Este documento describe los sistemas industrializados de construcción de vivienda en concreto. Explica que estos sistemas buscan reducir costos, tiempos de construcción y mejorar la calidad a través de la utilización de concretos de alto desempeño y la reutilización económica de formaletas. También define los sistemas industrializados, describe sus características principales como altos rendimientos y flexibilidad, y analiza ventajas como menores costos y tiempos de construcción.

1. Sistemas Industrializados de
Construcción de Vivienda en Concreto

2. GENERALIDADES
Antecedentes
La construcción de vivienda en general y, en especial aquella de
interés social le ha impuesto retos grandes a la industria, como
lo son:
Reducir costos
Reducir tiempos de construcción
Mejorar la calidad del producto final
Los sistemas de construcción industrializada demandan la
utilización de concretos de desempeño especial a edad temprana
para lograr los rendimientos y la reutilización económica de la
formaleta.

3. GENERALIDADES
Que es un sistema de construcción industrializada ?
“ Es un esquema de construcción que mediante la
adecuada planeación de las tareas y presupuesto, y una
selección de equipos y materiales puede generar elevados
rendimientos en obra y optimizar los recursos, sin afectar
las condiciones económicas y la generación de empleo ”
[1]
[1] ASOCRETO, Memorias, Construcción con sistemas industrializados en muros de concreto para
vivienda

4. GENERALIDADES
Características
◊Son sistemas estructurales de muros y losas macizas de concreto de
bajo espesor, que cumplen a cabalidad con los requerimientos de diseño
sismo -resistente exigidos en la NSR-98.
◊Los rendimientos del proceso constructivo son altos: 1 apartamento
por día con acabado de obra gris por juego de formaleta.
◊La calidad del acabado del concreto de los muros y losas permite
estucar y pintar, y colocar enchapes de muros y pisos sin necesidad de
pañetes costosos.
◊Los fabricantes producen las formaletas metálicas de acuerdo con los
diseños arquitectónicos del constructor y con la flexibilidad para realizar
modificaciones en los diseños de proyecto a proyecto.
◊Las instalaciones eléctricas e hidráulicas quedan embebidas dentro de
la estructura.

5. PRINCIPIO DE EFICIENCIA
Estructura aporticada con muros simples :
Columnas, vigas y losas + Mampostería NO
ESTRUCTURAL
⇑ ⇑
Función estructural Función de cierre
Sistema de muros y losas monolíticos :
Muros y losas de Concreto
⇑
Función estructural y Función de cierre

6. Antes HoyEficiencia
Antes: Construir para vender
Inventarios
Especulación Precio
Utilidad : 20% promedio
Areas recreación ( estratos altos)
FILOSOFIA DEL CAMBIO
Hoy: Prevender para construir
Finanzas : Costos financieros –
desembolsos- cambios repentinos en
costos de materiales desequilibran
proyecto
Tiempo : Demanda reprimida,
construccion acelerada
Utilidad : 6-12%
Areas de cesión : zonas verdes

7. Habilidad del
artesano INDUSTRIALIZACIONTECNOLOGIA
BUSQUEDA: MAYOR EFICIENCIA MENOR COSTO
MAYOR RENDIMIENTO MENOR ESFUERZO
CONCEPTOS INDUSTRIALIZACION
CULTURA
DE
CALIDAD
 HERRAMIENTAS
 Conectividad
 Informática
PLATAFORMA
TECNOLOGICA

8. QUE SE BUSCA
OBRA:
 Velocidad (Capital de Trabajo)
 Exactitud en Tiempos de Construcción (Certidumbre)VIGENCIA CARTA
CREDITO
 Eficiencia en Controles de Obra ( Costo-Tiempo )
 Precisión dimensional (Mermas, Tiempos Ociosos)
 Terminados Perfectos
ORGANIZACIÓN Y PLANEACIÓN:
 Planeación Financiera
 Coordinación Actividades
COSTOS:
 Presupuestación Precisa
 Control Materiales (desperdicio cero)
 No Tiempos Muertos
 Mano de Obra No Especializada
CONCEPTOS INDUSTRIALIZACION

9. CUALES SON LOS PASOS PARA
INDUSTRIALIZAR*?
•Optimizar el uso de los materiales
•Aprovechar mejor la mano de obra
•Evitar las rutinas ineficientes
•Eliminar los desperdicios
•Planear las operaciones
•Diseños arquitectónicos y estructurales
•ajustados a los sistemas
*Ing. Germán Urdaneta H.
INDUSTRIALIZACION

