Este documento presenta estrategias para vender casas por internet, destacando que el 90% de compradores usan internet para buscar propiedades. Explica los pasos clave como obtener información del inmueble, tomar buenas fotos, crear una página web y anuncios, y promover la propiedad en redes sociales y sitios inmobiliarios prominentes para maximizar las posibilidades de venta.
Presentación corporativa del GRUPO INGECONSER, compañía internacional del sector de la construcción y el desarrollo inmobiliairio, con base en Málaga y sedes permanentes en Sevilla, Brasil y Argentina.
Presentación de Luis García Langa para la Asociación de Hoteleros de Cala Millor, donde explica la situación del mercado inmobiliario y las alternativas que existen para optimizar una inversión de este tipo.
La misión de la maestría es formar profesionales que logren una comprensión multidisciplinaria e integral del desarrollo inmobiliario en el contexto de la evolución de las ciudades y el cuidado del medio ambiente. Profesionales que cuenten con visión internacional y con conocimientos y habilidades para crear, organizar y dirigir proyectos de desarrollo inmobiliario y para ser agentes activos en el proceso de producción y gestión de espacios inmobiliarios.
Para conseguir el INFORME GRATUITO visitar: http://www.TuPuedesVenderMas.Com
Mis seminarios han ayudado a agentes inmobiliarios o asesores de bienes raíces en varios países en Europa y Latino américa a vender más inmuebles, más rápido. El contenido de estos seminarios no lo encontrarás en otros cursos de Gestión Inmobiliaria o similares.
En cada uno de mis seminarios demuestro cómo mi novedosa estrategia de venta me permite a mí y a los profesionales que la ponen en práctica, vender 2-3 inmuebles al mes, todos los meses. Las comisiones de venta que se consiguen gracias a mi estrategia superan los 3.0000 dólares mensuales de media. Con ingresos anuales en comisiones sobre los 30.000 dólares garantizados.
Estos seminarios incluyen nuevas e innovadoras técnicas de venta para poner en práctica mi estrategia de venta específica para la comercialización de todo tipo de inmuebles: viviendas sobre plano, oficinas, naves industriales, viviendas, suelo... e incluso para captar los mejores inmuebles en el mercado y los inversores más interesados en invertir en proyectos inmobiliarios o en una pequeña cartera de inmuebles.
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La misión de la maestría es formar profesionales que logren una comprensión multidisciplinaria e integral del desarrollo inmobiliario en el contexto de la evolución de las ciudades y el cuidado del medio ambiente. Profesionales que cuenten con visión internacional y con conocimientos y habilidades para crear, organizar y dirigir proyectos de desarrollo inmobiliario y para ser agentes activos en el proceso de producción y gestión de espacios inmobiliarios.
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Mis seminarios han ayudado a agentes inmobiliarios o asesores de bienes raíces en varios países en Europa y Latino américa a vender más inmuebles, más rápido. El contenido de estos seminarios no lo encontrarás en otros cursos de Gestión Inmobiliaria o similares.
En cada uno de mis seminarios demuestro cómo mi novedosa estrategia de venta me permite a mí y a los profesionales que la ponen en práctica, vender 2-3 inmuebles al mes, todos los meses. Las comisiones de venta que se consiguen gracias a mi estrategia superan los 3.0000 dólares mensuales de media. Con ingresos anuales en comisiones sobre los 30.000 dólares garantizados.
Estos seminarios incluyen nuevas e innovadoras técnicas de venta para poner en práctica mi estrategia de venta específica para la comercialización de todo tipo de inmuebles: viviendas sobre plano, oficinas, naves industriales, viviendas, suelo... e incluso para captar los mejores inmuebles en el mercado y los inversores más interesados en invertir en proyectos inmobiliarios o en una pequeña cartera de inmuebles.
Duplique sus ventas en un mes con el proceso de marketing usado por uber, fac...Dazzet
En esta presentación encontrarás una serie de estrategias que podrás aplicar inmediatamente en tu negocio y que te permitirán aumentar las visitas a tu sitio web e incrementar tus ventas.
En este video encontrarás:
- El Factor crítico para el éxito de los negocios
- El proceso de 5 pasos para que tu página funcione y venda
- Las razones por las cuales el marketing tradicional ya no funciona
- Las 3 principales razones por las que los negocios fracasan
- Los principales obstáculos que sufren las pequeñas y medianas empresas y cómo superarlos.
