1. IDEA Y DISEÑO DE EDIFICIOS
6 AÑO CONSTRUCCIONES
PROFESORA:
ZAMORA GABRIELA

2. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
Desarrollo de la Clase
1.ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA
2.ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA
DOCUMENTACIÓN
3.LOS PLANOS DE OBRA. EL REPLANTEO:
EJES – REFERENCIACIÓN DE LOS
ELEMENTOS

3. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA

1-ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA
Importancia de la Documentación Técnica de Obra
PROYECTO
DTO:1º Preparación
2º Cotización
EJECUCIÓN
DTO: Construcción
OBRA FINALIZADA
DTO: Mantenimiento
Modificaciones

4. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
2-ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA
DTO
1- PLIEGO DE CONDICIONES
Todo lo escrito que no está en la documentación gráfica.
2- PLANOS
Todos los gráficos de las distintas partes de una obra.
3- PLANILLAS
Elementos gráficos y escritos que acompañan a los planos.

5. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
1- PLIEGOS
a- Condiciones Generales:
Cuestiones jurídicas, económicas y
administrativas.
Enumeración de la Documentación contractual
b- Condiciones Técnicas (Generales-Particulares)
Tratado de construcción de la Obra. Disposiciones
técnicas sobre:
- Calidad de los materiales
- Forma de ejecución de las tareas de cada rubro.
Para cada obra tienen un contenido variable según :
Tipología – Uso – Magnitud – Complejidad

6. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
2 - PLANOS
a) Planos MUNICIPALES
Se presentan ante los entes u organismos públicos encargados de
aprobar lo realizado u otorgar los permisos. Demuestran que lo
proyectado cumple con la normativa. Escala usual 1:100.
 Obra Nueva
 Demolición
 Conforme a Obra
 Instalación Sanitaria
 Instalación Eléctrica
 Instalación Electromecánica
 Instalación de Gas
 Instalación del Servicio contra Incendio

7. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
b) PLANOS DE OBRA
Necesarios para ejecutar la obra en forma consumada y perfecta.
Pueden ser de:
• Replanteo (1:50)
• Detalles (1:20 / 1:10 / 1:5 / 1:1)
 Trabajos Preliminares
 Movimiento de Suelos
 Arquitectura o Albañilería: SS, PB, 1º, 2º, Techos, s/azotea
 Estructura de Hormigón Armado: Fundaciones, s/PB-1º-2º-Az.
 Yesería
 Carpinterías
 Instalaciones: Sanitarias, Eléctricas, Gas, AA, Calefac., Incendio.

8. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
C- PLANILLAS
Información complementaria y ampliatoria a la existente en planos.
 Planificación y Programación de Obra
 Cómputo y Presupuesto
 Análisis de Suelo y Perfiles edafológicos
 Movimiento de Suelos
 Cálculo de elementos estructurales de Hº Aº
 Doblado de barras y posición de armaduras
 Terminaciones superficiales de locales
 Carpinterías y Herrajes
 Artefactos sanitarios y Griferías / muebles de Cocina
 Artefactos de iluminación
 Artefactos de gas

9. LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
LOS PLANOS DE OBRA
Se deben realizar:
a) Superponiendo los Planos de Arquitectura con:
- Planos de Estructura de Hº Aº
- Planos de Instalaciones (todas)
Para detectar y resolver las INTERFERENCIAS:
- Pases horizontales en vigas de fundación: desagües.
- Pases verticales en losas: montantes o conductos de ventilación.
b) Concentrando toda la información necesaria suficiente.
c) Considerando referencias reales existentes al momento
de ejecutarse el elemento proyectado.