10. EN QUE CONSISTE UN SISTEMA
INDUSTRIALIZADO DE MUROS EN CONCRETO?
ES AQUEL QUE PERMITE CONSTRUIR EN SITIO LA ESTRUCTURA DE UNA
EDIFICACIÓN CONFORME A LOS ASPECTOS DE INDUSTRIALIZACIÓN,
UTILIZANDO CUATRO COMPONENTES FUNDAMENTALES:
•ENCOFRADOS O FORMALETAS METÁLICAS
•CONCRETO
•ACERO
•MANO DE OBRA
INDUSTRIALIZACION

11. CUALES SON LAS VENTAJAS DE
UN SISTEMA INDUSTRIALIZADO
DE MUROS EN CONCRETO?
•TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
•FINANCIERAS
•CONTROL DE OBRA
•ECOLÓGICAS
•RESPETO POR LA NSR-98
•FLEXIBILIDAD
•SOCIALES
INDUSTRIALIZACION

12. TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
CON UN EQUIPO DE FORMALETA,
SE CONSTRUYE UNA VIVIENDA AL DÍA
INDUSTRIALIZACION

13. Secuencias predecibles
Coordinación Obra-Proyecto
Preliminares
Loteo
Urbanismo
Diseños
Arquitectónicos
Estructurales
Hidrosanitarios
Eléctricos
Construcción
Planos
Equipos
Rutinas
Logística
Procesos
Coordinación Tramites oficinas
Preliminares
Punto de equilibrio
Tramites VIS y no
VIS.
SFV y Créditos.
Desembolsos y
pagos.
Promesas C.V.
Escrituración
Postventas

14. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

15. Ambas viviendas fueron iniciadas simultáneamente !
INDUSTRIALIZACION

16. VENTAJAS
DESVENTAJAS
•Menor tiempo de ejecución (30-35% menos)
•Disminución de costos financieros (4 -6 %)
•Se reduce la cantidad de desperdicios (5 – 10 %)
•Se gana amplitud en los espacios interiores de la edificación (4 – 5%)
•Reduce costos administrativos de mano de obra
•Presenta un excelente comportamiento sismorresistente, por ser estructuras monolíticas
•El sistema es muy flexible y permite su adaptación a cualquier tipo de diseño,
•Concede también realizar al mismo tiempo los muros de fachada y divisorios.
•Mayor facilidad en la administración de la obra (menos actividades para controlar).
•No necesita pañete, pues se puede aplicar el estuco directamente.
Los diseños arquitectónicos están limitados por la modulación de formaleta
No permite autoconstrucción, ni que se realicen modificaciones en los muros
El rendimiento debe ser unidad de vivienda diaria para no alterar el presupuesto
MUROS EN CONCRETO

17. Mamposteria
Sistema
Industrializado
Costo Directo
Edificación 39% 38%
Costo Indirecto
Supervisión Obra 2% 1%
Financieros 3% 1%
Gastos Administrativos 7% 5%
Nota: %con respecto al Precio de Venta.
• Comparativo costos indirectos (aprox. 5% menos con relación a mampostería).
MUROS EN CONCRETO
•Consumo estimado de materiales
CONCRETO MORTERO MALLA ACERO CEMENTO
m3/m2 m3/m3 kg/m2 kg/m2 Ton/m2
Porticos aligerados 0.19 0.20 2.82 32.90 0.07
Tunel 0.19 0.04 10.52 1.89 0.07
Muros en concreto 0.23 0.04 14.11 1.05 0.08
Mamposteria Estructural 0.10 0.10 6.89 3.95 0.04
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
•Los consumos por m2 corresponden al área arquitectónica.

18. PROYECTO TIPO AREA LONGITUD AREA MUROS AREA MUROS DIFERENCIA DIFERENCIA
CONSTRUIDA MUROS e= 0.145 mt e= 0.08 mt AREA PORCENTUAL
1 UNIFAMILIAR 36.05 20.91 3.03 1.67 1.36 3.77%
2 UNIFAMILIAR 44.10 24.50 3.55 1.96 1.59 3.61%
3 MULTIFAMILIAR 52.10 43.60 6.32 3.49 2.83 5.44%
4 MULTIFAMILIAR 65.30 50.93 7.39 4.07 3.31 5.07%
5 MULTIFAMILIAR 55.20 44.16 6.40 3.53 2.87 5.20%
6 MULTIFAMILIAR 75.36 67.20 9.74 5.38 4.37 5.80%
7 UNIFAMILIAR 54.08 32.45 4.70 2.60 2.11 3.90%
8 UNIFAMILIAR 60.00 32.40 4.70 2.59 2.11 3.51%
9 MULTIFAMILIAR 56.40 42.30 6.13 3.38 2.75 4.88%
10 MULTIFAMILIAR 50.40 38.30 5.55 3.06 2.49 4.94%
11 MULTIFAMILIAR 48.90 40.10 5.81 3.21 2.61 5.33%
12 MULTIFAMILIAR 52.40 38.25 5.55 3.06 2.49 4.75%
Área útil con disminución en espesor de muros
Se gana de 4 – 5 % en amplitud del área de la vivienda en
relación al ladrillo
MUROS EN CONCRETO

