Este documento contiene noticias recopiladas del sector inmobiliario. La primera noticia habla sobre las críticas de la presidenta de la Comunidad de Madrid hacia la alcaldesa de Madrid por paralizar inversiones necesarias. Otra noticia analiza la nueva postura de la alcaldesa ante el proyecto Operación Chamartín. Por último, la tercera noticia indica que las constructoras están bajando precios debido a la falta de proyectos.

1. Fecha 6/06/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

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Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
CIFUENTES: «CARMENA PARALIZA TODAS LAS INVERSIONES QUE MADRID NECESITA»
Al margen de sus diferencias políticas, la presidenta de la Comunidad de Madrid y la alcaldesa de la capital habían demostrado hasta ahora tener buena
sintonía. Las últimas semanas, sin embargo, han distanciado a ambas. La «Operación Chamartín» y las trabas que el Gobierno municipal de Ahora Madrid
está poniendo a las 443 familias de la cooperativa que quiere levantar sus viviendas en las cocheras de Cuatro Caminos son las dos principales causas de
este «divorcio». Ayer, durante un acto de entrega de carnets a afiliados de Nuevas Generaciones, la presidenta regional volvió a criticar a la primera edil
de la ciudad de Madrid: «Ese Gobierno está consiguiendo paralizar todas y cada una de las inversiones que Madrid necesita».
LA RAZÓN
LA NUEVA POSTURA DE MANUELA CARMENA ANTE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN: “PARA CHULA, YO”
Las cuatro partes implicadas en la Operación Chamartín (Ministerio de Fomento, Comunidad de Madrid, Ayuntamiento yBBVA) se volverán a ver las caras
esta semana para avanzar en el desbloqueo del proyecto. La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha sido la primera en responder al Colegio Oficial de
Arquitectos de Madrid (COAM) a su propuesta de hacer de intermediario entre las tres Administraciones para que la Operación Chamartín salga adelante.
@EL CONFIDENCIAL DIGITAL
@ABC
LA CLAVE: COMPRAR O ALQUILAR
La crisis ha obrado el 'milagro' de que cada vez haya más hogares de inquilinos. Los partidos dicen 'no' a más edificación indiscriminada y 'sí' a más
rehabilitación y medidas anti-desahucios. El estallido de la crisis ha dejado como recuerdo dos realidades. Por un lado, miles de viviendas vacías
propiedad de entidades financieras y, por otra, miles de familias sin capacidad de acceso a una vivienda. Todos los partidos se han hecho eco de esta
necesidad y eso se refleja en sus programas electorales. Todos coinciden que se debe poner en valor el stock de casas vacías.
CINCO DÍAS
FOMENTO ECHA LAS CUENTAS A CARMENA
El Ministerio de Fomento y las entidades públicas afectadas, Adif y Renfe, remitieron hace un par de semanas un escrito al Ayuntamiento de Madrid para
que reconsiderara su postura respecto a la Operación Chamartín. El miércoles 25, Ahora Madrid y el PSOE la sepultaron por completo al denegar en el
Pleno municipal la aprobación del Plan Parcial de Reforma Interior para el desarrollo planteado por Distrito Castellana Norte (DCN). Era el último paso
que se necesitaba para que la maquinaria comenzase a trabajar en el gran erial de la capital.
MERKAMUEBLE ABRIRÁ 40 TIENDAS HASTA 2019 Y ENTIERRA LA CRISIS INMOBILIARIA
Merkamueble, la cadena de mobiliario sevillana, que llegó a tener 70 tiendas franquiciadas en toda España, da por superada la crisis inmobiliaria y renace
con nuevos planes de crecimiento y la ambición de duplicar su tamaño en un plazo de cuatro años. Con una facturación de 58,3 millones de euros en el
último ejercicio y un total de 43 establecimientos en la actualidad, el objetivo pasa ahora por alcanzar unas ventas de 115 millones en el año 2019 y abrir
alrededor de 40 tiendas. Este mismo año, tras la apertura ya de un local en Ciudad Real, la idea es inaugurar en el segundo semestre entre ocho y diez
más.
