La vivienda se encuentra ubicada en un barrio con un tejido urbano abierto que se está consolidando. El lote tiene 10 metros de ancho y orientación noreste-sudoeste. La estructura de la vivienda se extiende linealmente por el terreno y articula las funciones a través de patios internos. Algunas áreas que podrían mejorarse incluyen reducir el tamaño de la planta baja para la primera etapa y agregar un acceso de servicio. La orientación y distribución espacial en general responden bien al contexto

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vivienda.estudio_carla
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anteproyecto
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•Mucho recorrido linealmente: la estructura de circulación que
memoria se “expande sobre el terreno” fue una de las intensiones principales del
proyecto, en descomponer una relación – circulación de funciones
Mi casa‐estudio se encuentra ubicada en Canning, un sector urbano en las tradicional de una casa urbana entre medianeras para que se adapte mejor
afueras del conurbano de la provincia de Buenos Aires, con un tejido abierto, al entorno y al tejido del sitio. También fueron ideas de esta la transparencia
que al subdividir las grandes parcelas existentes se está configurando un y lo ilimitado. Si es verdad que tendría que haber sido más reducida. En el
tejido mas urbano, con las primeras casas entre medianeras y lotes de 10 mts momento del proyecto puede me di cuenta de ese error y busqué
de frente.
justificarlo con algún tipo de usos extra como biblioteca o sectores de
El lote elegido es de 10 metros de ancho por 39 metros de fondo. Y tiene una
guardado.
orientación noreste‐sudoeste. El mismo se encuentra a una cuadra y media
de la calle principal de Canning: Cantex la cual desemboca en dos vías
concéntricas principales del conurbano, que finalizan en la CABS: vías férreas
y el autopista Bs. As. Ezeiza.
La zona tiene abundante vegetación lo cual le da al barrio un carácter
especial, las calles todavía son de tierra pero existe el proyecto para
asfaltarlas, aunque no se quiere perder el carácter del espacio urbano
existente.
La orientación del terreno se vio favorable para la implantación que se quería
lograr, según la idea rectora y la expresión formal que se le quería dar a la
vivienda. Tal como se llevó a cabo: se abrió la casa y las expansiones hacia el
interior, lo que le da un carácter más de privacidad, y cerró al frente
(suroeste), esto hacìa no tener que colocar ningún tipo de cerco /reja en el
frente por protección. El estudio y sector de trabajo, también pensado como
•Expansión: tendría que ser formalmente más uniforme
lugar de producción no solo laboral sino como un espacio de reflexión y y ordenada : tendría que ser formalmente más uniforme y ordenada en
creación, se orientò y abrió hacia el frente y sur: la mejor orientación para el toda la fachada norte (lateral) y no estar recortada. Con este punto lo que
mismo. tratè de hacer es generar situaciones de expansión: 1) el estar – 2) en el
Mas allá de favorecer la orientación a la zonificación fue una decisión de SUM – piscina. Y que lo demás sea una simple circulación exterior y alero
tratar de abrir las zonas privadas de la casa hacia el parque interior y poder de protección. Si obviamente para que no existan “recortes” y la vivienda
disfrutar de el, y dejar las zonas públicas (estudio) y servicio hacia el sur, tenga mas simpleza formal, el ancho tendría que haber sido uniforme.
fachada.
La expresión formal responde a una búsqueda de extender la vivienda en el
sitio, responder y ser fiel al tejido urbano (no vivienda compacta entre
medianeras: el sitio da para otras cosas); se buscò una máxima flexibilidad
tanto interna como externa: respondiendo con una forma simple.
CREACION DE UN ESPACIO HALL‐ESTRUCTURA CIRCULATORIA
Se opto por la elección de un espacio estructurarte en la vivienda, el mismo
se extiende por el terreno y va articulando y relacionando las diferentes
autocritica
funciones. Pero no de forma definida con límites, sino que se fusionan. 12
•La PB en general es muy grande para la primera etapa:
memoria Se podría poner el dormitorio principal en el SUM y después
construir toda la PA. Si es verdad que la PB para la primera etapa (1
PATIOS INTERNOS – RELACIONES o 2 personas) esta sobredimensionada, la verdad pensé las
dimensiones de las funciones a futuro y que solo se tenga que
La vivienda se articula y conforma con
patios que además de dividir funciones y construir la PA. El dormitorio en el SUM durante la 1 etapa es algo
ayudar la ventilación cruzada de los que había pensado.
locales, crea situaciones espaciales: el
objetivo es generar a través de ellos •Falta una circulación de servicio: La casa no tiene entrada de
diferentes situaciones espaciales y que servicio desde el acceso. El único acceso existente a la vivienda es el
visualmente conecten
conecten. principal. El generar un acceso d servicio l pensé en l etapa d
i i l de i i lo é la t de
proyecto, pero incluirlo me generaba situaciones internas y externas
Establecer un diálogo coherente y respetuoso con el entorno, de marcado que quedaban poco definidas. Priorice lograr otras cosas. Pero si
carácter residencial y escala barrial. Conformar el tejido al que tiende el seria conveniente colocar un acceso o puerta de servicio.
sector.