19. CONSUMOS PRODUCTOS POR
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Los consumos están dados por el sistema que se defina y
corresponden a área arquitectónica
•En muros en concreto y sistema túnel aplica mortero para resanes de muros ( 2 bultos por cada 62 m2 de
área arquitectónica).Cuando se usa mortero para pega y pañete en fachada en ladrillo el consumo puede
estar en el orden de 0.04 m3/m2.
•El alistado de placas se realiza inmediatamente se funde la placa lo que llaman quemado de placa ,así se
entrega para tapete o a la vista no están usando mortero de alistamiento de piso.
•El sistema aporticado es utilizado exclusivamente en estratos 4, 5 y 6 el consumo de
mortero es el mas alto la cuantía que tenemos es de 0.2 m3/m2.
sistema Concreto Mortero malla Acero cemento
m3/m2 m3/m3 Kg/m2 Kg/m2 Ton/m2
Porticos aligerados 0.19 0.20 2.82 32.90 0.07
Tunel 0.19 0.04 10.52 1.89 0.07
Muros en concreto 0.23 0.04 14.11 1.05 0.08
mamposteria estrcutural 0.10 0.10 6.89 3.95 0.04

20. Factores que intervienen en la resistencia de los muros estructurales
ARTESANALES - MAMPOSTERÍA
El sistema presenta un alto riesgo en la variación del comportamiento
mecánico del sistema (resistencia a la compresión), por la diversidad de
factores a controlar en el proceso constructivo
VENTAJAS
Genera Mano De Obra
Gran Cantidad De M.O. Capacitada
Facilita Desarrollos Progresivos
Aceptación Cultural De La Estética
RESISTENCIA

21. MUROS PLANTA ESTRUCTURAL
Se deben tener muros en los dos sentidos, para una
estructura eficiente y segura.
Muros de carga
Muros de
rigidez
Sentido de armado
de la losa

22. ESTRUCTURA PUNTUAL
Carga lateral
Pórtico
Presenta deriva muy grande en los pisos inferiores
Desplazamiento
alto
Deformada
COMPORTAMIENTO BAJO SISMOS

23. Muro
Carga lateral
Presenta bajas derivas en los pisos inferiores.
Funciona como un elemento en voladizo.
Deformada
Bajo desplazamiento
COMPORTAMIENTO BAJO SISMOS
ESTRUCTURA CON MUROS

24. EFECTOS DE LAS DERIVAS
La deriva es el desplazamiento relativo entre pisos;
esta deriva causa los daños en acabados y muros.
h
Piso 3
2-3
Desplazamiento entre pisos 2 y 3
Piso 2
Fisuras producto
de los desplazamientos
Deriva = 2-3 /h

25. 2 a 2.5 cms
de recubrimientoh
MOMENTO POSITIVO MOMENTO NEGATIVO
Compresión
Tracción
Compresión
Tracción
LOSAS
REFUERZOS DE LA ESTRUCTURA

26. TIPOS DE FORMALETAS

27. Unifamiliares y Multifamiliares
La Estancia Caminos de Salazar
Desde $17.900.000 (US$7.160)
Caracteristicas

28. Manoportable
Contech-Western-Forsa-Unispan-Symonds
TIPOS DE FORMALETAS
SISTEMA
TUNEL
SISTEMA
MANOPORTABLE
COLOCACIÓN DEL
CONCRETO
DESENCOFRADO
CONSTRUCCIÓN
DE FACHADAS
ACABADOS
COLOCACIÓN DEL
CONCRETO
DESENCOFRADO
CONSTRUCCIÓN
PLACA*
ACABADOS
Sistema Tunel
Outinord, otros

29.  Manoportables:
 Unispan
 Forsa
 Symons
 Western forms
 Contech
 Tunel
 Outinord
TIPOS DE FORMALETAS

30. Sistema Rendimientos Materiales Equipo de manejo Mano de obra Diseño arquitectonico Fundida
Contech
(Mano
portable)
110 m2/dia, con
10-12 personas.
-Aluminio -
Acero
-Torre grua (opcional)
-Bomba (opcional)
-Herramienta menor
-Capacitacion básica
-Cuadrillas de 11
personas
(desencofrado, armado,
fundida)
Los diseños se limitan
a la modulacion del
equipo
-Se puede fundir muro
independiente de losa
o monolitico
-Se pueden fundir
muros divisorios y de
fachada
Outinord
(Tipo Tunel)
150 m2/dia, con
14-16 personas
-Acero
-Torre grua
-Bomba (opcional)
-Herramienta menor
-Capacitacion básica
-Cuadrillas de 16
personas
(desencofrado, armado,
fundida)
Los diseños estan
restringidos a las
dimensiones de la
formaleta
-Fundida monolitica
-Muros de fachada y
divisorios en otro
sistema
Mamposteria
de arcilla
96 m2/dia, con
8-10 personas
-Unidades de
mampostería
-Mortero de pega
-Grouting
-Acero de refuerzo
-Cortadora de ladrillo
-Bomba grouting
-Vibrador de concreto
-Pulidora
-Pluma
-La mano de obra es
especializada más que
calificada
-Diseño arquitectónico
riguroso por capacidad
portante del ladrillo
-Riguroso control en el
manejo y colocación
de materiales
-Elevado porcentaje de
desperdicios
COMPARATIVO SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS

