INDICE DEL PROYECTO PICSI

1. MINISTERIO DEL INTERIOR
DIRECCION GENERAL DE INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE ESTUDIOS
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS POLICIALES DE LA
COMISARIA PNP PICSI - DISTRITO DE PICSI - PROVINCIA DE
CHICLAYO - DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE
RESUMEN
EJECUTIVO
RESUMEN EJECUTIVO
1. NOMBRE DEL PROYECTO
'' MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS POLICIALES DE LA COMISARIA PNP
PICSI - DISTRITO DE PICSI - PROVINCIA DE CHICLAYO - DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE''
2. CÓDIGO SNIP
317281
3. METAS FÍSICAS DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
El expediente técnico desarrolla el componente de infraestructura y equipamiento del
estudio de pre inversión viable, y las metas físicas del proyecto son las siguientes:
INFRAESTRUCTURA
El expediente técnico plantea la demolición de las estructuras existentes (117.85
m2 de pisos y 237.60 m2 de muros) en el terreno de 399.71 m2 destinado a la
comisaria PNP del distrito de Picsi, con el fin de construir una comisaria tipo “C”.
Se plantea la construcción de la comisaria en tres pisos + azotea, con las
siguientes áreas:
DETALLE ÁREA (M2)
PISO 1 271.70
PISO 2 228.54
PISO 3 232.80
AZOTEA 38.02
ÁREA TECHADA 771.06
AREA TERRENO 399.71
AREA LIBRE 128.01
AREA SIN TECHAR 186.73
AREA OCUPADA 1,085.80
La infraestructura estará construida en sistema de muros portantes con
estructuras de concreto armado y muros de albañilería confinada en aparejo de
soga y cabeza, según diseño estructural. El sistema de cimentación será a base
de plateas, vigas de cimentación y zapatas. Los acabados de muros serán en
base a tarrajeo y pintura látex. Los cielorrasos serán tarrajeados con concreto.
Los acabados de los pisos serán de porcelanato, cerámico y cemento, según uso
del ambiente. Las puertas y ventanas serán de carpintería de madera y metálica.
Se dotara del sistema de agua fría, agua caliente, desagüe pluvial y de aguas
negras. Se dotara el sistema de tableros y fuerza para instalaciones eléctricas,
con el fin de lograr un óptimo sistema de alumbrado y tomacorrientes interiores.

2. MINISTERIO DEL INTERIOR
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DIRECCION DE ESTUDIOS
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS POLICIALES DE LA
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RESUMEN
EJECUTIVO
EQUIPAMIENTO
Adquisición de equipamiento básico para la comisaria PNP Picsi:
Mobiliario
En esta parte se encuentra los siguientes grupos: Muebles de oficina, Muebles
de cocina, Muebles de dormitorio, Muebles de almacén y Otros.
Equipos básicos
 En esta parte se encuentra conformada por: Equipos de cómputo,
Equipos de vídeo, Equipos de Cocina, Equipos especializados 1 etapa.
a. METAS FINANCIERAS DEL PROYECTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO*
COMPONENTE COSTO
01 ESTRUCTURAS 594,968.47
02 ARQUITECTURA 407,442.97
03 INSTALACIONES SANITARIAS 50,157.39
04 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 105,689.36
COSTO DIRECTO 1,158,258.19
GASTOS GENERALES 17.17% 198,876.65
UTILIDADES 9.0% 104,243.24
SUB TOTAL 1,461,378.08
IGV 18.0% 263,048.05
PRESUPUESTO INFRAESTRUCTURA 1,724,426.13
PRESUPUESTO EQUIPAMIENTO BÁSICO 195,241.01
PRESUPUESTO TOTAL 1,919,667.14
SON: UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y
SIETE CON 14/100 NUEVOS SOLES.
*Presupuesto vigente al 09.SET.2015.
4. COMPARATIVO DE METAS FÍSICAS
Se ha establecido un comparativo respecto a las áreas planteadas en el estudio de pre
inversión viable con las desarrolladas en el expediente técnico, obteniéndose lo siguiente
en el componente de infraestructura:
FUNCION ITEM AMBIENTE
PIP VIABLE
EXPEDIENTE
TECNICO
PARCIAL TOTAL PARCIAL TOTAL
PREVENCION Y
SEGURIDAD
1 HALL DE ATENCION PUBLICA 44.92 49.91
1.1 SALA DE ESPERA 23.69 32.50
1.2 PREVENCION E INFORMACION AL PUBLICO 8.60 5.43

