Este documento presenta una solicitud de fusión predial compuesta por dos propiedades contiguas en Pichidegua, Chile. Incluye una lista de 8 documentos requeridos para la solicitud, como certificados de avalúo, escrituras, planos numerados y la patente del arquitecto. El propietario y el arquitecto envían la solicitud al director de obras de la municipalidad de Pichidegua, solicitando la aprobación de la fusión predial.
Este documento presenta una solicitud de subdivisión de propiedades fusionadas en solicitud conjunta ubicadas en Pichidegua. Incluye una lista de 8 documentos adjuntos requeridos y una carta dirigida al director de obras municipales solicitando la aprobación de la subdivisión y adjuntando los antecedentes.
Este documento contiene la solicitud y antecedentes para la subdivisión de un terreno en la comuna de Quintero. Se solicita subdividir un lote de 18.667 m2 en 6 lotes más pequeños entre 3.000 y 4.000 m2 cada uno. Se adjuntan los planos de la situación actual y propuesta, certificado de avalúo fiscal, poder notarial y otros antecedentes requeridos por la normativa. El arquitecto Juan Luis Menares es el profesional responsable del proyecto.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial en la comuna de Limache. Incluye un listado de 10 documentos necesarios, como el oficio conductor, certificado de avalúo fiscal, planos topográficos de la situación actual y propuesta. También contiene información sobre el proyecto de subdivisión de un terreno de 8.000 m2 en 10 lotes, con datos del propietario, arquitecto y memoria descriptiva.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la aprobación de una subdivisión predial en la comuna de Quintero. Se detallan 14 puntos que incluyen certificados, planos, poder notarial y datos de los propietarios y profesionales a cargo. El proyecto propone subdividir un terreno de 21.852 m2 en 6 lotes de entre 838 y 4.143 m2 cada uno. Adjunta certificado de avalúo fiscal, planos y memoria explicativa del proyecto.
Este documento contiene una solicitud de subdivisión predial presentada ante la Municipalidad de Viña del Mar. Incluye una lista de 9 antecedentes requeridos y una carta del propietario Héctor Muñoz y el arquitecto Juan Luis Menares solicitando la subdivisión de un terreno de 546.5 m2 en Renaca Alto en 3 lotes. Adjunta certificados de avalúo, planos y otros documentos exigidos por la normativa.
Este documento contiene un expediente para solicitar la aprobación de una subdivisión predial. Incluye una lista de documentos requeridos, una carta de solicitud firmada por los propietarios y el arquitecto, un formulario con información sobre la propiedad, los propietarios, y los detalles del proyecto de subdivisión, así como certificados y planos requeridos. El objetivo es dividir un terreno de 13,639 m2 en 5 lotes para su posterior venta.
Subdivisiones Las Condes - Vitacura - La ReinaJuanLuis188
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial, incluyendo un listado de documentos, certificados de avalúo e informes previos, planos del terreno y de la subdivisión propuesta, y declaraciones juradas del propietario y arquitecto. El objetivo es subdividir un predio de 5,172 m2 en dos lotes de 3,172 m2 y 2,000 m2 en la comuna de Lo Barnechea.
Este documento presenta un expediente para solicitar la aprobación de una subdivisión predial. Incluye una lista de documentos adjuntos, como certificados de avalúo e informaciones previas, planos y formularios con detalles de la subdivisión propuesta. El proyecto busca subdividir un predio de 13.639 m2 en 9 lotes de entre 842 y 5.330 m2.
Este documento presenta una solicitud de subdivisión de propiedades fusionadas en solicitud conjunta ubicadas en Pichidegua. Incluye una lista de 8 documentos adjuntos requeridos y una carta dirigida al director de obras municipales solicitando la aprobación de la subdivisión y adjuntando los antecedentes.
Este documento contiene la solicitud y antecedentes para la subdivisión de un terreno en la comuna de Quintero. Se solicita subdividir un lote de 18.667 m2 en 6 lotes más pequeños entre 3.000 y 4.000 m2 cada uno. Se adjuntan los planos de la situación actual y propuesta, certificado de avalúo fiscal, poder notarial y otros antecedentes requeridos por la normativa. El arquitecto Juan Luis Menares es el profesional responsable del proyecto.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial en la comuna de Limache. Incluye un listado de 10 documentos necesarios, como el oficio conductor, certificado de avalúo fiscal, planos topográficos de la situación actual y propuesta. También contiene información sobre el proyecto de subdivisión de un terreno de 8.000 m2 en 10 lotes, con datos del propietario, arquitecto y memoria descriptiva.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la aprobación de una subdivisión predial en la comuna de Quintero. Se detallan 14 puntos que incluyen certificados, planos, poder notarial y datos de los propietarios y profesionales a cargo. El proyecto propone subdividir un terreno de 21.852 m2 en 6 lotes de entre 838 y 4.143 m2 cada uno. Adjunta certificado de avalúo fiscal, planos y memoria explicativa del proyecto.