31. GENERALIDADES DEL
SISTEMA
PRECIOS POR M2 DE CONSTRUCCIÓN
Precios de obra gris sin incluir acabados, con
relación al área arquitectónica

32. GENERALIDADES
DEL SISTEMA
CONCRETO
ACERO
M2 de area arquitectonica
CONSUMOS POR M2

33. MANO DE OBRA
Torres de 12 pisos
MANO DE
OBRA
VALORES POR M2

34. Equipos
Muro US Placa US
formaleta /m2 2,600$ 1.04 1,300$ 0.52
Desmoldante / m2 150$ 0.06 150$ 0.06
Acpm /m2 280$ 0.11 280$ 0.11
Piezas especiales /m2 90$ 0.04 -$ 0.00
Subtotal 3,120$ 1$ 1,730$ 1$
Construccion en Formaleta Unispan EN ACERO
FORMALETAS TIPO MODALIDAD
CONTECH Manoportable Venta NA
OUTINORD Sist. Tunel Venta NA
FORSA Manoportable Venta NA 850,000$ us 340
UNISPAN Manoportable Alquiler y Venta 1,300$ us 0.52 615,000$ us 246
SYMONDS Manoportable Alquiler y Venta 1,400$ us 0.56 440,000$ us 176
Alquiler Venta
COSTO / M2

35. Alquiler Formaleta
Forsa
Formesan
Convenio
Cemex-
Unispan
Symonds
Metalex
Precio Observaciones
1600 $/m2 día
1100 – 1200
$/m2 día *
1400 $/m2 día
26 días al mes
980 $/m2 día
980 $/m2 día
Formaleta en aluminio, permite
fundir muro y losa monolítico
Formaleta en acero para muros y
losa, fundida de muro independiente
de losa.
Formaleta con marco metálico y panel
de madera, solo para muro
Formaleta metálica, solo para usar en
muros
Formaleta metálica, solo para usar en
muros
* El precio varia según la complejidad del proyecto, para VIS es 950 $/m2 Día
PRECIOS MERCADO

36. APU MUROS EN CONCRETO
Total Costos Directos / m2
OPCIONES ACABADO
SELECIONE ESPESOR DE MURO
8
DESCRIPCIÓN UNID CANTIDAD DESP V. UNIT. V. TOTAL
1. Materiales
Concreto f'c = 210 kg/cm2
m3
0.08 2.0% 222,790$ 18,180$
Malla de refuerzo kg 2.10 2.0% 2,088$ 4,472$
Acero de Refuerzo Adicional kg 1.00 2.0% 1,798$ 1,834$
Formaleta m2
2 0.0% 1,200$ 2,400$
Desmoldante kg 0.043 2.0% 2,865$ 127$
Transporte Formaleta Ton 0.130 - 60,000$ 260$
Sub-Total 27,273$
2. Herramienta y Equipo
Herramienta y equipo menor gl 1.00 - 500$ 500$
Sub-Total 500$
3. Subcontrato mano de obra
Mano de obra muro m2
1.00 - 5,000$ 5,000$
Estuco m2
- 2% 2,500$ -$
Pintura m2
- 3% 4,200$ -$
Bombeo m3
- 2% 15,000$ -$
Sub-Total 5,000$
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS MURO DE CONCRETO REFORZADO
$ 32,773
Estuco
Pintura
Bombeo

37. INCIDENCIA DE MATERIALES (% RESPECTO AL COSTO
TOTAL DIRECTO)
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
CONCRETO Mortero Grouting Cemento Hierro Mampos TOTAL
MAMP. ESTRUCTURAL 14.67 3.61 1.96 5.25 10.73 36.22
OUTINORD 21.11 1.67 7.24 4.10 34.12
MANOPORTABLE 23.18 0.83 8.19 0.49 32.69
Multifamiliares superiores a 5 pisosMultifamiliares superiores a 5 pisos

