Gabriel Wajnerman, MCH2011, Argentina

Dedico la siguiente publicación a todas y cada de una de las personas
que me acompañaron y ayudaron a que pudiera cumplir este sueño.

La siguiente publicación centra su interés en una selección de trabajos
realizados por el arquitecto Gabriel Wajnerman de Tucumán, Argentina,
en el marco del Master’s Degree in Collective Housing, 6ta edición,
Enero-Julio 2011, Madrid, España, dirigido por José María Lapuerta.
7 workshops internacionales + 8 especialidades, se dieron cita en la
EscuelaTécnica Superior deArquitectura de Madrid. UPM
Es mi intención, que se pueda interpretar el contenido de este trabajo,
como la búsqueda, entre otras cosas, de la correcta dimensión de los
elementos intervinientes en cada proyecto.
Cada prólogo cuenta con frases tomadas de clase, objetivo particular
del workshop o especialidad y propuesta del equipo en cada caso.

pag. 00 a 20...............................01 ANDREADEPLAZES WORKSHOP
pag. 21 a 36.................................02 RIKEN YAMAMOTO WORKSHOP
pag. 37 a 52...................................03 DIETMAR EBERLE WORKSHOP
pag. 53 a 66.............................................04 WIELARETS WORKSHOP
pag. 67 a 90......................................05 ANNE LACATON WORKSHOP
pag. 91 a 112......................................06 EDZO BINDELS WORKSHOP
pag. 113 a 136................................07 JUAN HERREROS WORKSHOP
pag. 137 a 160............08 PLANEAMIENTO URBANO ESPECIALIDAD
pag. 161 a 178................09 HABITABILIDAD BÁSICAESPECIALIDAD
pag. 179 a 196...........................10 CONSTRUCCIÓN & TECNOLOGÍA

01 ANDREA DEPLAZES
ANDREA DEPLAZES WORKSHOP 00

01 ANDREA DEPLAZES WORKSHOP
tema.
profundidad en vivivienda
líder workshop.
Andrea Deplazes
colaborador.
Fernando Altozano
invitados.
Francisco Burgos
Ginés Garrido
tiempo de trabajo.
27.5 horas
fecha.
03.02.2011 – 18.03.2011
equipo.
Andrea Torregrosa. españa
Gabriel Wajnerman. argentina

desarrollo del trabajo.
.. “ yo no soy su profesor, .. soy vuestro coach y ustedes mi equipo ” ..
.. “ estos días vamos a navegar y sumergirnos en vivienda ”..
.. “ piensen como arquitectos, realicen maquetas rápidas de estudio ” ..
.. “ Si Karpov siempre hubiera sabido que quería colocar el caballo en un
determinado lugar, probablemente hubiera perdido. Es por eso, que a
veces es bueno tener cierta incertidumbre, no saber todo siempre.
Pruébenlo y vean a veces que sucede ” ..
.. “ los sketches son los diagramas de sus pensamientos. Háganlos! ” ..
.. “ sean honestos con ustedes mismos, cuando trabajen y cuando no ” ..
.. “ el proyecto es un objeto. Debemos acercarnos a él desde la
tipología, la topología y la tectonicidad ” ..
.. “ alta flexibilidad es buena en vivienda ” ..
El objetivo de vuestro trabajo será testear las diferentes profundidades
de los edificios de vivienda. Vamos a testear la práctica. Vamos a testear
las distancias. Vamos a aprender a chequear las reglas pre-existentes.
Debemos trabajar además con el tema de la densidad. Debemos ser
densos. Queremos densidad.
Deben encontrar una solución inteligente para resolver viviendas en 8
metros de profundidad.
A partir de allí, nuestra propuesta se centra en crear un dispositivo de
luz y ventilación y fachadas equipadas para cada una de las viviendas.
El objetivo es lograr que estos dispositivos tengan carácter vital para la
existencia de las unidades de vivienda, e intensificar el concepto,
pensando en que si estos patios no estuvieran la vivienda no podría
existir ni funcionar correctamente. Trabajando de esta manera, el
resultado de nuestro proyecto pretende,
. un edificio mas compacto, por lo tanto más sostenible.
. fachada equipada, lo que genera más lugar de guardado y trabajo.
. lograr condensar la luz siempre en un solo punto, en este dispositivo.
. menor circulación en el interior de las unidades.
. conección entre las viviendas a través de galerías-corredor ubicadas
cada 2 niveles e intercaladas de posición en altura para favorecer la
estabilidad estructural del emprendimiento.
.. “ buena arquitectura es cuando el resultado, se parece a la mejor
respuesta que se puede entregar frente a un problema recibido. Pero
solo si esa respuesta no es vanal ” ..

01 02 03MEDIDA 8M. UNO SOBRE OTRO. PATIO INTERMEDIO.
04ANÁLISIS DISPOSITIVO PATIO DE LUZ.
. 8m x 12.5m
. 100m2
. dos fachadas largas
. ventilación cruzada
. posibilidades de aperturas
. 8m x 6.25m
. 100m2
. dos fachadas mas estrechas
. enriquecimiento espacial
. 8m x 3 + 3m
. 100m2
. dispositivo de patio de luz
. fachadas cerradas hacia el exterior
. múltiples relaciones interiores
. compacidad
. privacidad
. relaciones visuales + extensiones de patio

. 8m x 3 + 3m
. 100m2
. 2 niveles (duplex)
. acceso desde el corredor
en el 2do nivel
. 3d + 1k + 2b + 1L + 1p
. patio dispositivo de luz + verde
. nivel 0
05 PLANTA VIVIENDA 3B.
E2 E3
E1
E3
E1
E1
7
5321 4 6
2.3 0.8 2.8 0.8 2.3
3.12.83.1
9
8
3.351.33.35
2.30.25.5
8
1.8
0 1 5
E1
E2
8

. 8m x 3 + 3m
. 100m2
. 2 niveles (dúplex)
en el 2do nivel
. 3d + 1k + 2b + 1L + 1p
. nivel 1
1.8
5321 4 6
101213 11 9
7
8
2.3 0.8 2.8 0.8 2.3
3.12.83.1
9
3.21.61.91.20.2
0.21.24.70.1
E1
E2 E3
E1
E2 E3
E1
E1
0 1 5
8

06 CORTE VIVIENDA 3B.
ANDREA DEPLAZES WORKSHOP 063.3
6
0.30.3
8
3.3
1.4 0.2 1.8
8
0 1 5
2.4

06 CORTE VIVIENDA 3B.
0 1 5
9
3.1 2.8 3.1
2.43.3
6
0.30.3
9

. 8m x 3 + 3m
. 80m2
en el 2do nivel
. 1d + 1k + 1b + 1L + 1p
. patio dispositivo
de luz + verde
. nivel 0 + nivel 1 0 1 5
E2 E3 E1
7
5321 4 6
E2 E3 E1 E2 E3 E1
5321 4 6
101213 11 9
7
8
E2 E3 E1

. 8m x 3 + 3m
. 120m2
en el 2do nivel
. 4d + 1k + 2b + 1L + 1p
. nivel 0 = nivel 03B
0 1 5
5321 4 6
101213 11 9
7
8
E1
E2 E3
E1
E1
E2 E3
E1

. 8m x 3 + 3m
. 80m2
en el 2do nivel
. 2d + 1k + b + 1L + 1p
. 2 tipos de vivienda
. nivel 0 2BA
7
5 3 2 146
0 1 5
E1
E3
E1
E2
E1
E2E3
E1

. 8m x 3 + 3m
. 80m2
en el 2do nivel
. 2d + 1k + b + 1L + 1p
7
5321 4 6
0 1 5
E1
E2 E3
E1
E1
E2 E3
E1
. nivel 0 2BB

. nivel 1 2BA
. 8m x 3 + 3m
. 80m2
en el 2do nivel
. 2d + 1k + b + 1L + 1p
E2E3E1
5 3 246
10 12 13119
7
8
0 1 5
E2E3E1
1

. 8m x 3 + 3m
. 80m2
en el 2do nivel
. 2d + 1k + b + 1L + 1p
. nivel 1 2BB
E2 E3 E1
532 4 6
101213 11 9
7
8
0 1 5
E2 E3 E1
1

. combinación nivel 0 2BA + 2BB
7
5 3 2 146
7
5321 4 6
0 1 5
E1E1
E3
E1
E3
E1
E1
E3
E1
E3
E1E1

10 ORIENTACION. ILUMINACIÓN SOLAR.
.verano
.verano
. invierno
. invierno

11 DISPOSITIVO PATIO + LUZ + VERDE 12 DISPOSITIVO PATIO + LUZ + VERDE
13 SISTEMA DE APILAMIENTO.
. máxima cantidad de viviendas por planta
. sistema con corredor cada 2 niveles
. máxima distancia contra el fuego = 25m
. 6 viviendas por cada núcleo circulatorio
. 180º de giro entre un piso y otro
. corredores en ambas fachadas
. imagen de fachada
60.00°
3.3
18.00°
8
acceso segundo nivel verano
invierno
ventilación cruzada
visuales cruzadas continuas

14 ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA.
15 DISTRIBUCIÓN LINEAL DEL BLOQUE
16
12345
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16 17 18 19
5321 4 6
101213 11 9
7
8
5321 4 6
101213 11 9
7
8
5321 4 6
101213 11 9
7
8
E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1
E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1