Este documento contiene una solicitud de subdivisión predial presentada ante la Municipalidad de Viña del Mar. Incluye una lista de 9 antecedentes requeridos y una carta del propietario Héctor Muñoz y el arquitecto Juan Luis Menares solicitando la subdivisión de un terreno de 546.5 m2 en Renaca Alto en 3 lotes. Adjunta certificados de avalúo, planos y otros documentos exigidos por la normativa.
Este documento contiene un expediente para solicitar la aprobación de una subdivisión predial. Incluye una lista de documentos requeridos, una carta de solicitud firmada por los propietarios y el arquitecto, un formulario con información sobre la propiedad, los propietarios, y los detalles del proyecto de subdivisión, así como certificados y planos requeridos. El objetivo es dividir un terreno de 13,639 m2 en 5 lotes para su posterior venta.
Subdivisiones Las Condes - Vitacura - La ReinaJuanLuis188
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial, incluyendo un listado de documentos, certificados de avalúo e informes previos, planos del terreno y de la subdivisión propuesta, y declaraciones juradas del propietario y arquitecto. El objetivo es subdividir un predio de 5,172 m2 en dos lotes de 3,172 m2 y 2,000 m2 en la comuna de Lo Barnechea.
Este documento presenta un expediente para solicitar la aprobación de una subdivisión predial. Incluye una lista de documentos adjuntos, como certificados de avalúo e informaciones previas, planos y formularios con detalles de la subdivisión propuesta. El proyecto busca subdividir un predio de 13.639 m2 en 9 lotes de entre 842 y 5.330 m2.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial en la localidad de Pichasca, comuna de Río Hurtado. Incluye una lista de los documentos adjuntos, los datos de los propietarios y el arquitecto proyectista, así como información sobre la subdivisión propuesta que dividirá el terreno de 13.639 m2 en 5 lotes de entre 899 y 1012 m2.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial, incluyendo: (1) una lista de 10 documentos adjuntos como certificado de avalúo fiscal, certificado de informaciones previas, planos de situación actual y propuesta, entre otros; (2) una descripción del proyecto que involucra la subdivisión de un terreno de 14.263 m2 en 4 lotes; y (3) una lista de los antecedentes que deben adjuntarse de acuerdo a la normativa.
En términos simples, de cada institución obtenemos lo siguiente:
1.- Municipalidad: El Arquitecto que Usted contrate presentara el Plano de Fusión y obtendrá la Resolución de Fusión, autorización que la emite la Dirección de Obras. También autoriza en primera instancia la enajenación del lote
2.- Servicio de Impuestos Internos (SII): El propietario completa un formulario solicitando un nuevo ROL para la propiedad. En definitiva, el SII elimina el resto de los roles y deja sólo un Rol para la propiedad.
3.- Conservador de Bienes Raíces (CBR): El propietario inscribe la Fusión, la que junto al visto bueno de la Dirección de Obras, le permiten a Usted enajenar el predio, es decir, transferir la propiedad a un tercero.
Proyectos cierro perimetral Santiago +56941055309ARQUITECTOTUNQUN
El documento presenta una solicitud de permiso de obra menor para la ejecución de un cierre perimetral en una propiedad ubicada en Calle Dos 390, Villa Dulce Norte, comuna de Viña del Mar. Adjunta la documentación requerida que incluye listado de documentos, formularios, declaraciones, planos y especificaciones técnicas para el proyecto.
Este documento presenta la solicitud de subdivisión de un predio ubicado en Avenida 21 de Mayo 44 en Viña del Mar. Incluye la documentación requerida como certificado de avalúo fiscal, planos, formularios y antecedentes para la subdivisión del predio en dos lotes. El propietario Teresa Soto y el arquitecto Juan Luis Menares presentan la solicitud a la Dirección de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar para su aprobación.
La solicitud presenta los antecedentes requeridos para solicitar la subdivisión de una propiedad rural ubicada en el Cerro El Tome, comuna de Papudo. Los propietarios Francisco Javier Reyes Andrade, Mauricio Antonio Moya Ramírez, Diego Patricio Vázquez Uribe, Jean Claude Echard Pizarro y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación de la subdivisión del Lote 36 en varios lotes más pequeños. Adjuntan documentos como certificados de avalúo, planos, memoria explicativa y otros ant
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la aprobación de una subdivisión predial en la comuna de Río Hurtado. Entre los documentos se incluyen un listado de antecedentes, certificados de informaciones previas, avalúos del terreno, planos del predio actual y del proyecto de subdivisión. El proyecto propone subdividir un terreno de 13.639 m2 en 9 lotes.
Este documento presenta una solicitud de subdivisión predial de un terreno ubicado en Viña del Mar. Incluye una lista de documentos requeridos, información sobre el proyecto de subdivisión como superficies y número de lotes resultantes, y antecedentes técnicos como planos y certificados. El terreno se ubica dentro de la zona de restricción del aeropuerto de Rodelillo, por lo que el informe establece medidas de mitigación de acuerdo a la normativa aplicable.