38. MANO DE OBRA (%)
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
Concreto Grouting Hierro Mampos TOTAL
MAMP. ESTRUCTURAL 5.81 1.26 0.71 4.78 12.55
OUTINORD 11.02 0.83 1.65 13.49
MANO PORTABLE 14.01 1.01 0.65 15.67
INCIDENCIA DE MANO DE OBRA (%) RESPECTO AL COSTO
TOTAL DIRECTO
Multifamiliares superiores a 5 pisosMultifamiliares superiores a 5 pisos

39. INCIDENCIA DE EQUIPOS (% RESPECTO AL COSTO TOTAL
DIRECTO
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
Formaleta Torregrua
Cortadora
con disco
Equipos
colocación
concreto
TOTAL
MAMP. ESTRUCTURAL 0.83 0.40 0.73 1.97
OUTINORD 2.15 0.80 1.28 4.24
MANOPORTABLE 2.00 0.61 2.61
Multifamiliares superiores a 5 pisosMultifamiliares superiores a 5 pisos

40. INCIDENCIA TOTAL (% RESPECTO AL COSTO TOTAL
DIRECTO)
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
TOTAL ESTRUCTURA,
CIMENTACION, MUROS Y
PAÑETES
MAMP. ESTRUCTURAL 50.74
OUTINORD 51.84
CONTECH 50.97
Multifamiliares superiores a 5 pisosMultifamiliares superiores a 5 pisos

41. SENSIBILIZACION DE MATERIALES
Multifamiliares superiores a 5 pisosMultifamiliares superiores a 5 pisos

42. Muros en concreto
Actividades

43. Tiempo en porcentaje de las
actividades para muros en Arcilla
Muros en Arcilla

44. Obra: Club Residencial Icata
Cliente: Constrcutora Obycon
Detalle : 12 pisos ,4 aptos por piso 6 torres
Estrato: 4
Febrero de 2004
Marzo de 2004
Febrero de 2004
Marzo de 2004
Obra: Villas de Toscana
Cliente: Constrcutora Triada Ltda
Detalle : 3 pisos , Estrato: 4
Proyectos

45. Obra. Nogales de la colina
Cliente : Manrique Santamaria
Estrato : 5
Febrero de 2004
Marzo de 2004
Proyectos

46. Proyectos
Obra. Torino
Cliente : Manrique Santamaria. 160 aptos
Estrato : 5

47. Obra: Club Residencial Icata
Cliente: Constrcutora Obycon
Detalle : 12 pisos ,4 aptos por piso
Estrato: 4
Multifamiliares Icata
Marzo de 2004
Enero de 2004
Febrero de 2004
Obras relevantesObras relevantes

48. Metrovivienda
Cliente : Canaan
$/ unidad : 50 smml
$17.900.000
Opciones :
Aptos dos alcobas
Aptos tres alcobas
Concretos arquitectonicos
Apartamento modelo
Obras relevantesObras relevantes

49. Apartamentos de la Estancia
Estudios y diseños 267,500$ 2%
Valor lote 1,892,166$ 11%
Urbanismo 500,000$ 3%
Cimentacion 2,454,767$ 14%
Estructura 5,727,789$ 33%
Instalaciones 1,463,000$ 8%
Acabados 2,464,500$ 14%
Utilidad 1,000,000$ 6%
Otros 1,832,479$ 10%
17,602,201$ 100%
Valores por Apartamento
Proyectos

50. Apartamentos de Cucuta
Costos Preliminares 645,012$ 3%
Urbanismo 3,279,235$ 17%
Cimentacion 2,292,931$ 12%
Estructura 7,109,380$ 38%
Instalaciones 2,348,466$ 12%
Acabados 2,667,187$ 14%
Otros 608,164$ 3%
18,950,375$ 100%
Valores por Apartamento
Proyectos

51. Urbanizacion San Antonio
Obras relevantesObras relevantes

52. Unifamiliares
Septiembre 2002Septiembre 2002
7 meses despues7 meses despues
Diciembre 2002Diciembre 2002
10 meses despues10 meses despues
Febrero de 2002Febrero de 2002
Obras relevantesObras relevantes

53. La Estancia

54. Andalucia Villas de
Granada

55. Santa Fe Real

57. Vaciado secuencial del concreto en muros y losas en dias
diferentesSemana 1 Semana 2
Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Apto.
1
A M DM L DL
Apto.
2
A M DM L DL
Apto.
3
A M DM L DL
Piso
1
Apto.
4
A M DM L DL
Apto.
1
A M DM L DL
Apto.
2
A M DM L DL
Apto.
3
A M DM L DL
Piso
2
Apto.
4
A M DM L DL
Apto.
1
A M DM L
Apto.
2
A M DM
Apto.
3
A M
Piso
3
Apto.
4
A
Convenciones:
A: Muros: Cimbrado; amarre acero refuerzo muros y colocación
instalaciones
M: Muros: Encofrado y vaciado concreto
DM: Desencofrado muros
L: Losas: Encofrado y vaciado concreto
DL: Desencofrado losas y apuntalamiento temporal

