El documento describe diferentes tipos de contratos civiles y mercantiles, incluyendo sus definiciones y regulaciones legales. Explica conceptos como contrato de compraventa, arriendo, préstamo, hipoteca, comisión mercantil, factoraje financiero y franquicia.

1. El contrato
Contrato:
Los convenios que producen o transfieren las
obligaciones y derechos toman el nombre de
contrato(Art. 1793 CC).
Convenio
Acuerdo de dos o más personas
para crear, transferir, modificar
o extinguir obligaciones.
(art. 1792 CC)
Convenio:
Acuerdo de dos o más personas que modifica
o extingue obligaciones y derechos.

2. Requisitos de los contratos
El acuerdo de
Oferta voluntades se
forma cuando una
oferta vigente es
Consentimiento aceptada
Aceptación
Estar en la
Directo – crear o Físicamente naturaleza
transferir derechos posible
De existencia
y obligaciones
Debe ser
Requisitos Objeto Indirecto
Jurídicamente Estar en el
de los Dar, hacer, no
posible comercio
contratos hacer
La cosa que se dá
Solemnidad
De validez

3. Requisitos de los contratos
De goce
Capacidad de
De existencia las partes
De ejercicio
Error
Ausencia de vicios Temor o violencia
de la voluntad
Requisitos Dolo o mala fé
De validez
de los
Lesión
contratos
Cumplimiento de
la forma legal
Licitud en el objeto
motivo o fin

4. Clasificación de los contratos
De acuerdo a las partes que
Intervienen en su celebración
Clasificación de los
Contratos
De acuerdo a sus características

5. Clasificación de los contratos
Civiles
De acuerdo a las partes que Mercantiles
Intervienen en su celebración
Laborales y administrativos

6. Clasificación de los contratos
De acuerdo a sus características
Bilaterales Unilaterales
Generan compromisos para ambos Generan deberes para una sola de las partes.
contrayentes.
Onerosos Gratuitos
Cuando las partes tienen provechos y Derivan cargas económicas por una parte y
gravámenes recíprocos. provechos patrimoniales para la otra.
Aleatorios Conmutativos
Cuando las partes desconocen si ganan o Los participantes conocen sus deberes y facultades
pierden, situación que depende de un desde el momento de celebrar el pacto respectivo.
acontecimiento futuro e incierto.
Principales Accesorios
Contratos que existen por sí mismos, no Los contratos accesorios , por el contrario dependen
requieren de una obligación pre existente, a de una obligación pre existente a la cual sirven o con
la cual sirven o con la cual están la cual están relacionados.
relacionados.

7. Clasificación de los contratos
De acuerdo a sus características
Reales Formales
Se constituyen no solo con la declaración de Existen contratos a los que el legislador asigna una
la voluntad, sino que debe acompañarse forma necesaria para su validez.
forzosamente de la entrega de la cosa.
Instantáneos De tracto sucesivo
Nacen y surten sus efectos en un mismo Van extendiendo sus efectos jurídicos en un tiempo
momento, con lo cual no producen más o menos largo, es decir, duran horas, días,
consecuencias adicionales. semanas, meses o años.
Nominados Innominados
Aquellos a los que la Ley otorga un nombre Aquellos que la Ley no reglamenta ni establece con
especial un nombre en especial.
Consensuales Solemnes
Existen actos en cuya celebración la Ley no Para existir necesitan ciertos ritos establecidos por la
exige ninguna forma especial; son perfectos Ley.
con tal de que se exteriorice de cualquier
manera la voluntad de celebrarlos.