Los propietarios Mario y Silvia Arroyo y el arquitecto Juan Luis Menares presentan una solicitud de subdivisión predial a la Municipalidad de Villarrica. Adjuntan varios documentos requeridos como el certificado de avalúo fiscal, planos de subdivisión propuesta, formularios completados y otros antecedentes. Solicitan la aprobación de la subdivisión de un terreno de 6.094,81 m2 en tres lotes de 4.782,29 m2, 655,40 m2 y 657,12 m2 respectivamente.
Este documento presenta un expediente para solicitar la aprobación de una subdivisión predial. Incluye información sobre el propietario, el arquitecto proyectista, la dirección de la propiedad, los antecedentes adjuntos como planos y certificados, y los detalles del proyecto de subdivisión que divide el terreno original en 3 lotes. El objetivo es dividir el predio existente y crear nuevos terrenos para su posterior enajenación.
El documento presenta una solicitud de subdivisión de una propiedad ubicada en Loma Linda s/n, El Quisco. Incluye una lista de antecedentes requeridos, la solicitud formal dirigida al director de obras de la municipalidad, y varios formularios con información técnica sobre la subdivisión propuesta que divide el terreno de 996 m2 en dos lotes de 524,6 m2 y 471,6 m2 respectivamente. Adjunta certificados de avalúo y otros documentos requeridos por la normativa.
La solicitud presenta los antecedentes para obtener la habilitación de un local comercial en el primer piso de una vivienda unifamiliar existente en Viña del Mar. Se adjuntan los planos arquitectónicos y documentos requeridos, incluyendo la declaración del arquitecto que indica que no se alteró la estructura original del proyecto. El local comercial cumple con las normativas municipales.
Los propietarios solicitan la aprobación de una subdivisión de un terreno de 996 m2 en Loma Linda s/n, comuna de El Quisco. Adjuntan los antecedentes requeridos, incluyendo certificado de avalúo, certificado de informaciones previas, planos, y comprobante de pago de derechos. La subdivisión dará como resultado dos lotes de 524 m2 y 472 m2 respectivamente.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial, incluyendo un listado de documentos, planos, y la solicitud formal dirigida a la Directora de Obras de la Municipalidad de El Tabo. Los propietarios solicitan subdividir un predio de 400 m2 en dos lotes de 200 m2 cada uno. Adjuntan certificados, escrituras, planos y otros documentos exigidos por la normativa.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios con información sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los antecedentes adjuntos como planos y permisos. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Sonia Hernández presentan esta solicitud a la Directora de Obras de la Municipalidad de Santo Domingo
La solicitud presenta los antecedentes requeridos para la habilitación de un local comercial en el primer piso de una vivienda unifamiliar, incluyendo la documentación del propietario, arquitecto, planos y especificaciones técnicas. El local a habilitar tiene un área de 129.61 m2 y se encuentra ubicado en la dirección 1 Ponente 1314 de Viña del Mar.
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para obras de vivienda unifamiliar en Santo Domingo, Chile. Incluye formularios con detalles sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies y normas urbanísticas, y los documentos adjuntos como planos y certificados. El propietario Nelson Rodrigo Arias Burgos y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación del anteproyecto de una vivienda unifamiliar de
La solicitud presenta los documentos requeridos para solicitar la aprobación de una subdivisión predial de un terreno ubicado en Anabalón 2272, comuna de Viña del Mar. El terreno actual de 1021,84 m2 se subdividirá en 3 lotes de 345,29 m2, 345,92 m2 y 330,63 m2 respectivamente. Se adjuntan los planos, certificados y otros antecedentes exigidos por la normativa para tramitar este tipo de solicitudes.
El documento presenta una solicitud de subdivisión predial para un terreno ubicado en Avenida Palmira Romano Sur N° 1304 en la comuna de Limache. Adjunta la documentación requerida que incluye un plano topográfico de la situación actual, un plano de subdivisión propuesta, certificado de avalúo fiscal del terreno, y otros antecedentes exigidos por la normativa. El propietario Benjamín Jara Naranjo y el arquitecto Juan Luis Menares solicitan a la Directora de Obras de la Municipalidad de Limache la aprobación
El documento es una solicitud de subdivisión predial presentada ante la Municipalidad de Puchuncaví. Se adjuntan los antecedentes correspondientes a la subdivisión de una propiedad de 8000 m2 en Cabecera de Máquinas, que dará como resultado 5 lotes entre 868 y 1415 m2. El propietario, representante legal y arquitecto firman la solicitud y adjuntan los planos y documentos requeridos por la normativa.