58. Vaciado simultaneo del concreto en muros y losas el mismo día
Semana 1 Semana 2
Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Apto.
1
A M/L D
Apto.
2
A M/L D
Apto.
3
A M/L D
Piso
1
Apto.
4
A M/L D
Apto.
1
A M/L D
Apto.
2
A M/L D
Apto.
3
A M/L D
Piso
2
Apto.
4
A M/L D
Apto.
1
A M/L D
Apto.
2
A
Apto.
3
Piso
3
Apto.
4
Convenciones:
A : Muros: Cimbrado; amarre acero refuerzo muros y
colocación instalaciones
M/L: Encofrado y vaciado concreto en muros y losas
D: Desencofrado muros y losas, y apuntalamiento
temporal de losas
Notas:
a.- Los días sábados se desencofran los muros y losas construidos los días
viernes. No se hace vaciado de concreto para no trabajar en el desencofre los
dias domingos.
b.- En el numeral 1.7.2 - Las etapas y actividades del proceso constructivo- las
actividades relacionadas con la convención utilizada en este cuadro están
descritas con mayor detalle.

59. Ciclo constructivo de un día normal de trabajo en obra
Muros en Concreto
6:30 AM Desencofrado de formaleta
7:45 AM limpieza de la formaleta y aplicación de
desmoldante
8:15 AM Localizacion y cimbrado de ejes
8:45 AM Marcacion de ejes y colocacion de
taches
9:30 AM Colocacion de la malla de refuerzo y
distanciadores
10:15 AM Instalacion de tuberias y ductos
11:00 AM Colocacion y nivelacion de formaleta
1:00 PM Revision de armado y nivelacion
1:30 PM Almuerzo
2:00 PM fundidad del concreto
3:30 PM limpieza cara exterior formaleta
6:30 AM Desencofrado de formaleta
7:45 AM limpieza de la formaleta
8:30 AM
Colocacion soporte de formaleta de losa
9:15 AM Colocacion formaleta losa y nivelación
10:00 AM Revision nivelación
10:45 AM Aplicación de desmoldante
11:30 AM Colocacion de la malla de refuerzo y
distanciadores
1:00 PM Almuerzo
1:45 PM Instalacion de tuberias y ductos
3:00 PM fundidad del concreto
3:45 PM Quemado de la placa y curado de
concreto
Muros
Placa
6:30 AM Localizacion y cimbrado de ejes
7:00 AM Marcacion de ejes y colocacion de
taches
7:15 AM Desencofrado de formaleta de losa
8:15 AM Desencofrado de formaleta de muro
9:00 AM Colocacion de la malla de refuerzo y
distanciadores
9:45 AM limpieza de la formaleta y aplicación
de desmoldante
10:00 AM Instalacion de tuberias y ductos
10:30 AM Colocacion de formaleta de muros
11:45 AM Colocacion soporte de formaleta de
losa
12:15 PM Almuerzo
12:45 PM Colocacion formaleta losa y
nivelación
1:45 PM Aplicación de desmoldante
2:15 PM Colocacion de la malla de refuerzo y
distanciadores
2:45 PM Revision y nivelación de formaleta
3:15 PM Instalacion de tuberias y ductos
4:00 PM fundidad del concreto para Muros
5:00 PM fundidad del concreto para placa
6:00 PM Quemado de la placa y curado de
concreto
Muro y Placa
6:30 AM Retiro tornilleria
7:00 AM Colocacion de andamios
7:45 AM Retiro tapas exteriores
9:00 AM Colocacion de mallas de
refuerzo en muros
10:15 AM Retiro y colocacion semituneles
11:00 AM Limpieza Formaleta
11:30 AM Colocacion instalaciones
electricas
12:30 PM Almuerzo
1:00 PM Colocacion tapas exteriores
1:30 PM Nivelacion plomo colocacion de
bandas
2:00 PM Colocacion de Instalaciones
electricas hidraulicas pases
sanitarios y mallas de placa
4:00 PM Fundida del Concreto
6:00 PM Quemado de la placa y curado
de concreto
Muro y Placa
Formaleta Unispan Formaleta Forsa Formaleta Outinord
Picos de fundida en industrializados 2-5 PM

60. Dimensiones estructurales típicas
Las dimensiones estructurales que se presentan a continuación
corresponden a dimensiones típicas de los elementos estructurales
diseñados con la normativa NSR-98.
Altura edificación vs. espesor de los muros estructurales
Altura
Espesor de los
muros
1 a 3 pisos 8 cm
Hasta 5 pisos 8 cm
6 a 8 pisos 10 cm
9 a 12 pisos 12 cm
Tipos de losas – Rango de luces y espesores
Tipo de losaLuces
Maciza Aligerada
Hasta 3 m 10 cm -
3,00 a 3,50 m 12 cm 20 cm
3,50 a 4,50 m 15 cm 25 cm
4,50 a 5,00 m 17 cm 30 cm

