OP C
Privada
Publico
Servicios
AC
A
L
A
CYSJ
C
C
SD
OC
OP
C
AC
SG
Lobby
Administración
Capacitación y sala de juntas
Conferencias
Comedor
Sala de descanso y SUM
Oficinas (coworking)
Oficinas privadas
Complementarios
Área comunes
Servicios generales
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 38
17. MATRIZ DE PONDERACIÓN
AMBIENTE
SIGLA
G
C
AB
Gimnasio
Cine
Agencias bancarias
2
0
2
4
2
2
R1
R2
R2
ZONA
Complementaria
AMBIENTE
SIGLA
B
CP
Bowling
Coney park
2
2
2
R1
R1
ZONA
Ocio y
entretenimiento
AMBIENTE
SIGLA
ML
E
Mantenimiento y limpieza
Estacionamientos
2
2
2
R1
R1
ZONA
Servicios
generales
COMPLEMENTARIOS
OCIO Y ENTRETENIMIENTO
SERVICIOS GENERALES
Ambiente más usado:
Ambiente menos usado:
Gimnasio y cine
6
4
2
0
RANGO LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
R1
R2
Agencias bancarias
Gimnasio y cine
Agencias bancarias
R1
R2
Bowling
Coney park
R1
RANGO
R2
Mantenimiento y limpieza
Estacionamiento
RANGO
RANGO
Ambiente más usado:
Ambiente menos usado:
Coney park
Bowling
Ambiente más usado:
Ambiente menos usado:
Estacionamiento
Mantenimiento y limpieza
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 39
18. DIAGRAMA DE FLUJOS
G
LEYENDA
Directa
A través de
Indirecta
Nula
Privada
Publico
Servicios
AB
C
COMPLEMENTARIOS OCIO Y ENTRETENIMIENTO SERVICIOS GENERALES
B CP ML E
G AB C B CP ML E
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 40
19. ORGANIGRAMA
COMPLEMENTARIOS OCIO Y ENTRETENIMIENTO SERVICIOS GENERALES
B CP ML E
G C
AB
G C
AB
B CP ML E
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 41
20. ZONIFICACION
COMPLEMENTARIOS OCIO Y ENTRETENIMIENTO SERVICIOS GENERALES
G C
AB
B CP ML
E
G
C
AB
Gimnasio
Cine
Agencias bancarias
B
CP
Bowling
Coney park
ML
E
Mantenimiento y limpieza
Estacionamientos
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
ANALISIS
FUNCIONAL
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 42
24. TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 46
ENUNCIADO DE IDEAS PROPIAS
¿Qué es?
¿Para qué
sirve?
¿Para
quien
servirá?
Contexto
urbano
Contexto
social
Un edificio que armoniza e integra lo empresarial y comercial,
ajustándose a las demandas del mercado y las condiciones
climáticas, creando un ambiente cómodo y productivo.
Sirve para ofercer calidad, oportunidad, comodidad y
satisfaccion del usuario
Servirá para empresas de producción y servicios, y pone a su
disposición instalaciones y servicios comunes.
Se desarrolla en el distrito de San Borja, ubicandose en una
zona estrategica para poder satisfacer las necesidades del
usuario.
El proyecto se encuentra en un contexto social que se ve
influenciado por un entorno comercial y cultural propio del
sector y sus aledaños.
CÓMODO - PRODUCTIVO
PRODUCCIÓN- SERVICIOS
CALIDAD- OPORTUNIDAD
ESTRATÉGICA
COMERCIAL- CULTURAL
26. ¿QUÉ SIGNIFICA EL PROYECTO PARA NOSOTROS?
Desde nuestra perspectiva, lo que mejor describe un proyecto de uso mixto de oficinas y comercio es "integración". Esto se debe a que estos proyectos
buscan combinar y armonizar diversas funciones, espacios y actividades en un solo lugar, creando un ambiente diverso, eficiente y de alta calidad.
Un edificio versátil y adaptable que combina lo
empresarial y comercial, creando un ambiente
cómodo y productivo.
Un edificio que armoniza naturalmente lo
empresarial y comercial, inspirado en la naturaleza
y la cultura local.
Un edificio equilibrado que integra lo empresarial
y comercial en una estructura sostenible y eficiente,
ofreciendo calidad e innovación.
Una construcción que conecta lo empresarial y
comercial, relacionándose con el paisaje y la
historia local, brindando diversidad y aprendizaje.
Un edificio único que destaca por su expresividad y
tecnología al fusionar lo empresarial y comercial,
siendo un espacio desafiante y lleno de oportunidades.
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 48
28. EBILIDADES
D
Área amplia 1.6 Ha
Densidad empresarial.
01
02
03
01
02
01
02
03
Traza irregular.
01
02
03
UBICACIÓN
Afrentarse al rechazo.
FODA
ORTALEZAS
F PORTUNIDADES
O
MENAZAS
A
Buena ubicación.
Contaminación sonora.
Congestionamiento vehicular en
horas puntas.
Atracción de un publico diverso y exigente
Contribuir con el desarrollo urbano.
Diferenciarse de la competencia.
Sufrir competencia.
