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Septiembre 2010   arquitecto Manuel Ortiz Garmendez
URBANISMO VI

DISEÑO URBANO
DISEÑO URBANO
 El diseño urbano está orientado a interpretar la
  forma y el espacio público con criterios físico-
  estético-funcionales, buscando satisfacer las
  necesidades de las comunidades o sociedades
  urbanas, dentro de una consideración del
  beneficio colectivo en un área urbana existente o
  futura, hasta llegar a la conclusión de una
  estructura urbana a seguir. Por lo tanto el diseño
  urbano realiza la planeación física en niveles de
  análisis como son la región, el centro urbano, el
  área urbana y hasta el mismo mobiliario urbano.
                                          WIKIPEDIA
Diseño Urbano es un proceso para dar forma a las
  condiciones físicas y para darle vida a las ciudades.
 En este sentido es el arte de “hacer ciudad”. Implica
  el diseño de edificios, de grupos de edificios, espacios y
  paisajes, y el establecimiento de los procesos que
  hacen posible un desarrollo sostenible.

 Los productos habituales del Diseño Urbano son:
   [A] El diseño de nuevas ciudades,
    [B] El diseño de recintos urbanos, sean nuevos o renovados,
    [C] El diseño de elementos de infraestructura y
   [D] El diseño de elementos individuales que confieren valor
  a la ciudad
 CONCEPTOS

 RENOVACION: Método de hacerlo todo
  nuevo, debido al grado de deterioro que
  presentan las edificaciones.

 REHABILITACION: Método de hacer mejoras
  a la edificación con diferentes grados de
  aplicación, dependiendo de las prioridades y
  de las exigencias de las normas vigentes.
META                                          Poner al día sus distritos urbanos,
                                                  como parte de una estrategia global
                                                  de desarrollo en lo físico y lo social.

                                                 Actualizar las edificaciones de
                                                  vivienda, considerando la mejora en
                                                  sus condiciones espaciales y
                                                  recreativas.




• Eliminar riesgos contra la salud de sus
habitantes.

•Involucrar dueños e inquilinos en la planificación
e implementación de los proyectos
 FASES DE LA
    PLANIFICACION
 Registro de las áreas
 Elaboración de plan y primera
    propuesta de mejoramiento
   Debate publico sobre primera
    propuesta
   Contra –propuesta por los
    propietarios
   Elaboración de segunda propuesta
   Debate publico sobre segunda
    propuesta
   Elaboración de propuesta final
   Aprobación de plan de Renovación y
    rehabilitación
   Informe a familias del área afectada
FASE DE EJECUCION O
IMPLEMENTACION
           Aviso al propietario con el trabajo a realizar
           Elaboración de proyecto arquitectónico por la
            municipalidad o por el propietario
           Discusión del proyecto entre propietarios y arrendatarios
           Aprobación del proyecto fisico y financiero por la
            municipalidad
           Realojamiento de arrendatarios
           Licitación del proyecto para su construcción
           Obtención de préstamo provisional por el propietario
           Construcción
           Aviso del alza en la renta a los arrendatarios
           La municipalidad aprueba el alza en la renta
           Mantenimiento
           Inspección después de 1 año
           Inspección después de 5 años
Elementos de la morfología
urbana (SEGÚN BEATRIZ GIL S Y MORELLA BRICEÑO A)
                         Según Salas(1999), los
                          proyectos de diseño
                          urbano             inciden
                          directamente sobre el
                          componente           físico
                          espacial de la ciudad
                          particularmente sobre
                          sobre el tejido urbano y
                          condicionados por los
                          aspectos económicos,
                          sociales,      históricos,
                          culturales y políticos.
 El proyecto de diseño urbano se fundamenta en los
    elementos de la forma e imagen urbana, ya que estos son
    precisamente aquellos sobre los cuales el diseñador puede
    actuar:
   La Trama
   La manzana
   La calle
   El cruce
   Los espacios abiertos
   Las edificaciones

    Que en definitiva, configuran la totalidad del tejido
    urbano y que según Pergolis (2002) son los elementos
    capaces de trasmitir el significado de la ciudad.
La traza
La manzana
CATASTRO
LA CALLE
EL CRUCE
CRUCE
ESPACIOS ABIERTOS
                    PLAZA
                    PLAZOLETA
                    PARQUE
                    ESPACIOS RESIDUALES
ESPACIOS ABIERTOS
LAS EDIFICACIONES




LOS ELEMENTOS PRIMARIOS (HITOS)
LA RESIDENCIA,VIVIENDA O TEJIDO
LAS EDIFICACIONES
ACCIONES URBANAS
   CONSERVACION
       CONSERVACION
       PRESERVACION
       RECONTRUCCION
       RESTAURACION
       CONSOLIDACION


   MODIFICACION
       REHABILITACION
       REANIMACION
       RENOVACION O REVITALIZACION
       REGULACION


   CREACION
       DESARROLLO COMPLETO
       REDESARROLLO
PROCESOS DE INTERVENCION

 A) NIVELES DE INTERVENCION
   Correspondencias métricas, geométricas y de proporción.
   Reiteración de recursos figurativos
   Homologación de las elecciones formales ( tipología)

 B) PATRONES DE ACTUACION
     Conformación del tejido urbano
     Oclusión del espacio urbano
     Continuidad de la imagen
     Recreación de formas tipológicas
     Colisión de estructuras formales
INTEGRACION DE PATRONES DE ACTUACION


 1) Conformación del tejido
  urbano mediante la
  creación de sistema de
  llenos y vacios.

