Este documento presenta una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en La Ligua, Región de Valparaíso. Incluye información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, entre otros antecedentes requeridos por la normativa. El proyecto consiste en una edificación de una vivienda de 293,61 m2 en un terreno de 416,5 m2, cumpliendo con las norm
Este documento presenta los antecedentes para una solicitud de anteproyecto de edificación correspondiente a una obra nueva habitacional de tipo vivienda unifamiliar. Incluye una lista de 10 documentos adjuntos, una carta de presentación firmada por el arquitecto y propietario, y el formulario correspondiente completado con los datos del proyecto, como su ubicación, superficies, usos, y normativa aplicable.
Este documento contiene la solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la Parcela 9 de la Parcelación La Higuera en La Ligua. Incluye la ficha de solicitud con los datos del propietario, arquitecto, características del proyecto y anexos requeridos como escrituras, planos y memoria descriptiva. El anteproyecto consiste en una vivienda de 235,64m2 en un terreno de 263m2 con densidad de 0,29 hab/ha, cumpliendo
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en La Ligua, Chile. Incluye información sobre los propietarios, el arquitecto a cargo, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, entre otros antecedentes requeridos por la municipalidad para la aprobación. El proyecto consiste en una vivienda residencial de una sola unidad familiar con una superficie construida neta de 79,59 m2 ubicada
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en La Ligua, Chile. Incluye información sobre los propietarios, el arquitecto responsable, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, entre otros antecedentes requeridos por la municipalidad para la aprobación del anteproyecto.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto de obras de edificación para una obra nueva habitacional correspondiente a una vivienda unifamiliar. Incluye la documentación requerida como los antecedentes del propietario, los datos del arquitecto responsable, las características del proyecto y planos. El anteproyecto considera una vivienda de 235,64 m2 en una parcela de 263 m2 según las normas urbanísticas de la comuna.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye los datos del propietario, arquitecto responsable, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y los documentos adjuntos requeridos como formularios, planos y permisos. El anteproyecto propone la edificación de una vivienda de 235,64m2 en una parcela de 263m2 acorde a la normativa local.
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para obras de vivienda unifamiliar en Santo Domingo, Chile. Incluye formularios con detalles sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies y normas urbanísticas, y los documentos adjuntos como planos y certificados. El propietario Nelson Rodrigo Arias Burgos y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación del anteproyecto de una vivienda unifamiliar de
Este documento presenta los antecedentes para una solicitud de anteproyecto de edificación correspondiente a una obra nueva habitacional de tipo vivienda unifamiliar. Incluye una lista de 10 documentos adjuntos, una carta de presentación firmada por el arquitecto y propietario, y el formulario correspondiente completado con los datos del proyecto, como su ubicación, superficies, usos, y normativa aplicable.
Este documento contiene la solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la Parcela 9 de la Parcelación La Higuera en La Ligua. Incluye la ficha de solicitud con los datos del propietario, arquitecto, características del proyecto y anexos requeridos como escrituras, planos y memoria descriptiva. El anteproyecto consiste en una vivienda de 235,64m2 en un terreno de 263m2 con densidad de 0,29 hab/ha, cumpliendo
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en La Ligua, Chile. Incluye información sobre los propietarios, el arquitecto a cargo, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, entre otros antecedentes requeridos por la municipalidad para la aprobación. El proyecto consiste en una vivienda residencial de una sola unidad familiar con una superficie construida neta de 79,59 m2 ubicada
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en La Ligua, Chile. Incluye información sobre los propietarios, el arquitecto responsable, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, entre otros antecedentes requeridos por la municipalidad para la aprobación del anteproyecto.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto de obras de edificación para una obra nueva habitacional correspondiente a una vivienda unifamiliar. Incluye la documentación requerida como los antecedentes del propietario, los datos del arquitecto responsable, las características del proyecto y planos. El anteproyecto considera una vivienda de 235,64 m2 en una parcela de 263 m2 según las normas urbanísticas de la comuna.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye los datos del propietario, arquitecto responsable, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y los documentos adjuntos requeridos como formularios, planos y permisos. El anteproyecto propone la edificación de una vivienda de 235,64m2 en una parcela de 263m2 acorde a la normativa local.
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para obras de vivienda unifamiliar en Santo Domingo, Chile. Incluye formularios con detalles sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies y normas urbanísticas, y los documentos adjuntos como planos y certificados. El propietario Nelson Rodrigo Arias Burgos y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación del anteproyecto de una vivienda unifamiliar de
Este documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la aprobación de un anteproyecto de arquitectura para un complejo de 22 unidades habitacionales en El Quisco, Región de Valparaíso. Incluye la solicitud formal, datos del propietario y los profesionales a cargo, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y una lista de los documentos adjuntos requeridos.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios, listados de documentos adjuntos y planos requeridos, así como la declaración del propietario, datos de los profesionales a cargo y características principales del anteproyecto en términos de superficies, usos de suelo, normas urbanísticas y estacionamientos. El arquitecto Juan Luis Menares y el propietario Evaristo Yalul solicitan la
El documento presenta una solicitud de permiso de anteproyecto de edificación para una vivienda unifamiliar en Campiche, Puchuncaví. Incluye formularios, certificados, y documentos requeridos como escritura de propiedad, poder notarial, y planos. El proyecto consiste en una vivienda de 73.78m2 que cumple con las normas urbanísticas de la zona.
El documento contiene los antecedentes presentados para solicitar la aprobación de un anteproyecto de vivienda unifamiliar en la comuna de El Tabo, Región de Valparaíso. Incluye un listado de documentos, formularios con información sobre el proyecto, datos del propietario, profesionales a cargo y características de la construcción planificada como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo contemplados. Adjunta planos y memorias técnicas para respaldar la solicitud.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios, listados de documentos adjuntos, y datos sobre el propietario, arquitecto, ubicación del terreno, características del anteproyecto y normas urbanísticas aplicables. El arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez presenta la solicitud en representación del propietario Evaristo Roberto Yalul Meneses.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios, listados de documentos adjuntos, y datos sobre el propietario, arquitecto, ubicación del terreno, características del anteproyecto y normas urbanísticas aplicables. El arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez presenta la solicitud en representación del propietario Evaristo Roberto Yalul Meneses.
