Este proyecto involucró la renovación de 85,000 pies cuadrados de oficinas para Mercy Corps en Portland, Oregon. El diseño sustentable reutilizó el 87% de los materiales existentes y desvió el 95% de los desechos de construcción de los vertederos. Se utilizaron materiales y sistemas de bajo mantenimiento para maximizar la eficiencia energética y reducir el consumo de agua en más de un 40%. El diseño bioclimático aprovechó la orientación, la ventilación cruzada y la vegetación para mejorar la

2. Ubicación:
Portland Oregon, Estados Unidos
Diseño del Proyecto:
THAArquitectura
Tipo de proyecto:
Oficinas
Terminación del proyecto:
Octubre de 2009
Superficie cubierta:
85000 pies cuadrados
Costo del proyecto:
$21,300,000

3. Generalidades
restauración de un monumento
histórico descuidado 42.000
pies cuadrados
Mercy Corps es una
organización mundial de ayuda
humanitaria
diseño igualitario y
características ambientales

4. Integración al medio
Rehabilitar el edificio existente, conserva el centro
histórico y los recursos reutilizados
La ubicación urbana fue seleccionado
específicamente para promover el transporte
alternativo
Reconstrucción de un sitio importante de
zonas industriales abandonadas
Incluyen un parque urbano importante y el mercado
público de fin de semana.

5. Selección de materiales de
construcción
87% de los muros existentes,
suelos y techos son reutilizados
95% de los residuos de
construcción desviados de los
vertederos
Materiales exteriores fueron
seleccionados para ser durable y
de bajo mantenimiento
El exterior terra cotta, sistema de pantalla de
lluvia, se puede desmontar y volver a utilizar si
el edificio se amplia hacia el norte.

6. El material del interior seleccionado
en la calidad del aire interior,
contenido renovable y la
disponibilidad local.
Los sistemas estructurales quedaron
al descubierto y acabados mínimos
aplicados a ahorrar materiales.
La madera de la edificación
existente se utilizó en los elementos
de acabado, en los peldaños de las
escaleras principales, el mostrador
de recepción, así como en los bares
de café.
Interior del edificio

7. Más del 10% de los nuevos
materiales utilizados fueron extraídos,
procesados ​​y fabricado
regionalmente.
más del 20% del material tienen un
contenido de reciclado.
El mobiliario utilizado un nuevo,
sistema compuesto de una columna
vertebral con mesas móviles y
archivos.
El mobiliario seleccionado es muy
flexible y ajustable para minimizar el
desperdicio futuro, fabricados con
alto contenido de reciclado y con un
ojo sobre la reciclabilidad futura.

8. Integración Bioclimática al proyecto
El edificio está orientado
de este a oeste.
Los árboles grandes al
sur del edificio
proporcionan sombra al
edificio durante los
meses de verano al
tiempo que permite la
ganancia de calor
beneficioso durante los
inviernos.
El acristalamiento en el
lado este, permite la
entrada de luz natural y
vistas hermosas

9. utiliza paneles translúcidos bajos, para el acceso equitativo a la luz del día a través del
espacio.

10. ventilación natural, control de ventanas con sistema automatizado

11. La entrada principal está marcado con una pared de cristal en el centro de la fachada
sur, protegido por lamas de vidrio que se ajustan automáticamente basándose en la
temperatura exterior, proporcionando sombra cuando sea necesario y maximizar el
rendimiento de la energía.

12. La gran escalera en el centro, actúa como
una chimenea de ventilación, extrayendo el
aire de adentro hacia arriba a través de un
monitor controlado.
El sistema mecánico fue diseñado para ser
simple, disminuyendo los costos de
operación y mantenimiento durante el
funcionamiento eficiente y en conjunto con
otras estrategias para reducir el consumo
global de energía.

13. Ventilación adicional del 30%
del aire exterior, mejora la
calidad del aire interior, los
monitores de CO2 activar y
desactivan el sistema de
ventilación mecánica

14. Eficiencia Energética
Mercy Corps alcanzó los 10 puntos LEED energía
Sistema mecánico de alta eficiencia proporciona
una energía total del edificio cuesta un ahorro de
35,7% y el total de ahorro de energía de
construcción de 51,8%
Alta eficiencia de vidrio reduce el uso de energía
Estructuras de paneles fotovoltaicos ofrece un
7,5% de la demanda eléctrica
Luz del día y ocupación sensores en instalaciones
de luz, reduce el consumo de energía

15. Ahorro de agua
Estrategias de conservación del agua,
centrado en la reducción de uso combinado
con el filtrado y retención de aguas pluviales
en el lugar.
El uso de agua potable se redujo en un 40%
mediante la instalación de ahorro de agua,
accesorios de plomería como grifos de bajo
flujo y aseos de doble descarga.
Las plantas del jardín son xeriscaped,
eliminan la necesidad de agua de riego,
resultando en una reducción de más del
50% del consumo de agua potable para
riego.

16. 3.800 pies cuadrados de techo con vegetación, filtra el agua y reduce la descarga de
aguas pluviales, además contribuye a la mejor calidad del aire en esta zona del centro
de la ciudad y reduce el efecto de isla de calor

18. Gracias por su atención…