ENTREPATIOS - LAS CAROLINAS. Ecología y economía en un cohousing en derecho de uso

ENTREPATIOS LAS CAROLINAS
Ecología y economía en un
cohousing en derecho de uso

AuS-COAC ENTREPATIOS LAS CAROLINAS
¿Quiénes somos? Equipo
Iñaki
Alonso
Consejo Delegado de sAtt
Cofundador del Ecómetro
Arquitecto y vecino de
Entrepatios
@inaki_satt
inaki@satt.es
www.satt.es
Fernando
Campos
Arquitecto en sAtt.
Certified Passivhaus Designer
(14/07/2015-14/07/2020).
Responsable de proyecto y
dirección de obra.
fernando@satt.es
www.satt.es
Pablo
Rodriguez
CEO TecnicaEco.
Cofundador del Ecómetro
Arquitecto Técnico director de
ejecución de la obra.
pablo@tecnicaeco.com
www.tecnicaeco.com

¿Qué os vamos a contar?
01
02
03
04
05
¿QUÉ ES ENTREPATIOS?
CONSTRUCCIÓN EN CLT
DISEÑO PASSIVHAUS
ECONOMÍA
06 CIERRE
ANÁLISIS DE CICLO DE VIDA (ACV)

Viviendas que construyen otra relación
entre las personas
Social
Usos mixtos
Espacios privados
Espacios comunes
Espacio Públicos
Comunidad
Ecológica
con el medioambiente
con la economía
Económica
Largoplacismo
E. Colaborativa
Economía Circular
Economía Impacto
E. Propósito
4º Sector
ARQUITECTURA TRIPLE BALANCE

Comunidad
COHOUSING
COLIVING
Suelo
Economía Arquitectura
Comunidad
Suelo Economía Arquitectura

Au+S ecómetro
Introducción
Proceso de participación
El diseño
participativo
Un proceso de cohousing se adapta a un codiseño
con todos los futuros vecinos y vecinas, donde a
través de talleres se van tomando las diferentes
decisiones sobre cómo va a ser la arquitectura que
va a definir la forma de vivir.

COLIVING
Diseñado con criterios
Passivhaus

Entrepatios Las Carolinas
Fernando Campos, Iñaki Alonso
social
ecológico
económico
INTRODUCCIÓN
¿QUÉ ES ENTREPATIOS?

Principios Passivhaus

Entorno

Diseño Bioclimático
● Corralas al Sur:
○ captación solar
○ protección solar
● Doble orientación:
○ Ventilación cruzada

Simulación Energética
Demanda Calefacción: 11 kWh/m2año
Demanda Refrigeración: 15 kWh/m2año
Design Builder DesignPH + PHPP

Envolvente Pasiva
Envolvente térmica
Envolvente hermética
○ Hormigón
○ CLT
○ Láminas
○ Sellados

Envolvente Pasiva opaca
Usuelo
=0.196 W/m2K Ufachada
=0.214 W/m2K Ucubierta
=0.187 W/m2K

Envolvente Pasiva puentes térmicos
apoyos losa HA losa HA - CLT corralas

Envolvente Pasiva huecos
Uframe
=1.30 W/m2K
Uglass
=0.6 W/m2K
g=0.5
Ψglass
=0.033 W/mK Ψins
=0.012-0.058 W/mK

Envolvente Pasiva hermeticidad
HA CLT láminas

Sistemas Activos
ηefectiva
=77 %
SCOP=4
SEER=5.5 SCOP ACS=2.5
VMC + RC clima: BdC aire-aire individuales
4 kW
ACS: BdC aire-agua central
25 kW

Renovables
Fotovoltaica= 33.3 kWp + comercializadora 100 % renovable

Control de Obra
Blower Door

Monitorización consumos

Monitorización calidad del aire

Monitorización
consumos
Alguna vivienda se está monitorizando para ver los
consumos a tiempo real, con ello obtenemos datos
diarios, mensuales y anuales de los consumos en
KW/h y en euros.
Este dato e sde una vivienda de 90 m2 en el mes
de enero e incluye toda la electricidad y
calefacción. No incluye ACS.

Eficiencia
Energética
Calidad
del
Aire
Ruido
Confort
Salud
¿Por qué Passivhaus?