EL ECONOMISTA EL SUPERLUNES

5. LA COMPRA DE VIVIENDAS SOBRE PLANO SE RECUPERA
La compra de viviendas sobre plano ha vuelto a escena después de años de letargo, impulsada por la absorción del mercado residencial en muchas zonas
de España, la necesidad de vivienda nueva, la mejora de la economía y del futuro laboral, y la evidente recuperación del sector inmobiliario. Según el
presidente de la patronal de promotores APCE, Juan Antonio Gómez-Pintado, el stock de viviendas que se arrastraba desde la crisis se ha ido absorbiendo
paulatinamente y en zonas como Madrid, Barcelona y Costa del Sol prácticamente es inexistente.
EL PAÍS (MADRID)
LA LIQUIDACIÓN DE MARTINSA FADESA ENCAMINA SU ETAPA FINAL
La liquidación de la compañía, que en los años del boom fue una de las principales inmobiliarias del país, incorpora la venta de activos con un descuento
sobre el valor en libros del entorno del 30%. También recoge la subasta de activos y la asignación de aquellos no vendidos a los acreedores para, a su
elección, llevar a cabo una dación en pago de la deuda o una venta por parte de la administración concursal con entrega de efectivo. Según las mismas
fuentes, aunque los activos son los mismos que se financiaron en el momento de la opa, la caída del mercado inmobiliario en España ha afectado a su
valor inicial.
CINCO DÍAS
LA RIOJA ES LA SEGUNDA REGIÓN QUE MÁS AJUSTA EL PRECIO DE LA VIVIENDA FRENTE AL AÑO PASADO: UN 3,54%
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en mayo de 2016 tuvo un precio medio de
1.597 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,40 por ciento frente al pasado mes de abril. Interanualmente, se produjo una caída
del -3,54 por ciento. Se trató del segundo recorte más marcado a nivel regional.
@EL ECONOMISTA
LA JUSTICIA OBLIGA A INICIAR DE CERO LA OPERACIÓN CALDERÓN
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha estimado el recurso interpuesto por Ecologistas en Acción y ha anulado el plan urbanístico aprobado en
noviembre de 2014 por la exalcaldesa Ana Botella (PP) para la Operación Calderón, sobre los terrenos del estadio del Atlético y la cervecera Mahou.
También ha anulado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana aprobada por la Comunidad en diciembre de 2009. Esta decisión obliga a
replantear desde cero la operación, y ajusta al máximo los plazos del club para la venta del suelo. Fuentes municipales han indicado que el fallo ¿no
afecta" a sus planes, puesto que ya estaba negociando con el club y con Mahou una nueva modificación puntual y un plan parcial, con la idea de
aprobarlos antes del verano y que estén en vigor a inicios de 2017.
EL PAÍS (MADRID)
LAS CONSTRUCTORAS BAJAN LOS PRECIOS POR LA FALTA DE PROYECTOS
Las constructoras están padeciendo en sus carnes esta caída. Para abaratar los costes de las infraestructuras, el Ministerio modificó el peso de la oferta
técnica y económica de los pliegos de los concursos para adjudicar los contratos. Se pasó del 50%-50% al 25%-75%. Además, limitó los sobrecostes al
establecer un máximo del 10% en los denominados modificados, que son los cambios en los contratos que se hacen sobre la marcha porque se detectan
fallos en el diseño. El dinero por encima de todo.
LA RAZÓN

6. HISPANIA AMPLÍA CAPITAL POR 230,7 MILLONES CON SOBREDEMANDA
Hispania Activos Inmobiliarios, participada por el magnate George Soros, informó este viernes a la CNMV que ha concluido con éxito la ampliación de
capital anunciada el pasado mes. En total se han suscrito la totalidad de las 25,7 millones de acciones de nueva emisión, por importe efectivo total de
230,7 millones euros. En el periodo de suscripción preferente, finalizado el 28 de mayo, se han suscrito un total de 25,4 millones de acciones, el 98,7% del
capital, lo que presupone que los accionistas actuales han acudido a la ampliación de capital.