•Bibliotecas / sectores de guardado lateral
•Manejar mejor la visual del estudio – estar: si bien
personalmente no me molesta que se obtenga una visual entre
estos ambientes y se podría cortar en alguna oportunidad con un
cerramiento de tela, o achicar el vano del estar a una simple raja
para mantener la ventilación cruzada de ambos sectores.
autocritica
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19. autocorreccion Carla
Se tomaron dos premisas cuando se elaboró el programa de necesidades: primero la
construcción en etapas: para la posible expansión / crecimiento de la casa; y la segunda la
forma de vida personal. El programa incluye las funciones básicas de una vivienda más un
estudio: lugar de trabajo. Lo que se replanteó es la incorporación en la primera etapa de
un espacio “SUM” destinado a realizar algunas actividades de ocio, trabajo, recreativa,
Programa entre otras, que tal vez durante la primera etapa podría suprimirse y dejarlo para la
segunda.
El programa se elaboró pensando por un lado en las actividades que se realizan en casa
sector, la relación entre las diferentes funciones y las intensiones que se quería lograr en
cada espacio (visual, sensación, emplazamiento).
La orientación de la casa es sudoeste (frente) – noreste (contra frente). Lo que beneficia la
Sitio apertura de las expansiones hacia el interior de la casa y cerrar hacia el frente. La
(terreno, sus dimensiones, orientacion) implantación con respecto a la orientación no me parece errónea, al contrario se trató
que todos los locales principales estén correctamente orientados.
La orientación de la casa es sudoeste (frente) – noreste (contra frente). Lo que beneficia
la apertura de las expansiones hacia el interior de la casa y cerrar hacia el frente. La
implantación con respecto a la orientación no me parece errónea, al contrario se trató
que todos los locales principales estén correctamente orientados.
El sitio donde se implantó la vivienda se caracterizó por tener un tejido abierto, que hace
unos años se comenzó a consolidar, a través de la subdivisión de grandes parcelas y
pavimentación de calles. Cabe señalar que los índices de edificación y el tipo de zona
(residencial exclusiva), dio lugar a una construcción de viviendas unifamiliares bajas con
Implantacion una ocupación del suelo del 50% como máximo.
(en el terreno, la relacion con el contexto) Con respeto al emplazamiento, unas de las intensiones fue la búsqueda de extender la
vivienda en el sitio, responder y ser fiel al tejido urbano (no vivienda compacta entre
medianeras: el contexto da para otras cosas); se buscó una máxima flexibilidad tanto
interna como externa: respondiendo con una forma simple.
Podría criticar el tema de la fachada (frente – orientación sudoeste), la cual quedó muy
cerrada hacia la vía pública, si bien se buscó eso como intensión, las orientaciones
también fueron condicionantes, tal vez podría ser más flexible e interactuar mas con el
espacio exterior (vía pública).
La vivienda solo tiene un acceso (independiente del estudio); esta tendría que tener un
acceso de servicio que comunique directamente la cocina – escalera (circulación vertical) y
Accesos
el exterior. Si bien en el momento del proyecto se pensó el mismo y la función que
(principal, de servicio, otros) cumple, el interior de la casa es muy flexible e integrado, por esa razón, si se incorporaba,
se tendrían que reorganizar las circulaciones interiores.
Una de las críticas al proyecto fue el extenso recorrido linealmente que se generò. El
mismo podría reducirse replanteando algunas dimensiones y funciones de la vivienda (ej.
SUM). Ese recorrido no se pensó como un “pasillo simple” sino que en primera instancia
sirva como circulación pero también que las funciones de la vivienda: cocina, comedor,
etc. se fusionen al mismo.
(Critica de compañeros)
Mucho recorrido linealmente: la estructura de circulación que se “expande sobre el
terreno” fue una de las intensiones principales del proyecto, en descomponer una
Estructura Funcional
relación – circulación de funciones tradicional de una casa urbana entre medianeras para
(relacion uso espacio, entre las diversas areas que lo que se adapte mejor al entorno y al tejido del sitio. También fueron ideas de esta la
componen, area publoca, privada, de servicio. Relacion transparencia y lo ilimitado. Si es verdad que tendría que haber sido más reducida. En el
interior/exterior. Orientacion de los locales y visuales) momento del proyecto puede me di cuenta de ese error y busqué justificarlo con algún
tipo de usos extra como biblioteca o sectores de guardado.
(según memoria descriptiva)
ESPACIO HALL‐ESTRUCTURA CIRCULATORIA
Se opto por la elección de un espacio estructurarte en la vivienda, el mismo se extiende
por el terreno y va articulando y relacionando las diferentes funciones. Pero no de forma
definida con límites, sino que se fusionan
Morfológicamente una de las intensiones fue la búsqueda de extender la vivienda en el
sitio, responder y ser fiel al tejido urbano (no vivienda compacta entre medianeras: el sitio
Estructura Morfologica da para otras cosas); se buscó una máxima flexibilidad tanto interna como externa:
(lenguaje, diseño constructivo, el correcto uso de los respondiendo con una forma simple. Esto desde ya tiene una influencia a nivel térmico (al
materiales, considerando la menor perdida de energia) no ser un volumen compacto, se debió aumentar el espesor de las aislaciones y reducir
superficies vidriadas para mantener el coeficiente de transmitancia térmico permitido
según la zona bio ambiental); y en lo económico.
Una forma compacta es mas económica, mi vivienda estudio, tiene grandes superficies
perimetrales ya que la morfología tiende a lo rectangular, longitudinal. Esto influye en
Costo
varios aspectos: materialidad, instalaciones, estructuras. Con respecto al terreno el costo
(de la construccion agregando el valor del suelo) del mismo es medio ($162.000 ,00) relacionado con la superficie y las medidas es
favorable (superficie 390m2., dimensiones de 10mts x 39mts).