 2) Coherencia de la imagen
REFLEXION
GRACIAS

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Diseño Urbano Manuel Ortiz

  • 1. Septiembre 2010 arquitecto Manuel Ortiz Garmendez URBANISMO VI DISEÑO URBANO
  • 2. DISEÑO URBANO  El diseño urbano está orientado a interpretar la forma y el espacio público con criterios físico- estético-funcionales, buscando satisfacer las necesidades de las comunidades o sociedades urbanas, dentro de una consideración del beneficio colectivo en un área urbana existente o futura, hasta llegar a la conclusión de una estructura urbana a seguir. Por lo tanto el diseño urbano realiza la planeación física en niveles de análisis como son la región, el centro urbano, el área urbana y hasta el mismo mobiliario urbano. WIKIPEDIA
  • 3. Diseño Urbano es un proceso para dar forma a las condiciones físicas y para darle vida a las ciudades.  En este sentido es el arte de “hacer ciudad”. Implica el diseño de edificios, de grupos de edificios, espacios y paisajes, y el establecimiento de los procesos que hacen posible un desarrollo sostenible.  Los productos habituales del Diseño Urbano son: [A] El diseño de nuevas ciudades, [B] El diseño de recintos urbanos, sean nuevos o renovados, [C] El diseño de elementos de infraestructura y [D] El diseño de elementos individuales que confieren valor a la ciudad
  • 4.  CONCEPTOS  RENOVACION: Método de hacerlo todo nuevo, debido al grado de deterioro que presentan las edificaciones.  REHABILITACION: Método de hacer mejoras a la edificación con diferentes grados de aplicación, dependiendo de las prioridades y de las exigencias de las normas vigentes.
  • 5. META  Poner al día sus distritos urbanos, como parte de una estrategia global de desarrollo en lo físico y lo social.  Actualizar las edificaciones de vivienda, considerando la mejora en sus condiciones espaciales y recreativas. • Eliminar riesgos contra la salud de sus habitantes. •Involucrar dueños e inquilinos en la planificación e implementación de los proyectos
  • 6.  FASES DE LA PLANIFICACION  Registro de las áreas  Elaboración de plan y primera propuesta de mejoramiento  Debate publico sobre primera propuesta  Contra –propuesta por los propietarios  Elaboración de segunda propuesta  Debate publico sobre segunda propuesta  Elaboración de propuesta final  Aprobación de plan de Renovación y rehabilitación  Informe a familias del área afectada
  • 7. FASE DE EJECUCION O IMPLEMENTACION  Aviso al propietario con el trabajo a realizar  Elaboración de proyecto arquitectónico por la municipalidad o por el propietario  Discusión del proyecto entre propietarios y arrendatarios  Aprobación del proyecto fisico y financiero por la municipalidad  Realojamiento de arrendatarios  Licitación del proyecto para su construcción  Obtención de préstamo provisional por el propietario  Construcción  Aviso del alza en la renta a los arrendatarios  La municipalidad aprueba el alza en la renta  Mantenimiento  Inspección después de 1 año  Inspección después de 5 años
  • 8. Elementos de la morfología urbana (SEGÚN BEATRIZ GIL S Y MORELLA BRICEÑO A)  Según Salas(1999), los proyectos de diseño urbano inciden directamente sobre el componente físico espacial de la ciudad particularmente sobre sobre el tejido urbano y condicionados por los aspectos económicos, sociales, históricos, culturales y políticos.
  • 9.  El proyecto de diseño urbano se fundamenta en los elementos de la forma e imagen urbana, ya que estos son precisamente aquellos sobre los cuales el diseñador puede actuar:  La Trama  La manzana  La calle  El cruce  Los espacios abiertos  Las edificaciones Que en definitiva, configuran la totalidad del tejido urbano y que según Pergolis (2002) son los elementos capaces de trasmitir el significado de la ciudad.
  • 14.
  • 15.
  • 17.
  • 18. CRUCE
  • 19.
  • 20. ESPACIOS ABIERTOS PLAZA PLAZOLETA PARQUE ESPACIOS RESIDUALES
  • 21.
  • 23.
  • 24. LAS EDIFICACIONES LOS ELEMENTOS PRIMARIOS (HITOS) LA RESIDENCIA,VIVIENDA O TEJIDO
  • 26.
  • 27.
  • 28. ACCIONES URBANAS  CONSERVACION  CONSERVACION  PRESERVACION  RECONTRUCCION  RESTAURACION  CONSOLIDACION  MODIFICACION  REHABILITACION  REANIMACION  RENOVACION O REVITALIZACION  REGULACION  CREACION  DESARROLLO COMPLETO  REDESARROLLO
  • 29.
  • 30. PROCESOS DE INTERVENCION  A) NIVELES DE INTERVENCION  Correspondencias métricas, geométricas y de proporción.  Reiteración de recursos figurativos  Homologación de las elecciones formales ( tipología)  B) PATRONES DE ACTUACION  Conformación del tejido urbano  Oclusión del espacio urbano  Continuidad de la imagen  Recreación de formas tipológicas  Colisión de estructuras formales
  • 31. INTEGRACION DE PATRONES DE ACTUACION  1) Conformación del tejido urbano mediante la creación de sistema de llenos y vacios.  2) Coherencia de la imagen