5321 4 6
101213 11 9
7
8
5321 4 6
101213 11 9
7
8
5321 4 6
101213 11 9
7
8
0 1 5
E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1
E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1E1
E2 E3
E1
16 ESTUDIO FACHADA.
32.4
59.1
0 1 5

17 FACHADA. SECCIÓN.
8
0 1 5

18 19LIMITES DEL SISTEMA. DIFERENTE MATERIALIDAD.
20 POSIBILIDADES DEL BLOQUE
. no tiene problemas de crecimiento
. corredores resueltos con viga estructural
. se resuelve la estética de la fachada
. junto con los núcleos circulatorios proveen estabilidad
. rústico & cerrado hacia afuera
. transparencia & ligereza hacia el interior del dispositivo
. flexibilidad en la formación del bloque
. 8 metros de profundidad
no generan problemas de iluminación o forma

02 RIKEN YAMAMOTO
RIKEN YAMAMOTO WORKSHOP 22

tema.
área de comunidad local
lider workshop.
Riken Yamamoto
colaborador.
Keiji Hachiya
invitados.
Victor Olmos
Felix Claus
José María de Lapuerta
tiempo de trabajo.
27.5 horas
fecha.
equipo.
Anmar Almadani. arabia saudí
Roberto Morales Guijarro. ecuador
Eduardo Zenteno Latorre. chile
20.06.2011 – 24.06.2011
23 RIKEN YAMAMOTO WORKSHOP

Nuestra propuesta es trabajar sobre los distintos grados de espacio
público.
Establecer continuidad en el espacio público, creando así múltiples
relaciones.
Combinamos tanto terrazas comunes como terrazas privadas en
armonía con la aparición de huecos y patios que permiten conectar los 4
niveles del proyecto.
Desarrollamos unas líneas guía distribuidas cada 6m, medida que
nos permite lograr viviendas con distintas profundidades y así
considerar diferentes grados de privacidad e iluminación.
En los 3 niveles de viviendas, trabajamos con tabiques divisorios
estructurales entre unidades.
En planta baja, cambiamos la estructura hacia columnas individuales,
creando así un bosque de columnas permeable, en combinación con
los troncos de árboles que surgen desde los patios o bien desde el
subsuelo de estacionamiento, ubicado en el nivel inferior.
Áreas de equipamiento como jardín de infantes, enfermería, drugstore
se encuentran en este nivel, en conexión con la topografía del terreno
y adapatándose a la pendiente variable que este presenta.
.. “ conocer acerca de los límites,.. hasta donde llego y porqué ” ..
.. “ deben saber como ayudar a la gente con la propuesta de sus
viviendas,.. ustedes chicos, deben crear un sistema de ayuda ” ..
.. “trabajen con maquetas en tiempos de computadoras. Tóquen los
materiales. Encuentren el material, .. háganlo fácil,.. piensen con la
maqueta” ..
.. “ las maquetas sugieren durante el proceso, no son algo terminado,..
es un proceso “ ..
Se plantea como tema de trabajo “el área de comunidad local”.
¿Cómo se puede crear comunidad?
¿Podemos crear comunidad a través del diseño de vivienda
colectiva?
Trabajar sobre un “sistema de vivienda” diferente.
Reflexión del porque de una sola vivienda para una sola familia.
El programa de la vivienda ha cambiado, por lo tanto esta debe
evolucionar la idea acerca de la vivienda.
¿Cómo trabajar con las relaciones entre los elementos?
¿Porqué no pensar en 400 habitantes como una unidad familiar?
El terreno se encuentra en las afueras de Madrid, donde la crisis ha
dejado áreas urbanizadas sin construir . Trabajamos con el concepto
de densidad, razonando sobre 400 viviendas por hectárea.

01CONTEXTO CARABANCHEL.

. conectar el nuevo edificio y los existentes a través del espacio público
. crear un paisaje continuo entre la pendiente y las preexistencias
. integrar las circulaciones horizontales y verticales
. espacio público: continuidad + terrazas comunes
. espacio privado: escala doméstica + secuencia de espacios + verde
03 ESTUDIO VOLUMETRICO. FASE UNO.
02 CONCEPTO.

04
05 ESTUDIO VOLUMÉTRICO. FASE TRES.
ESTUDIO VOLUMÉTRICO. FASE DOS.

06
07 08ESTUDIO PLANTA BAJA. CONEXIÓN AL TERRENO. ESTUDIO FUNCIONAL.
SKETCHES. ESTUDIO DE PATIOS. ESTUDIO DE ESTRUCTURA.
. pb con facilities + bosque de columnas . primer nivel mas denso + patio conector de viviendas . segundo nivel menos denso + patio conector

09 PLANTA NIVEL 0.
6 12 540

10 PLANTA NIVEL 1.
6 12 540

11 PLANTA NIVEL 2.
6 12 540

12 PLANTA NIVEL 3.
6 12 540

13CORTE GENERAL A.A.
14 CORTE GENERAL B.B.

5 10 50
5 10 50
34.70.62.92.92.9

15MAQUETA FINAL. VISTA INTERIOR.
16MAQUETA FINAL. IMÁGEN GENERAL.

17 MAQUETA FINAL. PROPUESTA DEFINITIVA.

03 DIETMAR EBERLE
DIETMAR EBERLE WORKSHOP 38

tema.
forma. superficie. detalle.
lider workshop.
Dietmar Eberle
colaborador.
Victor Olmos
tiempo de trabajo.
27.5 horas
fecha.
09.05.2011 – 13.05.2011
equipo.
Danilo Brechner. uruguay
Aquilino Fernández. españa
39 DIETMAR EBERLE WORKSHOP
.. “ yo voy a contribuir en lo que ustedes estén interesados. Les voy a
presentar un método simple para trabajar en arquitectura. Para hacerlo
efectivo, deben trabajar mas, y comunicarse menos ” ..
.. “ vamos a trabajar sobre la forma, superficie y detalle sin seguir un
programa definido. Esta es la metodología con la que trabajamos en
nuestra oficina” ..
.. “ ¿Cuando aprendí? Cuando me equivoqué. Voy a llevarlos hasta el
punto límite en el que ustedes fallen, de esa manera, se acordarán. Los
voy a llevar al límite para ver que sale de sus sentimientos ” ..
.. “ la llave está en la gente, prefiero la gente antes que las tipologías ” ..
.. “ hacer un edificio significa hacer amigos con tus vecinos ” ..
.. “ un tema importante. Hagan edificios e incrementen su vida útil.
Contribuyan con su obra. Incrementen las condiciones de un lugar.
Acepten las relaciones sociales y culturales del espacio. Esa es la
relación que deben alimentar , pensar en la gente que pasa por ahí”..

.. “ hacer buena arquitectura, es hacer las cosas correctas, en el
lugar correcto. Eso es muy difícil, pero eso es todo ” ..
.. “ es una obligación de ustedes pelear en contra de las regulaciones! “ ..
.. “ ustedes pueden desarrollar todo el mundo, la clave está en la
dimensión y medidas de las cosas ” ..
.. “ a mi me gustan los números y cotejar las cosas con datos. Si no
sabe los números, no dibuje ” ..
.. “ incrementen su conocimiento racional. Luego, sigan sus
ambiciones y su aprendizaje ” ..
.. “ debemos interpretar los datos del lugar, como si fuera una integral
matemática. Luego, desde nuestra experiencia, incorporar nuestra
sensibilidad y que significan las dimensiones y medidas ” ..
.. “ incrementen densidad, eso incrementa la calidad y crea mixed-use ”..
.. “ no dar liebre por gato. Si el cliente quiere gato, pues hay que darle el
mejor gato! ” ..
.. “ estructura, orden, iluminación.. Eso basta. No se debe buscar
siempre la innovación ” ..
Trabajo de 5 días de un entrenamiento intenso y claramente normado.
día 1- trabajo con la forma y el lugar. Decidimos dividir el programa en 3
volúmenes de viviendas separados por patios de iluminación.
día 2- trabajo con la estructura. Modificamos el proyecto que recibimos
del grupo previo, incorporamos la torre para ganar en densidad y en
relación al boulevard que lo acompaña en frente. Incorporamos patios y
redujimos la altura por la relación con el entorno.
día 3- trabajamos con la envolvente. Reubicamos el patio, núcleo de
circulación.Trabajamos con el concepto de “fachada equipada”.
día 4 - libre elección del proyecto y desarrollo de las 3 fases previas.
.. “ elijan que dirección quieren seguir, si representar a la jerarquía o
tratar sobre las cuestiones de la vida de la gente de todos los días. De
acuerdo a esto, aprendan, generen conocimiento, entrenen su
intelectualidad. Luego reflexionen, ¿cual conocimiento es el correcto?
Desde ya, les pido disculpas por forzarlos a que tomen esta decisión.
Gracias ”..

01TRABAJO CON LA FORMA. CONTEXTO FUENCARRAL.

. sector:
. densa ocupación
. calle peatonal
. espacio abierto
. un lugar para estar
. segun normativa,
42% areas abiertas
58% construidas
. propuesta:
. dividir el edificio en 3
. patios + iluminacion
. patios + ventilacion
02 IMPLANTACIÓN PROPUESTA. PLANTA . FRENTE. CORTE.