- Cómo construir un sitio Web exitoso
- La fórmula matemática para duplicar las conversiones en un mes
Aprende las técnicas para llevar tráfico a tu sitio web y convierte a esos visitantes en prospectos de ventas, luego en clientes felices y finalmente transformalos en defensores de tu marca.
El marketing tradicional ya no funciona. Estamos en un mundo en que el cliente es el nuevo director de mercadeo: él decide lo que quiere ver, encontrar y comprar. Decide la hora y el canal. Enfrenta este nuevo escenario con las herramientas de marketing digital que te ofrecemos y sácale provecho a esta situación.
¿Sabías que el 80% de los nuevos negocios fracasan? Te prometo que al finalizar este video sabrás cuáles son las razones de tan alto porcentaje y cómo puedes evitarlas para que seas parte del 20% de los casos de éxito.
Las Redes Sociales son muy importantes para el desarrollo de una estrategia digital efectiva y cuando termines este curso te aseguro que podrás usarlas para impactar positivamente el retorno de tu inversión en las campañas publicitarias por internet.
Aprender a construir nuestra identidad digital de forma positiva.
Utiliza la ficha del webinar en: https://www.bilib.es/formacion/webinars/detalle-curso/ic/como-gestionar-la-identidad-digital-de-tu-empresa/
En este caso vemos como es la implantanción del comercio electrónico tanto para la gestión empresarial, como un modelo sostenible adentro de un medio digital.
Charla sobre Marketing en #startup #3DS #GYEErick Fuentes
Los chicos de la Universidad ESPOL de Guayaquil y su club de Emprendedores, que organizaron el 1er #3DS en la ciudad de Guayaquil, me solicitaron generar una charla y ser mentor de los proyectos que estaban postulándose.
Una vez conversado con los grupos, viendo sus necesidades y su visión, establecí esta presentación para poder ayudarlos a alinearse a sus objetivos en la cuestión de como promocionar, publicar, administrar comercialmente sus proyectos.
En la presentación se expuso de como pueden analizar y conseguir nuevos proyectos y ver las necesidades que tiene una persona común y silvestre, como ayudarlo en su día a día y así poder solucionar problemas habituales.
La gratificación de ayudar a todos estos startups en el #3DS fue excelente, ser mentor y ayudarlos a que sus proyectos salgan adelante fue gratificante enseñándoles todo lo que mi cabeza podía.
Espero que todos estos startups sigan adelante y cualquier cosa puedan consultarme que estaré encantado de poder ayudarlos.
Primer portal de gestión de prospectos inmobiliarios, que conecta directamente a la diáspora dominicana en Estados Unidos con el mayor inventario de propiedades de constructoras líderes del país.
V-Life es una aplicación de realidad virtual (VR) que se traduce en un videojuego social en línea el cual simula una vida virtual dentro de diversos escenarios como plazas, centros comerciales, avenidas y más.
Presentación Gira #LatamDigital 2021 by InterlatInterlat
Presentación oficial del contenido y la estructura de la Gira #LatamDigital 2021 realizada por Interlat Digital Enterprise Intelligence, la cual contará con Aliados Estratégicos para seguir generando valor a la industria digital latinoamericana.
El e-commerce es la parte del e-business que consiste en la distribución, venta, compra, marketing y suministro de información de productos o servicios a través de Internet.
Introducción al Marketing Digital Actualizado 2018Agencia Vertice
Con el fin de educar y demostrar a un gran grupo de profesionales durante el 2018 y por todo lo que fue el 2017, nuestro gerente Erick Fuentes (@elerickfuentes) ha realizado varias capacitaciones dentro del Ecuador y fuera de el, y la siguiente presentación es una recopilación de información de varias fuentes y experiencia propia, donde se podrá visualizar, analizar y conversar sobre todos lo que es marketing digital, envuelve, no solo a las redes sociales, sino es un entorno de canales y medios, que en su combinación podremos conseguir resultados de la personalización de la información digital y poder influir a obtener los tan deseados leads o conversiones, pero de con una frecuencia que pocas empresas se enfocan.
Los temas a tratar en la presente presentación fueron:
-- Estadísticas de la penetración del Internet y el comercio electrónico en Ecuador
-- Construcción de marca en el mundo digital
-- Túnel de conversión
-- Investigación de mercado digital
-- Como influimos en la compra
-- El futuro y el bigdata
-- La experiencia en internet y las emociones
-- Generando Contenido inteligente
-- Redes sociales de mas relevancias en Ecuador
Para el Mes de Agosto, se realizo el #3DSGYE (3 Day Startup Guayaquil) en la cual el gerente y fundador de Vértice Publicidad fue invitado como Mentor y expositor en el tema de marketing convencional, digital y estrategia.