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RESUMEN
EJECUTIVO
FUNCION ITEM AMBIENTE
PIP VIABLE
EXPEDIENTE
TECNICO
PARCIAL TOTAL PARCIAL TOTAL
1.3 SSHH PUBLICO VARONES 4.64 4.50
1.4
SSHH PUBLICO MUJERES Y
MINUSVALIDOS
5.09 5.19
1.5 DEPOSITO DE ASEO (INCL. LAVADERO) 2.90 2.29
1.6 ESCALERAS
ADMINISTRACION
2 ADMINISTRACION 69.98 69.29
2.1 JEFATURA DE COMISARIA (DESPACHO) 17.19 16.07
2.2 DORMITORIO DE COMISARIO 13.73 14.42
2.3 SSHH COMISARIO 3.28 3.47
2.4 SECRETARIA Y MESA DE PARTES 7.84 5.44
2.5 RADIO COMUNICACIONES 6.98 4.22
2.6 ARMERIA 4.03 5.88
2.7 OFICINA LOGÍSTICA Y ESTADÍSTICA 16.93 19.79
POLICIAL
3 ATENCION CIUDADANA 80.71 107.17
3.1 SECCION FALTAS 12.54 13.30
3.2 SECCION PATRULLAJE A PIE 12.65 12.01
3.3 OFICINA DE PARTICIPACION CIUDADANA 12.65 17.63
3.4 SECCION DE TRANSITO 12.65 13.87
3.5 SECCION DE VIOLENCIA FAMILIAR 12.65 13.75
3.6 SSHH PUBLICO VARONES 5.36 4.25
3.7 SSHH PUBLICO MUJERES 5.48 4.53
3.8 ESPERA 5.85 23.37
3.9 CLOSET DE LIMPIEZA 0.88 4.46
4 INVESTIGACION CRIMINAL 64.28 62.36
4.1 SECCION DE DENUNCIAS 16.92 17.25
4.2 SALA DE INTERROGATORIO 7.27 9.63
4.3
SALA DE RECONOCIMIENTO
(ESTENOGRAFO)
4.28 4.58
4.4 JEFATURA DE INVESTIGACION POLICIAL 17.23 16.20
4.5 OFICINA DE FISCALIA 13.73 9.85
4.6 SALA DE RETENCION 4.85 4.85
JUDICIAL
5 JUZGADO DE PAZ 33.74 28.40
5.1 OFICINA DE JUEZ DE PAZ 17.83 13.69
5.2 SECRETARIA DE JUEZ DE PAZ 13.84 12.54
5.3 S.H. JUEZ DE PAZ 2.07 2.17
DESCANSO
6 DORMITORIO DEL PERSONAL 156.88 175.32
6.4 DORMITORIO MUJERES 21.07 17.97
6.6 SSHH DE MUJERES 6.21 10.30
6.7 DORMITORIO VARONES 39.70 38.74
6.8 SSHH DE VARONES 25.05 21.56
6.9 ESTAR TV 13.50 14.13
6.1 COCINA 13.75 12.97
6.11 ALACENA 2.64 3.26
6.12 COMEDOR 34.96 56.39
DETENCION Y
MANTENIMIENTO
7 DETENCION 21.09 23.18
7.1 SALA DE MEDITACION HOMBRES 10.64 12.14
7.2 SSHH INCORPORADO 1.69
7.3 SALA DE MEDITACION MUJERES 7.80 11.04
7.4 SSHH INCORPORADO 0.96