Este documento presenta un informe de tasación de un terreno eriazo ubicado en la comuna de Punitaqui, Chile. El terreno tiene una superficie de 1815 m2 y limita con otros propietarios y una carretera pública. Se describe la ubicación, características, servicios disponibles, normativa urbanística y se calcula el valor comercial del terreno considerando factores de ajuste y comparando con precios de terrenos similares en la zona. El valor estimado es de 1135 pesos chilenos por metro cuadrado.
Este documento contiene la solicitud de permiso de obra menor para modificar una edificación existente con el fin de habilitar un local comercial para un local de comida al paso. Incluye la descripción del proyecto, los antecedentes del propietario, los profesionales a cargo, los planos y una declaración jurada del propietario. El resumen contiene la información básica necesaria para tramitar este tipo de permisos menores ante la municipalidad.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial en la localidad de Pichasca, comuna de Río Hurtado. Incluye una lista de los documentos adjuntos, los datos de los propietarios y el arquitecto proyectista, así como información sobre la subdivisión propuesta que dividirá el terreno de 13.639 m2 en 5 lotes de entre 899 y 1012 m2.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial, incluyendo: (1) una lista de 10 documentos adjuntos como certificado de avalúo fiscal, certificado de informaciones previas, planos de situación actual y propuesta, entre otros; (2) una descripción del proyecto que involucra la subdivisión de un terreno de 14.263 m2 en 4 lotes; y (3) una lista de los antecedentes que deben adjuntarse de acuerdo a la normativa.
En términos simples, de cada institución obtenemos lo siguiente:
1.- Municipalidad: El Arquitecto que Usted contrate presentara el Plano de Fusión y obtendrá la Resolución de Fusión, autorización que la emite la Dirección de Obras. También autoriza en primera instancia la enajenación del lote
2.- Servicio de Impuestos Internos (SII): El propietario completa un formulario solicitando un nuevo ROL para la propiedad. En definitiva, el SII elimina el resto de los roles y deja sólo un Rol para la propiedad.
3.- Conservador de Bienes Raíces (CBR): El propietario inscribe la Fusión, la que junto al visto bueno de la Dirección de Obras, le permiten a Usted enajenar el predio, es decir, transferir la propiedad a un tercero.
Proyectos cierro perimetral Santiago +56941055309ARQUITECTOTUNQUN
El documento presenta una solicitud de permiso de obra menor para la ejecución de un cierre perimetral en una propiedad ubicada en Calle Dos 390, Villa Dulce Norte, comuna de Viña del Mar. Adjunta la documentación requerida que incluye listado de documentos, formularios, declaraciones, planos y especificaciones técnicas para el proyecto.
Este documento presenta la solicitud de subdivisión de un predio ubicado en Avenida 21 de Mayo 44 en Viña del Mar. Incluye la documentación requerida como certificado de avalúo fiscal, planos, formularios y antecedentes para la subdivisión del predio en dos lotes. El propietario Teresa Soto y el arquitecto Juan Luis Menares presentan la solicitud a la Dirección de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar para su aprobación.
La solicitud presenta los antecedentes requeridos para solicitar la subdivisión de una propiedad rural ubicada en el Cerro El Tome, comuna de Papudo. Los propietarios Francisco Javier Reyes Andrade, Mauricio Antonio Moya Ramírez, Diego Patricio Vázquez Uribe, Jean Claude Echard Pizarro y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan la aprobación de la subdivisión del Lote 36 en varios lotes más pequeños. Adjuntan documentos como certificados de avalúo, planos, memoria explicativa y otros ant
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la aprobación de una subdivisión predial en la comuna de Río Hurtado. Entre los documentos se incluyen un listado de antecedentes, certificados de informaciones previas, avalúos del terreno, planos del predio actual y del proyecto de subdivisión. El proyecto propone subdividir un terreno de 13.639 m2 en 9 lotes.
Este documento presenta una solicitud de subdivisión predial de un terreno ubicado en Viña del Mar. Incluye una lista de documentos requeridos, información sobre el proyecto de subdivisión como superficies y número de lotes resultantes, y antecedentes técnicos como planos y certificados. El terreno se ubica dentro de la zona de restricción del aeropuerto de Rodelillo, por lo que el informe establece medidas de mitigación de acuerdo a la normativa aplicable.
Los propietarios Mario y Silvia Arroyo y el arquitecto Juan Luis Menares presentan una solicitud de subdivisión predial a la Municipalidad de Villarrica. Adjuntan varios documentos requeridos como el certificado de avalúo fiscal, planos de subdivisión propuesta, formularios completados y otros antecedentes. Solicitan la aprobación de la subdivisión de un terreno de 6.094,81 m2 en tres lotes de 4.782,29 m2, 655,40 m2 y 657,12 m2 respectivamente.
Este documento presenta un expediente para solicitar la aprobación de una subdivisión predial. Incluye información sobre el propietario, el arquitecto proyectista, la dirección de la propiedad, los antecedentes adjuntos como planos y certificados, y los detalles del proyecto de subdivisión que divide el terreno original en 3 lotes. El objetivo es dividir el predio existente y crear nuevos terrenos para su posterior enajenación.
