Principales leyes que regulan la propiedad horizontal en Colombia. División de cada una de estas leyes y su aplicación al contorno.

1. Maestría en Educación con Énfasis en Docencia
PORTAFOLIO DE PRESENTACION
INNOVACION EDUCATIVA / TIC / PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
PRESENATDO POR
Omar Dario Lugo Prieto
Tutor:
Licenciado Samuel Antonio Vargas Vargas

2.  Objetivos del portafolio de presentación:
 Tener la oportunidad de dar a conocer los conocimientos adquiridos en el desarrollo de la maestría en
Educación con Énfasis en Docencia a través de la elaboración del presente portafolio de innovación
educativa y publicarlo en un una red social.
 Crear una herramienta de consulta para que todas las personas que sean usuarios de la propiedad
horizontal en Colombia, conozcan la reglamentación inherente a ellas.
 Que todos los usuarios en propiedad horizontal en Colombia, conozcan los derechos y deberes que
tienen.
 Incentivar el uso de las TIC para la consulta de las leyes en P.H. en Colombia (Teléfonos inteligentes)

3. Introducción
La siguiente presentación se lleva a cabo como evidencia de los conocimientos adquiridos a la fecha en la maestría en
Educación con énfasis en docencia; La idea general de este presentación es que se tome como base de consulta para las
personas en Colombia, que sean usuarios de la propiedad horizontal, que conozcan la ley a la cual deban someterse.
Actualmente no se tiene el dato exacto de cuantos propiedades horizontales existen en Colombia, teniendo en cuenta
que todas las que existen no cumplen con la aplicación de la ley que las cobija.
Esta presentación va dirigida a todos los usuarios de propiedad horizontal en Colombia, Personas naturales y personas
Jurídicas; administradoras de copropiedades, residentes, propietarios, etc.
Como es sabido por todos los propietarios de apartamentos, casas, locales comerciales, bodegas, consultorios, oficinas,
etc. que estén catalogados como propiedad horizontal se debe realizar la asamblea general ordinaria máximo el 31 de
marzo de cada año; es la oportunidad perfecta para que los copropietarios conozcan dicha ley.
Si no se puede hacer en este momento, se puede citar una asamblea extraordinaria solo para evaluar este tema: Lectura,
Análisis y Comprensión de las leyes 675 de 2001 Y 746 de 2002.
Como apoyo logístico solo se requiere acceso a internet, un computador o tablets y un video bean, si no se tiene acceso a
internet en el momento, solo con el computador, tabla y video bean.

4. Desarrollo de la actividad:
Lectura, análisis y aplicación de las leyes de P.H. en Colombia
En las siguientes direcciones podemos encontrar las leyes citadas
www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0675_2001.html
http://www.dadiscartagena.gov.co/images/docs/normatividad/leyes/ley_746_19_07_2002.pdf

5. Si por algún evento especial, se requiere analizar un artículo en especial, como herramienta podemos citar la división de
estas leyes asi:
Ley 675 del 3 de agosto de 2001
www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0675_2001.html
Título I: Generalidades
Capítulo I: Objeto y Definiciones: art. 1 al Art. 3
Capitulo II: De la constitución del régimen de propiedad horizontal: art. 4 al art. 8
Capitulo III: De la extinción del propiedad horizontal. Art. 9 al art. 12
Capitulo IV: De la construcción del edifico o conjunto: art. 13 al art. 15
Capítulo V: De los bines privados o de dominio particular: art. 16 al art. 18
Capítulo VI: De los bines comunes: art. 189 al art. 24
Capitulo VII: De los coeficientes de copropiedad: del art. 25 al art. 28
Capitulo VII: De las contribuciones de las expensas comunes: art. 29 al art. 31
Capitulo IX: De la propiedad horizontal como persona jurídica: Art. 32 al 36
Capitulo X: De la asamblea general: art. 37 al art. 49
Capitulo XI: Del administrador del edificio o conjunto: art. 50 al 52
Capitulo: XII: Del consejo de administración: del art. 53 al 55
Capitulo: XIII: Del revisor fiscal del edificio o conjunto: del art. 56 al 57

6. Título II: De la solución de conflictos, del procedimiento para las sanciones, de los recursos y de las sanciones.
Capítulo I, De la solución de conflictos: del art. 58.
Capitulo II: De las sanciones por incumplimiento de las obligaciones no pecuniarias: del art. 59 al art. 62
Título III: Unidades Inmobiliarias cerradas
Capítulo I: Definición y naturaleza jurídica: del art. 63 al art. 64
Capitulo II: Áreas sociales comunes: del art. 65 al art. Art. 72
Capitulo III: Integración Municipal: del art. 73 al art. 75
Capitulo IV: Participación comunitaria: del art. 76 al art. 77
Capítulo V: Obligaciones económicas: del art. 78 al art. 84
Título IV: Disposiciones finales
Capítulo I: Disposiciones finales: del art. 85 al art. 87

7. Ley 746 de julio 19 de 2002
Por la cual se regula la tenencia y registro de perro potencialmente peligrosos
http://www.dadiscartagena.gov.co/images/docs/normatividad/leyes/ley_746_19_07_2002.pdf
Artículo 1: Objeto y ámbito de apliacacion.
Capítulo XIII: De las contravenciones especiales con respecto a la tenencia de ejemplares caninos: del art. 108A Al 108P