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RESUMEN
EJECUTIVO
FUNCION ITEM AMBIENTE
PIP VIABLE
EXPEDIENTE
TECNICO
PARCIAL TOTAL PARCIAL TOTAL
SERVICIOS
8 SERVICIOS Y MANTENIMIENTO 37.13 40.24
8.1 ALMACEN GENERAL 12.06 15.54
8.2 DEPOSITO DE ESPECIES RECUPERADAS 16.13 12.91
8.3 GRUPO ELECTROGENO 8.94 11.79
AREA PARCIAL 508.73 555.87
CIRCULACION Y MUROS 231.25 215.19
TOTAL AREA TECHADA 739.98 771.06
PATIO DE FORMACION 113.03 51.03
ESTACIONAMIENTO 33.56 39.38
INGRESO 13.19 12.81
JARDINES 17.90 19.81
POZO DE ILUMINACION 0.00 4.98
TOTAL AREA LIBRE 138.55 128.01
LAVANDERIA - TENDAL 35.62 88.23
TERRAZA 105.49 98.50
TOTAL AREA SIN TECHAR 146.04 186.73
TOTAL AREA DE PROYECTO 1,024.57 1,085.80
Que se expresa en el siguiente cuadro resumen de variaciones:
FUNCIÓN AMBIENTE
ÁREA TOTAL (M2) VARIAC.
(M2)
OBSERVACIONES
PIP VIABLE EXP. TÉCNICO
PREVENCIÓN Y
SEGURIDAD
HALL DE
ATENCIÓN
PUBLICA
44.92 49.91 4.99
Variación del 11% del área considerada en
el PIP viable por:
 Incremento de 8.81 m2 en el área de
sala de espera por configuración de
diseño arquitectónico.
 Disminución de 3.17 m2 en el área de
prevención ya que en coordinación con
el área usuaria se ha unificado esta área
con mesa de partes, requiriendo un
espacio menor.
ADMINISTRACIÓN ADMINISTRACIÓN 69.98 69.29 -0.69
Variación del área considerada en el PIP
viable por:
 Incremento de 2.86 m2 en el área de
oficina de logística y estadística por
configuración de diseño arquitectónico.
 Disminución de 2.40 m2 en el área de
mesa de partes ya que en coordinación
con el área usuaria se ha unificado esta
área con prevención, requiriendo un
espacio menor.
 Disminución de 2.76 m2 en el área de
radio comunicaciones por configuración
de diseño arquitectónico en
coordinación con el área usuaria.
POLICIAL
ATENCIÓN
CIUDADANA
80.71 107.17 26.46
Variación del 32.78% del área considerada
en el PIP viable por:
 Incremento de 17.52 m2 en el área de
espera por configuración de diseño
arquitectónico.
 Incremento de 4.98 m2 en el área de
oficina de participación ciudadana por
configuración de diseño arquitectónico,
en coordinación con el área usuaria.

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EJECUTIVO
FUNCIÓN AMBIENTE
ÁREA TOTAL (M2) VARIAC.
(M2)
OBSERVACIONES
PIP VIABLE EXP. TÉCNICO
INVESTIGACIÓN
CRIMINAL
64.28 63.96 -1.92 Variación no significativa.
JUDICIAL JUZGADO DE PAZ 33.74 28.40 -5.34
Variación del 16% del área considerada en
el PIP viable por:
 Disminución de 4.14 m2 en el área de
oficina de juez de paz por mejor análisis
de antropometría y ergonomía.
DESCANSO
DORMITORIO DEL
PERSONAL
156.88 175.32 18.44
Variación del 12% del área considerada en
el PIP viable por:
 Disminución de 3.10 m2 en el área de
dormitorio de mujeres por mejor
disposición de mobiliario.
 Incremento de 4.09 m2 en el área de
SSHH mujeres a fin de tener una
disposición adecuada de aparatos
sanitarios conservando el ancho de
circulación mínimo de acuerdo al
número de ocupantes.
 Incremento de 21.43 m2 en el área de
comedor a fin de cumplir con el índice de
ocupación del espacio (1.80
m2/comensal*), además de 20.39 m2
para servido de alimentos.
* 20 comensales. Capacidad de
atención de acuerdo a cantidad de
mobiliario considerada en el PIP viable.
DETENCIÓN Y
MANTENIMIENTO
DETENCIÓN 21.09 23.18 2.09
Variación del 10% del área considerada en
el PIP viable por:
 Incremento de 2.28 m2 en el área de
sala de meditación mujeres por
configuración de diseño arquitectónico
y modelación estructural.
SERVICIOS
SERVICIOS Y
MANTENIMIENTO
37.13 51.69 14.56
Variación del 8% del área considerada en el
PIP viable por:
 Incremento de 2.85 m2 en el área de
grupo electrógeno por requerimiento del
equipo.
 Incremento de 3.48 m2 en el área de
almacén general, por modulación
estructural.
 Disminución de 3.22 m2 en el área del
depósito de especies recuperadas por
modulación estructural.
Asimismo, se ha establecido un comparativo de metas físicas para el componente de
EQUIPAMIENTO BÁSICO, con las cantidades totales de equipos y mobiliarios a adquirir:
GRUPO TIPO
PERFIL
VIABLE
EXPED.
TÉCNICO
VARIAC. OBSERVACIONES
MOBILIARIO
OFICINA 128 117 -11
Disminución de cantidad de armarios
metálicos y papeleras metálicas, y
eliminación de sillones de cuero por
configuración arquitectónica. No se
consideran extintores en este componente
por presupuestarse dentro de obra civil.
COCINA 26 33 7
Incremento de numero de sillas que
equipara la distribución según la cantidad
de mesas. Incorporación de repostero,
estantería de acero para depósito de
alimentos y menaje.