Aqui la exposición que se dio donde conversaba sobre:
La comunicación Antes y AHORA
La velocidad de la gestión y necesidades
La creatividad vs. La funcionalidad
Hacerte Conocer
Las Herramientas
Túnel de conversión
Métricas del mercado EC
Duplique sus ventas en un mes con el proceso de marketing usado por uber, fac...Dazzet
En esta presentación encontrarás una serie de estrategias que podrás aplicar inmediatamente en tu negocio y que te permitirán aumentar las visitas a tu sitio web e incrementar tus ventas.
En este video encontrarás:
- El Factor crítico para el éxito de los negocios
- El proceso de 5 pasos para que tu página funcione y venda
- Las razones por las cuales el marketing tradicional ya no funciona
- Las 3 principales razones por las que los negocios fracasan
- Los principales obstáculos que sufren las pequeñas y medianas empresas y cómo superarlos.
- Cómo construir un sitio Web exitoso
- La fórmula matemática para duplicar las conversiones en un mes
Aprende las técnicas para llevar tráfico a tu sitio web y convierte a esos visitantes en prospectos de ventas, luego en clientes felices y finalmente transformalos en defensores de tu marca.
El marketing tradicional ya no funciona. Estamos en un mundo en que el cliente es el nuevo director de mercadeo: él decide lo que quiere ver, encontrar y comprar. Decide la hora y el canal. Enfrenta este nuevo escenario con las herramientas de marketing digital que te ofrecemos y sácale provecho a esta situación.
¿Sabías que el 80% de los nuevos negocios fracasan? Te prometo que al finalizar este video sabrás cuáles son las razones de tan alto porcentaje y cómo puedes evitarlas para que seas parte del 20% de los casos de éxito.
Las Redes Sociales son muy importantes para el desarrollo de una estrategia digital efectiva y cuando termines este curso te aseguro que podrás usarlas para impactar positivamente el retorno de tu inversión en las campañas publicitarias por internet.
Aprender a construir nuestra identidad digital de forma positiva.
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En este caso vemos como es la implantanción del comercio electrónico tanto para la gestión empresarial, como un modelo sostenible adentro de un medio digital.
Charla sobre Marketing en #startup #3DS #GYEErick Fuentes
Los chicos de la Universidad ESPOL de Guayaquil y su club de Emprendedores, que organizaron el 1er #3DS en la ciudad de Guayaquil, me solicitaron generar una charla y ser mentor de los proyectos que estaban postulándose.
Una vez conversado con los grupos, viendo sus necesidades y su visión, establecí esta presentación para poder ayudarlos a alinearse a sus objetivos en la cuestión de como promocionar, publicar, administrar comercialmente sus proyectos.
En la presentación se expuso de como pueden analizar y conseguir nuevos proyectos y ver las necesidades que tiene una persona común y silvestre, como ayudarlo en su día a día y así poder solucionar problemas habituales.
La gratificación de ayudar a todos estos startups en el #3DS fue excelente, ser mentor y ayudarlos a que sus proyectos salgan adelante fue gratificante enseñándoles todo lo que mi cabeza podía.
Espero que todos estos startups sigan adelante y cualquier cosa puedan consultarme que estaré encantado de poder ayudarlos.
Primer portal de gestión de prospectos inmobiliarios, que conecta directamente a la diáspora dominicana en Estados Unidos con el mayor inventario de propiedades de constructoras líderes del país.
V-Life es una aplicación de realidad virtual (VR) que se traduce en un videojuego social en línea el cual simula una vida virtual dentro de diversos escenarios como plazas, centros comerciales, avenidas y más.
Presentación Gira #LatamDigital 2021 by InterlatInterlat
Presentación oficial del contenido y la estructura de la Gira #LatamDigital 2021 realizada por Interlat Digital Enterprise Intelligence, la cual contará con Aliados Estratégicos para seguir generando valor a la industria digital latinoamericana.
El e-commerce es la parte del e-business que consiste en la distribución, venta, compra, marketing y suministro de información de productos o servicios a través de Internet.