Este documento presenta la solicitud de anteproyecto para obras de ampliación de una vivienda unifamiliar. Incluye formularios con datos del propietario, arquitecto, características del proyecto como superficies, usos de suelo, normas urbanísticas, entre otros. Adjunta listado de documentos, planos y certificados requeridos para tramitar la aprobación del anteproyecto.
El documento es una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en El Tabo. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, ubicación del terreno, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y anexa diversos planos y documentos requeridos para la aprobación.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye un listado de documentos adjuntos, un oficio dirigido a la directora de obras municipales, y formularios con información sobre el proyecto como datos del propietario, características del anteproyecto y normas urbanísticas aplicables.
El documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en Limache. Incluye una lista de los documentos adjuntos, como planos, certificados, y especificaciones técnicas. Juan Luis Menares Rodríguez, en su rol de arquitecto, y Moisés Antonio Apablaza Cancino, como propietario, presentan la solicitud ante la Dirección de Obras de Limache para la revisión y aprobación del anteproyecto.
Este documento presenta un expediente para solicitar la aprobación de un anteproyecto de obras de edificación. Incluye formularios, certificados, planos y documentos requeridos para el trámite de solicitud de permiso de anteproyecto ante la municipalidad de Viña del Mar. El proyecto consiste en la construcción de viviendas en la calle Anabalón N° 2272 en la localidad de El Esfuerzo.
Este documento presenta una solicitud de permiso de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye una lista de documentos requeridos, información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y anexos como planos y certificados. El propietario y el arquitecto solicitan al director de obras municipales la aprobación del anteproyecto para obtener el permiso de edificación.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios con información sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los antecedentes adjuntos como planos y permisos. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Sonia Hernández presentan esta solicitud a la Directora de Obras de la Municipalidad de Santo Domingo
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para una obra de edificación de vivienda unifamiliar en Puchuncaví. Incluye la solicitud de permiso, los antecedentes del propietario y los arquitectos, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los documentos adjuntos requeridos como planos, certificados e informes. El proyecto consiste en una vivienda de 138 m2 en un terreno de 79,94 m2 que cumple con la
Gonzalo Andrés Antileo Tapia y Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación de un anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la calle Paseo 3 Norte #4609 en Viña del Mar. Adjuntan los documentos requeridos como la escritura de propiedad, certificado de avalúo, planos del proyecto y especificaciones técnicas. El proyecto consiste en una vivienda de 113,74 m2 construida en dos pisos, cumpliendo con las normas urbanísticas de la z
El documento presenta una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye diversos formularios y anexos requeridos como certificados, planos, especificaciones técnicas y presupuesto. El proyecto consiste en una vivienda de 177,41 m2 ubicada en la comuna de Talagante.
El documento presenta los antecedentes para solicitar la aprobación de un anteproyecto de obra nueva correspondiente a un proyecto de vivienda social multifamiliar en Viña del Mar. Incluye una lista de 10 documentos adjuntos, una carta de presentación dirigida al director de obras municipales, y un formulario con información sobre el proyecto como datos del propietario, características de la edificación, normas urbanísticas y documentación adjunta.
El documento presenta una solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Necochea 163, Playa Ancha, Valparaíso. Incluye la documentación requerida como certificado de informaciones previas, escritura de propiedad, planos del proyecto, memoria de cálculo estructural, y otros antecedentes. El proyecto consiste en una vivienda de 453,06 m2 de construcción sobre un terreno de 554,47 m2 que cumple con la normativa urbana respecto a densidad, coeficientes de ocupación
El documento presenta una solicitud de anteproyecto de edificación para una vivienda unifamiliar en Catapilco, Zapallar. Incluye formularios con detalles sobre el proyecto, como datos del propietario, arquitecto, características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y planos adjuntos. El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de una planta sobre un terreno de 107,56 m2.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para un complejo de 22 unidades habitacionales en la Parcela El Rosario en El Quisco. Incluye formularios con datos del propietario, arquitecto responsable, características del proyecto como superficies, usos de suelo, normas urbanísticas, entre otros. El objetivo es desarrollar el proyecto en etapas y obtener la aprobación del anteproyecto por parte de la Municipalidad de El Quisco.
Este documento presenta un informe de tasación de un terreno eriazo ubicado en la comuna de Punitaqui, Chile. El terreno tiene una superficie de 1815 m2 y limita con otros propietarios y una carretera pública. Se describe la ubicación, características, servicios disponibles, normativa urbanística y se calcula el valor comercial del terreno considerando factores de ajuste y comparando con precios de terrenos similares en la zona. El valor estimado es de 1135 pesos chilenos por metro cuadrado.
Este documento contiene la solicitud de permiso de obra menor para modificar una edificación existente con el fin de habilitar un local comercial para un local de comida al paso. Incluye la descripción del proyecto, los antecedentes del propietario, los profesionales a cargo, los planos y una declaración jurada del propietario. El resumen contiene la información básica necesaria para tramitar este tipo de permisos menores ante la municipalidad.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la aprobación de un anteproyecto de arquitectura para un complejo de 22 unidades habitacionales en El Quisco, Región de Valparaíso. Incluye la solicitud formal, datos del propietario y los profesionales a cargo, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y una lista de los documentos adjuntos requeridos.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios, listados de documentos adjuntos y planos requeridos, así como la declaración del propietario, datos de los profesionales a cargo y características principales del anteproyecto en términos de superficies, usos de suelo, normas urbanísticas y estacionamientos. El arquitecto Juan Luis Menares y el propietario Evaristo Yalul solicitan la
El documento presenta una solicitud de permiso de anteproyecto de edificación para una vivienda unifamiliar en Campiche, Puchuncaví. Incluye formularios, certificados, y documentos requeridos como escritura de propiedad, poder notarial, y planos. El proyecto consiste en una vivienda de 73.78m2 que cumple con las normas urbanísticas de la zona.