Au+S ecómetro
La construcción en CLT
CLT
El proceso de construir en madera contralaminada
madera

¿Por qué de
madera?
La madera tiene la capacidad de absorber CO2 y
contenerlo en el propio materia mientras que otros
materiales emiten CO2 en su proceso de
fabricación.
Además tiene otras propiedades:
- Es más limpio
- Es más rápido
- Es más seguro

Emisiones
- La madera absorbe CO2 durante su
crecimiento y lo mantiene secuestrado en
toda su vida útil.
- El hormigón es un material que genera
emisiones de CO2 en su fabricación.
CO2
CO2

Peso
- Una estructura de madera CLT pesa
aproximadamente 1/3 que la estructura
equivalente en hormigón armado.
- Si incluimos las soleras flotantes necesarias
de la estructura de CLT (acústica), hablamos
de 1/2

Tiempo
- CLT: 8 semanas y 4 personas.
- Hormigón: 16 semanas y 12 personas

386
es la cantidad de madera de abeto empleada para la
construcción de los 3.313 m2 de superficie construida,
en total, han sido 410 K euros, unos 230
euros/m2 edificable, 123 euros/m2 construido.
m3

Au+S ecómetro
1.300
El impacto total del proceso de los materiales y de
construcción del edificio ha sido de 1,300 tn CO2
tnCO2

vista general

AuS-COAC ecómetro
compensación de CO2 ecómetro
1.300
80 tn en Guadalajara en reforestación
920 tn en Namibia en renovables
300 tn en Kenia en Biodiversidad
tn
9.756
Ha sido el coste total de los tres proyectos
de compensación con CLIMATETRADE
para las 1.300 Tn de CO2
euros 0,2% PEM

Arquitectura para la
descarbonización de
la economía
1_Medir
2_Minimizar
3_Compensar
4_Electrificar
5_100% Renovables

Certificada
FSC
La madera puede ser el material más sostenible o
el menos sostenible si viene de bosques más
gestionados. En este caso la madera viene del
este de Europa, de Rumanía y tiene un alto coste
de transporte que se penaliza con el pago de
compensación.

3.787
La cantidad de tornillería es importante y se calcula
para su posterior Análisis de Ciclo de Vida
Kg Tornillería
y placas (11kg/m3)

AU+S ecómetro
ecómetro
33 Kw
Se ha instalado una planta fotovoltaica
que pueda llegar a cubrir el 60-70% de
todo el consumo total.
pico
fotovoltaica

AU+S ecómetro
Economía y ecología ecometro
33
kW
75.688
El coste total de fotovoltaica ha sido una
inversión de 39 euros/m2 construido d
eventa (m2 privados comunes y
comunitarios)
EUR

AU+S ecómetro
32 Kw
Se ha instalado una planta fotovoltaica
que pueda llegar a cubrir el 60-70% de
todo el consumo total.
pico
2021

Monitorización
fotovoltaica
La planta está monitorizada a través de una app y
todos los vecinos tienen acceso a la producción y
al consumo a tiempo real.

03
ACV
Análisis de Ciclo de Vida

Vida útil:50 años
Usuarios: 68 personas
Metros Const.: 3.313 m2
ACV: LA METODOLOGÍA

ACV: LA METODOLOGÍA
Impactos Indirectos:
Producción de materiales de construcción y
su ﬁn de vida,transporte de estos ﬂujos,etc.
Impactos Directos:
Consumos en climatización,iluminación,etc.

EVOLUCIÓN DEL IMPACTO Co2 eq.
Impacto de uso reducible a ⅙
mediante diseño eﬁciente y
eliminable mediante el uso de
energías renovables.
COMPARATIVA ACV
ENTRE 2 VERSIONES DEL
MISMO EDIFICIO
TRADICIONAL POCO EFICIENTE
ECOLÓGICO MUY EFICIENTE
Impacto de
fabricación reducible
un 25%. CO2 compensable

ACV: FASE PROYECTO
1.300 tN CO2
392 kg CO2/m2

ACV: RESULTADOS TRAS OBRA
1.290 tN CO2
389 kg CO2/m2

RESULTADOS POR FASES
La fase de A1-3 genera 1050 tn de CO2,el 81,09 % del total.
La fase A4, 161 Tn, el 12,45%.

