El documento presenta un proyecto para la producción industrializada de viviendas multifamiliares utilizando un sistema constructivo de estructuras metálicas. El proyecto fue desarrollado por un grupo de empresas del sector de estructuras metálicas con el objetivo de ofrecer viviendas económicas y de calidad. El proyecto incluye el diseño del sistema constructivo, un programa de certificación de calidad para los fabricantes y la presentación del sistema a posibles mercados.

1. Proyecto Sistema Constructivo.
Producción Industrializada de
Viviendas Multifamiliares
Clúster Prototipo de Viviendas
Presentado por: Ing. Eudimary Torres

2. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
¿Qué es la AIMM?
Es una asociación civil, sin fines de lucro, de carácter gremial,
conformada por empresas del sector metalúrgico, metalmecánico
y minero nacional, cuya actividad está orientada a favorecer el
desarrollo y fortalecimiento del sector industrial al cual
representa.
¿Quiénes pertenecen a la AIMM?
Material de Transporte
Medición y Control
Mobiliario Metálico
Partes y Piezas
Techos
Tornillería
Tubería
Válvulas y conexiones
Alambre y Productos de
Alambre
Aluminio y productos de
aluminio
Bienes y servicios de uso
petrolero
Bombas y compresores
Calderería
Estructuras Metálicas
Forja y Fundición
Implementos agrícolas
Insumos Metalúrgicos
Material Eléctrico
Actualmente
pertenecen a la
AIMM más de 250
empresas, las
cuales se clasifican
en:

3. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
CADENA PRODUCTIVA
SECTOR PRIMARIO
SECTOR SECUNDARIO
SECTOR TERCIARIO
SIDOR SIDETUR
PROPERCASIDETUR UNICON
AMPLIA RED DE TALLERES A NIVEL NACIONAL
La fabricación de estructuras metálicas cuenta con más de 70 años de
experiencia en el mercado tanto nacional e internacional, con alto contenido
de valor agregado nacional, alta capacidad de respuesta por poseer
suplidores de la materia prima nacional confiables y tiene un potencial
empleador de 5.650 empleados en un turno.

4. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
que a su vez atienda a las exigencias de los entes
públicos comprometidos a satisfacer la necesidad de
viviendas en el país.
Una necesidad …
La propuesta surge como una respuesta a las necesidades de un
grupo de empresarios del sector de estructuras metálicas, que
buscan mejores alternativas de desarrollo empresarial nacional e
internacional en conjunto para brindar un servicio de innovación
en la fabricación de viviendas multifamiliares de manera
industrializada, donde se conjuguen edificaciones económicas y
competitivas en cuanto a calidad, costo, rapidez y facilidad de
fabricación, y ...

5. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Como llevarlo a cabo? …
Comité de Viviendas
El Comité lo conforman representantes de
las Empresas Proveedoras de Materiales y
Empresas Fabricantes, Grandes y Pequeñas.
Quienes lo
Conforman
OBJETIVO Desarrollar una Solución Habitacional
en Estructuras Metálicas
Multifamiliares

6. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Estudio de
Mercado
2.- Sugerencias para el
diseño de edificios
económicos que reúnan
las condiciones
esenciales para la
producción en masa:
Modularizacion para uso de elementos
estándares. Repetibilidad de los elementos.
Uso de Sistemas tradicionales y prefabricados
de construcción.
1.- Recopilar información
de todos los organismos.
• Sistema constructivo
• Número de apartamentos
• Número de pisos
• Área de los apartamentos
• Número de habitaciones por apartamento
y la combinación de los mismos.
• Precio que estima el Estado para cada
apartamento.
3. Prioridad de trabajos
metálicos y de prefabricados
en planta para mejor control
de la calidad.
5. Incentivar los trabajos
concurrentes ejecutados en planta
mientras se preparan los terrenos
4. Trabajo con distintos
talleres a fin de certificarlos
para la construcción metálica
repetitiva y de alta calidad.
6. Estudio de los precios
mínimos por apartamento
considerando el valor de la
estructura, losas,
cerramientos, baños,
instalaciones y circulación
vertical.

7. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Consultoría 1:
Diseño sistema
constructivo
industrializado.
Consultoría 2:
Estudio identificación
mercados potenciales
nacional e
internacionalmente
Consultoría 1:
Presentación sistema
constructivo
industrializado
Consultoría 2:
Desarrollo e implantación
programa certificación
de calidad.
Componente 2
Componente 3

8. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 2
Diseño sistema constructivo
industrializado. Elaboración y Producción
del prospecto del proyecto
Disponible: www.aimm-ven.org

9. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 2
Diseño sistema constructivo
industrializado. Elaboración del proyecto
estructural

10. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 2
Diseño sistema constructivo
industrializado. Elaboración del proyecto de
arquitectura
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones eléctricas,
Comunicaciones y Seguridad
Detección, Alarma y
extinción de incendios
Instalaciones mecánicas

11. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 2
Desarrollo e Implantación del
Programa de Certificación Sectorial.
Elaboración del Programa
Sectorial de Calidad de
fabricantes de estructuras
metálicas

12. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 2
Desarrollo e Implantación del
Programa de Certificación Sectorial.
Implantación del Programa
Sectorial de Calidad
Táchira (1)
Miranda y
Distrito
Federal (5)
Carabobo y
Aragua (4)
Bolívar (5)
Anzoátegui
(1)

13. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 3
Presentación del Sistema
Constructivo Industrializado
Campaña de Mercadeo virtual y físico
• La misma fue acompañada de material publicitario donde se
comunican las bondades del Sistema Constructivo
Industrializado de vivienda multifamiliares.
VIDEO SISTEMA CONSTRUCTIVO.wmv

14. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 3
Participación en eventos Mayores
Presentación del Sistema
Constructivo Industrializado

15. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 3
Participación en eventos Mayores
Valencia del 16 al 19 de
noviembre
•25 al 28 de Abril Lugar: CIEC
Presentación sistema Constructivo
Industrializado

16. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Componente 3
Participación en eventos Menores
•Primera Mesa técnica de Fabricantes de
elementos metálicos para la construcción.
Ministerio de Industrias
Reuniones:
Min. PP Hábitat y Vivienda. INAVI.
Misión hábitat
Fundación Propatria 2000
FUNDACARACAS
PDVSA Ing y Construcción
Oficina Presidencia de Proyectos y Planes Especiales
Cámara Venezolana de la Construcción
INVIOBRAS. Gobernación del Estado Bolívar.
•Inscripción del Proyecto en el
Registro de la Gran Misión
Vivienda.
www.registroproyecto.pdvsa.com
•II Encuentro de oferta y Demanda.
Ministerio de Comercio
Presentación sistema Constructivo
Industrializado

17. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
El mayor Éxito del proyecto ha sido la unión de las empresas del sector,
concatenar criterios personales, empresariales y técnicos para lograr de esta manera
un Proyecto de Vivienda cónsono con las necesidades del país aprovechando al
máximo las capacidades del sector, la mano de obra y la tecnología establecida.
El tiempo establecido inicialmente para la ejecución de algunas de las actividades
del proyecto no fue aprovechado al máximo, lo que nos llevo a acelerar actividades
posteriores y por ende se incrementaron algunos costos estimados para las mismas.
El alcance del proyecto fue totalmente abarcado sin embargo en el momento de
desarrollar algunas actividades, nos dimos cuenta que se generaban actividades
que le dieron un valor adicional proyecto.
Las empresas del Cluster quedaron satisfechas ya que
además de tener un proyecto de vivienda del sector, se
les abre el camino para lograr la Certificación de
Calidad para empresas del Sector de Estructuras bajo
los lineamientos de la AISC (American Institute of Steel
Construction).
Logros y lecciones aprendidas

18. Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas
multifamiliares.
El éxito total del proyecto radica en la aplicabilidad del mismo.
La tarea apenas comienza
Muchas Gracias.