El documento presenta una solicitud de subdivisión de una propiedad ubicada en Loma Linda s/n, El Quisco. Incluye una lista de antecedentes requeridos, la solicitud formal dirigida al director de obras de la municipalidad, y varios formularios con información técnica sobre la subdivisión propuesta que divide el terreno de 996 m2 en dos lotes de 524,6 m2 y 471,6 m2 respectivamente. Adjunta certificados de avalúo y otros documentos requeridos por la normativa.
La solicitud presenta los antecedentes para obtener la habilitación de un local comercial en el primer piso de una vivienda unifamiliar existente en Viña del Mar. Se adjuntan los planos arquitectónicos y documentos requeridos, incluyendo la declaración del arquitecto que indica que no se alteró la estructura original del proyecto. El local comercial cumple con las normativas municipales.
Los propietarios solicitan la aprobación de una subdivisión de un terreno de 996 m2 en Loma Linda s/n, comuna de El Quisco. Adjuntan los antecedentes requeridos, incluyendo certificado de avalúo, certificado de informaciones previas, planos, y comprobante de pago de derechos. La subdivisión dará como resultado dos lotes de 524 m2 y 472 m2 respectivamente.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial, incluyendo un listado de documentos, planos, y la solicitud formal dirigida a la Directora de Obras de la Municipalidad de El Tabo. Los propietarios solicitan subdividir un predio de 400 m2 en dos lotes de 200 m2 cada uno. Adjuntan certificados, escrituras, planos y otros documentos exigidos por la normativa.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios con información sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los antecedentes adjuntos como planos y permisos. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Sonia Hernández presentan esta solicitud a la Directora de Obras de la Municipalidad de Santo Domingo
La solicitud presenta los antecedentes requeridos para la habilitación de un local comercial en el primer piso de una vivienda unifamiliar, incluyendo la documentación del propietario, arquitecto, planos y especificaciones técnicas. El local a habilitar tiene un área de 129.61 m2 y se encuentra ubicado en la dirección 1 Ponente 1314 de Viña del Mar.
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La solicitud presenta los documentos requeridos para solicitar la aprobación de una subdivisión predial de un terreno ubicado en Anabalón 2272, comuna de Viña del Mar. El terreno actual de 1021,84 m2 se subdividirá en 3 lotes de 345,29 m2, 345,92 m2 y 330,63 m2 respectivamente. Se adjuntan los planos, certificados y otros antecedentes exigidos por la normativa para tramitar este tipo de solicitudes.
El documento presenta una solicitud de subdivisión predial para un terreno ubicado en Avenida Palmira Romano Sur N° 1304 en la comuna de Limache. Adjunta la documentación requerida que incluye un plano topográfico de la situación actual, un plano de subdivisión propuesta, certificado de avalúo fiscal del terreno, y otros antecedentes exigidos por la normativa. El propietario Benjamín Jara Naranjo y el arquitecto Juan Luis Menares solicitan a la Directora de Obras de la Municipalidad de Limache la aprobación
El documento es una solicitud de subdivisión predial presentada ante la Municipalidad de Puchuncaví. Se adjuntan los antecedentes correspondientes a la subdivisión de una propiedad de 8000 m2 en Cabecera de Máquinas, que dará como resultado 5 lotes entre 868 y 1415 m2. El propietario, representante legal y arquitecto firman la solicitud y adjuntan los planos y documentos requeridos por la normativa.
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2. Listado de Documentos:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de documentos
3.- Formulario único nacional MINVU
4.- Certificados de informaciones Previas
5.- Certificados de avalúo otorgados por el servicio de Impuestos internos
6.- Escritura
7.- Patente del profesional que suscribe
8.- Planos Numerados
LASTENIA OLIVA TORO FLORES JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIA ARQUITECTO ICA 10867
3. SOLICITUD DE FUSION PREDIAL
ANT: No considera
MAT: Ingreso de Antecedentes
A: SR. CLAUDIO GARNHAM ALARCON DIRECTOR DE OBRAS
DE: LASTENIA OLIVA TORO FLORES PROPIETARIA
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Claudio Garnham Alarcón
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Pichidegua:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para Solicitud
de Fusión Predial. Esta correspondiente a propiedades contiguas ubicadas en Covadonga 2do Psje. Interior
101 lt a-2 y Covadonga 2do Psje. Interior lt a-2b de lt a-2, Ciudad de Pichidegua, Comuna de Pichidegua.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo y alta labor, le saludan:
LASTENIA OLIVA TORO FLORES JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIA ARQUITECTO ICA 10867
4. DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
SOLICITUD DE APROBACION DE:
SUBDIVISION FUSION URBANIZACION
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO NUMERO
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
1/3
✔
PICHIDEGUA
✔
227 Y 228 2023
Covadonga 2do Psje. Inter. 101 14-31 y 14-47
A2-a y A2-b PICHIDEGUA ***
LASTENIA OLIVA TORO FLORES
5.218.036-8
Covadonga 2do Psje. Inter. 101 LOTE A2-A Y A2-B
14-31y47 PICHIDEGUA
759 826 2019
SAN VICENTE
✔
LASTENIA OLIVA TORO FLORES 5.218.036-8
Covadonga 2do Psje. Int. 101 PICHIDEGUA
cverdugo3058@hotmail.com +56 9 9619 4783 +56 9 9619 4783
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIEGO PORTALES 1275 LA LIGUA
MENARESJL@GMAIL.COM 941055309 941055309 PRO 207
DEL LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS
REGION:
5. SI NO
5.1.- SUBDIVISIÓN
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
5.2 .- FUSIÓN
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
DOM DOM
DOM
5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
ANTEPROYECTO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO Res. N° Fecha:
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° TOTAL
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
5.3.- LOTEO
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTE EXISTENTE
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
PORCENTAJES
PREDIOS RESULTANTES
AREAS VERDES (CESIÓN)
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
VIALIDAD (CESIÓN)
RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda)
SUPERFICIE TOTAL 100.0%
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA SI NO
5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN
VIALIDAD OTROS
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN(1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN
(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
ANTECEDENTES PLANOS
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
(Desglosado Terreno y Construcciones)
Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información
topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5)
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta
PLANOS FUSION
Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas
perimetrales y cuadro de superficie.