El documento contiene los antecedentes presentados para solicitar la aprobación de un anteproyecto de vivienda unifamiliar en la comuna de El Tabo, Región de Valparaíso. Incluye un listado de documentos, formularios con información sobre el proyecto, datos del propietario, profesionales a cargo y características de la construcción planificada como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo contemplados. Adjunta planos y memorias técnicas para respaldar la solicitud.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios, listados de documentos adjuntos, y datos sobre el propietario, arquitecto, ubicación del terreno, características del anteproyecto y normas urbanísticas aplicables. El arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez presenta la solicitud en representación del propietario Evaristo Roberto Yalul Meneses.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios, listados de documentos adjuntos, y datos sobre el propietario, arquitecto, ubicación del terreno, características del anteproyecto y normas urbanísticas aplicables. El arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez presenta la solicitud en representación del propietario Evaristo Roberto Yalul Meneses.
Este documento presenta la solicitud de anteproyecto para obras de ampliación de una vivienda unifamiliar. Incluye formularios con datos del propietario, arquitecto, características del proyecto como superficies, usos de suelo, normas urbanísticas, entre otros. Adjunta listado de documentos, planos y certificados requeridos para tramitar la aprobación del anteproyecto.
El documento es una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en El Tabo. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, ubicación del terreno, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y anexa diversos planos y documentos requeridos para la aprobación.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto de arquitectura para una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye un listado de documentos adjuntos, un oficio dirigido a la directora de obras municipales, y formularios con información sobre el proyecto como datos del propietario, características del anteproyecto y normas urbanísticas aplicables.
El documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en Limache. Incluye una lista de los documentos adjuntos, como planos, certificados, y especificaciones técnicas. Juan Luis Menares Rodríguez, en su rol de arquitecto, y Moisés Antonio Apablaza Cancino, como propietario, presentan la solicitud ante la Dirección de Obras de Limache para la revisión y aprobación del anteproyecto.
Este documento presenta un expediente para solicitar la aprobación de un anteproyecto de obras de edificación. Incluye formularios, certificados, planos y documentos requeridos para el trámite de solicitud de permiso de anteproyecto ante la municipalidad de Viña del Mar. El proyecto consiste en la construcción de viviendas en la calle Anabalón N° 2272 en la localidad de El Esfuerzo.
Este documento presenta una solicitud de permiso de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye una lista de documentos requeridos, información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y anexos como planos y certificados. El propietario y el arquitecto solicitan al director de obras municipales la aprobación del anteproyecto para obtener el permiso de edificación.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios con información sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los antecedentes adjuntos como planos y permisos. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Sonia Hernández presentan esta solicitud a la Directora de Obras de la Municipalidad de Santo Domingo
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para una obra de edificación de vivienda unifamiliar en Puchuncaví. Incluye la solicitud de permiso, los antecedentes del propietario y los arquitectos, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los documentos adjuntos requeridos como planos, certificados e informes. El proyecto consiste en una vivienda de 138 m2 en un terreno de 79,94 m2 que cumple con la
Gonzalo Andrés Antileo Tapia y Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación de un anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la calle Paseo 3 Norte #4609 en Viña del Mar. Adjuntan los documentos requeridos como la escritura de propiedad, certificado de avalúo, planos del proyecto y especificaciones técnicas. El proyecto consiste en una vivienda de 113,74 m2 construida en dos pisos, cumpliendo con las normas urbanísticas de la z
El documento presenta una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye diversos formularios y anexos requeridos como certificados, planos, especificaciones técnicas y presupuesto. El proyecto consiste en una vivienda de 177,41 m2 ubicada en la comuna de Talagante.
El documento presenta los antecedentes para solicitar la aprobación de un anteproyecto de obra nueva correspondiente a un proyecto de vivienda social multifamiliar en Viña del Mar. Incluye una lista de 10 documentos adjuntos, una carta de presentación dirigida al director de obras municipales, y un formulario con información sobre el proyecto como datos del propietario, características de la edificación, normas urbanísticas y documentación adjunta.
El documento presenta una solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Necochea 163, Playa Ancha, Valparaíso. Incluye la documentación requerida como certificado de informaciones previas, escritura de propiedad, planos del proyecto, memoria de cálculo estructural, y otros antecedentes. El proyecto consiste en una vivienda de 453,06 m2 de construcción sobre un terreno de 554,47 m2 que cumple con la normativa urbana respecto a densidad, coeficientes de ocupación
El documento presenta una solicitud de anteproyecto de edificación para una vivienda unifamiliar en Catapilco, Zapallar. Incluye formularios con detalles sobre el proyecto, como datos del propietario, arquitecto, características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y planos adjuntos. El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de una planta sobre un terreno de 107,56 m2.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para un complejo de 22 unidades habitacionales en la Parcela El Rosario en El Quisco. Incluye formularios con datos del propietario, arquitecto responsable, características del proyecto como superficies, usos de suelo, normas urbanísticas, entre otros. El objetivo es desarrollar el proyecto en etapas y obtener la aprobación del anteproyecto por parte de la Municipalidad de El Quisco.
Similar a Arquitecto Las Cruces - San Sebastián (20)
Este documento presenta un informe de tasación de un terreno eriazo ubicado en la comuna de Punitaqui, Chile. El terreno tiene una superficie de 1815 m2 y limita con otros propietarios y una carretera pública. Se describe la ubicación, características, servicios disponibles, normativa urbanística y se calcula el valor comercial del terreno considerando factores de ajuste y comparando con precios de terrenos similares en la zona. El valor estimado es de 1135 pesos chilenos por metro cuadrado.
Este documento contiene la solicitud de permiso de obra menor para modificar una edificación existente con el fin de habilitar un local comercial para un local de comida al paso. Incluye la descripción del proyecto, los antecedentes del propietario, los profesionales a cargo, los planos y una declaración jurada del propietario. El resumen contiene la información básica necesaria para tramitar este tipo de permisos menores ante la municipalidad.
Este documento presenta un informe de tasación de un sitio eriazo ubicado en La Ligua. Describe la ubicación, deslindes, servicios y características del terreno. Realiza un análisis del mercado de terrenos en la zona y establece un valor estimado del terreno de $10.060 por metro cuadrado según tablas de valorización y casos homologables.
Este documento presenta el cálculo estructural de una vivienda unifamiliar ubicada en Limache, Chile. Describe las acciones consideradas como peso propio, cargas muertas, viento y sismo. Explica los estados límite, coeficientes de seguridad y combinaciones de cargas a utilizar. También incluye detalles sobre los materiales, normas aplicadas y datos geométricos de la estructura.
