Análisis del medio urbano y natural de un terreno ubicado en la Av La Auyama, municipio Mariño, estado Nueva Esparta

1. Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”
Extensión Porlamar
Arquitectura
Diseño VIII
Realizado por:
Elena Vargas
Anirianky Silva

2. Venezuela Nueva Esparta Municipio Mariño
Av. La Auyama
UBICACIÓN

3. El terreno se ubica en la Av. La Auyama,
del lado Oeste se comunica con la
escuela de música y del lado Este con la
urbanización Luisa Caseres de Arismendi
Frente al terreno se ubica la Av La
Auyama y del otro lado de la avenida la
clínica del Sur, que actualmente está en
construcción
Actualmente el terreno esta vacío, no cuenta
con ningún tipo de construcción, tiene minima
pendiente que en caso tal de ser necesario se
podría considerar niverlarla.
El terreno se ubica en una buena zona,
dónde fácilmente tiene accesibilidad a
varios servicios, transporte, agua, luz,
teléfono, y Tv.
SITUACIÓN DEL TERRENO

4. Clima
En estado Nueva Esparta predominan dos tipos de
clima, resultado de la relación entre la temperatura
media anual y los índices hídricos:
Tipos
Árido: Se presenta por valores de
índice hídrico menores de -40
Semiárido: Presenta valores de índice
Hídrico entre los -20 y -40

5. CARACTERÍSTICAS
Generales
Árido Semi Árido
a) Árido cálido: Se caracteriza por presentar
temperatura media anual superior a los 26ºC.
b) Árido muy cálido: Presenta temperatura
media anual superior a los 28ºC.
c) Árido templado: La temperatura varía entre
24ºC y 26ºC.
a) Semiárido cálido:Las temperaturas medias
anuales son de 28ºC.
b) Semiárido templado: stemperatura media menor
de 26ºC.
c) Semiárido frío: temperaturas que van desde 18º C
hasta 22ºC.
Marítimo, cálido y muy seco que favorece a la
vegetación de ambientes áridos; sin embargo,
en la Isla de Margarita se presentan algunas
variaciones propias que propician la existencia
de una mayor diversidad de zonas de vida.

6. Insolación
En la isla de margarita el movimiento
aparente del Sol establece dos direcciones
opuestas. Aquella por donde sale en la
mañana se llama Este, Oriente o Levante y la
dirección por donde se pone, en la tarde,
Oeste, Occidente o Poniente.
Horas de salida del SOL
Conclusiones: El sol sale por el Este a
una hora promedio de 6:00 am, y se
oculta por el Oeste a una hora promedio
de 7:00 pm, siendo estos los lados más
afectados por la insolación.
Proposiciones: ubicar las zonas que mas
lo requieran hacia el Norte y Sur, ya que
son las partes menos afectadas por el
sol. En los lados del Este y Oeste se
puede implementar soluciones de
diseños para que el sol no afecte la
edificación
Zonas afectadas por el SOL
Temperaturas máximas

7. Vegetación
Los efectos climáticos y/o edáficos han producido una mezcla
de zonas de vida, con variados ecosistemas que comprenden
desde la maleza desértica tropical, en las zonas bajas y secas,
hasta el monte espinoso y el bosque seco tropical en zonas de
mayor altura
Arbustales Xerófilos Litorales:
Cují Yaque Tuna
PalmerasMatorralesGuayacan
Proposiciones: Implantar
vegetación que vaya de acuerdo con
el diseño de la edificación.
 Implantar árboles que se puedan
mantener en un ambiente Árido
 Implantar árboles que puedan
dar sombra y beneficiar áreas de
la edificación
Conclusiones: este sector contiene
una vegetación Xerófila, siendo la
mas predominante las palmas,
tambien se observó que el terreno
contiene muy poca vegetación, y
es apto para implantar varios tipos
de especies en el

8. Vientos
Velocidad del viento
El diagrama muestra los días por mes, durante los
cuales el viento alcanza una cierta velocidad.
crea vientos fuertes y regulares de Diciembre a
Abril y vientos tranquilos de Junio a Octubre.
El gráfico muestra el número de horas al año
que el viento sopla en la dirección indicada.
Ejemplo SO: El viento está soplando desde el
Suroeste (SO) para el Noreste (NE).
Conclusiones: los Vientos en este sector van en
dirección Nor-este, y tiene vientos fuertes y
regulares, beneficiando así al lado Nor-Este del
terreno
Proposiciones : aprovechar lo maximo posible la
dirección de los vientos para ventilar áreas que
necesiten ventilación natural