Plano de ubicación de los predios
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
2/3
✔
14-31 456.00
14-47 271-50 727.50
727.50
✔
✔
✔
✔
✔
✔
6. DOM DOM
LOTEO
SUBDIVISION
6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN
(ART. 3.1.5. O.G.U.C.)
ANTECEDENTES PLANOS
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus
respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión,
indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los
vecinos.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que
contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y
alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente.
De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar
un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad
respectiva.
Proyecto de Pavimentación.
Planos de Red de Agua Potable
Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas
Memoria explicativa del loteo Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto. Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del
mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización. Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.
Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda
Otros (Especificar):
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)
AVALUO FISCAL DEL TERRENO $ 2% $
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:
COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE:
FUSION URBANIZACION
FECHA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
TIMBRE D.O.M. NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
CALLE o CAMINO NÚMERO
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
3/3
IMPRIMIR
PICHIDEGUA
✔
2° PASAJE INTERIOR COVADONGA 101, Lt A2-a y A2-b
7. 竪鷺鱒幣
CERTiFICADO DE INFORMACIONES PREV看AS
DIRECCION DE OBRAS ‑ l. MUNICIPALIDAD DE :
PiCHIDEGUA
: SEXTA
1. 1DEN¶FiCACION DEしA PROPIEDAD (CERTiFICADO DE NUMERO)
2・ iNSTRUM剛TO(S) DE PLANIFICACI6N T駅RITORIAL APLICAB」E(S)
織
HcmD各G(lA 26・1α2006
騨
縦 ∴
田IuRBANA l□IEXTENS‑ONuRBANA i□iRURAL
3. DEC」ARATORIA DE POST駅GACION DE P駅州SO (Art. 117 LGUC)
5 NORIVIAS URBANiS¶CAS ( En caso ne∞Sario se aqjunfa hQja anexa )
5.1 USOS DESUELO
Zu3
RESIDENCIAし VN脂NDA Vivienda
HOSPEDAJES Hotei,Hosleria.Residenci日,Hospederias
EQUiPAMIENTO ESCALA M且NoR Y BÅsIc° EDUCACi6N 」iceos,Colegios,Escueiasbasicas,Academias,lnstItlltoS,JardinesinfantiIes,Parvularios
SALUD Ci面cas,Postas,Consuitorios,Hoga「deanc nos,Casasdereposo
SEGURIDAD Comisarlas,Tenencias,Bomberos,Cu rteIesdepoIicia
CU」丁O Tempios,Parloquias,Cap ia3
CU」TURA B輔otecas,SaIasde∞nCierto,Teatros,Auditorios,CasasdelaCuItu「a,SaIasdearte
ORGANIZACI6N COMUNITARIA SedessociaIes,Juntasdevecinos,Centrosdemad喝s,CenlrossociaIesCentmsabiertos
ESPARCIMiENTO Y Cines,Clubsocfales,Restau噂nles,Hoste南s,Hoteles,H ospederias,ResidenciaIes,Juegos
TURISMO eIectr6nicos,Fuentesdesoda,GeIatorias
COMERCiO Cen(ros∞merCiaIesiSupemercados,MercadosyFerias,しocaIes∞me噌iales,Servi∞ntros
DEPORTES Gimnasios.Cent「osdeportivos,Canchas,Piscinas
SERVICiOS PUBLICOS Municipios,Juzgados,Serviciosdeutdadp印oiica,Cor隠os
SERViCiOS PROFESIONAしES Oficinasprofesionales,Bancos.