61. DISEÑO DE LOS MUROS DE
RIGIDEZ
Muro
Comportamiento de un muro de rigidez
Carga vertical pequeña P
Carga de sismo V
h
Muro a tracción y
a compresión
e
Cuantías de acero
mayores en este caso

62. MUROS -
Detalles de refuerzo 1
b
t, depende
de # pisos
h
As
vertical
As
horizontal
Alzada

63. MUROS –
Detalles de refuerzo 2
b
t
h
Acero
adicional
Vacío
Planta
Alzada

64. MUROS - Detalles de refuerzo 3
JUNTAS DE DILATACION
b
t
h
Juntas
Vacío
Planta
Alzada
Junta

65. Junta
Antepecho
Junta en alzada
Junta en planta
Colocar platinas marcando la estría
Muro
sellar e impermeabilizar
MUROS - Detalles de refuerzo 3
JUNTAS DE DILATACION – DETALLE

66. MUROS - Detalles de refuerzo 4
b
t, constante
h
Elemento
de borde
As
horizontal
dentro
del muro
Planta
Alzada

67. MUROS - Detalles de refuerzo 5
b
t1
h
Elemento
de borde
As
horizontal
por fuera
del muro
t2
Planta
Alzada

68. h
Planta
Alzada
Tuberías colocadas verticalmente
Tubería
Detalle
Malla adicional
Cajas de conexión
MUROS
INSTALACION DE TUBERIAS

69. Losa de entrepiso
Muro
1a etapa de fundición
Nudo fundido
monolíticamente
1a etapa de fundición
Muros,2a etapa de
fundición
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOSA
DETALLE 1

70. Losa de entrepiso
No existe junta de fundición
El refuerzo vertical
pasa a través del
nudo
La malla superior
termina con gancho
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 2
Muro

71. Losa de entrepiso
No existe junta de fundiciónEl refuerzo vertical
pasa a través del
nudo
Mallas continuas
sobre el muro
Muro
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 5

72. Losa de entrepiso
Muro
Junta de fundición
L/3
en el tercio central
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 6

73. Muro por fundir
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 3
Muro ya fundido
Colocar “water stop”
si fuere necesario

74. Losa de cubierta
CONSTRUCCIÓN MONOLÍTICA MURO-LOS
DETALLE 4
Muro del último piso
Colocar aislante para
permitir movimientos
de la losa
sometida a cambios de temperatura

75. Losa de entrepiso
Muro
Colocar tuberías
entre las mallas
LOSA
INSTALACION DE TUBERIAS

76. Guía Técnica : Concretos para sistemas de construcción industrializada
CAMPO DE APLICACION
USUARIO Nivel de decisión Especificación Empleo Desempeño Control de calidad
Ingenieros
estructurales
Diseño y especifi-
caciones estructu-
rales
> Actividades
críticas
> Esfuerzos críticos
en el concreto
>Especificación del
concreto más
apropiado
Directores de
obra
Interventores
Planeación de
especificaciones y
procedimientos
constructivos
Decisiones claves
>Actividades críticas
>Planeación de la
obra
>Especificaciones
de obra
>Control del
proceso constructivo
a edad temprana
> Decisiones
constructivas
>Calidad intrínseca
del concreto
> Decisiones
constructivas
Residentes
Ingenieros /
Arquitectos
Ejecución y control
de obra a nivel
general
> Guía construcción
> Manejo del
concreto
Metodología de
control del proceso
a edad temprana
> Guia de control de
calidad
Maestros /
Inspectores
Ejecución y control
de obra a nivel
operativo
> Guía construcción
> Manejo del
concreto
> Curado
CEMEX
Diseño y
optimización de
mezclas
> Parámetros de
diseño mezclas
> Revisión diseños
de los concretos
> Guia constructiva
de valor agregado
para los clientes
> Optimización del
los concretos
> Calidad intrinseca
del concreto

77. ALGUNOS PROYECTOS
OUTINORD

84. Concreto para Sistemas
Industralizados de Construcción

85. Sistemas Industrializados

86. Sistemas Industrializados

87. ¿ Para qué?
Responden a la necesidad de
agilizar la construcción de
vivienda; es decir, aumentar el
rendimiento para disminuir los
costos y entregar un producto
de calidad en un tiempo menor.

88. ¿ Cómo funciona?
Mediante un conjunto de:
•Personas capacitadas.
•Formaletas especiales.
•Concretos especiales.
•Proceso constructivo adecuado.
•Control de calidad excelente.