CINCO DÍAS
EL PRESIDENTE DE SACYR, ELEGIDO 'EJECUTIVO DEL AÑO' POR LA REVISTA 'EJECUTIVOS'
La publicación otorga este reconocimiento por "su labor en los últimos años al frente de SACYR en los que ha sido responsable de que el grupo se
encuentre de nuevo en la senda del crecimiento como una de las principales empresas del país". Tras recoger el galardón, durante un acto celebrado este
pasado jueves, Manrique destacó que 2016 está siendo un "año muy relevante" para el grupo, "por la cercana inauguración de la ampliación del Canal de
Panamá".
@EL ECONOMISTA
N O T I C I A S A N I D A - B B V A
BBVA ANUNCIA LA REORGANIZACIÓN DEL ÁREA NON PERFORMING ASSETS
BBVA da un nuevo giro a la organización de este área. La entidad presidida por Francisco González ha anunciado recientemente la desaparición del área de
activos problemáticos -Non Performing Assets- tras pactar la marcha de su principal directivo y ha repartido sus funciones entre otras dos divisiones, según
fuentes financieras consultadas por EXPANSIÓN. El grupo español ya reconfiguró esta división hace poco más de dos años.
EXPANSIÓN
@HISPANIDAD
ANIDA TE ACERCA OPCIONES DE LOCALES Y OFICINAS EN CANARIAS Y CATALUÑA PARA INSTALAR TU NEGOCIO
¿Buscas un local para emprender un negocio en Cataluña? ¿Quizás necesitas cambiar de oficina porque tu empresa está creciendo? Si éste es tu caso,
puede que encuentres el lugar que estás buscando hoy. Anida ofrece grandes oportunidades para adquirir locales y oficinas en Cataluña y Canarias. Las
campañas “Plan Negocio Cataluña” y “Plan Negocio Canarias”.
@PISOS EN ALQUILER
BBVA PREMIA CON 300 EUROS LA PARTICIPACIÓN EN UNA ENCUESTA SOBRE LA CASA PREFERIDA PARA EL VERANO
Anida, la inmobiliaria de BBVA, ha ideado una novedosa promoción, la de participar en una encuesta para conocer las preferencias de los potenciales
compradores, ofreciendo la posibilidad de obtener un cheque regalo de 300 euros por la participación. La encuesta es muy breve. Se rellena en apenas 1
minuto. Empieza por saber el tipo de vivienda que quieres, a continuación se debe elegir el número de habitaciones y por último la zona que se está
buscando.
@INMODIARIO

7. EL BCE ULTIMA UN PLAN PARA REDUCIR LOS ACTIVOS TÓXICOS DE LA BANCA
La ampliación de capital que ha lanzado el Popular para sanear su balance ha vuelto a poner en evidencia que muchos bancos europeos todavía sufren
una pesada carga de activos tóxicos tras ocho años de crisis. Se trata de un serio problema para la débil economía del continente, pues limita su
capacidad para prestar y apoyar el crecimiento. Por ello, el Banco Central Europeo (BCE) ultima una estrategia para forzarles a deshacerse de esa mochila
con mayor rapidez. Los bancos con mayor exposición inmobiliaria al cierre del 2015, medido según el peso de los activos adjudicados y los créditos al
sector sobre el total de préstamos, son el Popular (32.024 millones, un 26% del total), Sabadell (14,8%, 18.751 millones) y BBVA (12,2%, 25.819 millones),
por delante de Kutxabank (11,1 %, 5.170 millones) y CaixaBank (10,4%, 23.532 millones).
LA NUEVA REGLAMENTACIÓN DE LOS ASCENSORES, ¿SÓLO PARA LOS NUEVOS O PARA TODOS?
El sector de los ascensores es un negocio con alrededor de 20.000 empleos directos en nuestro país y que mueve unos 2.200 millones de euros al año. El
pasado 20 de abril entró en vigor una directiva de la Unión Europea que obliga a las empresas a instalar ascensores más seguros. Como recuerda el blog
de Anida, esa reglamentación sólo afecta a la instalación de ascensores nuevos, es decir, no exige cambios en los antiguos.
