El documento describe una visita de estudio a la Torre Titanium en Santiago. Se resumen las características principales del edificio, incluyendo su uso comercial, estructura de 52 pisos con 7 subterráneos, sistema de aire acondicionado y ventilación, instalaciones de agua e iluminación natural, y sistema anti-sísmico con 27 disipadores de energía. También se destaca el desafío de construir el edificio más alto de Santiago de manera sustentable.

1. Facultad de Arquitectura
Taller integrado de Construcción e instalaciones
Alfredo Iturriaga / José Pedro Vicente
Visita de estudio Torre Titanium
Evaluación de la actividad / Cartola Uniacc
• Informe escrito
• Exposición de resultados
Plan de Actividades día Viernes 28/Mayo
Visita guiada.
Uso de suelos y Fundaciones (1,0)
El uso de suelos es comercial. Por todo el carácter social del lugar, es donde se genera
en gran parte el sistema financiero y económico privado de la ciudad contando con
todos los servicios disponibles en su entorno.
La edificación posee una estructura de 52 pisos total en la cual 7 son subterráneo, en
ella se distribuye la carga a las fundaciones del edificio amarradose su estructura y así
traspasándose en las columnas pilares, vigas y muros perimetrales, en la cual, la
enfierradura empieza de las fundaciones distribuyéndose por toda su estructura al
edificio.
Instalaciones (1,0)
El sistema de aire acondicionado y ventilación VRU este sistema ayuda a controlar el
traspaso de la temperatura logrando ahorrar un 30% . El edificio posee un equipo
automático para cada piso que se subdivide por 4 pisos, esto significa que ahorra 3.2
millones de agua reutilizándola, la cual pasa por los ductos que llegan al estanque. Este
colabora con el ahorro de la cuenta de agua del edificio.
Recolecta agua de las bombas de calor de aire acondicionado.
Posee un sistema de iluminación natural a través de sus grandes ventanales el cual
controla los rayos UV, la aislación térmica y la acústica.
Posee una instalación de agua potable, gas y eléctrica.
Sistema Anti sísmico (1,0)
Juan Carlos de la Guerra – Ing. UC , creador disipadores
Alfonso Larrain – Calculista Universidad de Chile
Son 27 unidades (disipadores) repartidos por los dos lados, 13 lado derecho y 14 lado
izquierdo, no parten en la misma secuencia, estos disipadores son de gran tamaño y
abarcan 3 pisos.
Su función es transformar la energía del sismo en calor (su oscilación disminuye a un
40%), también estos disipadores trabajan por la altura y vientos que afectan a la
estructura.
Los disipadores llegan al piso 48, en la nave central del edificio también se encuentran
estos disipadores son 2 y están acostados.

2. Centro de rigidez y centro de Masa (1,0)
Es el espacio más importante de la estructura del edificio, en el cual se encuentra
también los disipadores horizontales.
Posee una gran zona de circulaciones verticales entre escaleras y ascensores, además
cuenta estructuralmente con machones, pilares y vigas de gran envergadura.
Es el área de mayor rigidez y menos flexión de la estructura del edificio.
Desafío de le edificación (1,0)
Ser una edificación sustentable y como buen edificio pionero, en esta aventura por ser la
edificación mas alta de Santiago necesita ser la mejor y tener grandes cualidades para
estar al nivel de la Arquitectura sustentable y bioclimática, además ayuda al medio
ambiente y es un gran ejemplo para aquellas obras a realizar de aquí en adelante.
Es un centro de operaciones importante en la economía de Chile y un hito de Santiago.
Interés personal (2,0)
Pienso que es un edificio genial de grandes características con la mayor tecnología.
Por los disipadores y su gran respuesta después del terremoto, también de poder
reemplazar estas piezas que ayudan a que se concentre el calos que genera el sismo.
Otro punto importante, es la composición de los ventanales que son de gran interés ya
que, solucionan de gran manera la tramitansia térmica del edificio con estos cristales
Belgas y sus laminas de PVC que en ella se encuentra también una capa de aire de
12mm, este sistema ayuda a controlar los rayos UV, la tramitansia térmica y el sonido.
Otro (0,5)
Elevadores: recorren dos pisos por segundo o 7 mts/seg.
24 Ascensores divididos por tramos, dos recorren todo el edificio, 18 divididos por
tramos, además recuperan energía.
Están desarrollados de gran manera las cualidades de este edificio, ahora hay que ver
como va a actuar la edificación con su total uso y si esta bien desarrollado en el espacio
urbano, la distribución de llegada y salida al edificio en el cual por la percepción del
lugar, deberían haber grandes cambios en los trazados de las vías y flujos vehiculares,
ya que, puede haber un posible colapso vial.