9. Precipitaciones
El diagrama de precipitación para Isla Margarita
muestra cuántos días al mes, se alcanzan ciertas
cantidades de precipitación. En los climas tropicales y
los monzones, los valores pueden ser subestimados.
Precipitaciones mensuales por encima de 150
milímetros son en su mayoría húmedas, por
debajo de 30 milímetros en la mayor parte
secadas. Nota: Las cantidades de precipitación
simulada en las regiones tropicales y terrenos
complejos tienden a ser más pequeñas que las
mediciones locales.
Conclusiones: la zona donde se ubica el terreno
presenta precipitaciones mensuales por encima de
150mm
Proposiciones: para el diseño se tomará en
cuenta que en margarita no llueve
constantemente, pero igual se podría
considerar soluciones arquitectonicas para
fachadas, paredes u otros.

10. Topografía
El terreno es relativamente plano,
tiene una pendiente mínima que va
disminuyendo según se va acercando a la
calle
Vale destacar que el terreno se
encuentra aproximadamente 1 M por
debajo de el terreno ubicado en el lado
oeste, donde se encuentra la academia
de música
Conclusiones: El terreno es
relativamente plano, presenta pendiente
mínima
Proposiciones: En el caso tal que se
requiera, se puede considerar nivelar la
pendiente mínima que tiene el terreno, o
se podría diseñar considerando la
pendiente

11. ND-2
ND-2
ZONIFICACIÓN
Porcentaje de
Ubicación
40%
Porcentaje de Áreas
Verdes:
40%
Porcentaje de Planta
Tipo:
40%
Porcentaje de
Construcción:
60%
Área Máxima:
18 mts.
Zona ND-2
Nuevos Desarrollos con Densidad Media
33
6
4
Retiros:

12. USOS DE LA TIERRA
Leyenda:
Viviendas Unifamiliares
Viviendas Multifamiliares
Comercios
Turismo
Educacional
Asistencial Médico
Conclusión:
El uso predominante de
la tierra en el entorno
inmediato al terreno es
el residencial (Viviendas
unifamiliares y Multi-
familiares).
Proposición:
Mantener los
limites del terreno
entre las dos calles
de los lados Este y
Oeste.

13. Escuela de
Música
Av. 4 de
Mayo Av. Bolívar
Margarita
Dynasty
Urbanismo Luisa
Cáceres de Arismendi
Sección A
Sección B
Sección A
Sección B
Clínica del Este
Av. La
Auyama
ALTURAS
Leyenda:
Hasta 9 metros o
más.
Hasta 6 metros.
Hasta 3 metros.
Conclusión:
Existen dos perfiles. La
sección A que muestra un
crecimiento de las
alturas en dirección al
Oeste del terreno; y la
sección B, que va en
aumento hacia el norte.
Proposición:
Mantener la altura de la
edificación dentro del
perfil urbano señalado.
Terreno
Terreno

14. Hotel Brismar
Hotel Unik
Margarita
Dynasty
La Vela
Inversiones
La Auyama
Escuela de
Música
Clínica del Este
Urbanismo
Luisa Cáceres
de Arismendi
PUNTOS DE REFERENCIA
Hitos:
Según lo investigado, en
el entorno estudiado no
se encuentra ningún Hito.
La Vela
Escuela de Música.
Sede de la Orquesta RegionalHospital Clínica del Este
Leyenda:
Hoteles
Comercios
Residencias
Educacional
Médico Asistencial
Margarita Dynasty

15. VIALIDAD
Leyenda:
Vehículos:
Densidad Alta
Densidad Media
Densidad Baja
Peatonal:
Paradas de Bus
Conclusión:
El terreno se encuentra ubicado frente a una vía principal (Av. La
Auyama) que conecta con dos avenidas de alta densidad vehicular y
peatonal (Av. Bolívar y Av. 4 de Mayo), además de contar con una vía
terciaria del lado Oeste que constituye la entrada al urbanismo Luisa
Cáceres de Arismendi, y el inicio de una segunda calle del lado Este.
Densidad baja
Densidad Media
Densidad Alta
Peatones:
Paradas Propuesta

16. VIALIDAD
Proposiciones:
 Se propone que el acceso peatonal sea por la Avenida La
auyama puesto que es la vía de mayor flujo de personas.
 La entrada vehicular por medio de una vía secundaria del
lado Este que se plantea culminar, para evitar el tráfico de la
entrada y salida directa de los vehículos en la Av. La Auyama.
Leyenda:
Acceso
Peatonal
Acceso
Vehicular