El documento describe las aplicaciones del Modelado de Información de Construcción (BIM) en el Internet de las Cosas (IoT) para mejorar la eficiencia energética de los edificios. Explica cómo Tecnalia ha desarrollado soluciones basadas en BIM y IoT para optimizar el diseño colaborativo, la fabricación, la construcción y la operación de edificios mediante el control predictivo de sistemas. Estas soluciones pueden reducir los consumos energéticos de los edificios hasta en un 40% sin necesidad de personal.

1. La aplicación del BIM al IoT
Mikel Barrado
TECNALIA Research & Innovation
BLOQUE 4
TEMÁTICA GENERAL: Espacio conceptual IoT‐Smart
Construction

2. ¿QUÉ ES EL BIM (BUILDING INFORMATION MODELING)?
Fuente: buildipedia.com

3. IMPLANTACIÓN DEL BIM EN EL MUNDO
Fuente: buildingSMART
Uso de BIM OBLIGATORIO en Proyectos Públicos
GUÍAS BIM Recomendadas
INICIATIVAS Públicas y Privadas aisladas

4. OPORTUNIDADES DEL BIM: FASE DE DISEÑO
Fuente: buildipedia.com

5. SOLUCIÓN TECNALIA: DISEÑO COLABORATIVO EN CLOUD
Características principales
• Web App de Diseño Arquitectónico
integrada en la página del fabricante
• Plataforma Colaborativa para la
interacción entre Arquitecto y Dept. Técnico
• Gestión de los proyectos y prescriptores
• Solución muy visual e interactiva
• Tecnologías “cloud”: sin necesidad de
instalación de software ni licencias
Ventajas / Oportunidades
• Posibilita el diseño interactivo de sistemas arquitectónicos.
• Muestra los proyectos de una manera más atractiva y visual.
• Al ser web se puede acceder a la herramienta desde cualquier
lugar y es multiplataforma.
• Permite el trabajo colaborativo entre diferentes agentes.
• Reduce errores en la preparación de los proyectos gracias al
proceso de guiado, facilitando de esta forma el entendimiento con
el cliente.
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6. OPORTUNIDADES DEL BIM: FASE DE FABRICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN
Fuente: buildipedia.com

7. SOLUCIÓN TECNALIA: PLATAFORMA CLOUD BIM
Características principales
Plataforma Web para la optimización de los
procesos del fabricante de productos y sistemas:
1. Herramienta BIM de diseño guiado de
productos y sistemas arquitectónicos
2. Herramienta de optimización del proceso de
fabricación
3. Herramienta de seguimiento y control del
proceso de logística-construcción
4. Herramienta 3D interactiva de
comercialización
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8. OPORTUNIDADES DEL BIM: FASE DE OPERACIÓN
Fuente: buildipedia.com

9. SOLUCIÓN TECNALIA: SISTEMA DE OPERACIÓN AUTOMÁTICA DE LAS
INSTALACIONES ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO BASADA EN BIM
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NUEVO PARADIGMA DE CONTROL
La tecnología desarrollada por TECNALIA se basa en:
1. Modelo BIM del edificio, tanto instalaciones térmicas
y eléctricas como características arquitectónicas.
2. Previsión meteorológica local
3. Información de la previsión de ocupación del edificio:
previsión de demanda
4. Red de sensores IoT (Internet of Things)
5. Modelo físico - matemático del comportamiento
energético del edificio
6. Simulación del escenario futuro para la determinación
de los parámetros de las instalaciones que minimizan el
consumo
7. Actuación predictiva sobre las instalaciones

10. SOLUCIÓN TECNALIA: SISTEMA DE OPERACIÓN AUTOMÁTICA DE LAS
INSTALACIONES ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO BASADA EN BIM
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• El sistema está conectado a las instalaciones del edificio realizando un ajuste continuo de
los parámetros de los sistemas del edificio al régimen de mínimo consumo: sistemas
de climatización-ventilación y envolvente dinámica.
• Reduce hasta un 40% los consumos energéticos del edificio sin personal realizando la
gestión energética  amortización en 2 años.
• OPTIZA:
1. demanda térmica y eléctrica,
2. recursos de generación local (solar, eólica…),
3. confort de usuarios
• COMPATIBLE con BMS existentes (Johsons Controls, Siemens, Honeywell, Schneider
Electric, ABB,…)

11. SOLUCIÓN TECNALIA: SISTEMA DE OPERACIÓN AUTOMÁTICA DE LAS
INSTALACIONES ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO BASADA EN BIM
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• Sistema aplicable a todo tipo de edificios: hoteles, oficinas, bibliotecas, centros educativos,
hospitales, laboratorios, polideportivos, etc.
• Acuerdos con agentes en toda la cadena de valor del sector: 1. Fabricantes de sistema de
control, 2. Integradores e instaladores de sistemas de comunicación y control, 3. Instaladores
de instalaciones térmicas y eléctricas, 4. Consultoras en eficiencia energética, 5. Empresas de
servicios de mantenimiento de instalaciones y facility management, 6. Empresas de servicios
energéticos y 7. Propietarios de edificios

12. Mikel Barrado
mikel.barrado@tecnalia.com
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GRACIAS POR SU ATENCIÓN