1. INVERSIÓN INMOBILIARIA
I FORUM MALLORCA TOURISM
SOLUTIONS
"Invertir en hoteles a través de los mercados
financieros"
Luis García Langa- 03/04/14

2. QUÉ SON LAS SOCIMI’s

3. QUÉ SON LAS SOCIMI’s
 Sociedades Cotizadas de Inversión en
Mercados Inmobiliarias
 Capital mínimo: 5M€
 Inmuebles mínimos: 1
 Socios mínimos: 1
 Cotizan en mercados organizados
(MAB, Mercado Continuo…)
 Reparto dividendo obligatorio

4. VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO

5. VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO
 Financiación:
48
72
22
56
31
65
Alemania EEUU España Francia Italia Reino Unido
FINANACIACIÓN NO BANCARIA DE EMPRESAS NO
FINANCIERAS RESPECTO AL TOTAL (En %)

6. VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO
 Financiación:

7. VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO
 Marca:

8. VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO
 Fiscalidad:
Tipo de gravamen Impuesto de Sociedades:
0%

9. VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO
 Valor:

10. VENTAJAS PARA EL INVERSOR

11. VENTAJAS PARA EL INVERSOR
GASTOS RESIDUALES:
 ITP/AJD: 0%
 Notaría, gestoría, registro…: 0%
 Compra/Venta: Entre 0,10 y
0,40%
 Custodía/Gestión: Entre 0,10 y
2,50%

12. VENTAJAS PARA EL INVERSOR
Seguimiento inmediato:

13. VENTAJAS PARA EL INVERSOR
Liquidez máxima:

14. VENTAJAS PARA EL INVERSOR
DIVERSIFICACIÓN:

15. VENTAJAS PARA EL INVERSOR
 Valor:

16. HISTORIA: REITs

17. HISTORIA: REIT’s
EJEMPLO:

18. ¡¡MUCHAS GRACIAS!!
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