89. Personas Capacitadas

90. Formaletas Especiales

91. Concretos Especiales
Debido a la agilidad requerida, al
acabado exigente y a la tendencia
creciente en utilizar espesores cada vez
más pequeños se necesita un concreto
de mejor calidad

92. ¿Qué problemática hay?
Falta de un vibrado
adecuado

93. NUEVOS CONCRETOS PARA SISTEMAS
INDUSTRIALIZADOS
Los nuevos concretos para sistemas
industrializados son mezclas autonivelantes de
gran cohesividad , sin segregación , alta fluidez ,
acelerados de fraguado y de resistencias dado
su empleo en sistemas de alta rotación de
formaleta , con características de
autocompactante.

94.  Hormigueros en los filos
PROBLEMÁTICA

95. ¿Qué problemática hay?
Dificultad para vibrar
por el poco espacio
libre

96. ¿Qué solución hay?
El Concreto Autocompactante
para Sistema Industrializado
ofrece grandes ventajas como
alta fluidez

97. ¿Qué solución hay?
Garantía de ocupar todos los espacios

98. ¿Qué solución hay?
Garantía de ocupar todos los espacios

99. ¿Qué solución hay?
No requiere vibrador sino
únicamente golpeteo externo
con martillo de caucho

100. Resultados
Excelentes acabados

101. Proceso Constructivo
En esencia el proceso constructivo es
sencillo, sin embargo dependiendo del
tipo de formaleta a utilizar, van a
requerirse detalles que deben tenerse
muy en cuenta. Miremos el ejemplo de
formaleta manoportable.

102. Control de Calidad
Es importante controlar las
resistencias a compresión a 28 días,
las resistencias tempranas y la
recepción del concreto en obra

103. Control de Calidad

104. Control de Calidad
60 cm
En lugar de medir el
asentamiento (Slump),
medimos el Flujo
Libre o extensibilidad

105. 60 - 70 cm
Flujo Libre
Control de Calidad

106. CONCRETOS PARA MUROS
Outinord
 Asentamiento 7”
 Resistencia inicial
 14-18 horas: 18%-23% de f’c.
 Resistencia final
 28 días: 100% de f’c
 Tamaño máximo de agregado
 Común: 1”
 Fina: ½”
 Tiempo de fraguado
 Inicial: 4 a 6 horas
 Final: 6 a 8 horas
 Tiempo de manejabilidad
 1,5 +/- 0,5 horas
 Requiere vibrado convencional
Sistema Industrializado (SIU-F)
 Flujo mínimo 50 cm
 Resistencia inicial
 14-18 horas: 15%-20% de f’c.
 Resistencia final
 28 días: 100% de f’c
 Tamaño máximo de agregado
 Común: 1”
 Fina: ½”
 Tiempo de fraguado
 Inicial: 4 a 6 horas
 Final: 6 a 8 horas
 Tiempo de manejabilidad
 1,5 +/- 0,5 horas
 Solo requiere vibración externa con martillo de
caucho.

107. ESTRUPANEL S.A.
Indumar E.U. – Estrupanel S.A.
Arq. José I. Castaño V.

108. PANEL
Geometría y Especificaciones
Vista en Planta del Panel
Isometría del Panel

109. CORTE
GEOMETRICO DEL
PANEL
- Viga de Cimentación
- Conexión Cimiento - Panel.
- Tratamiento junta típica de Panel -
Panel.
- Instalaciones Eléctricas o
Hidrosanitarias.
- Confinamiento Superior Estructura.
Detalle :

110. Modelo de Vivienda
Propuesta para la
Reconstrucción de la Zona de
Desastre en
Armenia, Quindio
- Colombia-
Area Lote : 50,0 M2
Area Const. : 12,6 a 50,0 M2

111. Detalle Típico Cimentación

112. VENTAJAS DEL SISTEMA
 Cumple con todas las normas sismoresistentes
 Seguridad
 Economía
 Medioambientales
 Sistema Mixto :
Semi-industralizado
Industralizado
 Cumple las expectativas culturales de la población en
cuanto a la presentación (ancho de muro y acabado).

113. Aparejo para enganche de paneles
Método de enganche para izaje de paneles y
sistema de almacenamiento tipo espejo

114. Desenganche del panel en sitio.
Preparación del mortero de pega bajo norma
NSR-98
Izaje de panel con grua aumontante y traslado a sitio
final

115. Presentación de paneles ya liberados
de gatos o soportes laterales, previo
confinamiento mediante dovelas en
concreto fluido reforzado
Sistema Modular de Armado – Ensamble
Panel-Panel
Método de nivelación-Apoyo-sujeción
mediante arriostramiento lateral por una cara

116. CASA TIPO V.I.S. SISTEMA ESTRUPANEL
Propuesta de vivienda para la reconstrucción del Eje Cafetero
Vivienda Barrio Belén, Subsidio Tipo Reubicación