Este documento contiene la solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar en Curicó bajo la Ley 20.898. Incluye una declaración jurada del propietario, datos de la propiedad, antecedentes de la edificación, especificaciones técnicas, planos y un informe del arquitecto que certifica el cumplimiento de las normas exigidas por la ley. El objetivo es regularizar una segunda planta ya construida en la vivienda.
Este documento presenta los cálculos estructurales para un complejo de viviendas y laboratorio en Pirque. Incluye la descripción de las estructuras, las acciones consideradas como peso propio, viento y sismo, así como los datos geométricos y materiales. Realiza el análisis modal espectral para sismo según NCh433 considerando zona 2, suelo B y categoría II. Presenta las combinaciones de carga según NCh3171 para cada elemento considerando coeficientes parciales.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de un laboratorio microbiológico y dos viviendas en Pirque, Chile. Incluye los formularios requeridos por el MINVU con los datos del propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto y las normas urbanísticas aplicables. El proyecto consiste en una edificación de 495,99 m2 para uso habitacional y de laboratorio en un terreno de 5.027 m2, cumpliendo con la densidad, altura, estacionamientos y
Este documento presenta una solicitud de fusión predial compuesta por dos propiedades contiguas en Pichidegua, Chile. Incluye una lista de 8 documentos requeridos para la solicitud, como certificados de avalúo, escrituras, planos numerados y la patente del arquitecto. El propietario y el arquitecto envían la solicitud al director de obras de la municipalidad de Pichidegua, solicitando la aprobación de la fusión predial.
La Unión Europea ha propuesto un nuevo paquete de sanciones contra Rusia que incluye un embargo al petróleo. El embargo prohibiría las importaciones de petróleo ruso por mar y por oleoducto, aunque se concederían exenciones temporales a Hungría y Eslovaquia. El objetivo es aumentar la presión económica sobre Rusia para que ponga fin a su invasión de Ucrania.
Este documento presenta el diseño estructural de un pequeño galpón de equipamiento turístico en madera ubicado en Valle Hermoso, La Ligua. Describe las acciones consideradas como peso propio, cargas muertas, viento y sismo. También presenta los datos geométricos de los elementos estructurales como pilares y cimentaciones, así como los materiales utilizados como hormigón y madera. Finalmente, establece las combinaciones de cargas para verificar los estados límite de rotura del hormigón y acero.
Este documento presenta el cálculo estructural de una vivienda unifamiliar rural ubicada en Casablanca, Chile. Describe los datos generales de la estructura, las acciones consideradas como peso propio, cargas muertas, viento y sismo, así como las normas utilizadas. Explica los estados límite considerados, las situaciones de proyecto y las combinaciones de acciones.
Este documento contiene las normas y regulaciones del Plan Regulador Urbano de la comuna de Valparaíso, Chile. Establece las zonas de uso de suelo, subdivisiones, edificaciones, urbanización y vialidad dentro del área urbana de Valparaíso y la localidad de Placilla. Define los límites del área urbana y describe 20 modificaciones realizadas al Plan Regulador desde 1984.
1. La ley establece las bases de los procedimientos administrativos que rigen los actos de los órganos de la Administración del Estado. 2. Los principios que rigen los procedimientos incluyen escrituración, gratuidad, celeridad, conclusivo, economía procedimental, contradictoriedad, imparcialidad, abstención, no formalización, inexcusabilidad, impugnabilidad, transparencia y publicidad. 3. Los actos administrativos toman la forma de decretos supremos y resoluciones, y gozan de presunción de legal
El documento presenta los antecedentes para una solicitud de permiso de obra menor correspondiente a una ampliación de vivienda en la comuna de Viña del Mar. Incluye información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto de ampliación y las normas urbanísticas aplicables. El objetivo es realizar una ampliación de hasta 100 m2 con destino a habitación de la vivienda ubicada en calle Southen St 19.
LEY DEL MONO LOS VILOS - PICHIDANGUI - LA CANELA.pdfARQUITECTOTUNQUN
Este documento resume las especificaciones técnicas de una casa ubicada en Miranda 703, Cerro Cordillera, Valparaíso. La casa data de 1954, tiene una superficie de 144,57 m2 y está construida con estructura de madera, albañilería confinada en muros y entrepiso de madera. El informe técnico determina que la casa se encuentra en estado regular y propone acciones de mantenimiento como revisión de instalaciones eléctricas y de gas.
Este documento presenta una solicitud de modificación de permiso de edificación. Incluye una lista de 20 documentos adjuntos requeridos, como certificados, planos, memoria de cálculo, especificaciones técnicas, entre otros. También contiene información sobre el proyecto modificado, como superficies, destinos, clasificación de construcción, profesionales a cargo, y un listado de 8 planos numerados que se agregan, reemplazan o eliminan. El solicitante declara ser el propietario del terreno y el arquitecto
La pandemia de COVID-19 ha tenido un impacto significativo en la economía mundial. Muchos países experimentaron fuertes caídas en el PIB y aumentos en el desempleo debido a los cierres generalizados y las restricciones a los viajes. Aunque las vacunas han permitido la reapertura de muchas economías, los efectos a largo plazo de la pandemia en sectores como el turismo y los viajes aún no están claros.
Este documento presenta un informe de tasación de una vivienda ubicada en Viña del Mar. Describe la ubicación, características y detalles técnicos de la propiedad, incluyendo sus dimensiones, deslindes, estado actual y valorización. El informe concluye que la vivienda se encuentra en buen estado y asigna un valor de $104.403 por metro cuadrado para efectos de la tasación.
El documento presenta un informe de tasación de un terreno de 11.357 m2 ubicado en Cartagena, Región de Valparaíso. Describe la localización, características, servicios e infraestructura del sector. Detalla las dimensiones, deslindes y superficie del terreno, el cual carece de construcciones. A través de un análisis comparativo, establece un valor de $58.954 por metro cuadrado, resultando en un valor total de tasación de $669.540.578 para el terreno.