ETAPA A1-3 MATERIALES
Impacto Cimentación + Est.Mad.
366 Tn
35% total const.
Impacto Albañilería
359 Tn
34% total const.

Impacto Tte.Mad.Laminada
63,4 Tn C02 (Rumania)
38% del Tte.Total
Impacto Tte.menor que el
ahorro vs Est.tradicional de
hormigón.
182,10 tn Co2
TRANSPORTE MATERIALES
Estimado desde la península
(500 km) 11 Tn Co2

La reutilización del sótano y la
estructura de madera rebajan la
duración de la obra y el impacto
en al menos 3 meses.
Impacto del movimiento de
tierras,aún utilizando el sótano
es el 45% de capítulo
FASE OBRA
El consumo de agua total de la
obra se estima en 205 lts y
los escombros generados en 185
m3.

Una parte importante del
impacto tiene que ver con las
unidades anexas a la que se
sustituye:
P.ej.-SUELOS Y LÁMINAS IMPER.
FASE SUSTITUCIÓN
Aumentar la durabilidad de una
unidad es reducir su impacto.

La utilización de electricidad
procedente de fuentes
renovables permite ahorrar
2080 tn de CO2 en 50 años
Con renovables el impacto de
uso sobre el cambio climático
pasa del 62% al 0% del total
FASE USO
El calentamiento de ACS genera
el 50% del impacto operativo
del ediﬁcio

SUELOS DE HORMIGÓN
PULIDO
SENCILLEZ Y SOBRIEDAD
El menor impacto es el de la
unidad que no se construye,
O NO.
ESTRATEGIAS DE REDUCCIÓN
DE IMPACTO
REDUCIR,REUTILIZAR,
RECICLAR
CIMENTACIÓN DEL
SÓTANO PREEXISTENTE
AISLAMIENTO ALGODÓN
RECICLADO

La utilización de CLT es la
medida de ahorro más eﬁciente.
Ciertos requerimientos
(p.ej.ruido)
elevan el impacto ACV
ESTRATEGIAS DE
REDUCCIÓN DE IMPACTO
ETAPA A1-3 MATERIALES
REDUCIR,REUTILIZAR,
RECICLAR

La eﬁciencia es la primera
medida de reducción de
impacto.
ESTRATEGIAS DE
REDUCCIÓN DE IMPACTO
MATERIALES vs EFICIENCIA
El impacto de uso es
inﬁnitamente más elevado que
el de fabricación.

El perﬁl de la madera es macizo
mientras que el del PVC es
hueco,su densidad lineal es
desfavorable.
Una ventana debe,en primer
lugar aislar
CASOS PRÁCTICOS ESTUDIO
VENTANAS PVC vs MADERA
REDUCIR,REUTILIZAR,
RECICLAR

DENSIDAD DE LOS MATERIALES:
EPS: 15 Kg/m3
Corcho: 140 kg/m3
PRESTACIONES
EPS: 0,032 w/mH
Corcho: 0,040 w/mH
CASOS PRÁCTICOS ESTUDIO
SATE
REDUCIR,REUTILIZAR,
RECICLAR

La cubierta se diseñó de grava
para poder instalar tarima en la
fase ﬁnal de obra como así
sucedió
El sobrante de grava se colocó
en las jardineras del acceso al
garaje,sin generar escombro.
ACV- INTERACCIONES
OBJETO Y ENTORNO SOLADO TERRAZA
REDUCIR,REUTILIZAR,
RECICLAR
● Menor impacto de fabricación.
● Construcción en seco de fácil desmontaje.
● La sustitución de la lámina impermeable no
implica demolición de las capas superiores.
● Mayor confort de uso en invierno y verano.
● Reduce la temperatura general de la ciudad.
● El uso de áreas exteriores reduce las
expectativas de confort y con ello las
necesidades de climatización y el gasto de
energía.
Tarima ﬂotante
sobre grava
Hormigón lavado

Los restos del CLT de la
estructura se han utilizado para
hacer el mobiliario del ediﬁcio.
En un futuro de carestía de
materiales es importante
asegurar la reutilización de los
materiales.
FASES NO EVALUADAS
ETAPA C FIN DE VIDA
REDUCIR,REUTILIZAR,
RECICLAR
● Fabricación en seco.
○ Estructura de CLT
○ Tabiquería seca
○ Impermeabilización e aislamiento no adherido
○ Tarima exterior de madera
○ Cerrajería atornillada
● Desmontaje segregado de materiales.
● Reciclabilidad.
○ Polipropileno,est.cartón-yeso,cubiertas ﬂotantes e invertidas.