03TRABAJO CON LA MATERIALIDAD Y ESTRUCTURA. CONTEXTO LEGAZPI.
5 10 50
E1
E1E2E3E4E5E6E7E8E9T1T2T3T4
X4X3X2X1
8 3.3 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8
101010
E2E3E4E5E6E7E8E9T1T2T3T4
X4X3X2X1
8 3.3 8
101010
T1T2T3T4
T1T2T3T4
X4X3X2X1
X4X3X2X1
5 10 50 100

04 ESTRUCTURA. ESTABILIDAD. GRAVEDAD.
E1
E1
E2
E2
E3
E3
E4
E4
E5
E5
E6
E6
E7
E7
E8
E8
E9
E9
T1
T1
T2
T2
T3
T3
T4
T4
3.53.553333372
99
88888888883.38
-2
-1
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
5 10 50
91.3
64.2

05 TRABAJO CON LA FORMA. MATERIALIDAD. DETALLE. PROYECTO INTEGRAL. CONTEXTO ARGUELES.

06 PLANO CONJUNTO. ÁREAS VERDES. TRABAJO CON LA FORMA.

06 MATERIALIDAD. ESTRUCTURA. PLANTA GENERAL.
131415161718192021222324
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2 ste s o 1 x3 cm4 p f 6 3
15.3 8.6 10.2
32
8.38.38.37.2
19.6 14.4
34
33
7.9
2.1 3.7 2.1
1111111111111111
2.62.73.513.72.1
E3
E3
E4
E4
1051
E1 E2 E6E0 E5
EA
EB
EC
ED
EF
EE
E1 E2 E6E0 E5
EA
EB
EC
ED
EF
EE

07DETALLE. NÚCLEO CIRCULATORIO. FACHADA.
131415161718192021222324
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2 steps f 16x3 cm4 o 3
E3 E4
7.9
2.1 3.7 2.1
2.62.7
1.95.5
2.1
5.72.85.52.81.1
1051
E3 E4
8.6
3
0.73
3.7
0.8
1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
8.11 8.11
14
0.3
0.8
3.73.73.73.7
1051

08 CORTE GENERAL.
E3E1 E2 E6E0 E5
+ 5.00
5544444
+ 10.00
+ 14.00
+ 18.00
+ 22.00
+ 26.00
+ 30.00
15.6 7.9 10.5
34
E6E5E3 E4
E4
E1 E2E0
1051

09FRENTE GENERAL.
E3
5544444
34
+ 5.00
+ 10.00
+ 14.00
+ 18.00
+ 22.00
+ 26.00
+ 30.00
E3
E4
E4E1 E2E0 E5
1051
E1 E2E0 E6E5

10 IMAGEN MODELO FINAL.

04 WIEL ARTES
WIEL ARETS WORKSHOP 54

55 WIEL ARETS WORKSHOP
tema.
anticity en Marbella
lider workshop.
Wiel Arets
colaborador.
Paul Draaijer
invitados.
Carmen Espegel
tiempo de trabajo.
27.5 horas
fecha.
03.06.2011 – 09.06.2011
equipo.
Javier Guzmán. españa
Jorge Sotelo. españa
Rosario Segado Cledera. españa

.. “ una palabra siempre te da una entrada. La palabra es muy
importante.Yo estoy muy interesado en las palabras ” ..
.. “ la palabra colectivo ha cambiado mucho a lo largo del tiempo, por
eso quiero que piensen en las sociedades que ustedes viven, piensen
con quien comparten, donde comparten, como comparten, y piensen en
una palabra que represente lo colectivo para ustedes ”..
.. “ la gente está buscando ciudades vacías, sin tanta densidad,
lugares para escapar. Por ello, vamos a trabajar en el concepto de anti-
city en Marbella, no en Madrid ”..
.. “ quiero que aprendan a trabajar con sketchs, por lo que van a rellenar
una bitácora moleskin de 120 páginas, con dibujos, diagramas,
representaciones sobre lo que ustedes consideran como anti-city ”..
.. “ siempre quiero que las cosas cuenten historias. Que su arquitectura
siempre cuente una historia ” ..
.. “ las ventajas que otorga trabajar en clases de máster como estas, es
que aquí tu puedes chequear cuan radical una idea puede ser, a
donde toma origen y hacia que lugar te lleva ” ..
.. “ corto tiempo de trabajo, alto riesgo, decisiones radicales, rápidas,
estratégicas. Debemos testear sus estrategias ” ..
.. “ después volvemos atrás, y reflexionamos sobre el film que hicieron ”..
.. “ deben hacer un sketch que nos convenza. Deben pensar en
estrategias y luego en un concepto para el sitio y la vivienda ” ..
Marbella, es el lugar elegido para trabajar con nuestros proyectos.
Nuestra propuesta sobre un terreno de 1300m2 con fuerte pendiente
con vistas hacia el mar y la montañas, es de crear lotes lineales.
A través de esta estrategia, consideramos lotes que cortan
perpendicularmente el terreno, paralelos entre sí, creando así una serie
de posibilidades para los futuras intervenciones de vivienda. Lotes
lineales, viviendas lineales que en su recorrido cuenten una historia..
Es así, que las viviendas cuentan con su individualidad, a su vez que
siguen una serie de normas comunes establecidas por el grupo.
No mas de 3 metros de altura para las viviendas. Apertura de ventanas
controladas por temas de privacidad.Techos no habitables.
6 identidades combinadas en una declaración radical.
.. “ hacer sketches, es testear sus ideas. Pensar no a través de
palabras sino de líneas ”..
.. “ no diseñen nunca nada en lo que no creen. Deben creer en lo que
hacen. Eso es arquitectura, eso es hacer arquitectura ”..

01REFLEXIÓN SOBRE VIVIENDA COLECTIVA.

02 03REFLEXIÓN CITY-ANTICITY. MOLESKIN. ANTICITY. CONTEXTO MARBELLA.
. reflexión sobre la vida slow, “slow-life”
. viviendas sanas
. tecnologías aplicada + globalización
. viviendas sostenibles
. menos consumo, mayor rendimiento
. nuevas maneras de vincularse en comunidad
. nuevos programas de vivienda
. menos autos, más peatón, más bicicleta.

04 TERRENO PROPUESTO EN MARBELLA. MEDIDAS GENERALES.

05 PROPUESTA ACTUACIÓN. TERRENO CON PENDIENTE.

06 MAQUETA DE ESTRATEGIA DE INTERVENCION. CREACIÓN DE LOTES LINEALES.

07 MAQUETA DEFINICIÓN FINAL. DESARROLLO DE VIVIENDAS LINEALES INDIVIDUALES.

08 CONCEPTO VIVIENDA.

09 COMBINACIÓN DE AMBAS MAQUETAS. MODELO ESTRATEGIA LOTE. MODELO ESTRATEGIA VIVIENDAS.

08 PLANIMETRÍA VIVIENDA UNIFAMILIAR.
0.230.5
14
11.9 7.3
0.2
0.6
19.9
612.21.7
2.1 3.7 3.7
0.8
0.6
0.5
0 1 5 10

09 PLANOS DE MUROS + VERIFICACIÓN DE MEDIDAS.
4.5
19.4
7.7
4.9
4.2
3.21.2
7.3
4.5
2.4
0.7
1.3 1.31.4
3.5 3.5
1.9
9
2.5
1.3
22.1
4.5
3.5
2.3
2.5
12.9
1.3 1.3 2.4
14
0.9 2.9
11.9
0.6 0.6 1.6 0.6
2.4
33.2
3.9
1.70.3
6.5
3.6
11.914
2.2
6.5
1.7
5.9
0 1 5 10
0.3

05 ANNE LACATON
ANNE LACATON WORKSHOP 68

69 ANNE LACATON WORKSHOP
tema.
relleno de estructuras con vivienda
lider workshop.
Anne Lacaton
colaborador.
Diego García Setién
invitados.
Hrvoje Njiric
Fernando Altozano
tiempo de trabajo.
27.5 horas
fecha.
04.07.2011 – 12.07.2011
equipo.
Mariam Al-Shareef. arabia saudí
Fidel Gutierrez. venezuela

