Este documento describe cuatro errores comunes que las personas cometen al construir una nueva casa: 1) subestimar los costos totales y no solicitar un desglose completo, 2) subestimar los plazos de construcción y no prepararse para posibles retrasos, 3) no comprender completamente las inclusiones antes de firmar, y 4) anteponer el costo a la calidad y sacrificar materiales para ahorrar dinero.

1. ATB-Constructores
ERRORES COMUNES DE
CONSTRUCCIÓN

2. ATB-Constructores
La construcción de una casa
nueva es un gran proyecto
después de todo, y usted
quiere asegurarse de que todo
se mantenga por buen
camino. Aquí hay algunos
errores comunes que las
personas cometen al construir
una casa nueva y cómo puede
evitarlos para ayudar a
garantizar una experiencia de
construcción positiva

3. ATB-Constructores
Subestimar los costos
Los paquetes de casas y terrenos ofrecen
una excelente relación calidad-precio.
Permiten a todos los compradores, desde
los principiantes hasta los inversores,
ascender en la escalera de la propiedad
con relativa facilidad. Sin embargo,
cuando se trata de estimar los costos, no
querrá que le piquen una factura sorpresa
antes de que comience la construcción.
Si está trabajando con un representante
de ventas, asegúrese de solicitar un
desglose completo de todos los costos,
incluida la suma provisional de obras del
sitio para asegurarse de tener una buena
idea de cuánto va a terminar pagando
por su paquete.

4. ATB-Constructores
Subestimar los plazos
Cuando se haya decidido por un paquete o
un constructor, es probable que obtenga una
estimación de la cantidad de tiempo que le
llevará construir su propiedad. Tenga en
cuenta que esto es solo una estimación y su
compilación podría durar uno o dos meses.
Esto puede ser desastroso si está organizando
fechas de mudanza o la venta de su
propiedad existente.
Siempre es una buena idea prepararse para
los retrasos. Desde el clima hasta problemas
de construcción imprevistos, hay una serie de
factores que pueden arruinar la línea de
tiempo de una construcción. Si se da más
tiempo, podrá adaptarse a cualquier retraso o
quedará gratamente sorprendido por un final
a tiempo.

5. ATB-Constructores
Inclusiones de malentendidos
Cuando camina por un pueblo de
exhibición de propiedades, es fácil quedar
atrapado en el estilo y la calidad de cada
hogar. Al elegir su paquete de casa y
terreno, asegúrese de comprender
completamente lo que se incluye antes de
firmar el resultado final. Algunas inclusiones
comunes para revisar son:
Pintura interna
Revestimientos para el suelo
Accesorios
Cubiertas de ventana
Paisajismo y pavimentación
Costos de obra (luz, agua y alcantarillado)

6. ATB-Constructores
Anteponer el costo a la calidad
Cuando esté investigando la construcción de una
nueva casa, seguramente se encontrará con
muchos expertos que hablarán sobre lo fácil que es
hacer que su presupuesto se descarrile. Si bien es
cierto que deberá estar más atento a los costos al
construir, no querrá sacrificar la calidad de su nueva
casa para ahorrar unos dólares.
Por supuesto, ahorre donde pueda, pero vale la
pena agregar un poco más al presupuesto en
espacios o artículos que se usarán mucho, como
pisos o electrodomésticos. Esto ayudará a garantizar
que no los reemplace a un costo adicional dentro
de un año.

7. Referencias:
ATB-Constructores
https://atbconstructores.wordpress.co
m/2021/08/29/errores-comunes-de-
construccion/