8. Lineamientos para la elaboración de
contratos
Proemio
Declaraciones Suscripción
Lugar y fecha del contrato
Firmas Firmas
Cláusulas
Firmas Firmas

9. Interpretación de los contratos
1. Cada una de las partes se obliga en la manera y términos que aparezca que quiso
comprometerse.
3. Cuando los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención
de quienes participan en él, se sentará el sentido literal de sus cláusulas.
5. Cualquiera que sea la generalidad de los términos de un contrato, no deberá
entenderse que comprende cosas diferentes y casos distintos que los contratantes
se propusieron pactar.
7. Si cierta cláusula admite diversos sentidos, deberá entenderse en el más adecuado
que produzca efecto.
9. Las cláusulas de los contratos deben interpretarse las unas por las otras.
11. Los vocablos que puedan tener diversas aceptaciones se entenderán en aquel
significado que vaya con la naturaleza y propósito del contrato.
13. Los usos y costumbres de un lugar se tomarán en consideración al momento de
interpretar las ambigüedades de los pactos.

10. Contratos civiles
Contrato Concepto Regulación
Matrimonio Acuerdo de voluntades de tipo solemne, regulado por Art. 139 al 265 Código
las leyes civiles, en virtud del cual se une un varón y Civil
una mujer perpetuamente para conseguir el mutuo
auxilio entre ellos.
Promesa Acuerdo de voluntades mediante el cual una o dos Art. 2243 al 2247
personas se obligan a celebrar dentro de un plazo Código Civil
determinado, un contrato futuro definitivo; ya que de
no hacerlo lo hará un juez en su lugar.
Compra venta Acuerdo de voluntades mediante el cual una persona Art. 2248 al 2326
llamada vendedor, se obliga a transferirle a otra Código Civil
persona llamada comprador, la propiedad del bien.
Permuta Pacto celebrado entre dos personas, denominadas Art. 2327 al 2331
permutantes, mediante el cual se intercambian bienes Código Civil
o derechos entre sí , los cuales tienen supuestamente
un valor similar.

11. Contratos civiles
Contrato Concepto Regulación
Donación Acuerdo de voluntades en virtud del cual una persona Art. 2332 al 2383 Código
denominada donante, transfiere a la otra llamada Civil
donatario, en forma gratuita parte o la totalidad de los
bienes.
Mutuo Acuerdo de voluntades por el cual una persona se Art. 2384 al 2397 Código
compromete a dar a otra en propiedad una cantidad de Civil
dinero, o uno o varios bienes fungibles, quien a su vez se
obliga a reintegrar una suma igual de numerario, o de
bienes en especie, cantidad y calidad.
Arrendamiento Contrato por medio del cual una persona, denominada Art. 2398 al 2496 Código
arrendador, le concede a otra, llamada arrendatario, el Civil
uso o goce temporal de un bien inmueble, a cambio de
un pago determinado llamado renta.
Comodato Es un contrato mediante el cual una persona llamada Art. 2497 al 2515 Código
comodante, le concede a otra llamada comodatario, el Civil
uso de un bien no fungible, en forma gratuita, con el
compromiso del último de regresar el bien pactado.

12. Contratos civiles
Contrato Concepto Regulación
Prestación de Es un acuerdo de voluntades, por virtud del cual, una Art. 2606 al 2615
servicios persona física llamada profesional o profesionista, se Código Civil
profesionales obliga a prestar un servicio relativo a sus profesión,
arte, técnica u oficio, al que se dedique en favor de otra
persona, física o moral, denominada cliente, a cambio
de una retribución monetaria, comúnmente llamada
honorarios.
Mandato Contrato por el cual una persona, llamada mandatario, Art. 2546 al 2604
se obliga a ejecutar por cuenta de otra denominada Código Civil
mandante, ciertos actos jurídicos que le son
encargados por ésta última.
Fianza Mediante este contrato una persona, denominada Art. 2794 al 2855
fiador, se compromete a pagar por otra, llamado fiado, Código Civil
si éste no lo hace.
Prenda Es un contrato por medio del cual un deudor o un Art. 2856 al 2893
tercero entregan al acreedor un bien mueble Código Civil
enajenable para garantizar el cumplimiento de una
obligación y su preferencia en el pago en el caso de
incumplimiento.