Las calles no siguen un orden fijo,
las manzanas tienen varias formas
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L-50
31. Centro Comercial
La Rambla
TERRENO
UBICACION DEL TERRENO
Perú
Lima Metropolitana
Departamento -Lima
San Borja
VIAS DEL TERRENO
Av. de la Poesía
Av. Javier Prado Este Av. el Aire C. las letras
EQUIPAMIENTO URBANO
Parque De
Regoyos
Parque Jorge
Basadre
Jardín de Niños
Minimundo
Policlínico San
Isidro
Av. Javier Prado Este
Av. el Aire
Av. de la Poesía
C. las letras
Ubicación del terreno a intervenir
Instituciones
Comercio
Salud
Cultural
LEYENDA:
Educación Recreación
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DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 53
32. Tipo Área Aforo
Abierta 38 m2 19
Cerrados 52 m2 26
Ejecutiva 90 m2 45
Modular 55 m2 23
Corporativa 90 m2 21
OFERTA Y DEMANDA
Planteamiento
de tiendas anclas
como Promart o
Maestro
Oficinas
T
Mixto
P
Aprovechamient
o de cruce de
avenidas y uso
de 3 fachadas.
Ubicación
Falta de tiendas ancla
como Promart, Maestro,
etc.
Falta de ingresos
marcados.
Falta de integración con el
entorno.
Molestia por pagos
innecesarios.
Poca extensión de área.
Comerciales
C
Empresariales
O
Establecimientos con
tipologías de oficina
independiente.
Falta oficinas ejecutivas y
corporativas.
Edificios con mala
reputación.
Falta de centros
empresariales de gran
escala.
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DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 54
Referente en
forma volumétrica
Caso
Internacional
34. ACTIVIDADES
PROVEEDORES
ACTIVIDADES
USUARIO
TIPOS DE USUARIO
TEMPORALES PERMANENTE
TRANSEÚNTES
Circular y observar el
edificio y su entorno
CLIENTES
SOCIOS
INVITADOS
TURISTAS
Comprar y consumir
productos o servicios
Entregar y abastecer
insumos o materiales
Invertir y asociarse en
negocios o proyectos
Asistir y participar en
eventos o reuniones
Visitar y conocer el
edificio y sus atractivos
PROPIETARIOS
ARRENDATARIOS
EMPLEADOS
ADMINISTRADORES
ENCARGADOS DE
MANTENIMIENTO
Administrar y rentabilizar sus propiedades
Ocupar y disfrutar de sus espacios
Trabajar y desarrollar sus espacios
Gestionar y supervisar el
funcionamiento del edificio
Reparar y conservar la infraestructura
y las instalaciones del edificio
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ARQUITECTURA
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DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
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CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 56
35. ZONA ÁREA
METRO CUADRADO POR
PERSONA
AFORO
OFICINA 200 m² 10 20
LOCALES COMERCIALES 300 m² 15 20
RESTAURANTE 150m² 1.5 100
CINE 500 m² 0.5 1000
CAFETERÍA 100 m² 1.5 66
LOBBY 50 m² 10 5
SUPERMERCADO 400 m² 2.5 160
GIMNASIO 200 m² 4 50
USUARIO
TOTAL: 1421
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ARQUITECTURA
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RECTORA
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
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AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
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LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
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CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 59
Diversidad
VARIABLES CÓDIGOS
Integración
Identidad
Naturaleza
Adaptable
Identidad
Adaptable
Integración
Relación
Naturaleza
Armonía
Conservación
Centralidad
Conectar
flexibilidad
Diversidad
El centro comercial empresarial como: SIMBIOSIS
Dinámico
Articular
Asimetría
Se busca integrar el entorno de la
ciudad con el centro comercial -
empresarial.
Relaciona lo cultural de la Huaca ,
buscando una propuesta original y
moderna.
Armoniza, resperta y aprovecha la
naturaleza.
Se busca adaptar el edificio con el
entorno social y vial.
Conformar diferentes espacios,
pero manteniendo un equilibrio
entre estos.
RELACION
San Borja se destaca por ser una ciudad ecológica y adaptable dado a la gran
cantidad de áreas verdes, donde se promueven diversas actividades. Además,
alberga sitios arqueológicos como la Huaca San Borja, que reflejan la identidad e
integración de la naturaleza con la arquitectura.
IDENTIFIACION Y CODIFICACION DE VARIABLES
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CHUCO ARROYO,
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BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 60
IDEA RECTORA
PRINCIPIOS
ENUNCIADO CONCEPTUAL
Integración
VARIABLES UTILIZADOS
Ritmo
Jerarquia
Transformación O. Central
IDEA RECTORA
Trama
“Un edificio que se inspira en la Huaca San
Borja, integrándola y potenciándola con la
naturaleza.”
Identidad Adaptable Naturaleza
Forma inicial
Trama inicial
Diversidad
Disposición central
Nueva trama Disposición de áreas
Áreas superiores Escalonamiento piramidal
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BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
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BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
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ENRIQUE
ORE JARA,
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DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 61
Se realizan retiros, se demarca una trama inicial y
se destaca la parte central.
Seguidamente se añaden 2 volúmenes superiores
que terminen de encerrar el centro.
Tras este centro, se realiza otra trama mucho más
seccionada.
Se propone 5 volúmenes superiores que se apilan de
forma piramidal.
Se generan volúmenes que envuelven el centro y
demarcan las entradas.
El volumen final se va transformando para
adecuarse con su entorno y a la vez sea funcional.
MASSING ARCHITECTURE
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AMES LÓPEZ,
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CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 62
Frontal
Lateral derecho
Posterior
ZONIFICACIÓN
Lateral izquierdo
Comercial Administración
Servicios Empresarial
Of. abierta:
TIPOLOGIAS DE OFICINAS
Of. cerrada:
Ejecutiva:
Modular:
Corporativa:
280
325
105
180
100
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KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
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CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 63
Estrategias Medioambientales
MASTER PLAN
Asoleamiento
Vientos
8 am 12 pm 3 pm
Se requiere controlar el paso del sol en la zona empresarial
Suroeste a noreste