El ligante de las placas de
aislamiento se cambió de resina
epoxi a ﬁbras de polietileno
fundidas.
SALUD INTERIOR MATERIALES INSTALACIONES
INTERIOR SANO,BARATO Y
PERSONALIZABLE
● Acabados interiores sanos:
○ Pinturas temple
○ Adhesivos baja emisión COV`S
○ Lacas madera ecológicas
○ Tratamiento suelo en base agua.
○ Aislamiento interior a base de
algodón reciclado sin formaldehidos.
● Instalaciones libres de PVC:
○ Saneamiento Polipropileno
○ Fontanería PEX
○ Electricidad polietileno
○ Ventilación polietileno
○ Conductos clima DISEÑADOS de
algodón reciclado
EJECUTADA con ﬁbra de vidrio por
falta de suministro industrial.

AuS-COAC ecómetro
Economía y ecologia
presupuesto
Análisis de costes y toma de decisiones

ecómetro
Licitación

ecometro
Licitación

ecómetro
Decisiones económicas

ECOLOGIA, ACV Y PRESUPUESTO

ecómetro
Costes finales

AuS-COAC ecómetro
Economía y ecologia
¿economía?
Entendemos la economía desde una perspectiva
largoplacista, colaborativa, circular, feminista, del bien
común, verde, azul, …. una economía humana.

Economía versus ecología
Los edificios
ecológicos son
más baratos
Artículo publicado en El País en enero del 2018.
Donde se hace una reflexión sobre los costes
iniciales de seis modelos diferentes y los costes de
mantenimiento en términos de energía de cada
uno de los modelos.

AU+S ecómetro
Economía y ecología ecometro
3.313
m2 construidos
714
El el coste total de la obra en la fase
construcción sin IVA entre todos los m2
construidos, bajo rasante y sobre rasante.
Incluido fotovoltaica 33 kW.
EUR/m2

2.127
Los precios de vivienda nueva en una zona próxima al
río están en 4.583 euros/m2 con otros criterios,
normalmente tienen piscina, pero no son Passivhaus,
de madera y los criterios ecológicos de este proyecto.
euros/m2

El consumo
es economía.
La energía tiene una volatilidad muy alta y en
contextos de crisis y PEAK OIL no sabemos cómo
se va a comportar, por lo tanto es importante
tener muy controlado el consumo para que sea lo
mínimo posible.

AuS-COAC ecómetro
La comida es
economía.
El grupo de consumo sirve en el edificio una vez a
la semana productos del campo, cultivados de
manera ecológica y sin envases.
Esto genera un ahorro importante de tiempo y
garantiza la mejor calidad de la comida.

La salud
es economía.
La calidad del aire es fundamental para garantizar
la salud de las personas, una de cada 5 personas
que fallece tiene relación con la contaminación.
En los espacios interiores pasamos muchas horas
y es importante garantizar la mejor calidad del
aire.

ecometro
Arquitectura Triple Balance
Viviendas que construyen otra
relación entre las personas
Social
Usos mixtos
Espacios privados
Espacios comunes
Espacio Públicos
Comunidad
Ecológica
relación con el medioambiente
relación con la economía
Económica
Largoplacismo
E. Colaborativa
Economía Circular
Economía Impacto
E. Propósito
4º Sector

ODS
3_Salud y bienestar
6_Agua limpia y saneamiento
7_Energía asequible y no contaminante
11_Ciudades y comunidades sostenibles
13_Acción por el Clima

Horas de
trabajo.
Arquitectos.
4,800 horas de ARQUITECTURA (técnica)
2,270 horas de PARTICIPACIÓN (social)
68% técnico
32% social

Gracias!
Tenemos LPO!
A vivir!

Au+S ecómetro
ecómetro
Gracias!
Pablo Rodriguez
Fernando Campos
Iñaki Alonso
;-)

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