El documento presenta una propuesta de proyecto arquitectónico mixto de oficinas y taller ubicado en un terreno entre el ex Hotel Bristol y la ex Estación Mapocho en Santiago. Se propone respetar el patrimonio histórico del contexto y mejorar la conectividad peatonal mediante una plaza pública subterránea. El proyecto busca integrar el parque y la estación como conjunto a través de usos y estrategias bioclimáticas que ayuden a mitigar el efecto de isla de calor urbana.

1. TEMA GENÉRICO ENFRIANDO LA ISLA DE CALOR PROYECTO ESPECÍFICO EDIFICIO MIXTO DE OFICINAS TALLER X TECNOLOGICO Profesores VLADIMIR PEREDA FRANCISCO SMITH Ayudante HUGO PEREZ DICIEMBRE 2008 UNIVERSIDAD CENTRAL FACULTA DE AARQUITECTURA URBANISMO Y PAISAJE ESCUELA DE ARQUITECTURA

2. T e r r e n o E x – H o t e l B r i s t o l ANTECEDENTES GENERALES TRABAJO DE CONJUNTO Estudiantes: Daniela Bustamante Carolina Carvallo Francisca Guerra Ignacio Jiménez Eduardo Leiva María José Minguez Patricio Montaño Miguel Angel Rodríguez Pamela Vilches

4. I n s e r c i ó n U r b a n a / f l u i d e z p e a t o n a l C o n g l o m e r a d o s p e a t o n a l e s / u s u a r i o s F l u j o s p e a t o n a l e s / s i t u a c i ó n a c t u a l Balmaceda / l i m i t e Conectar parque con plaza hundida Conectar PARQUE y mesanina del metro Se puede configurar una puerta de acceso a la comuna, tanto norte-sur como oriente-poniente. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1.- oficinistas 2.- arribo de obreros provenientes de Empresas constructoras periféricas 3.- intelectuales de clase media 4.- trabajadores del centro, aguas andinas 5.- vendedores ambulantes 6.- trabajadores prov. Del metro hacia la periferia 7.- trabajadores, vendedores ambulantes 8.- Piojeros 9.- Veguinos / floristas 10.- Floristas 11.- Usuarios del mercado 12.- Universitarios P P P P P M M M M S e r v i c i o s C o m e r c i o conector estacionamientos servicios Z o c a l o Plaza subterránea Conexión est. Mapocho Tránsito peatonal

5. Vialidad Se plantea mantener la continuidad del parque y del tránsito peatonal proveniente tanto de oriente como de poniente mediante una plaza pública hundida que une ambas cuadras conectándose con galerías subterráneas de metro y con el nivel -1 de estación Mapocho . I n s e r c i ó n U r b a n a / C o n t i n u i d a d d e l p a r q u e Plaza como elemento contenedor del espacio urbano a escala peatonal en contraposición a las plazas abiertas del entorno. Configurandose un acceso a nivel oriente poniente. Fuga del espacio v/s Contención del espacio Espacio de permanencia y cobijo urbano Plaza pública hundida

8. I n s e r c i o n P a t r i m o n i a l / P r o p u e s t a El proyecto respetará y potenciará el patrimonio ambiental que lo rodea, aprovechando su emplazamiento privilegiado como mirador del contexto tanto urbano como natural y como continuidad del parque. Potenciar un circuito patrimonial del centro de Santiago, a través de un programa que recoja los usos y programas de este circuito, logrando así generar un punto de congruencia y reunión peatonal . Mantención del las leyes y ritmos de la fachada del ex hotel Bristol y de la ex Estación Mapocho.

12. TRABAJOS INDIVIDUALES 1. DANIELA BUSTAMANTE

13. 01 [ propuesta urbana/patrimonial] una puesta en valor del parque y la estación como conjunto a través de su integración a un nuevo sistema funcional que los conecte con el barrio al cual se enfrentan. Integración como conjunto

14. [ propuesta bioclimática] 02 Manejo de los componentes del parque que actúan enfriando el ambiente, generando un sistema que actúe de manera integrada VERDE + AGUA Integración del parque como concepto agua enfriamiento

15. 04 [proyecto]

16. TRABAJOS INDIVIDUALES 2. CAROLINA CARVALLO

17. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA PROLONGACIÓN DEL EX HOTEL BRISTOL A TRAVÉS DE UNA PLACA URBANA-COMERCIAL . QUE ORDENA LOS FLUJOS EXTERIORES DEL TERRENO. GANANDO ALTURA EL EDIFICIO A PARTIR DE LA CONSTRUCCION DEL SUBSUELO. DEFINIENDO LOS ACCESOS AL VOLUMEN. ESTRATEGIAS TRASPASOS AL PARQUE ACCESO SECUNDARIO PLACA URBANA-COMERCIAL TRASPASOS AL PARQUE ACCESO PRINCIPAL PLACA URBANA-COMERCIAL PLACA URBANA - COMERCIAL 1ER SUBSUELO Y 1ER NIVEL ARTICULACION CON LOCALES DE GENERAL MACKENNA

18. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA TRABAJO CON ATERRAZAMIENTOS, POTENCIANDO LOS ESPACIOS PÚBLICOS QUE ATENUAN EL EFECTO DE LA ISLA DE CALOR . EL CUAL SE VE APOYADO POR EL TRABAJO DE TERRAZAS VERDES Y FACHADAS VERDES. CONTINUIDAD AL PARQUE DE LOS REYES , CONFIGURANDO EL ACCESO AL EDIFICIO Y AL METRO. ACTUANDO EL EX-HOTEL BRISTOL COMO GRAN REMATE DEL RECORRIDO. ABALCONAMIENTO HACIA LAS ÁREAS VERDES. MANTOS VERDES. ESCENARIOS. A DISTINTAS ESCALAS. DOMINIO VISUAL SEGÚN LAS DISTANCIAS. PLACAS DE ENFRIAMIENTO

19. IMÁGENES DE SINTESIS RENDERS EXTERIORES LA TENSION HORIZONTAL QUE GENERA EL EX BRISTOL EN EL SUBSUELO PERMITE CONFIGURAR EL CIRCUITO VERTICAL , EL CUAL SE VUELVE A CONECTAR CON EL EX BRISTOL A PARTIR DE UN PISO NETAMENTE PÚBLICO.

20. TRABAJOS INDIVIDUALES 3. FRANCISCA GUERRA

22. EL SOTERRAMIENTO COMO FUSIÓN ENTRE LO CONSTRUIDO Y LO NATURAL E M P L A Z A M I E N T O L5 EX HOTEL BRISTOL PROGRAMAS MUNICIPALES + SALIDA METRO EDIFICIO DE OFICINA OFICINA + PROGRAMA DE SERVICIOS ESPACIO PUBLICO INSTANCIAS DE PERMANENCIA + FLUJO PEATONAL PARQUE DE LOS REYES + REMATE PARQUE FORESTAL CENTRO CULTURAL COMPLEMENTARIO A BALMACEDA 1215 TEATRO+TALLERES N

24. TRABAJOS INDIVIDUALES 4. IGNACIO JIMÉNEZ

25. CONECTAR ESTACION DE METRO A LA MANZANA BRISTOL Y LA ESTACION MAPOCHO = GALERIA COMERCIAL SUBTERRANEA CONECTAR MANZANAS DE OFICINAS = PLAZA PUBLICA HUNDIDA CONTINUA + COMERCIO PATIO DE COMIDAS Y SERVICIOS CREAR PROGRAMA SEMI-PUBLICO CON VISTA PANORAMICA = RESTAURANT + TERRAZA VEGETAL EN ALTURA / MIRADOR URBANO INTERVENCION URBANA CONECTAR + CONTINUIDAD + DEFINICION DEL BORDE RECONSTRUIR LA ESCALA DEL LUGAR = RESTAURANT (CAPITEL) COMO REMATE QUE ENMARCA Y RESALTA LA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

26. INTERVENCION PATRIMONIAL = REUTILIZAR + RESALTAR + RESCATAR DAR CONTINUIDAD AL EDIFICIO BRISTOL = CONTINUAR FACHADAS RESPETANDO LA CONFIGURACION CLASICA DEL EDIFICIO (BASE-FUSTE-CAPITEL) RESPETAR ALTURA ORIGINAL DEL BRISTOL = FACHADA NORTE CONTINUA CON ALTURA MAXIMA 16 mt AUMENTAR LA JERARQUIA DEL CAPITEL = CONSTRUIR SOBRE EL BRISTOL UN CAPITEL CON PRESENCIA URBANA MITIGAR EL EFECTO INMOBILIARIO EN ALTURA COMO TELON DE FONDO = AUMENTAR LA ALTURA DE LA FACHADA SUR

27. INTERVENCION MEDIO AMBIENTAL = MITIGAR + ESPACIOS PUBLICOS + ABASTECER SERVICIOS CONSTRUIR PLANTAS POCO PROFUNDAS = SEPARAR EN 2 BLOQUES EL EDIFICIO + ATRIO CENTRAL GENERAR ESPACIOS PUBLICOS CONFORTABLES = RETRANQUEO DE 1er PISO Y HUNDIMIENTO DE LA PLAZA PUBLICA SISTEMAS PASIVOS PARA MITIGAR LA ISLA DE CALOR = VENTIALACION NATURAL + PROTECCION SOLAR + CUBIERTA VEGETAL MITIGAR PROBLEMAS ACUSTICOS, LUMINICOS Y TERMICOS = DOBLE PIEL DIFERENCIADA SEGÚN ORIENTACION