13. Contratos civiles
Contrato Concepto Regulación
Hipoteca Es un acuerdo de voluntades por el cual se Art. 2893 al 2943 Código Civil
constituye sobre ciertos bienes, generalmente
inmuebles, un gravamen para garantizar el
cumplimiento de una obligación, sin despojar al
dueño del bien materia de la operación, y que
otorga al acreedor derecho de persecución, de
venta y de preferencia en el pago en caso de
incumplimiento de la obligación garantizada
Asociación Civil Es un contrato por el cual dos o más personas unen Art. 2670 al 2687 Código Civil
sus esfuerzos y sus recursos patrimoniales, para la
obtención de un fin común, lícito, posible y que no
tenga un carácter preponderadamente económico.
Sociedad Civil Es un contrato por medio del cual varias personas Art. 2688 al 2735 Código Civil
denominadas socios, se obligan a combinar sus
recursos o sus esfuerzos para la realización de un
fin común, de carácter preponderadamente
económico, pero que no constituya especulación
comercial.

14. Contratos mercantiles
Contrato Concepto Regulación
Comisión Es un acuerdo de voluntades mediante el cual una persona Art. 273 al 308
mercantil llamada comitente, le encomienda a otra, denominada Código de
comisionista, la realización de uno o varios negocios de Comercio
carácter mercantil, por cuenta y nombre del primero.
Consignación La consignación es un contrato en virtud del cual una Art. 392, 393,
mercantil persona, denominada consignante, transmite la 394 del Código
disponibilidad y no la propiedad de uno o varios bienes de Comercio
muebles, a otra persona llamada consignatario, para que le
pague un precio por ellos, en caso de venderlos en el tiempo
pactado, o bien se le restituya en caso de no lograrse su
enajenación.
Asociación en Es un acuerdo de voluntades mediante el cual una persona Art. 252 al 259
participación denominada asociante le concede a otra llamada asociado Ley General de
una participación en las utilidades y pérdidas de la Sociedades
negociación mercantil, de una o varias operaciones Mercantiles
comerciales, a cambio de una aportación de bienes y
servicios.

15. Contratos mercantiles
Contrato Concepto Regulación
Factoraje Es un contrato mediante el cual una institución, Capítulo III Bis Ley General de
financiero denominada factor adquiere las cuentas por cobrar Organizaciones y Actividades
de su contraparte, con sus correspondientes casos Auxiliares de Crédito
de insolvencia y morosidad, y normalmente sin
recursos en contra del cliente, con el cual contrató.
Arrendamiento Contrato mediante el cual una institución, Ley General de Organizaciones y
financiero denominada arrendadora financiera, se obliga a Actividades Auxiliares de Crédito
adquirir ciertos bienes y a proporcionar su uso o
goce en forma temporal, a otra llamada
arrendataria financiera, la cual se compromete a
cubrir una serie de prestaciones pecunarias, según
se haya pactado, que abarquen tanto el valor de
adquisición de los bienes como los costos
financieros, más accesorios, y a tomar al término de
la operación alguna de las siguientes opciones:
Comprar el bien
Prorrogar el plazo
A repartirse con la arrendadora financiera el
producto de la venta de los bienes a un tercero.

16. Contratos mercantiles
Contrato Concepto Regulación
Fideicomiso Contrato por medio del cual una persona, denominada Art 381 al 414 Ley General
fideicomitente, entrega bienes o derechos de su de Títulos y Operaciones
propiedad a otra persona, llamada fiduciaria, la cual de Crédito
maneja y administra en beneficio de un tercero ajeno a
la operación contractual, que se conoce como
fideicomisario, e cual podrá recibir dichos bienes o
derechos, si así lo indico el fideicomitente
Franquicia Contrato por medio del cual una persona, denominada Art. 142 Ley de la
franquiciante, le permite a otra llamada franquiciatario Propiedad Industrial
el uso de una marca de su propiedad, así como la
explotación de cierta tecnología, publicidad y
determinadas técnicas de mercadotecnia, a cambio del
pago de una cuota por apertura de operación y de
entregarle un porcentaje de las ventas realizadas
durante la vigencia del pacto.