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RESUMEN
EJECUTIVO
DORMITORIOS 130 141 11
Incorporación de closets de madera para
dormitorios, así como de sillones y mesa de
centro para sala de estar.
ALMACÉN 0 9 9
Incorporación de estanterías metálicas para
almacenamiento.
OTROS 0 20 20
Adquisición de tachos de plástico y bancas
para SS.HH y de ventiladores de techo.
EQUIPOS
1
ETAPA
EQUIPOS DE
CÓMPUTO
31 33 2
Incremento de un equipo de cómputo y
estabilizador en el área de
radiocomunicaciones para monitoreo de
sistema de video vigilancia
EQUIPOS DE
VIDEO
10 13 3
Incremento de un par de pilas recargables,
además de accesorios para proyector
multimedia: Un rack y un ecran.
EQUIPOS DE
COCINA
4 6 2
Incremento de un tanque de gas de 45 kg y
una campana extractora para cocina.
EQUIPOS
ESPECIALIZADOS
1 ETAPA
92 92 0 No hay variación.
5. COMPARATIVO DE METAS FINANCIERAS
Se ha establecido un comparativo de metas financieras para lo establecido en el estudio
de pre inversión viable y el expediente técnico, obteniendo lo siguiente:
COMPONENTE PERFIL VIABLE EXP. TÉCNICO
01 ESTRUCTURAS 594,882.62 594,968.47
02 ARQUITECTURA 489,534.21 407,442.97
03 INSTALACIONES SANITARIAS 81,184.84 50,157.39
04 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 135,638.81 105,689.36
COSTO DIRECTO 1,301,240.48 1,158,258.19
GASTOS GENERALES 130,124.05 198,876.65
UTILIDADES 130,124.05 104,243.24
SUB TOTAL 1,561,488.58 1,461,378.08
IGV 281,067.94 263,048.05
PRESUPUESTO INFRAESTRUCTURA 1,842,556.52 1,724,426.13
PRESUPUESTO EQUIPAMIENTO BÁSICO 119,424.44 195,241.01
PRESUPUESTO TOTAL 1,961,980.96 1,919,667.14
6. REFERENCIA DEL EQUIPO RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN
a. COORDINADOR DE PROYECTO : ARQ. CRISTINA DÍAZ BALDEÓN
b. ESPECIALISTAS EN ARQUITECTURA : ARQ. CRISTINA DÍAZ BALDEÓN
ARQ. YESENIA MELGAR TUMIALAN
ARQ. YOEL MALLMA ROSALES

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RESUMEN
EJECUTIVO
c. ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS : ING. BENJAMÍN ADAUTO ILLANES
d. ESPECIALISTA EN INSTALACIONES
SANITARIAS
: ING. LUIS MORALES ZORRILLA
e. ESPECIALISTA EN INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
: ING. MARCO NIETO HUAYCUCH
f. ESPECIALISTA EN EQUIPAMIENTO : ARQ. YESENIA MELGAR TUMIALAN
g. ESPECIALISTA EN COSTOS Y
PRESUPUESTOS
: ARQ. YOEL MALLMA ROSALES
h. EQUIPO TÉCNICO : B/ING. RAY RAYMUNDO HEREDIA
7. UBICACIÓN
El Proyecto se encuentra ubicado en la plaza principal del distrito de Picsi, distrito de
Picsi, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, La región en la que se
encuentra se denomina costa, encontrándose a una altitud media de 43 m.s.n.m.
El terreno donde se desarrolla el proyecto se halla en una zona urbana consolidada, en
la plaza de armas del distrito. Se encuentra inscrito en la partida N° 02027332 de la
Oficina Registral de Chiclayo, distrito de Picsi.
8. PRESUPUESTO DE OBRA
El presupuesto de obra es de S/. 1,919,667.14 (un millón novecientos diecinueve
mil seiscientos sesenta y siete con 14/100 nuevos soles) con precios vigentes al
09 de setiembre de 2015.
9. SISTEMA DE CONTRATACIÓN
El sistema de contratación será a suma alzada.
10. MODALIDAD DE EJECUCIÓN CONTRACTUAL
La modalidad de ejecución contractual será llave en mano, ya que se deberá ofertar en
conjunto la construcción, equipamiento y montaje hasta la puesta en servicio de la obra.
11. TIEMPO DE EJECUCIÓN
Se ha programado la ejecución de obra en un plazo de 120 (ciento veinte) días
calendario.