.. “ debemos crear espacios adicionales en nuestros proyectos ” ..
.. “ la cuestión será trabajar con infraestructuras arquitectónicas, que
luego serán rellenadas con diferentes usos,.. en esta caso vivienda ” ..
.. “ el espacio mínimo ya no corresponde mas a la manera
contemporánea de vivir . El espacio para ser vivido, debe ser generoso,
confortable, apropiable, económico, flexible ” ..
.. “ un espacio generoso, es necesariamente lujoso ” ..
.. “ deben crear un sistema que les entregue condiciones especiales ” ..
.. “ es necesario inventar nuevas condiciones en el habitar de la
vivienda, para entregar a los habitantes una idea atractiva para vivir
colectivamente en una ciudad densa, a través de crear una arquitectura
que reconcilie las necesidades de individualidad y privacidad,
generalmente expresadas en el deseo de una vivienda unifamiliar con
un jardín que a su vez, tuviera densidad ” ..
.. “ los primeros dibujos se los dirán. Ellos nos cuentan cosas. No vallan
tan rápido a soluciones arquitectónicas. No piensen en la arquitectura
antes que en los sentimientos.. No cierren los dibujos.. dejen cosas
abiertas ” ..
.. “ ecología, salvar energía y recursos naturales, no pueden ser
resueltos solamente a través de la suma de nuevas tecnologías,
materiales o nuevos sistemas atascados en los modelos existentes ” ..
Los proyectos de esta semana, estarán basados en objetivos
simultáneos.
. calidad en los espacios de vivienda e innovación
. crear situaciones innovativas que pudieran atraer la participación de la
gente
. densidad
. las unidades de vivienda, deberán ser radicalmente mas grandes que
los estándares normales.
En nuestra propuesta creamos un catálogo de fotos propio, sobre
diferentes situaciones espaciales.
Selección de atmósferas. Son imágenes que, por si solas tienen
sensibilidad y calidad.
De la combinación de fotos generamos un collage de atmósferas. La
complejidad de estos fragmentos las unimos con recursos de dibujo de
líneas y perspectivas, generando así la sensación de continuidad y
profundidad en planos 2d.
Se crea así una especie de viaje con imágenes.
Esto aparenta ser parte de un mismo sistema constructivo o estructura.
.. “ pueden crear diversidad pero con unidad ” ..
.. “ busquen las coherencia, la concordancia.. ustedes lo sentirán . Esa
es una manera de trabajar y de sentir el espacio” ..

01SENSACIONES. CONCEPTO GLOBAL. SKETCH.
. secuencia de espacios . atmósferas.

02 CONCEPTO DE ORGANIZACIÓN. SKETCH.

03IDEA SECUENCIA DE ESPACIOS. COMIC.

04 SECUENCIA DE ESPACIOS SIN ESCALA. SKETCH.

05CATÁLOGO DE IMÁGENES. SENSACIONES.
. sobrio. cueva
. material
. colores. vida
. lúz
. aire
. espacio
. distribuidor
. transparencia

06 A. SECUENCIA DE ESPACIOS CON ESCALA. FOTOS.
.vivienda tipo a

06 B. SECUENCIA DE ESPACIOS CON ESCALA. LINEAS CONECTORAS.
.vivienda tipo a

06 C. SECUENCIA DE ESPACIOS CON ESCALA. FOTOS. LÍNEAS. MIX.
.vivienda tipo a

07 A. SECUENCIA DE ESPACIOS HORIZONTAL CON ESCALA. FOTOS.
.vivienda tipo b

07 B. SECUENCIA DE ESPACIOS HORIZONTAL CON ESCALA. LÍNEAS.
.vivienda tipo b

07 C. SECUENCIA DE ESPACIOS HORIZONTAL CON ESCALA. FOTOS. LÍNEAS. MIX.
.vivienda tipo b

08 A. SECUENCIA DE ESPACIOS VERTICAL CON ESCALA. FOTOS.
.vivienda tipo c

08 B. SECUENCIA DE ESPACIOS HORIZONTAL CON ESCALA. LÍNEAS.
.vivienda tipo c

08C. SECUENCIA DE ESPACIOS VERTICAL CON ESCALA. FOTOS. LÍNEAS. MIX.
.vivienda tipo c

09 A. SECUENCIA DE ESPACIOS CAJA CRISTAL CON ESCALA. FOTOS.
.vivienda tipo d

09B. SECUENCIA DE ESPACIOS CAJA CRISTAL CON ESCALA. LÍNEAS.
.vivienda tipo d

09 C. SECUENCIA DE ESPACIOS CAJA CRISTAL CON ESCALA. FOTOS. LÍNEAS. MIX.
.vivienda tipo d

10PROPUESTA CONCEPTUAL DE PLANTAS. VIVIENDAS A. B.
.a . b
20
8
20
8
nivel 01
nivel 02
living
dormir
trabajarpatio
patio
atmosfera exterior
doble altura
espacio adicional
cocinar
TIPO A
. BUILT 88M2
. TERRACE 26M2
. PATIO 16M2 220 M3
0 1 4 8
16
8 8
16
nivel 02nivel 01
living
patio
cocinar
living area
dormir
dormir
TIPO B
. BUILT 100M2
. TERRACE 12M2
. PATIO 16M2 315 M3
0 1 4 8

11 PROPUESTA CONCEPTUAL DE PLANTAS. VIVIENDAS C. D.
.c .d
8
20
nivel 01
glass box
cocinar
living
trabajar
TIPO D
. BUILT 85M2
. TERRACE 32M2
. PATIO 7M2 255 M3
0 1 4 8
8
12
8 8 8
12
nivel 00 nivel 01 nivel 02 nivel 03
cocinar
espacio adicional
trabajo patio
TIPO C
. BUILT 85M2
. TERRACE 21M2
. PATIO 23M2 290 M3
0 1 4 8

12ESQUEMA CONCEPTUAL DE AGRUPAMIENTO DE VIVIENDAS.
unidad de vivienda unidad de vivienda en
composición vertical
unidad de vivienda en caja unidad de vivienda en
plataforma
unidad de vivienda en
complejo de plataformas
unidad de viviendas en
plataforma + caja
ubicación de la caja 2 volúmenes
proceso de descompresión
del espacio
descompresión vertical
del espacio
descompresión horizontal
del espacio
separación de cajas
. NORMAS
. trabajar con las mismas imágenes
. proceso de elección vertical u horizontal
. superficie
. colección de atmósferas organizadas en grilla de 4 x 4
volúmen espacio 4x4x3 grilla de espacios 4x4 adición de volúmenes 4x4x3
grilla global de 4x4m tomar un trago leer un libro mirar un movie hablar al teléfono hacer ejercicio trabajar con vistas ext disfrutar naturaleza

06 EDZO BINDELS
EDZO BINDELS WORKSHOP 92

93 EDZO BINDELS WORKSHOP
tema.
slow urbanism
lider workshop.
Edzo Bindels
colaborador.
Juan Tur +Carmen Paz
invitados.
Arjan Klok
Nicolás Maruri
Rod van Kalmthout
tiempo de trabajo.
25 horas
fecha.
04.04.2011 – 26.04.2011
equipo.
Victor Ebergengy. méxico
Pablo Santos Herrero. españa

.. “ nuestro tema de trabajo será el paisaje, la arquitectura y el diseño
urbano ”..
.. “ la imaginación siempre gana, nunca dejen de soñar ” ..
.. “ se pueden crear ilusiones en la ciudad, y de repente crear
atmósferas donde pasan cosas ” ..
.. “ tener siempre en cuenta las sombras, son muy importantes ” ..
En este trabajo vamos a utilizar el tiempo como elemento de diseño.
Urbanismo Slow.
En estos días, no se puede seguir desarrollando viviendas en Madrid,
como en los tiempos de la “burbuja económica”. Hoy, se vive una
situación de sobre-stock de viviendas y zonas de la ciudad
completamente urbanizadas y equipadas con servicios, excepto la
construcción de viviendas. Por lo tanto, debemos reflexionar sobre otras
maneras intervenir sobre este contexto en este caso pensando en
escenarios para el año 0, y su evolución al año 15 y finalmente al año 30.
.. “ vamos a pensar en el tiempo y entender el diseño como un proceso
que no se termina una vez concluido el encargo ” ..
Fuimos seleccionados para trabajar sobre la idea de huertos. La idea
de desarrollar esa tierra y obtener un máximo beneficio de la misma.
Nuestra propuesta es crear una comunidad autárquica y a partir de
ella crear colectividad, estableciendo reglas para el asentamiento,
crecimiento y en la condiciones de trabajo. Es nuestra búsqueda
emplear la energía que se crea.
Trabajamos en la búsqueda del “balance cero” entre lo que se produce
y lo que se consume. Trabajamos con la densidad, para establecer
cantidad de energía, paneles solares, molinos de viento y productos.
Planteamos una unidad básica como “pack de servicio” que cuenta
con cocina, espacio libre y baño, para luego poder crecer hacia el interior
del lote, hacia el frente con estructuras livianas, sombra y pergolado o
bien en altura.
.. “ todo lo que ustedes proponen, pueden ser llevados a dimensiones
económicas ” ..
.. “ hacer ciudad, es mas acerca de definir que de diseñar ” ..
.. “ ustedes pueden hacer cosas maravillosas siendo urbanistas, que no
es solo pensar en formas y materiales ”..
.. “chicos.. deben investigar, trabajar sobre más cosas inesperadas ” ..

01IMÁGENES INSPIROTECA. CAMPO DE GIRASOLES.

02IMÁGENES INSPIROTECA. CAMINITO BUENOS AIRES. CRECIMIENTO VIVIENDAS.

03 PROGRAMA. ESQUEMA FUNCIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÁRQUICA.

04 DESARROLLO. ELEMENTOS COMPONENTES.

05 PROGRAMA. ELEMENTOS COMPONENTES. PIRÁMIDE ALIMENTICIA.

06
CARNES. FRUTAS. VERDURAS. ENERGÍA SOLAR. EÓLICA. GIRASOL. AGUA. CULTURA.

07 PROGRAMA. GRILLA ABSTRACTA.

08 GRILLA ABSTRACTA. AÑO 0.

11 PROGRAMA VALDEVEBAS.

12 DISTRIBUCIÓN PROGRAMA EN TERRENO VALDEVEBAS.

12 13VALDEVEBAS. AÑO 0. AÑO 15. AÑO 30. MODELO. VALDEVEBAS AÑO 0. AÑO 15.