ACTIVIDADES INDUSTRiAARTESANA」 Panaderias.amasanderias,Lavanderias.Peiuque南s,T api∞rias,Gasfilerias,Ta=erescon
PRODuCTIVAS
ESPACiOPuBLiCo Parques,Plazas.Ja「dines,JuegosinIanliie S,mOb踊ariourbano.
VIALIDAD Viaiidad,Viaiidadpeatonai,CicIovi8s,estaCionamientos.
12. ※
OBRAS DE uRBANIZACiON DE LAS AREAS AFECmS A DEC」ARATORIA (Art. 134o LGUC)
綴
団 Pavlmenta ̀n
田 AguaPotable
田 AIcantarilk;ldosdeAguasServIdas
□ Evacuaci6ndeAguasLluvlaS
圏i EiecrlCidady/bAiumbradoP心blico
□ cas
□
□ P(antacionesyobrasdeo「nato
[コ
□ Ot「OS(especifica「)
6,. CARACTERis¶CAS DE uRBANI乙AC10N
7.・ DOCUMENTOS ADJUNTOS
口 PUINODECATASTRO □ pERFl」ES DECAししES □ ANEXONORMAS URBANISTICAS DEし
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$ 6.533
12.09。2023
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高富;書誌
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▲礎ch統裁23 1010
RCO討 09:41:与2・0う.00I
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13.
14.
15.
16.
17. CON曹RATO D田 COMPRAVEN冒A
冒ORO CON冒RERAS,工SO│.工NA PAZ
A
冒ORO ず重0R田S 重AS富田N工A 0重工VA
73.‑
Setenta y t「es.一
EN SAN V工CEN富田D田 TAGUA冒AGUA, a Siete de Marzo del a充o dos
mil diecinueve, an亡e mi, RAUL ANDRES DUREN GONZALEZ,
Abogado′ Notario Pdblico Suplente de la Titular de la
Comuna do充a Isabel Margarita Chadwick Vergara, Segun
Decreto Econ6mico ndmero cincuenta y tres ‑ dos mil
diecinueve, del Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua
Tagua′ el cual se protoc01iz6 al final del presente
Registro, bajo el ndmero nueve, COn Oficio enl esta ciudad,
calle Carmen Gallegos numero trescientos veintiuno,
comparece: Do充a 工SOL工RA PAZ∴曹ORO CON冒RERASI Chilena′
s01tera, C6dula Nacional de 工dentidad ndmero diecisiete
millones setecientos cinco mil doscientos sesenta y dos
guion ceroI t6cnico programaci6n en computac
domicilio en Avenida Parroquial sin
6n, COn
18. Pichidegua; POr una parte como ̀ vendedora′′′ y POr la otra′
doha RAS馳N工A OL工VA∴曹ORO FLO髄SI Chilena′ C6dula Nacional
deエdentidad n丘mero cinco millones doscientos dieciocho mil
treinta y seis guion ocho′ Viuda′ labores de casa′
domiciliada en calle Covadonga n血ero ciento ocho′ Comuna
de Pichidegua; COmO compradora′′′ mayOreS de edad′ quienes
aCreditan su identidad con sus cedulas respectivas y
eXPOnen: PRエMERO: Dofia 工SOL工NA PAZ TORO CONTRERAS′ eS duefia
del LO髄 A DOS B′ reSultante del Lote A dos de la
Subdivisi6n del Lote A que formaba parte de un inmueble
urbano′ ubicado en calle Covadonga sin n。mero′ Comuna de
Pichidegua′ Provincia de Cachapoal′ Sexta Regi6n. seg丘n
Plano archivado al final del Registro de propiedad, baゴo el
ndmero setecientos cuatroI del Conservador de Bienes Raices
de San Vicente de 冒agua Tagua′ tiene una superficie
aproximada de cuatrocientos cincuenta y seis metros
Cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE: En veintiuno
COma treinta metros con Lote Å Dos A de la Subdivisi6n;
SUR: En veintiuno coma cincuenta metros con Lote A Uno;
ESTE: En veintiuno coma cincuenta metros con Laura Galvez;
y PONエENTE: En veintiuno coma cincuenta metros con camino
interior. Lo adquiri6 por compra que hizo a dofia Lastenia
Oliva Toro Flores′ Seg。n consta de la escritura otorgada en
San Vicente de Tagua Tagua′ el veintisiete de Julio del a充o
dos mil dieciocho′ Notaria de dofia 工Sabel Margarita Chadwick
Vergara. Este irmeble figura enr0lado bajo el n血ero catorce gu│On
Cuarenta y Siete de la conuna de Pichidegua′ e inscrito.a
19. Setenta y cuat「o.一
I弧附しC臥D
ntos ochenta Y Cinco nもれero dos mi│
Cincuenta y cuatro co群eSPOndiente a│ afio dos
mi│ dieciocho de│ Registro de Propiedad de│ Conse重Vador de
Bienes Raices de San Vicente de 冒agua 冒agua. El titulo
anterior de dominio rola inscrito a fojas mil doscientos