Introducción al Marketing Digital Actualizado 2018Agencia Vertice
Con el fin de educar y demostrar a un gran grupo de profesionales durante el 2018 y por todo lo que fue el 2017, nuestro gerente Erick Fuentes (@elerickfuentes) ha realizado varias capacitaciones dentro del Ecuador y fuera de el, y la siguiente presentación es una recopilación de información de varias fuentes y experiencia propia, donde se podrá visualizar, analizar y conversar sobre todos lo que es marketing digital, envuelve, no solo a las redes sociales, sino es un entorno de canales y medios, que en su combinación podremos conseguir resultados de la personalización de la información digital y poder influir a obtener los tan deseados leads o conversiones, pero de con una frecuencia que pocas empresas se enfocan.
Los temas a tratar en la presente presentación fueron:
-- Estadísticas de la penetración del Internet y el comercio electrónico en Ecuador
-- Construcción de marca en el mundo digital
-- Túnel de conversión
-- Investigación de mercado digital
-- Como influimos en la compra
-- El futuro y el bigdata
-- La experiencia en internet y las emociones
-- Generando Contenido inteligente
-- Redes sociales de mas relevancias en Ecuador
Para el Mes de Agosto, se realizo el #3DSGYE (3 Day Startup Guayaquil) en la cual el gerente y fundador de Vértice Publicidad fue invitado como Mentor y expositor en el tema de marketing convencional, digital y estrategia.
Aqui la exposición que se dio donde conversaba sobre:
La comunicación Antes y AHORA
La velocidad de la gestión y necesidades
La creatividad vs. La funcionalidad
Hacerte Conocer
Las Herramientas
Túnel de conversión
Métricas del mercado EC
1. COMO VENDER CASAS POR INTERNET
Presentado por:
Frances Pimentel Nevares
2. PERFIL Frances I. Pimentel Nevares
Licenciaturas en Mercadologia y Negocios Internacional, Drexel University
Maestria en Administracion de Empresas con concenteracion en Negocios
Internacionales de Drexel University
Licencia de Corredora Inmobiliaria en La Florida desde el 2001.
Certificada como Especialista en Propiedades Internacionales (NAR)
Certificacion en Referimientos Transnacionales (ICREA)
Radicando entre Miami, Republica Dominicana y el Caribe en el sector
inmobiliario desde el 2001
Licencia colocada con Fortune International - de las empresas mas
reconocidas en la Florida
3. AGENDA
Estadísticas de ventas o sourcing de inmuebles por internet e
incremento de oficinas virtuales
Pasos principales para vender un inmueble por internet
La importancia de tomar buenas fotografías
Redes sociales importantes
Como promover el inmueble por internet
4. ESTADISTICAS DE BUSQUEDAS DE INMUEBLES POR
DIFERENTES MEDIOS
Internet: 90%
Agente inmobiliario: 87%
Letrero en la propiedad: 53%
Openhouse: 45%
Anuncio en periódico o publicación local: 30%
Revistas inmobiliarias: 19%
5. ESTADISTICAS DE BUSQUEDAS DE INMUEBLES POR
DIFERENTES MEDIOS
90% de compradores utilizan el Internet como una de las fuentes
primarias de información, para el 52% de estos el internet es el
primer paso
1 de 5 búsquedas relacionadas al sector inmobiliario son hechas
vía Smartphone
Las búsquedas en Google relacionadas al sector inmobiliario han
aumentado 120% año por año desde el 2011
6. ESTADISTICAS DE BUSQUEDAS DE INMUEBLES POR
DIFERENTES MEDIOS
Por que via se enteran inicialmente de la propiedad adquirida:
Internet - 42%
Agente Inmobiliario - 34 %
Letrero o Open House - 10%
Amigos o conocidos - 6%
Constructores - 5%
Directo del vendedor – 2%
Anuncio imprento – 1 %
7. ESTADISTICAS DE BUSQUEDAS DE INMUEBLES POR
DIFERENTES MEDIOS
Acciones tomadas por un potencial comprador como resultado de
una busqueda de inmueble por Internet:
Visito una propiedad vista online - 63%
Encontro el agente inmobiliario que lo ayudo con su compra - 10%
Manejo frente a una propiedad vista online - 63%
8. INCREMENTO EN USO DE OFICINAS VIRTUALES
.
En el 2010:
64.2 de los trabajadores autónomos trabajan virtualmente
25% de los empleados a tiempo parcial trabajan desde su casa
Esta popularidad se debe a:
Cultura empresarial
Flexibilidad de conexión global
Menos obligaciones financieras ( i.e. gastos en espacio físico)
Confort = Productividad
9. PASOS PRINCIPALES PARA VENDER UN INMUEBLE
POR INTERNET
El Internet tiene la ventaja de que sirve de portal para múltiples
canales de comunicación. Las herramientas que se desarrollan en la
web, han creado sistemas que le permiten al agente inmobiliario
diseñar y colocar diferentes anuncios clasificados y con la capacidad
de insertar textos enriquecidos, fotografías de la propiedad y hasta
vídeos virtuales para la presentación del inmueble.
10. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
1. Obtener toda la información del inmueble a vender incluyendo:
• Tipo de vivienda – estructura, niveles, # de piso
• Metraje interior, exterior y tamaño del lote
• Numero de habitaciones y baños
• Año de construcción
• Descripción de instalaciones y terminaciones
• Situación geográfica y descripción de alrededores
• Amenidades y características notables atractivas
• Cercanía a medios de transporte y entretenimiento
• Cualquier condición o circunstancia especial del inmueble
.
11. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
2. Tomar fotos del interior y exterior de la vivienda incluyendo áreas
comunes, amenidades, habitaciones, baños, etc.
• Tomar varios diferentes ángulos
• Utilizar la luz adecuada – preferiblemente clara
• Remover cualquier distracción y mantener simplicidad –
utilizar „staging‟ si necesario
• Evadir desorientación de interiores
• No mal representar el espacio actual
12. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
3. Cree una pagina web con la información y fotos del inmueble a
vender y los datos suyos de contacto
• Puede utilizar herramientas como Blogger o Wordpress para
crear una pagina sencilla
4. Cree un brochure en formato PDF con la información de la
vivienda. Consiste en poner la misma información de la página
web también en un documento que se pueda enviar por correo
electrónico y esté bien preparado para imprimirse.
.
13. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
5. Cree una pagina web con la información y fotos del inmueble a
vender y los datos suyos de contacto
• Puede utilizar herramientas como Blogger o Wordpress para
crear una pagina sencilla
• Puede incluir como parte de la pagina web un video tipo tour
virtual
6. Ponga anuncios en las paginas webs del sector inmobiliario mas
conocidas. Añada siempre en estos anuncios publicados un
enlace hacia su pagina web.
.
14. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
7. Interactúe correctamente con las personas que contacten por
usted por internet. Son importantes los siguientes puntos:
• Sea diligente en responder cualquier pregunta y provea todos
los datos, fotos y documentos solicitados en un margen de
tiempo razonable respetando la „Netiqueta‟ (24 horas
idealmente)
• Asegúrese de tener toda la documentación del inmueble al
día y a su alcance para facilitarla al potencial interesado por
vía de correo electrónico
.
15. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
8. Para asegurar al comprador solicite que se envié un deposito
inicial del valor de la propiedad por vía transferencia bancaria y
coloque este en una cuenta „escrow‟ hasta el cierre cuando se
debe recibir el completivo del pago del inmueble.
• Importante notar que siempre hay un periodo de transferencia
y verificación de documentos entre las partes e inspección de
la propiedad antes del cierre final.
.
16. PASOS PARA VENDER UN INMUEBLE POR INTERNET
9. En cuanto toda la documentación haya sido verificada y el
acuerdo final haya sido firmado por todas las partes el
comprador desembolsa el pago restante vía transferencia.
• Para envió y verificación de documentos y acuerdo se utiliza
el email, fax y scanner
• El acuerdo final original se envía a todas las partes vía FedEx
o UPS
10. Nunca olvides dar seguimiento periódicamente a tu comprador –
de ahí crecerá tu negocio por vía de referidos.
17. LA IMPORTANCIA DE LAS FOTOGRAFIAS
“Una foto vale un millon de dolares”
Mostrar por lo menos 1 foto del interior puede aumentar el precio
final hasta un 3.9%
Se estima que por cada foto colocada el precio puede aumentar
de $150 a $200 USD
Consumidores que tienen una idea clara de la propiedad que
estan adquiriendo estan dispuestos a pagar mas y estan mas
satisfechos con la compra
Si compites con otros vendedores tener fotos profesionales te
dara una ventaja competitiva sobre los demas
19. COMO PROMOVER EL INMUEBLE POR INTERNET
Envie la dirección de la página web de la propiedad a todos sus
contactos personales y profesionales via email y redes sociales
Promocione su página en la pagina se su broker, en foros, otras
webs y blogs añadiendo enlaces hacia su página web
Ponga anuncios en las paginas webs inmobiliarias mas
reconocidas. Estas son:
- Zillow - Trulia - Hotpads
- Craigslist - HGTVs Frondoor - Homes.com
- Realtor.com - Homeseekers.com - Listingbook