14 MODELO. VALDEVEBAS AÑO 30.

15
16
MODELO GENERAL COMUNIDAD. AÑO 0.
TIPO VIVIENDA AÑO 0. POSTERIOR CRECIMIENTO.
9.52.46.5
6.1
1.52.32.3
0 1 5

17
MODELO GENERAL COMUNIDAD. AÑO 30.

18 EVOLUCIÓN AGRUPAMIENTO VIVIENDAS. CRECIMIENTO.

19 IMÁGEN GENERAL. VIDA URBANA.

JUAN HERREROS WORKSHOP 114
07 JUAN HERREROS

115 JUAN HERREROS WORKSHOP
tema.
ciudades rurales
lider workshop.
Juan Herreros
colaborador.
Auxiliadora Gálvez
invitados.
Luis Basabe + Enrique Arenas
Bernd Vlay
Tom Avermaete
Max Risselada
Carlos Arroyo
tiempo de trabajo.
44 horas
fecha.
11.01.2011 – 14.02.2011
equipo.
Celina Barrancos. españa
Aquilino Fernández. españa

.. “ representen sus ideas con diagramas, o inventen sistemas de
representación ” ..
.. “ trabajen sobre representaciones absractas, sobre conceptos ” ..
.. “ desarrollen un proyecto de investigación con estudio científico ”..
.. “ trabajen sobre paradigmas de la calidad. ¿Que es lo correcto? ”..
.. “ hagan lo que no hicieron antes.. esto es un laboratorio. Esto es un
master,.. inventen ” ..
¿Podemos desarrollar un fragmento de ciudad para 1000 habitantes
bajo nuevos patrones urbanos de una ciudad-rural?
Ciudad rural, es un programa de investigación que pretende revisar
las técnicas-modelos con las que pensar y proyectar la vivienda
colectiva contemporánea en el entorno rural. Con ello se pretende
responder a la demanda que se cierne sobre la ciudad de crear enclaves
nuevos para nuevos tipos de ciudadanos, más creativos, más
implicados, más exigentes, con intereses y concepto de calidad de
vida diferentes de los convencionales, y explorar al mismo tiempo hasta
que punto se puede vivir en la ciudad alejándose de ella para habitar la
naturaleza o los entornos de los pequeños núcleos rurales condenados
a una lectura pintoresca animada por la fascinación y la nostalgia de “ lo
auténtico ”, en una supuesta confrontación con “ la ciudad ” que termina
por desplegar programas plagados de tips consumistas y escasamente
comprometidos con formas más contemporáneas del progreso.
El taller por lo tanto desarrollará una re-lectura y re-codificación del
habitar colectivo en su doble vertiente de experiencia doméstica y
construcción de una comunidad con sus componentes sociales,
culturales, políticas y productivas.
.. “ deben hacer de la arquitectura un suministrador de experiencias
contemporáneas, asociadas al habitar ” ..
.. “ trabajen con la intuición, rigor científico, diagramas y maquetas..
busquen el punto de equilibrio,.. en algún momento aparece ” ..
Nuestra propuesta tiene inicio en una re-definición del programa. El
nuevo programa ha sido redefinido a través de la recolección de una
serie de experiencias espaciales memorables en nuestro bagaje
personal y de extraer de ellos parámetros comunes con la capacidad de
lograr “calidad espacial ”. Todo ha sido relacionado en la manera en
que los humanos perciben el espacio en el tiempo: la presencia o
ausencia de luz, sonido, otras personas,.. Su combinación genera un
nuevo paisaje urbano que necesita expresar su programa a través de
claves sensoriales.
Trabajamos en tres escalas. La doméstica, la tipológica y la urbana.

01REDEFICIÓN DEL PROGRAMA URBANO Y DOMÉSTICO.

. experiencia humana.
Todos percibimos el ambiente a través de una
experiencia sensorial.
La manera en la que percibimos el espacio,
caracterizará de urbana o doméstica nuestra
experiencia.
En la propuesta, las dualidades mencionadas
en el programa, aparecen en diferentes grados
de presencia o ausencia, influenciando y
determinando la percepción humana del
espacio.
. confort
Una de las principales búsquedas de la
arquitectura es la de encontrar confort a través
de la configuración espacial. Encontramos
confort en lo que en este trabajo llamámos
“calidad espacial” recordando intensamente
espacios caracterizados, espacios con
escencia. Los habitantes le han conferido a
dichos asentamientos urbanos una cuota
importante de identidad.
. disolución de los límites
Durante el proceso de investigación, hemos
notado que el tipo de sensaciones que
estamos buscando tienen una fuerte relación
con la disolución espacial de los límites. Por lo
tanto, hemos creado una lista de
herramientas que nos ayudarán a configurar
el patrón de la ciudad que estamos buscando.
02 DIAGRAMA.
colectividad / intímidad
luz / sombra
flexibilidad / rigidez
densidad / fluidez
natural / artificial
sonido / silencio
control / cáos
naturaleza humanizada
estructuras permeables
superficies continuas
apropiación del paisaje
espacio envolvente
espacios sin nombre
movimiento fluído
referencia visual
malla
pliegue
relleno
vacÍo
explosión
textura
EXPERIENCIA HUMANA
para quién?
DISOLUCIÓN DE LÍMITES
cómo?
CONFORT
qué?

03REDEFICIÓN DEL PROGRAMA ESPACIAL.
estratégia de generación del catálogo de espacios cualificados.
El punto de partida del proyecto es la redefinición del programa
espacial haciendo foco en la manera en que los humanos sentimos
el espacio.
La combinación de los elementos de nuestro programa genera una
patrón extrapolable, una guía para crear infinitas ciudades en donde
la experiencia sensorial es el punto más importante.
elementos de nuestro
nuevo programa espacial
cuadro a
grados de límites de definición
cuadro b
caracterización espacial
espacio envolvente
catálogo de espacio cualificados
espacios sin nombre
movimiento fluído
referencia visual
superficies continuas
escala urbana
a + b
área de intensidad alta área de intensidad media área de intensidad baja
escala urbana escala urbana escala urbanaescala doméstica escala doméstica escala doméstica
escala urbana
a + b
escala doméstica
a + b
escala doméstica
a + b

04 DONDE? ESCALA URBANA.
espacios envolventes estructuras permeables superficies continuas
espacios sin nombre
movimiento fluído
referencia visual

05 DÓNDE? ESCALA DOMÉSTICA.
espacios sin nombre
movimiento fluído
referencia visual

06 DÓNDE? ESCALA URBANA.
espacios envolventes estructuras permeables superficies contínuas
espacios sin nombre
apropiacion del paisaje
movimiento fluido
referencia visual

07 DÓNDE? ESCALA DOMÉSTICA.
espacios sin nombre
movimiento fluído
referencia visual
JUAN HERREROS WORKSHOP 00123 JUAN HERREROS WORKSHOP

08 ÁREAS DE INTENSIDADES
área de intensidad alta área de intensidad media ázrea de intensidad baja

09 PLANO LLENOS. PLANO VACÍOS.

10 PROGRAMA URBANO.
espacio envolvente
superficies contínuas
referencia visual
espácios sin nombre
movimiento fluído

11ÁREA CONSTRUÍDA. ÁREA DE PARKING.
nivel subsuelo
nivel calle
zonas para autos
áreas construídas

12 ÁREA URBANA N1.
densidad: 60 viviendas/ha
habitantes: 333 personas
superficie: 125 - 2.75ha
altura: 1 - 2 nivéles de viviendas
caracterisiticas:
diversidad
segregación
mayor consumo de superficie
menor cohesión social
intensidad de experiencias
libertad de movimiento
SITUACION DE CIUDAD
densidad humana
colectividad / intimidad
orden
control / caos
luz
luz / oscuridad
intervención humana
sonido
noise / silencio
superficies contínuas superficies contínuas
espacios sin nombre espacio envolvente
espacio envolvente
espacio envolventeestructuras permeables referencia visual
referencia visual

13 ÁREA URBANA N1.

14 ÁREA DOMESTICA N1.
densidad: 100 - 300 viviendas/ha
superficie: 3998 M2
caracterisiticas:
alta relación con el paisaje
visuales
hidridación de usos como
una estrategia de eficiencia
SITUACION DE CIUDAD
densidad humana
orden
control / caos
luz
luz / oscuridad
sonido
noise / silencio
apropiación del paisajeespacios sin nombre
espacios sin nombreespacios sin nombre
espacio envolventeespacio envolvente
estructuras permeables estructuras permeables
movimiento fluído
movimiento fluído

naturaleza humanizadaapropiación del paisajedensidad: 60 - 100viviendas/ha
superficie: 0.75 - 1.25 ha
caracterísiticas:
intercambio humano
comunicación
esencia e identidad
SITUACION DE CIUDAD
densidad humana
orden
control / caos
luz
luz / oscuridad
sonido
noise / silencio
movimiento fluído
espacio envolvente espacio envolvente
15 ÁREA URBANA N2

16 ÁREA URBANA N2.

