Este documento presenta un análisis inicial del terreno La Auayama en el estado Nueva Esparta, Venezuela para un proyecto de vivienda. Se describe la ubicación y situación geográfica del terreno, se realiza un diagnóstico del terreno, y se analizan las regulaciones de zonificación aplicables. Sobre la base de esta información, se calculan parámetros como la densidad poblacional proyectada, la cantidad de viviendas y bloques requeridos, el espacio para áreas verdes y estacionamientos, y los servicios comunitarios

1. República Bolivariana De Venezuela
Ministerio Del Poder Popular Para La
Educación
I.U.P “Santiago Mariño”
Porlamar – Edo. Nueva Esparta
Construcción I sección 4A
Profesora: Zhedily Guedez
INTRODUCCIÓN A LA
CONSTRUCCIÓN
Realizado por:
Luis Naar C.I:26.326.201
Julio pino C.I:24.766.513
Porlamar, 10 de mayo de 2015

2. LAMINA SÍNTESIS.
UBICACIÓN Y SITUACIÓN GEOGRÁFICA DEL
TERRENO
EDO. NUEVA ESPARTA TERRENO LA AUYAMAVENEZUELA

3. DIAGNOSTICO DEL TERRENO
LA AUYAMA
28º y 32º
C
300 a 900 mm
radiación
vientos
terreno

4. Zona y sus Regulaciones

5. Vialidad

6. Medidas retiros y área a utilizar

7. Zonificación: R-6
Densidad bruta 1050 hab/has
Area: 413,29 M x 287,87: 118.973,79 m2
% de Ubicación: 30% : 35.692,14
% de Construcción: 300% 356.921,37
Retiros: Frente 6m
Laterales 5m
Fondo 6m
Altura 8 plantas
X:118.973,79/10.000:11.90x1050: 12.495 habitantes
Cantidad de viviendas: 12.495/5: 2.499 viviendas
16 Bloques de 8 plantas con 4 viviendas de 115 m2 c/u
20% de aéreas verdes: 23.794,76
1 estacionamientos por vivienda:50.000 metros totales por 2500 estacionamientos
Para satisfacer las necesidades de la población se deberá crear áreas educativas,
recreativas, asistencial, cultural, comercios,
Calculo de áreas considerando las
especificaciones del terreno