veinte ndmero mil tres correspondiente al a充o dos mil nueve
del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices
de San Vicente de Tagua Tagua. SEGUND° : Por el presente
instrumento, do充a .工SOL工NA PAZ∴冒ORO CON冒RERAS, Viene en
重責蜜E‑ VenderI Ceder y transferir a do丘a LÅSTEN工A OL工VA∴TORO
FLORESI quien′ COmPra y adquiere para siI el inmueble
Singularizado en la clausula primera del presente
instrumento.冒ERC田RO: EI precio de la venta sera la suma de
Cinco millones de pesos, los cuales se pagan en este acto,
de contado y en dinero efectivo, reCibidos a entera
COnformidad de parte de la vendedora. CUAR冒O: La venta se
hace como cuerpo cierto, COn tOdos los derechos, uSOS,
COStumbres y servidumbres del inmueble, COn los derechos de
aguas que le correspondan o puedan corresponder′ en
relaci6n a su cabida′ en el estado en que actualmente se
encuentra′ que eS COnOCido de los comparecientes, libre de
todo gravamen, PrOhibici6n o embargo, y reSPOndiendo la
Vendedora del saneamiento en conformidad a las reglas
generales. QU工珊O: Declara la vendedora que para los
efectos tributarios, Se enCuentra afecta al r6gimen de
renta presunta, Segdn lo dispuesto en el articulo
Cinco bis de la Ley dieciocho mil nov
etenta
七〇s och
騨」鵡璃
20. Cinco de mil novecientos noventa. sEX曹0: DECLARAC工ON
JURADA AR冒工CU轟O S田富EN冒鼻、 ∴瞥 C工NCO DE重 COD工GO 冒R工BU富AR工○ :
Dando cumplimiento a .la Res01uci6n n。mero diecis6is de
fecha treinta y uno de enero de dos mil diecisiete′ del
Servicio deエmpuestos工nternos′ Se SuSCribe la respectiva
declaraci6n jurada′ la que se protoc01iza al final del
PreSente registro baゴO el n。mero on ce. ‑ S田PT工MO:
Las partes sehalan como domicilio′ Para todos Ios efectos
del presente contrato′ la ciudad de Pichidegua y prorrogan
COmPetenCia para ante sus tribunales. ocTAVO: Se
faculta al
POrtador de copia autori.zada de la presente escritura′ Para
requerir del Conservador de Bienes Raices respectivo′ las
anOtaCiones′ inscripciones y subinscripciones que
PrOCedan. En especial′ las partes otorgan mandato especial
a don patricio silva Åcuha′ Para que pueda suscribir
escrituras de aclaraci6n′ reCtificaci6n o enmienda′ que
digan relaci6n c○n errores de hecho u omisiones′ en que
Se hubiere incurrido en el.sehalamiento de los linderos′ de
SuPerficies′ O Cita de titulos de dominio′ COmO aSimismo
COn Cualquier otra circ甲stancia′ anteCedente o referencia
que de conformidad al titulo de dominio′ Sean
indispensables de consignar para la practica de la
inscripci6n de la presente escritura′ Sin que en modo
alguno pueda modificar los t6rminos de los acuerdos
PaCtados por este instrumento. En comprobante y previa
lectura firman los comparecientes. Di copia・‑ Doy fe.‑
21. IS潤しC皿D剛CKVと関A航
Minuta redactada por el Abogado don Patricio Silva Acu充a.‑
Anotada en el Repertorio con el n。mero treSCientos cincuenta
y seis・一
手動時功や卵
工S0重工約A PA乙∴冒OR
R調N: 17.705.262一
上J言主上雪で五十・子凋′同質両室
迫
Complementando la escritura que precede′ el Notario que
autoriza′ deゴa constancia de lo siguiente: CONTRエBUC工ON
B重電NES RA工C田S.一 冒esoreria Gieneral de La Rep丘b│ica.‑
certificado de Pago.‑ Nombre:曹ORO CONTRERAS《 工SOL工NA.‑
Direcci6n: COVADONGA 2DO IN冒ER LT∴A 2‑B
22. PエCH工DEGUA.‑ Rol: 118‑00014‑047.‑ Folio: 1180014119.‑
Vencimiento: 30/04/2019.‑ Comuna Pago: San Fernando.一
Moneda Pago: CLP・一 Monto Pagado: ?23.505.‑ Fecha Pago:
17/05/2019.‑ エdentificaci6n de la Transacci6n:
01JAO380000700011905171157.‑ 工dentificacion de 冒esoreria:
05170100435619053103013319.一 Fecha de Emision del
Certificado: 20/05/2019.‑ Doy Fe.‑ San Vicente 富田., 20 de
Mayo de 2019.‑
削‡評詳萱 草
cER冊じO QUヒL頼tヒSヒNTE COPl
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遁小鯵州、・