17
naturaleza humanizada espacios sin nombre
densidad: 60 - 100viviendas/ha
superficie: 3764 m2
altura: 3 niveles de viviendas
caracterisiticas:
intensa relación con la tierra
alto consumo de espacio
atmósfera íntima
SITUACION DE CIUDAD
densidad humana
orden
control / caos
luz
luz / oscuridad
sonido
noise / silencio
superficies contínuasespacio envolvente
ÁREA DOMÉSTICA N2.
movimiento fluído estructuras permeables

superficie: 125 - 2.75ha
altura: 1 - 2 niveles de viviendas
caracterisiticas:
diversidad
segregación
mayor consumo de superficie
menor cohesión social
SITUACIÓN DE CIUDAD
densidad humana
orden
control / caos
luz
luz / oscuridad
sonido
noise / silencio
superficies contínuassuperficies contínuas
apropiación del paisajeespacios sin nombre
espacio fluído
18 ÁREA URBANA N3.

19ÁREA URBANA N3.

superficie: 115 m2
altura: 2 nivéles de vivienda
caracterisiticas:
intensa relación con la
topografía y el paisaje
alto uso de las superficies
contínuas y espacios fluídos
SITUACIÓN DE CIUDAD
densidad humana
órden
control / caos
luz
luz / oscuridad
sonido
noise / silencio
movimiento fluído
espacio envolvente
espacio envolvente
20 AREA DOMESTICA N3.

137 BERNARDO YNZENGA PLANEAMIENTO URBANO RESIDENCIAL & PAISAJE

08 PLANEAMIENTO URBANO
BERNARDO YNZENGA PLANEAMIENTO URBANO RESIDENCIAL & PAISAJE 138

tema.
1200 viviendas en Arganzuela. Madrid.
lider especialidad.
Bernardo Ynzenga
invitados.
Javier Frechilla
Ricardo Aroca
tiempo de trabajo.
44 horas
fecha.
16.05.2011 – 20.06.2011
equipo.
Rubén Pérez Penedo. venezuela

.. “ vamos a introducirnos, en un tema extraordinariamente complejo ” ..
.. “ lo cotidiano, es el complemento de lo residencial. Todo interactúa ” ..
.. “ primera pregunta pragmática. ¿Como incorporar el complemento?
¿Qué? ¿Cuánto? ¿ Dónde? ” ..
.. “ favorecer el intercambio de relaciones y optimizar mi satisfacción
agregada ” ..
.. “ la suma de un número inmenso de decisiones. Eso es ciudad ” ..
Se propone trabajar en la creación de un fragmento residencial de
ciudad. La parcela asignada se encuentra inmersa en un trozo de ciudad
consolidada y abandonada casi por completo. Debemos intervenir
“quirúrgicamente” dotando la zona de viviendas y al mismo tiempo
creando ciudad.
.. “ en este trabajo, deben aventurarse mas allá del límite de lo habitual ”..
.. “ deben crearse un paradigma del lugar donde están trabajando,
interiorizarlo, sentirlo como un conocimiento de algo cotidiano ” ..
.. “ deben buscar el código genético de la configuración espacial ”..
.. “saber que cantidad de arquitectura van a poner, luego morfemas ” ..
En nuestra propuesta, el objetivo principal es conseguir una sensación
espacial de alta calidad que recupere la memoria del habitar de los
centros históricos. Se propone un paseo por una sucesión de “plazas
mayores”. Algunas características de este tipo de vida urbana son su
densidad, la menor escala, la sorpresa y los juegos de compresión y
descompresión espacial.
La estrategia de intervención se basa en una serie de capas
propositivas, como en un palimpsesto la primera escritura deja
muestra de su trazo a la siguiente.
A partir de la resolución de la accesibilidad, la geometría del círculo
conforma los vacíos, que se entienden como la suma de un espacio
amorfo que aparece en la no presencia de edificios más el espacio
envolvente del interior de los patios.
La actitud que se toma frente a las pre-existencias se adapta
a las condiciones de contorno. Se utiliza una estrategia de respeto en el
borde sur, debido a que es un frente consolidado y sin embargo en el
borde norte, se opta por completar y conectar áreas residenciales que
en la actualidad se encuentran inconclusas e inconexas.
.. “ chicos, siempre deben entender los terrenos como espacios de
oportunidad” ..

01ANÁLISIS DE SITIO. CONTEXTO.
límite generado por tren
actuación que dificulta la accesibilidad
trama de ensanche quebrada
trama consolidada
* imágen prox hoja
ejes importantes zonales
ejes importantes generales
ejes principales de acceso - M30 + paseo de la Castellana
via límite - acceso tren

02 ESTUDIO TRAMA VIAL EXISTENTE.

03CUÁNTA ARQUITECTURA ENTRA EN EL TERRENO?
. superpocisión de nuestro terreno sobre sector de plaza sol

04 ANÁLISIS DE REFERENCIAS A LA MISMA ESCALA.
Embajada Británica
Madrid
diam ext 35m
diam int 15m
crujia 10m
alt 14m
Plaza de Toros de Las Ventas
Madrid
diam ext 115m
diam interior 95m
crujia 10 m
interior albero 55m
alt 25m
Palacio de Carlos V
Granada
diam ext 50m
diam int 30m
crujia 10m
alt 16
Plaza Mayor de Madrid
lado corto 90m
lado largo 125m
Plaza Mayor de Madrid
lado corto 90m
lado largo 125m
Plaza de Olavide
Madrid
diam 105m
alt 26m
Plaza Santa Ana
Madrid
lado corto 50m
lado largo 98m
Marina Towers
Chicago
diam ext 33m
Panteón de Agripa
Roma
diam int 43.44m

05NACIMIENTO DE UNA IDEA.

06 PROPUESTA. “SUCESIÓN DE PLAZAS MAYORES”.

07ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. ACCESIBILIDAD: CALLES + CARRIL BICI.
16% VIAS - 3.4Ha - 3331 metros lineales LAYER 00. ACCESIBILIDAD
. layer vias rodadas
. layer vias peatonal + bici
. 7 puntos de acceso
. 1924 ml calle principal
. 1407 ml calle secundaria

46.4% ESP PÚBLICO - 9.8Ha LAYER 01. ESPACIO PÚBLICO
08 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. ESPACIOS PUBLICOS: PATIOS + PLAZAS.
. layer plazas exteriores
. layer plazas interiores
. 8 plazas exteriores
. 30 patios interiores

09ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. ZONAS VERDES + CARRIL BICI.
13% VERDE LINEAL - 28419 M2 LAYER 02. ESPACIO VERDE
. layer parque
. layer recorrido bici
. 1 parque lineal
. 4886 metros lineales de carril.bici.

4.6 % ESTACIONAMIENTO - 9900 M2 LAYER 03. ESTACIONAMIENTO
10 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. CIRCULACIÓN RODADA Y ESTACIONAMIENTO.
. layer parking
. 9 torres parking
. 2400 plazas de parking

11 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. DOTACIÓN COMERCIAL + CULTURAL.
5.5% DOTACIÓN - 11800 M2 LAYER 04. DOTACION NIVEL 00
. layer dotación
. 7 equipamientos culturales
. 28 edificios comerciales

14.5 % VIVIENDA NIVEL 00 - 30810 M2 LAYER 05. VIVIENDA NIVEL 00
12 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. VIVIENDA NIVEL 00.
. layer viviendas 00.
. 19 dispositivos de vivienda
. densidad 300 hab/Ha

13ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. VIVIENDA NIVEL 01.
VIVIENDAS NIV 01 - 42012 M2 LAYER 06. VIVIENDA NIVEL 01
. layer vivienda 01
. 3104 M2 de terrazas

VIVIENDAS NIVEL 02 - 19783 M2 LAYER 07. VIVIENDA NIVEL 02
14 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. VIVIENDA NIVEL 02.
. layer viviendas 02
. 4938 M2 de terrazas

15 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. PLANTA GENERAL NIVEL 00.
. propuesta global de vida urbana a nivel de calle

16ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. PLANTA GENERAL NIVEL 01.
00 BERNARDO YNZENGA LANDSCAPE & RESIDENTIAL URBAN PLANNING BERNARDO YNZENGA PLANEAMIENTO URBANO RESIDENCIAL & PAISAJE 156

17ESQUEMA TIPOLÓGICO VIVIENDAS.
. diámetro patio: 38.00m
. crujía: 18.00m
. galería: 2.00m
. diámetro total: 74.00m
. distancia entre edificios: 8.00m
. crujía: 12.00m
. galería: 2.00m
. crujía: 12 - 10m
. 4 núcleos de circulación vertical

18 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN. CAPAS PROPOSITIVAS. PLANTA GENERAL NIVEL 02.

19MAQUETA GENERAL. FINAL.

20MAQUETA GENERAL. FINAL.

161 JULIAN SALAS HABITABILIDAD BASICA Y VIVIENDAS LOW-COST

09 HABITABILIDAD BASICA
JULIAN SALAS HABITABILIDAD BASICA Y VIVIENDAS LOW-COST 162

tema.
mejoras + realojo viviendas en Barrio Pueyrredón. córdoba, argentina.
lider especialidad.
Julián Salas
colaborador.
Belén Gesto
invitados.
Carlos González Lobo
Aurelio Ferrero
tiempo de trabajo.
33 horas
fecha.
20.05.2011 – 27.05.2011
equipo.