28. TRABAJOS INDIVIDUALES 5. EDUARDO LEIVA

29. FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y PAISAJE UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE TALLER X ESPECIALIACION TECNOLOGICO URBANO PROFESOR: VLADIMIR PEREDA PROFESOR: FRANCISCO SHMIDT AYUDANTE: HUGO PEREZ ENTREGA Nº 12 ALUMNO EDUARDO LEIVA ARANDA 04 12 2008 2 + INSERCION M.AMBIENTAL EFICIENCIA ENERGETICA >>> IMPACTO AMBIENTAL >>> DE LO SOSTENIBLE / EDIFICO MIXTO BRISTOL MATERIALES >>> HORMIGON BAJO EN DESECHOS TOXICOS. >>> MATERIALES DE CONSUMOS BAJOS DE ENERGIA. >>> ENTORNO DE SUELO VEGETAL. >>> RECICLAJE DE AGUAS. A / UBICACIÓN ESTRATEGICA LA OCUPACION DEL SUELO EN PLANTA ES MINIMA. EL EDIFICIO SE SEPARA DEL SUELO, CREA UN RECORRIDO EN PLANTA LIBRE OCUPANDO SOLO UN 35 % DEL SUELO TOTAL .ADEMAS SE CREA UN SUELO VEGETAL POR MEDIO DE ARBOLES ,AREAS DE SUELO VERDE , AREAS HUMEDAS DE ESPEJOS DE AGUA Y FUENTES DE AGUA. ( PLAZA NIVEL SUBSUELO + PARQUE NIVEL SUELO ) EL TERRENO TIENE BUENA ACCESIBILIDAD Y ESTA DENTRO DE UNA AREA DE INTERCAMBIOS MODALES ( METRO-TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO ) EL PROBLEMA ES QUE NO HAY CICLOVIAS ,EXISTIENDO MUCHA POLUCION. MATERIALES Y RECURSOS MANUFACTURA LOCAL Y RECICLADOS VIDRIO RECICLADO ACERO RECICLADO MADERA RECICLADA PINTURAS LIBRES DE QUIMICOS B / SISTEMA DE AGUAS RIEGO DE AREAS VERDES A PARTIR DE AGUAS RECICLADAS.REDUCIENDO GASTOS ENERGETICOS EN UN PORCENTAJE CONSIDERABLE. ( LAS AGUAS GRISES SE PUEDEN REUTILIZAR PARA RIEGO Y ESTANQUE DE WC ) C / LUZ LA OPTIMIZACION DE LA LUZ NATURAL A TRAVES DE VENTANALES AMPLIOS Y CON VENTILACION NATURAL POR MEDIO DE VENTANALES ABATIBLES. D / TERMICO LA CLIMATIZACION ES POR LOSA E IDEPENDIENTE POR CADA PISO ADEMAS DE SER CONTROLADA MANUALMENTE CON EL FIN DE OPTIMIZAR ENERGIA. E / DISEÑO LOS SUELOS VERDES EXTERIORES E INTERIORES CON VEGETACION ,PERMITEN INTEGRARLA A LOS PROGRAMAS /AL IGUAL QUE LA DOBLE PIEL EN LAS FACHADAS.

30. FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y PAISAJE UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE TALLER X ESPECIALIACION TECNOLOGICO URBANO PROFESOR: VLADIMIR PEREDA PROFESOR: FRANCISCO SHMIDT AYUDANTE: HUGO PEREZ ENTREGA Nº 12 ALUMNO EDUARDO LEIVA ARANDA 04 12 2008 3 + INSERCION PATRIMONIAL POSIBILITAR LA RECUPERACION DE NUEVOS USOS PUBLICOS Y CULTURALES RELACIONADOS ENTRE SI DENTRO DE ESTA NUEVA ZONA DE PARQUE – PLAZA –AGORA. EL EDIFICIO HOTEL BRISTOL COMO UNA BIBLIOTECA ABIERTA A MODO DE CAFÉ LITERARIO Y CENTRO DE EVENTOS CULTURALES. TODOS ESTOS USOS INTERACTUAN CON EL PROGRAMA DEL EDIFICIO PROPUESTO. SITUACION + PROBLEMA USOS MIXTOS DESARTICULADOS + RECUPERACION PATRIMONIAL “ HITO CULTURAL “ + REUNION DE ACTORES SOCIALES ( COMUNIDAD ) DETONANTES >>> + ABERTURA DEL EDIFICIO HACIA EL SUBSUELO / METRO + ABERTURA DEL EDIFICIO HACIA EL PARQUE + CONEXIÓN DEL EDIFICIO CON EL NUEVO EDIFICIO FORMA PROPUESTA >>> + REHABITAR LAS MORFOLOGIAS EXISTENTES ACTO >>> + INSERCION EN EL CIRCUITO EXISTENTE DE EDIFICIOS NOTABLES + REINSERCION DENTRO D E LA TRAMA DEL CASCO ANTIGUO PRE-EXISTENCIA >>>

31. FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y PAISAJE UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE TALLER X ESPECIALIACION TECNOLOGICO URBANO PROFESOR: VLADIMIR PEREDA PROFESOR: FRANCISCO SHMIDT AYUDANTE: HUGO PEREZ ENTREGA Nº 12 ALUMNO EDUARDO LEIVA ARANDA 04 12 2008 4 OBSERVACIONES >> ACTO >> FORMA FISURA + ABERTURA + HUNDIMIENTO + TRASPASO + PERMANENCIA + CONSTRUIR UNA FISURA EN EL LUGAR A MODO DE PARQUE, EN DONDE EL ESPACIO QUEDE EN UN ENTRE FISICO DADO POR EL ESPACIO ARQUITECTONICO QUE SURGE ENTRE EL VOLUMEN Y EL INDIVIDUO. LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS ENTRE SI CONSTITUYEN ESTA FISURA HABITABLE Y LA ORDENAN DE ESTA MANERA : +LO LONGITUDINAL AL TERRENO DADO POR UN VOLUMEN CERTERO QUE RESPONDE A UN LARGO QUE SE POSICIONA SOBRE LAS DOS MANZANAS Y DA UN DOMINIO ESPACIAL DE CERRAMIENTO Y VUELCO HACIA EL INTERIOR. +LA FISURA DEL TERRENO DADO POR EL HUNDIMIENTO DEL PARQUE QUE FINALMEMTE RECONSTITUYE EL TEJIDO URBANO Y CONSTRUYE UN ESPACIO DE DENSIDAD VERTICAL. +EL ESPESOR VERTICAL GANA EN EL SENTIDO DE QUE LOS VOLUMENES SE SEPARAN DEL SUELO ,PARA DAR PASO A LA HABITABILIDAD DEL PARQUE PUBLICO Y RECIBAN AL BARRIO ,SUS PARTICULARIDADES Y A SUS ESENCIALES MORFOLOGIAS. + PROPUESTA ARQUITECTONCA

32. TRABAJOS INDIVIDUALES 6. MARÍA JOSÉ MINGUEZ

33. Propuesta arquitectónica urbana

34. Propuesta arquitectónica patrimonial

35. Propuesta arquitectónica medioambiental

36. TRABAJOS INDIVIDUALES 7. PATRICIO MONTAÑO

37. P R O P U E S T A A M B I E N T A L ELEMENTO SOPORTE BIOCLIMATICO PROTECCION FACHADAS VARIACION INVIERNO-VERANO MITIGAR ISLA DE CALOR – TECHOS VERDES ORIENTACION ORIENTE-PONIENTE

38. P R O P U E S T A U R B A N A P R O Y E C T O LECTURA DE CIUDAD CRECIMIENTO DESDE EL SUBSUELO ESPACIO ARTICULADOR SEMIPUBLICO

40. TRABAJOS INDIVIDUALES 8. MIGUEL ANGEL RODRÍGUEZ

41. PROPUESTA ARQUITECTONICA conectividad urbana sustentable R e f l e j a r U n i r F l u j o paradero metro condición actual propuesta Plaza pública hundida Conectar PARQUE y mesanina del metro P P P P P M M M M S e r v i c i o s C o m e r c i o conector estacionamientos servicios Z o c a l o Plaza subterránea Conexión est. Mapocho

42. PROPUESTA ARQUITECTONICA conectividad urbana sustentable Plaza como elemento contenedor del espacio urbano a escala peatonal en contraposición a las plazas abiertas del entorno. Espacio de permanencia y cobijo urbano

43. PROPUESTA ARQUITECTONICA conectividad urbana sustentable * Paneles Fotovoltaicos * Reciclaje (clasificacion de basura) * Tratamiento de aguas grises * Mitigacion de radiacion solar 180m2 de PFV Tratamiento de aguas grises Sala de basura Separacion de papeles Baterias PFV

44. TRABAJOS INDIVIDUALES 9. PAMELA VILCHES