Transcripción. S.E. el Presidente de la República, Gabriel Boric Font, realiz...Andrés Retamales
Transcripción. S.E. el Presidente de la República, Gabriel Boric Font, realiza Cuenta Pública 2024 [1 de junio de 2024].
Disponible en:
https://prensa.presidencia.cl/lfi-content/uploads/2024/06/01.06.2024-cuenta-publica-ante-congreso-nacional.docx.pdf
Balance Caja de Jubilaciones Pensiones y Retiros de la Provincia de Córdoba ...Córdoba, Argentina
Los Estados Contables tienen por objeto dar a conocer la situación patrimonial y de resultados así como presupuestaria de la institución al cierre de cada ejercicio contable. Brindan información a los beneficiarios, abogados, peritos, auditores, organismos de contralor, y a la sociedad en general.
Entren los principales temas, los informes presentan información relacionada a ingresos por aportes y contribuciones; gasto prestacional y gastos de funcionamiento; fuentes de financiamiento; resultados financieros; fondo complementario, entre otros temas.
Informe de Movilidad / Mayo 2024 / Caja de JubilacionesCórdoba, Argentina
El Informe de Movilidad es una publicación de carácter mensual en la cual se detallan los sectores con reajustados en la liquidación de haberes. Se tratan temas relacionados a haber medio, haber mínimo, ley 10.333 y tope previsional, entre otros. A su vez se efectúa una estimación del impacto financiero que tendrá la movilidad sobre las erogaciones corrientes del sistema previsional.
Promulgado: Ley Integral Para Prevenir, Sancionar y Erradicar La Violencia Co...Baker Publishing Company
El Gobierno de Chile promulgó la Ley para Prevenir, Sancionar y Erradicar la Violencia Contra las Mujeres en Razón de su Género, que fue ingresada durante el segundo gobierno de la presidenta Michelle Bachelet (2017). Esta ley entrega un marco normativo que establece los deberes de los distintos órganos del Estado para enfrentar la violencia contra las mujeres, acorde a los de la “Convención de Belem do Pará“, instrumento internacional que consagró el derecho de las mujeres de vivir una vida libre de violencia. Según destacaron las autoridades, esta normativa cuenta con un mecanismo de supervisión judicial de medidas cautelares para garantizar su cumplimiento y permanencia, mientras que también fortalece el rol de representación jurídica del país. Asimismo, define el concepto de violencia de género y sus distintas expresiones, entre ellas la física, psicológica, sexual, simbólica, económica y gineco-obstétrica.
Promulgado: Ley Integral Para Prevenir, Sancionar y Erradicar La Violencia Co...
Arquitecto Las Cruces - San Sebastián
1.
2. LISTADO DE DOCUMENTOS
1. Listado de documentos
2. Oficio
3. Formulario único nacional MINVU
4. Certificado de avalúo detallado
5. Certificado de no expropiación MINVU
6. Patente del profesional que suscribe
7. Poder notarial
8. Escritura
9. Cuadro de superficies
10. Especificaciones técnicas resumidas
11. Memoria de cálculo
12. Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ALESSANDRO COMUNIAN VALENTINO
Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
La Ligua, octubre de 2023
Adjunta:
Expediente.-
3. SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
ANT : No considera
MAT : Ingreso expediente
A: SR. ALFREDO ENRIQUE HOFFSTADT URRUTIA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: ALESSANDRO COMUNIAN VALENTINO PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Alfredo Enrique Hoffstadt Urrutia
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de La Ligua
Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a OBRA NUEVA con destino HABITACIONAL de
tipo VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicada en LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2, sector EL INGENIO, comuna de LA
LIGUA, Región de VALPARAÍSO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ALESSANDRO COMUNIAN VALENTINO
Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
La Ligua, octubre de 2023
Adjunta:
Expediente.-
4. FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
* A LLENAR POR LA DOM
ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO :
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO DE FECHA
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
N°
Manzana Lote
2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC)
DECLARA
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
N° LOCAL/OFICINA/DEPTO
ROL DEL AVALÚO N° DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS
N° DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC SÍ NO
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)
3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE
COMPRADOR
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
Nombre ARQUITECTO
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NO NÚMERO FECHA
(cuando corresponda) SÍ
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
(Nombre)
(Propietario o Promitente Comprador(*))
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: NÚMERO SOLICITUD
FIRMA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda)
FIRMA
Población / Villa /Loteo
R.U.T.
FECHA DE INGRESO
DENOMINADO:
DE PROFESIÓN:
PATENTE PROFESIONAL
TELÉFONO CELULAR
CORREO ELECTRÓNICO
REGIÓN :
LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
DIRECCIÓN; Nombre vía
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
TELÉFONO CELULAR
R.U.T.
ELABORADO POR :
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
FIRMA DEL PROPIETARIO O
PROMITENTE COMPRADOR
R.U.T.
N° Local/ Of /Depto ROL SII
R.U.T.
R.U.T.
CÉDULA DE IDENTIDAD N°
TELÉFONO FIJO
COMUNA
COMUNA TELÉFONO FIJO
CORREO ELECTRÓNICO
COMUNA
LA LIGUA
BCG 8 LT A− 2
VIVIENDA UNIFAMILIAR
CAMINO INTERIOR S/N, LA HIGUERA
76.546.586 − 9
PROPIETARIO
BCG 8 LOTE A− 2 ***
00200 − 00285 LA LIGUA 2315
2155 2018
TOP 1 DE 1
ARQUITECTO
INVERSIONES LOS NOGALES LIMITADA
ALESSANDRO COMUNIAN VALENTINO
LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2
19-jul-2018
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
INVERSIONES LOS NOGALES LIMITADA
✔
✔
47 24-ene-2023
*** 00200 − 00285
LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2
LA LIGUA
JUAN MENARES
76.546.586 − 9
7.015.076-K
LOTE A− 2 *** EL INGENIO
LA LIGUA ALECOMUVAL@GMAIL.COM +56 9 4105 5309 +56 9 4105 5309
ESCRITURA DE COMPRAVENTA
*** 19-jul-2018
ALINA MORALES TORTORA
***
***
***
***
15069551-1
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
VIÑA DEL MAR
+56941055309 PRO 207
JM CARRERA
MENARESJL@GMAIL.COM
1861 B
*** LT A− 2 (KM 10.5 RUTA E-35 APROX) EL INGENIO ***
941055309
DE VALPARAÍSO
5. FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
REGISTRO CATEGORÍA(*)
5 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE
CRECIMIENTO URBANO NO SÍ explicitar: densificación / extensión)
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SÍ NO LOTEO DFL 2./59 SÍ NO
PROYECTO; se desarrollará en Etapas: SÍ NO
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC
5.1 SUPERFICIES
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
EDIFICADA TOTAL
5.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SÍ
DENSIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
DISTANCIAMIENTOS
RASANTE
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
ALTURA EN METROS Y/O PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
CLASE / DESTINO
ACTIVIDAD
ESCALA ART 2.1.36. OGUC
5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP).
NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT
ZT MH
5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN APORTE
OTRO
ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
X 11 = %
2000
Área verde
ART 2.1.31. OGUC
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
NO
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000
Personas/Hectárea
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES
(personas) según artículo 4.2.4 OGUC.
DENSIDAD DE OCUPACIÓN
(personas/hectárea)
Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016
EDIFICADA SOBRE TERRENO
(1er piso + pisos superiores)
CORREO ELECTRÓNICO
NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL: SANTUARIO DE LA NATURALEZA
PARCIAL
Cantidad de etapas
TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
NORMAS URBANÍSTICAS
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS
SÍ
CANTIDAD
DESCONTADA
TIPO DE USO
Residencial
ART 2.1.25. OGUC
Espacio Público
ART 2.1.30. OGUC
PROYECTADO PERMITIDO
Equipamiento
ART. 2.1.33. OGUC
Act. Productivas
ART 2.1.28. OGUC
Infraestructura
ART 2.1.29. OGUC
44%
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa.
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea
(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
DENSIFICACIÓN
293.61
0
293.61
416500
2
0
1 VIV
0%
AISLADO
70
82.40
0.07
0.07
0
77.40
1 PISO
0
0
0
HABITACIONAL
***
***
293.61
✔
✔
✔
✔
✔
✔
9.79 0.23
0 0
293.61
0
0 293.61
0
2 VIV LOTE (ART 55 LGUC)
PRIV 1996
PRIV 1996
PRIV 1996
OGUC
70
AISLADO
0%
PRIV 1996
OGUC
OGUC
OGUC
OGUC
OGUC
*** *** *** ***
***
0.23 0.00128
✔
✔
✔
✔
6. FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula :
(Art. 2.2.5. Bis OGUC)
5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art.184 LGUC)
BENEFICIO
BENEFICIO
BENEFICIO
5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO
(VyU) de fecha vigente hasta
5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C
Art. 121 Art. 122 Art.123 Art.124 Art.55 Art. 59Bis OTRO , Especificar
5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS TOTAL UNIDADES
ESTACIONAMIENTOS para automóviles Especificar Cantidad Especificar Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas
5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES
5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
7 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC)
a llenar por la DOM
Listado de Documentos y Planos numerados
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud
Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos
Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)
Otros: especificar
a llenar por la DOM
Ubicación del predio
Emplazamiento
Plantas Esquemáticas
Siluetas de las Elevaciones
Plano comparativo de sombras, cuando corresponda
Cuadro general de superficies edificadas
Otros (especificar):
8 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM)
CLASIFICACIÓN m2
(a)
(b)
PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU ) $
(c)
SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)] % $
(d)
DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $
(e)
SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $
(f)
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] $
FECHA :
RECTIFICACIÓN DE DESLINDES
MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)
D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico
OTROS (especificar)
FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC
Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO
Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°
Otro ; especificar
DOCUMENTOS
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA
COPIA DE PLANOS
CONTENIDO DE LOS PLANOS
LOCALES COMERCIALES Otro; especificar
N°
Otros
Estacionamientos
exigidos (IPT):
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar
en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación
de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha
solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
***
1
0
***
2
0
EE.TT. RESUMIDAS
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
1 0 0 0
0 *** 0
C 293.61
7. FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
8.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) (A LLENAR POR LA DOM)
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita
9 GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)
Unidades de Casas o pisos tipo
repetidos
DESCUENTO ($)
Porcentaje de descuentos de los
derechos municipales
0,2 5
0,3 10
0,4
0,5 variable
20
Número máximo de unidades con
descuento por tramo
1° y 2°
3°,4° y 5°
0 0
SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto
en Movilidad.
11 a la 20 , inclusive
21 a la 40 ° inclusive
41 o más
6°,7°,8°,9 y 10°
0,1 3
8. FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
DIRECCIÓN : Nombre vía /
TIMBRE DOM
NÚMERO
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
* A LLENAR POR LA DOM
NÚMERO SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
9.
10.
11.
12.
13.
14. Fecha de Emisión: 21 de Enero de 2023
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES
Válido para el PRIMER SEMESTRE DE 2023
Comuna : LA LIGUA
Número de Rol de Avalúo : 00200 − 00285
Dirección o Nombre del bien raíz : LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2
Destino del bien raíz : AGRICOLA
AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016 $ 2.368.937
El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no
corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo
que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del
cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1
15. Fecha de Emisión: 13 de Enero de 2023
Página 1 de 2
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO
Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023
Comuna : LA LIGUA
Número de Rol de Avalúo : 00200 − 00285
Dirección o Nombre del bien raíz : LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2
Destino del bien raíz : AGRICOLA
Registrado a Nombre de : INVERSIONES LOS NOGALES LIMITADA
RUN o RUT Registrado : 76.546.586 − 9
Avalúo SUELO : $ 24.331.207
Avalúo CONSTRUCCIONES
Casa Patronal : $ 0
Agro Industrial : $ 0
Beneficio Casa Patronal : $ ( 0 )
AVALÚO TOTAL : $ 24.331.207
Avalúo EXENTO de Impuesto : $ 24.331.207
Avalúo AFECTO a Impuesto : $ 0
Superficie Suelo (Ha) : 41,65
Superficie Construcciones (m²) : 0
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de
la propiedad.
Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
1/2
16. Fecha de Emisión: 13 de Enero de 2023
Página 2 de 2
ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO
Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023
Comuna : LA LIGUA
Número de Rol de Avalúo : 00200 − 00285
Dirección o Nombre del bien raíz : LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2
Destino del bien raíz : AGRICOLA
Detalle Avalúo Líneas de Suelo
Línea Suelo Sector Exención Superficie
(Ha)
Avalúo
1 SEPTIMA DE SECANO 1 41,65 $ 24.827.762
Subtotal $ 24.827.762
Camino Distancia % Ajuste Avalúo Suelo
RIPIADO 10 2,00 $ 24.331.207
Detalle Avalúo Líneas de Construcción
Línea Clase Calidad Año Destino Condición
Especial
Cantidad Avalúo
NO
REGISTRA
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
2/2
17. N° Certificado: 2857014
Informe Situación de Inmueble
Valparaiso, 17 de Octubre de 2023
Este Servicio informa con esta fecha que:
Inmueble ubicado en LA HIGUERA BCG 8 LOTE A 2 de la comuna de LA LIGUA, Rol de
Avalúo Nº 00200-00285 se encuentra NO AFECTO A EXPROPIACIÓN por SERVIU de
Valparaiso.
Se extiende el presente informe a solicitud JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, para ser
presentado en ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA LIGUA.
Emitido de conformidad con lo dispuesto en los articulos 5 y 20 de la Ley 19.628 y 17 de la
Ley 19.880.
Oficina Virtual Internet
Cajero Virtual Internet
Costo de la Solicitud: $ 0
Código de Transacción: BD4866B7
Si el número del inmueble del Rol consultado no coincide con la numeración de la propiedad desplegada, deberá solicitar un certificado de
numeración en la dirección de obras de la municipalidad a la que pertenece la propiedad.
Informe para el inmueble ubicado en LA HIGUERA BCG 8 LOTE A 2 de la comuna de LA LIGUA, Rol de Avalúo Nº 00200-00285,
emitido en: Valparaiso, 17 de Octubre de 2023
Cajero: Oficina Virtual Internet
N° Certificado: 2857014
18.
19.
20.
21.
22.
23. CUADRO DE SUPERFICIES
POLIGONO ANCHO (m) LARGO (m) FACTOR ÁREA (m2)
A 1.10 11.20 0.50 6.160
B 1.00 7.60 0.50 3.800
C 1.00 8.20 0.50 4.100
D 1.00 5.90 0.50 2.950
E 1.30 12.40 0.50 8.060
F 1.40 2.90 0.50 2.030
G 2.20 3.80 0.50 4.180
H 1.10 2.20 0.50 1.210
I 2.90 5.00 0.50 7.250
J 1.60 4.20 0.50 3.360
K 3.70 8.20 0.50 15.170
L 4.60 15.80 1.00 72.680
M 5.40 6.60 1.00 35.640
N 1.40 5.40 1.00 7.560
O 2.20 3.40 1.00 7.480
P 6.80 8.90 1.00 60.520
Q 2.90 7.50 1.00 21.750
R 3.70 7.30 1.00 27.010
S 0.90 3.00 1.00 2.700
SUPERFICIE TOTAL 293.61
SUPERFICIE TERRENO 416500.00
ITEM ÁREA (m2) % P.R.C. % PROY
OCUPACIÓN DE SUELO 293.61 P.I.V. 1996 0.07
CONSTRUCTIBILIDAD 293.61 P.I.V. 1996 0.07
***
416500.00
CARGA PROYECTO (m2 proyecto)/ 30 9.79
DENSIDAD PROYECTO (ART 4.2.4) HAB/HA 0.23
5.50
637.45
3505.98
420005.98
0.23
0.00128
DENSIDAD PERMITIDA (VIV/HA)
CALCULO IMPUESTO APORTES AL ESPACIO PÚBLICO
CÁLCULO DENSIDAD
ÁREA LOTE (M2)
DISTANCIA A EJE DE CALLE (CAMINO INTERIOR)
FRENTE PREDIAL
DENSIDAD PROYECTO (ART 2.2.5 BIS) HAB/HA
PORCENTAJE CESIÓN
ÁREA ESPACIO PÚBLICO
ÁREA LOTE + ESPACIO PÚBLICO
24. OTROS (ESPECIFICAR)
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** A− 2
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
LA HIGUERA BCG 8 LOTE A− 2 00200 − 00285
EL INGENIO ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
INVERSIONES LOS NOGALES LIMITADA 76.546.586 − 9
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
ALESSANDRO COMUNIAN VALENTINO 7.015.076 - K
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
COLCHONETA LANA
MINERAL
ENTABLADO
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
REVOQUE A CEMENTO
MADERA
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
AZULEJO
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
REVESTIMIENTOS INTERIORES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ENVIGADO
MADERA
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA/ ARMADA
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
SISTEMA
PREFABRICADO
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ALAMBRADA Y
POLINES
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
ESTRUCTURA CIERRO PERIMETRAL
REVESTIMIENTO VINÍLICO
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
ENTABLADO
NO TIENE
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
MADERA
AGLOMERADA
ENTABLADO NO TIENE
PLANCHA
FIBROCEMENTO
CIELOS
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
REVOQUE A
CEMENTO
TEJUELAS DE MADERA
TEJA CEMENTO O ARCILLA
OTROS (ESPECIFICAR)
TEJUELA ASFÁLTICA
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
ACERO GALVANIZADO
ONDA
25. 30%
30% 40%
NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
ALBAÑILERÍA CONFINADA
NATURAL/ CONVEXIÓN NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
PUERTAS
ATABLERADAS
OTROS (ESPECIFICAR)
MAXIMO 40%
VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 60% - 80 %
DOBLE VIDRIADO HERMETICO
PORCENTAJE VIDRIADO
F-30 TABIQUERIA MADERA NO CONSIDERA
F-30 TABIQUERÍA MADERA/
ALBAÑILERÍA CONFINADA
NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TABIQUES Y MUROS
NO SOPORTANTES
ESCALERAS
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA ASCENSORES
VENTANAS
CUBREPISO ENTABLADO PARQUET
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
TERCIADAS CHOLGUAN
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
CERÁMICO
GRIFERÍA
ESPECIAL
PERFILERIA DE
ALUMINIO
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
MADERA PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
EMPALME PVC
TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE
CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
CAÑERIAS DE COBRE
CONEXIÓN PVC
GRIFERÍA CORRIENTE
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
OTROS (ESPECIFICAR)
PERFILERÍA DE
ACERO
ELEMENTOS
SOPORTE VERTICAL
F-30 TABIQUERIA MADERA/
ALBAÑILERÍA CONFINADA
CIELO FALSO
F-15 YESO CARTON
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
NO CONSIDERA
TECHUMBRE
F-15 TEJA ASFÁLTICA
SOBRE CERCHA MADERA
OBRAS EXTERIORES
ESTANQUE QUINCHO LOGGIA
ARTEFACTOS
ELECTRÓNICOS
NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
TERMINACIÓN EXTERIOR
MADERA VISTA
HORMIGÓN
VISTO
PIEDRA VISTA METAL VISTO PINTURA SIDINGS VINÍLICOS
TERMINACIÓN CUBIERTA
MADERA VISTA
HORMIGÓN
VISTO
TEJUELA
ASFÁLTICA
METAL VISTO ARCILLA VISTA OTROS (ESPECIFICAR)
NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO
NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO
MECÁNICA ELÉCTRICA
CROMÁTICA FACHADAS
BLANCO
MUROS DE CONTENCIÓN
MAMPOSTERÍA EN
PIEDRA
HORMIGÓN ARMADO
VENTILACIÓN FORZADA
CROMÁTICA CUBIERTAS
BLANCO
26. MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD Rol: 200-285
RUTA E-35 S/N, LA HIGUERA BCG 8 LOTE A-2, EL INGENIO
COMUNA DE LA LIGUA
PROVINCIA DE PETORCA
REGIÓN DE VALPARAÍSO
PROFESIONAL ACTUANTE
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Patente PRO 207
juan.menares@ug.uchile.cl
27. ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3
4.1.- Gravitatorias 4
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 4
4.4.- Hipótesis de carga 5
5.- ESTADOS LÍMITE 5
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 6
6.2.- Combinaciones 7
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 9
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 9
8.1.- Pilares 9
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO
PARA CADA PLANTA 11
10.- MATERIALES UTILIZADOS 11
10.1.- Hormigones 11
10.2.- Aceros y maderas por elemento y posición 11
10.2.1.- Aceros en barras 12
10.2.2.- Aceros en perfiles 12
10.2.3.- Maderas por elemento 12
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 12
28. Página 3
1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar, en lote ubicado en la zona
de la Higuera, comuna de La Ligua. La edificación se clasifica en categoría II -destino habitación
de uso privado-. El suelo es de clase B, en altos grados de compacidad, presencia de árido
granular y velocidad de propagación con ondas de corte in-situ (Vs) no mayor a 500 m/s.
Las obras proyectadas se elaboran en estructura primaria de marcos rígidos de hormigón
armado, sobre zapatas corridas de hormigón, y envolventes sólidas de albañilería entre pilares.
En cubierta se estructura enteramente mediante diafragmas y reticulados de madera.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
La obra es de volumen único, en un piso de altura, sin niveles intermedios, sobre corte de
terreno –llano-, con exposición a los vientos tipo C. Está estructurada en base a albañilería
confinada en todos los muros y maderas en entramados de techumbre y cubierta. El área social
considera una doble altura de muros. Materiales según estándar vigente en NCHs aplicable.
Descansa sobre zapatas corridas de hormigón armado y cadenas de fundación -con vinculación
exterior- que acometen a las zanjas de hormigón armado de cimentaciones. La fundación de
hormigón armado reposa en suelos clase B, de la zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433.
En su interior cuenta con pavimento de hormigón armado, de tipo radier en pisos directamente
sustentados por la rasante de suelos -debidamente compactada-. Ante la eventualidad de
arcillas expansivas, los pavimentos contarán con enmallado inferior según proyecto.
Para el cálculo de desempeño dinámico, las estructuras de soporte de la cubierta –reticulados de
madera- y el peso propio de sus paneles son consideradas como carga muerta. Se exceptúan las
vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos de remate) especificadas para
sustentar dichas cargas de manera eficaz en la planta de estructuras correspondiente.
Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegidas del
escurrimiento de aguas en general.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN,
Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
ANSI 360-10 (LRFD) Aceros laminados y armados
29. Página 4
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
Planta
S.C.U
(t/m²)
Cargas muertas
(t/m²)
doble altura (techumbre) 0.10 0.10
remate (techumbre) 0.10 0.10
piso 1 0.20 0.20
Cimentación 0.20 0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría C
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Plantas
Ancho de banda Y
(m)
Ancho de banda X
(m)
En todas las plantas 18.00 32.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Planta
Viento X
(t)
Viento Y
(t)
doble altura 3.733 7.411
remate 9.172 18.246
piso 1 5.778 11.495
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
30. 4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009,
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6):
Sistema estructural
R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y)
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3):
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso
Fracción de sobrecarga de nieve
Factor multiplicador del espectro
Verificación de la condición de cortante basal:
No se realiza análisis de los efectos de
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Página 5
R0X : 11.00
R0Y : 11.00
: 0.50
: 0.50
: 1.00
31. Página 6
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
ACI 318-99 (Chile)
Acero conformado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
Acciones características
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
- Situaciones sísmicas
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.050 1.050
Sobrecarga (Q) 0.000 1.275
Viento (Q) 1.275 1.275
Gj kj P k Qi ki
j 1 i 1
G P Q
E
Gj kj P k A E Qi ki
j 1 i 1
G P A Q
37. Página 12
10.2.- Aceros y maderas por elemento y posición
10.2.1.- Aceros en barras
Elemento Acero
fyk
(kp/cm²)
s
Todos A-63-42H 4200 1.00
10.2.2.- Aceros en perfiles
Tipo de acero para perfiles Acero
Límite elástico
(kp/cm²)
Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A 36 36 ksi 2548 2038736
10.2.3.- Maderas por elemento
Elemento Madera
fyk
(kp/cm²)
s
Todos Estructural MSD 2373 1.00
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente,
obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y
normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad
será verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario.
Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento
mecánico de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además
de informaciones previas extendidas por el mandante.
La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el
grado profesional o certificación académica de los equipos correspondientes.
Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a
cada etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo
secundario y terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente
declaración en el libro de obras-.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.