.. “ no hay peor pobreza, que la pobreza que está aislada ” ..
.. “ es un reto dar estas clases sobre temas de extrema pobreza,
desastres o situaciones de emergencia ” ..
.. “ a través de estas charlas, uno puede encontrar un nuevo camino si
así alguno lo quisiera ” ..
.. “ tomas de tierra, habitabilidad básica y mejoramiento de tugurios
serán temas recurrentes en estas cesiones ” ..
.. “ tugurio es el nombre universal que le daremos a las palabras villa
miseria, chabola, favela, etc ” ..
.. “ un 80% de la población mundial, vive en condiciones de extrema
pobreza, marginalidad, indigencia o estado de emergencia ” ..
.. “ si bien puede ser discutible acerca de lo que si hacemos es o no
arquitectura, trabajamos para resolver la pobreza habitacional
circundante ” ..
.. “ debemos abaratar la mano de obra,.. debemos pensar en auto-
construcción ” ..
.. “ no hay cemento para ricos y otro para pobres,.. es el mismo!
debemos evaluar siempre su costo ”..
.. “ hay que aprender a echar mano a materiales de costo cero ” ..
.. “ frente al hambre de vivienda.. habitablidad básica ” ..
.. “ podemos ser idealistas, pero no tontos o ingenuos ” ..
.. “el hábitat es mucho mas complejo que la vivienda ” ..
.. “ la arquitectura en materia social,.. no es una foto.. es una película. La
arquitectura social es un proceso que está en movimiento ” ..
.. “ con estas intervenciones, debemos renunciar al ego-profesional,
cuando se ve la mano de lo auto-construido por sobre la mano del
arquitecto , eso se evalúa con un diez” ..
.. “ en este esquema, vemos que nuestra arquitectura es solo una
pequeña pieza de un sistema mucho mas complejo, que engloba
factores sociales, económicos, políticos, de tiempo, espaciales ” ..
El objetivo en nuestra propuesta es mejorar los sistemas de
habitabilidad de 90 familias, a través de mejoras en viviendas
existentes o realojo y reubicación de familias en unidades nuevas, fuera
de la zona de riesgo que supone estar cercano a cauces del río que
atraviesan el terreno en este barrio de Pueyrredón, ciudad de Córdoba,
Argentina ” ..
.. “ en esta arquitectura se envejece con dignidad ” ..
.. “ de la comunidad habitando.., de eso se trata la arquitectura ” ..

01CONTEXTO. BARRIO PUEYRREDÓN. CIUDAD DE CÓRDOBA. ARGENTINA.

02IMÁGEN DE BARRANCAS QUE ATRAVIESAN EL TERRENO.

03 VIVIENDA EXISTENTE. ESTADO PRECARIO.

04 PLANO GENERAL. OBJETIVOS.
. mejorar los sistemas de habitabilidad de 90 familias en tres áreas de trabajo. Vial. Infraestructura. Vivienda.
. este es un proyecto de intervención de tipo físca, aunque intervenciones como esta requieren además un estudio de tipo social, económico,
político, de tiempo, espacial entre otros.
. esta área amerita ser integrada, a través de tres órdenes de grado.
1- Mejoramiento + realojo. 2- Propuesta urbana: Cirugía urbana. Apertura de espacio público. Aperturas no solo viarias, propuestas de orde-
nación de barrios. 3- Propuesta de vivienda nueva
.
zona de crecimiento A zona de crecimiento B zona de crecimiento C
emplazamiento del CPC
. viviendas existentes en la actualidad
. viviendas en mejor estado
. viviendas en riesgo de inundación
. áreas inundables por escorrentías
. intención de conexión identificativa del barrio

05 MEJORAMIENTO DE 26 VIVIENDAS EXISTENTES. SELECCIÓN DE 3 ESTADOS.

06 PLANO GENERAL INTERVENCIÓN FISICA ARQUITECTÓNICA.
. densidad del proyecto. superficie modular de 20 viviendas: 1440 m2 = 0.144 hab/20 viv. por lo tanto, 20 viv/0.144 Ha = 138.89 viv/Ha
.
. zona de crecimiento 116 viviendas. 90 + 26 inundables
asfaltado y tratamiento de la vía
zona de crecimiento 116 viviendas. 90 + 26 inundables plaza/servicios equipamiento
plaza/servicios
equipamiento
plaza/servicios equipamiento

07 ESCENARIO. PREGUNTAS.
. ¿cuál es el ancho de más rentable?
. ¿cuál sería la superficie mínima para vivienda básica?
. ¿qué necesita una vivienda básica?
. ¿cuáles son los factores de su buen uso?
. ¿qué aspectos arquitectónicos ayudarían a su desarrollo?
estancia mínima
. 16m2 ampliables
. reducción de costes globales
. reducción de infraestructuras
ahorro energético
montaje rápido y sencillo reducción de costes materiales densidad
derecho a la propiedad sentimiento de comunidad crecimiento
saneamiento ventilación compacidad luz
$

08 MÓDULO. VIVIENDA.
. crecimiento propuesta en altura
. módulo de vivienda que se dota
. patio de ventilación
. módulo de crecimiento
. patio de ventilación. módulo de acceso

. un acceso, un jardín, una plaza
. una terraza, un patio, una habitación
. un tendedero, un baño, el lugar de la mascota
. las habitaciones de los niños, la casa del abuelo
09 ESPACIOS. ¿SIN NOMBRE?

10 VIVIENDA PATIO. DENSIDAD Y SALUBRIDAD + POSIBILIDADES.
vivienda c
sup. vivienda: 32m2 + 16m2
sup. patios: 4m2 + 4m2
sup. cont. total: 52m2
vivienda c
vivienda c
patio de luces
vivienda A
patio privado
(crecimiento de semilla)
patio privado
patio privado
patio de luces
vivienda C
patio de luces
vivienda B

11 MÓDULOS. CRECIMIENTO. COMBINACIÓN.
4
módulo de vivivenda
4
4
4
propuesto (semilla)
4
4
4
propuesto (semilla)
patio privado
crecimiento de semilla
4
4
propuesto (semilla)
patio privado
crecimiento de semilla
4
patio abierto
(privado)
patio abierto
(privado)
4
4
patio privado
crecimiento consolidado
4
patio abierto
(privado)
patio abierto
(privado)
patio abierto
(privado)
ventilacióndirecta
ventilacióndirecta
ventilacióndirecta
24
2
2
agrupación propuesta agrupación en crecimiento
+ ventilaciones
crecimiento consolidado
+ ventilaciones
agrupación propuesta
+ ventilaciones
. patio común (siempre abierto)
. patio abierto privado (posible crecimiento)
. vivienda semilla
. acceso verde (transcisión espacio público/privado)

12 MÓDULO. VIVIENDA TIPO.

13PRESUPUESTO DE LA INTERVENCIÓN.

14 CONJUNTO DE VIVIENDAS.

179 CONSTRUCCIÓN & TECNOLOGÍA ENRIQUE AZPILICUETA

10 CONSTRUCCIÓN &TECNOLOGÍA
CONSTRUCCIÓN & TECNOLOGÍA ENRIQUE AZPILICUETA 180

tema.
nuevas tecnologías constructivas en edificios existentes
lider especialidad.
Enrique Azpilicueta
Ramón Araujo
tiempo de trabajo.
44 horas
fecha.
28.02.2011 – 13.04.2011
equipo.
Pablo Santos Herrero. españa.
Rubén Pérez Penedo. venezuela

.. “ vamos a proponer un sistema racional de trabajo. Análisis
científico, técnico y racional de un edificio existente ” ..
.. “ la intención será crear máximas prestaciones con recursos mínimos ”
..
.. “ las técnicas constructivas varían con el lugar. Vamos a estudiar
tecnologías con las que no hallan trabajo nunca ” ..
En este curso tendremos en cuenta los siguientes factores para trabajar,
tamaño . orientación .flexibilidad . variedad. medida (programa, tamaño)
.factores (de forma, de masividad, etc.) .plan funcional .sistemas
constructivos .sistema estructural .sistemas de cerramiento .energía e
instalaciones .ordenación .elementos comunes .agrupación .célula.
La propuesta decidió desarrollar un re-diseño funcional y de tecnología
constructiva en madera, de un edificio de viviendas proyectado por el
reconocido arquitecto español Coderch, calle Pescadores 22,
Barcelona.

01EDIFICIO DE VIVIENDAS. CODERCH. BARCELONA.