@20 MINUTOS
N O T I C I A S A N I D A - B B V A
EL PERIÓDICO DE CATALUÑA
EL PERIÓDICO DE ARAGÓN
EL PERIÓDICO DE EXTREMADURA
EL PERIÓDICO MEDITERRÁNEO
LA PAH DESCONVOCA EL 'STOP DESAHUCIOS' DEL 8 DE JUNIO
La PAH ha desconvocado la acción 'Stop Desahucios' que tenía previsto llevar a cabo el próximo 8 de junio en Santander al contar con el compromiso
de Servihabitat de no desahuciar al matrimonio afectado. La PAH informó que Servihabitat iba a desahuciar el 8 de junio a un matrimonio de la capital
cántabra recién casado, que el año pasado entró a vivir en una vivienda vacía perteneciente a la citada entidad financiera.
ALERTA (CANTABRIA)
N O T I C I A S O T R O S
LA CASA GRANDE RECUPERA SU SITIO
Las familias se han convertido en el cliente mimado, aunque sean un viejo conocido. Existían antes de que el precio creciese de manera desorbitada.
"Tradicionalmente se trata de la vivienda tipo en España; ahora esta demanda se ha reactivado y el nivel de precios actual permite acceder a ese
tamaño", indican en Servihabitat. Y, sobre todo, cuentan con el favor de las entidades. "Es más solvente, han ahorrado en los últimos años y los bancos
prefieren financiarles", apostilla Ernesto Tarazona, director de residencial y suelo de Knight Frank España.
@EL PAÍS
@EL PAÍS

8. N O T I C I A S O T R O S
SOLVIA SE ALIA CON PROSEGUR PARA VENDER ALARMAS
Solvia explora nuevos territorios. No quiere vender solo pisos. La filial inmobiliaria de Banco Sabadell acaba de dar el primer paso en su estrategia de
crecimiento dirigida a encontrar nuevas fuentes de ingresos, mediante la comercialización de productos y servicios relacionados con la compra y
alquiler de un inmueble. Solvia se ha aliado con Prosegur para vender los servicios de seguridad de la empresa especializada en alarmas a través de sus
canales de venta. Para ello, cuenta con su web que, con 1,5 millones de visitas al mes, encauza el 48% de las ventas directas.
EXPANSIÓN
¿QUÉ VALE REALMENTE UNA VIVIENDA?, POR JOSÉ PERAL
Artículo patrocinado por Solvia (Solvia Market View) escrito por José Peral, director de comercialización y marketing. En todo proceso de compraventa
de una vivienda deben de considerarse aspectos de muy distinta naturaleza. Uno de los que poseen mayor trascendencia, y que se aborda en las fases
iniciales, es el que se refiere a la valoración, ya que permite determinar el precio preciso a desembolsar o a percibir por un inmueble. Aquí es donde los
particulares se topan con uno de los mayores interrogantes del proceso: conocer cuál es el precio exacto al que se están cerrando las transacciones de
inmuebles similares en su zona. Ante este dilema, los particulares pueden recurrir a las estadísticas oficiales. Sin embargo, estas cifras sólo recogen una
radiografía general del sector sin ofrecer un análisis riguroso que se ajuste a la realidad específica de un determinado inmueble en una ubicación
concreta.
EL PAÍS - NEGOCIOS
¿NOS HEMOS VUELTO LOCOS? ESPAÑA CUELGA EL CARTEL DE 'TODO VENDIDO' EN SUS PROMOCIONES
Aquella madrugada, cerca de medio centenar de personas pasaba la noche a la intemperie, con sillas y mantas -como quien espera para ver un
concierto de Bruce Springsteen-, para poder optar a una de las 62 viviendas que Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, ponía aquel día a la venta en
su primera promoción en Barcelona, en la calle Sancho de Ávila número 15, en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad y donde, desde hacía
años, no se levantaba una sola vivienda nueva. La comercialización se cerró en tiempo récord y llegaron a interesarse por ella más de 1.000 personas.
@EL CONFIDENCIAL