02 OBJETO DE ESTUDIO DEL TRABAJO.
SITEMA CONSTRUCTIVO.
ESTRUCTURADE MADERACONTRALAMINADAEN FORJADOSYMUROS DE CARGA.
PLANTAPRIMERA, COLUMNASYMURO DE HORMIGONARMADO.
SISTEMA ESTRUCTURAL.
MUROS DE CARGA, DE MADERACONTRALAMINADA, DE PLANTA1ERAA7MA.
COLUMNASYMUROS DE HORMIGONARMADO PARAESTACIONAMIENTO.
ENERGÍA E INSTALACIONES.
SUELO RADIANTE.
SISTEMADE VIGAS WELLNESS DISPUESTAS EN VERTICALQUE HACE LAS VECES DE PATINILLOSASOCIADOSAMUROS CARGA.
SISTEMAELÉCTRICO POR CARAINTERNADE MUROSTRASDOZADOS.
HORIZONTALMENTE, POR FORJADOATRAVÉS DE UNAREGLETAPERIMETRALEN CADAVIVIENDA, QUE LIMITAELSUELOTÉCNICO COMO ZOCALO DE LAMISMA.
SISTEMA DE CERRAMIENTO.
PIEZAS MACIZAS DETALLER COMBINADAS CON PUERTAS.VENTANAS QUEABRENALEXTERIOR + BARANDADEACERO INOXIDABLE.
ANÁLISIS DE COSTO.
M3 MADERA. 1000EUROS X M2. TOTAL INVERSIÓN EN MADERA 758.000 EUROS.
M3 HORMIGON ARMADO. 300 EUROS X M2. TOTAL INVERSIÓN EN Hº 384.000 EUROS.
AGRUPACIÓN.
DISPOCISIÓN EN FORMADE “U” DELCONJUNTO. 11 NÚCLEOS DE CIRCULACIÓN NOS HABILITAN ELACCESOA21 VIVIENDAS PORTORRE. 196 VIVIENDAS ENTOTAL.
CÉLULAPLANTATIPO.
LAPLANTATIPO CUENTACON 3 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS.
324M2TOTALES, INCLUYENDO 2ASCENSORES RECTANGULARES + ESCALERAREGLAMENTARIA.
TAMAÑO.
M2TOTALES DELPLANTEO ORIGINAL223 M2.
M2TOTALES DE LNUEVO PLANTEOARQUITECTÓNICO 324 M2.
87 M2 DEPTO 2 DORMITORIOSTIPOA.
83 M2 DEPTO 2 DORMITORIOSTIPO B.
ORIENTACIÓN.
TIPOLOGÍAQUEADMITE DIFERENTES ORIENTACIONES. PLANTEO COMPACTO EN SU PERÍMETRO EXTERIOR.TERRAZASALINTERIOR.
FLEXIBILIDAD.
LADISPOCISIÓN DE LAESTRUCTURAPERMITEARMAR UN DEPTO DE 2DORMITORIOS O BIEN, PENSAR EN SUAMPLIACIÓN EN UN DEPTO DE 3DORMITORIOS.
VARIEDAD.
VARIANTES DE PLANTATIPO.
3 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS.
2 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS + 1 UNIDAD DE 3 DORMITORIOS.
1 UNIDAD DE 1 DORMITORIO + 2 UNIDADES DE 3D.
MEDIDAS.
EN ELREDISEÑO DE LAPLANTA, CONTEMPLAMOS LOGRAR UNAPLANTATIPO CON MEDIDAS CORRECTASYCÓMODAS PARAHABITAR UN ESPACIO DE VIVIENDA.
REDISEÑAMOS UBICACIÓN DE ESCALERA.
COLOCAMOS 2ASCENSORES RECTANGULARES, “EXPLOTANDO LAPLANTADE CODERCH” LOGRANDO UN ESPACIO COMÚN CON MEJORES MEDIDAS.
PLAN FUNCIONAL. FACTORES.
IMAGINAMOS SU IMPLANTACIÓN EN EL BARRIO DE SALAMANCA. ACCEDIENDO A LOS 11 NÚCLEOS DE CIRCULACIÓN DESDE UNA CALLE COMÚN QUE LOS VINCULA. DE
MANERAPEATONALYPORAUTO.
TOTAL CONJUNTO 196 VIVIENDAS. 110AUTOS ENAPARCAMIENTO DEL COMPLEJO. (38 DEPARTAMENTOS TIENEN LAPOSBILIDAD DE CONTAR CON 2 ESTACIONAMIENTOS
POR DISPOCISIÓN DE ESTAPROPUESTADEARQUITECTURA)

03PLANTA ORIGINAL CODERCH.
0 1 5

04 PLANTA INTERVENIDA. NUEVOS DEPTOS. 2 ASCENSORES. NUCLEO DE CIRCULACIÓN NUEVO.

05PLANTA INTERVENIDA. EXTENSIÓN 3ER DORMITORIO.
0 1 5

06
07
SECCIÓN GENERAL CONJUNTO. FRENTE.
PLANTA ESTRUCTURA. TIPO + ESTACIONAMIENTO.
. estructura propuesta. muro de carga madera contralaminada . estructura propuesta estacionamiento. sistema de pórtico, concreto vaciado in situ.
+ 2.50 P1
+ 5.10 P2
+ 7.80 P3
+ 10.50 P4
+ 13.20 P5
+ 15.90 P6
+ 18.60 P7
+ 21.30 P8
+ 2.50 P1
+ 5.10 P2
+ 7.80 P3
+ 10.50 P4
+ 13.20 P5
+ 15.90 P6
+ 18.60 P7
+ 21.30 P8
0 1 5 0 1 5

08PLANTA CONJUNTO.

09 PLANTA ESTACIONAMIENTO.

1010 PLANTA ARQUITECTURA DEFINITIVA.

11 PLANTA CON LA INTERVENCIÓN EN MADERA.
1- Muro de carga de madera contralaminada KLH E=18cm
con trasdosado de aislante y placa OSB, interrumpido por
forjados
2- Terrazas con peto de barra de acero galvanizado y tarima
flotante de lamas de iroko con tratamiento para exteriores y
fijación por clips
3- Fijaciones para los muros de carga por angulares de 60mm
con 6 perforaciones para tornillería de 8mm
4- Escalera formada por dos tablones KLH contrapeados y
peldañeado con madera maciza fijada por pernos sobre la
cara inferior
5- Sistema vertical de bajantes por medio de vigas tipo
Wellsteg de 30cm en disposición vertical y forrado interior de
insonorización
6- Regleta perimetral de PVC para las conducciones
eléctricas
7- Pieza de madera laminada en angulo y carpintería para
formar los balcones-miradores
8- Tabiquería no de carga en madera láminada KLH E=94mm
con fijaciones mediante chapón con fijaciones no rígidas

12DESPIECE MÓDULOS FACHADA. FRENTE.

13 CORTE GENERAL CONSTRUCTIVO.
1- Cubierta invertida sobre forjados de madera contralaminada KLH con gravas de cubrición y remates de cubierta con teja de madera
2- Ventanales de suelo a techo con bastidor de paneles de madera laminada de 16cm con salientes inclinados tipo balcón-mirador
3- Puertas-ventana con vidrios 6-16-8 y carpinterías de madera con junquillos y butirales para rotura de puente térmico
4- Cerramiento por madera laminada de E=16cm y trasdosado interior de placa OSB para conducciones eléctricas
5- Forjados de madera contralaminada KLH E=20cm con lámina antiimpactos, asilante EPS, suelo radiante, regleta eléctica y acabado
6- Cambio de orden para el aparcamiento con forjado en P1 de losa aligerada de hormigón tipo BubbleDeck E=34cm
7- Cerramiento del aparcamiento con lamas galvanizadas inclinadas a 15º sobre subestructura tubular entre pilares
8- Muro de contención de hormigón armado in-situ E=40cm para el atado de los pilares del cambio de orden
9- Solera de aparcamiento multicapa con acabado pulido sobre capa de compresión y áridos tamizados
10- Talud de contención de gravas en 3 capas rematado por un Dren prefabricado celular y láminas geotextiles e impermeabilizantes

14 CORTE CONSTRUCTIVO. FRENTE.
. detalles FACH1 y FACH2
puerta con carpintería de madera y vidrio 6.16.4+4 (templado +c.aire+laminado)
marco de madera de 75mm
junquillo de madera con clavijas de fijación
premarco de madera sustentable y con láminas de butleno para rotura de puente térmico
precerco fijado al UPN de canto de forjado
tablón de conífera fresado para fijación y protección del canto de forjado con lámina sellante
iluminación interior rematando el trasdosado perimetralmente
lámina sellante interior
canaleta perimetral de PVC para contener instalaciones eléctricas
chapa de fijaciones por presión con pestañas

1
4
2
5
3
6
7
15 DETALLE TERMINACIÓN. CUBIERTA.
. detalle CUBIERTA y FORJADO
1- Chapa de cubrición de los lucernarios sobre rastreles de madera de pino
2- Carpintería fija en madera para vidrio 6-16-4+4 (templado+c. aire+laminado)
3- Plancha de polietileno extruido de E=10cm
4- Tablón tricapa de 16cm de acabado y soporte
5- Gravas de protección hasta la canaleta de chapa plegada por canto de forjado
6- Cubierta con mallazo 10x10cm, mortero de nivelación Emax=10cm, impermeabilizante y aislante superior
7- Tablero de forjado KLH de 20cm de espesor en 5 capas rematado con perfiles UPN20
tarima flotante multicapa con fijación por clips 2200x150x14mm
sistema de suelo radiante junkers sobre lámina plástica aislante
placa aislante de poliuretano extruído de 5cm sobre lámina anti.impactos
tornillería diam 8mm
listón de unión entre tablones de forjado
tablones KLH de 20cm de 5 capas para forjados con cara inferior vista

Gabriel Wajnerman, MCH2011, Argentina

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