Historia de los conventillos y los bomberos voluntarios. Presentación de la problemática ante el "boom inmobiliario" y los incendios intencionales.

1. CONVENTILLOS:
INCENDIOS.
Problemática de la cultura contemporánea.
.
Jazmin Azul de los Ángeles
Castro
Tecnicatura Superior En Escena del
crimen.

2. INDICE
Introducción..................................................................................................................2
Conventillos ..................................................................................................................4
Historia......................................................................................................................4
Conventillo Histórico 1881. Centro Cultural de los Artistas........................................5
Bomberos voluntarios ...................................................................................................6
Incendios...................................................................................................................8
Problematica...............................................................................................................10
Anexo .........................................................................................................................12
Bibliografia..................................................................................................................15

3. INTRODUCCIÓN.
En el presente trabajo de investigación referido al tema “Conventillos: Incendios”. Se
define al conventillo como casa grande y antigua, con varias habitaciones o viviendas,
donde viven numerosas personas de escasos recursos económicos. Las condiciones
de estas viviendas eran precarias, en cada habitación vivía una familia o un grupo de
hombres. Estos surgieron a fines del siglo XIX y principio del siglo XX tras una gran
inmigración europea y su demanda habitacional. Al tratarse de viviendas precarias,
hechas de madera y chapa, cuentan con diferentes problemáticas habitacionales.
Dadas las condiciones de hacinamiento, era normal que se provocaran incendios
accidentales. Al crecer el interés turístico, comercial y el Boom inmobiliario en la zona,
se vieron afectados por siniestros del tipo incendios devastadores.

4. ” Un día, uno de los seres queridos del hogar, un hijo, que es un ángel a quien rodeamos de
cuidados y de caricias, se despierta ardiendo con la fiebre y con el sufrimiento de una grave
dolencia […] aquel cuadro de horror que hemos contemplado un momento en la casa del
pobre. Pensemos en aquella acumulación de centenares de personas, de todas las edades y
condiciones, amontonadas en el recinto malsano de sus habitaciones."
Dr. Guillermo Rawson (1885)

5. CONVENTILLOS
Historia
A comienzos de 1871, las tropas argentinas volvían de la guerra de Paraguay trayendo
consigo la fiebre amarilla. Las zonas de San Telmo, La Boca y Monserrat serian las más
afectadas. Las grandes casonas serian abandonadas por sus dueños quienes
emigrarían a la zona de Recoleta.
A fines del siglo XIX y principio del siglo XIX, tras la Gran Inmigración Europea las
casonas serian utilizadas por inmigrantes como casas de inquilinato -serian nombradas
“conventillos”- algunos fueron ocupados y otros fueron puestos en alquiler, siendo así
redituable para sus dueños por su alta demanda y elevado precio de alquiler (el coste
medio del alquiler mensual de cada una era de m$n 136).
El hacinamiento, mala condición higiénica y carencia de seguridad y trabajo digno eran
moneda de cada día. Estas “casonas” eran habitadas por varias familias y grupos de
hombres. Podían llegar a vivir más de 10 familias por Conventillo. Por otro lado, eran
sectores altamente sociales, todos los inmigrantes convivían unos con otros, italianos,
polacos, españoles y “criollos del interior”. Compartían desde fiestas hasta nuevas
expresiones lingüísticas (lunfardo). Según el censo escolar de 1882 La Boca albergaba
mayormente marineros, changadores, carpinteros, costureras y lavanderas
A principios del 1880 en Buenos Aires había 1.770 conventillos, en los que vivían 51.915
personas repartidas en 24.023 habitaciones de material, madera y chapas. Para
mediados de 1890, ya eran 2.249, para 94.743 inquilinos. Cuando los cuartos no
alcanzaban algunas personas optaban por dormir sentadas, apoyadas sobre una cuerda
que sostenía su cuerpo, a esto se le llamaba “MAROMA”.
A pesar de que ha pasado más de un siglo y medio desde la aparición de los conventillos
en Buenos Aires, hoy en día se pueden ver algunos. Sólo en La Boca hay más de 300,
en cada uno de ellos habitan hasta 12 familias, quienes conviven entre chapas y
maderas.

6. Conventillo Histórico 1881. Centro Cultural de los
Artistas.
Para el presente trabajo se visitó el Conventillo Histórico 1881, actual Centro Cultural de
los Artista, situado en Magallanes 861, La boca. Se trata de un conventillo recreado
debido a un incendio efectuado en el lugar por ser ocupado ilegalmente. Antiguamente,
el Centro Cultural de los Artistas se encontraba comunicado con el patio del “Conventillo
Corazón de Tango”. Tras el incendio y su reconstrucción, se convirtieron en Conventillos
individuales. El establecimiento contaba con un aproximado de 38 habitaciones, con un
promedio de 190-200 personas viviendo juntas en el Conventillo. A diferencia de la
mayoría de las otras casonas, esta era de material y no madera y chapa. La declaración
de la misma como Centro Cultural se llevó a cabo en el año 2002, bajo la ordenanza
48.039 Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural de la Ciudad,
fue de índole privado para uso cultural y turístico, se lo señala como un emprendimiento
artístico de características multidisciplinarias.
Dentro de estas casonas pintorescas, se pueden
observar muestras de disciplinas plásticas,
conferencias y seminarios, obras de teatro,
representaciones tangueares destinadas, sobre
todo, al turista del exterior.
El centro cultural cuenta con una ambientación
escenográfica que transporta a los antiguos
conventillos. Se admira balcones con muñecos
caracterizados, ambientación en chapa, barandas y
escaleras de madera, y otros objetos que también
nos llevan al pasado, conjuntamente con
documentos y filmaciones que informan sobre la
historia del barrio de La Boca. Al mismo tiempo que
se pueden admirar y adquirir cuadros y esculturas, se puede también acceder a la oferta
gastronómica que hace del lugar un ámbito integral.

7. BOMBEROS VOLUNTARIOS
A fines de 1883, se desató un gran incendio en un
negocio llegando a amenazar los conventillos
cercanos. Oreste Liberti, de 22 años, al grito de
“¡Adelante los que se animen, vamos apagar el
incendio!” se convirtió de forma improvisada en el jefe
de ese grupo de bomberos. Rápidamente, todos los
vecinos empezaron a ayudar, llevando baldes de
agua desde el riachuelo hasta el comercio así
logrando sofocarlo.
¿Por qué el cuerpo de bomberos no ayudó a esas
personas? Al ser las calles de tierra, y con la ayuda
de la lluvia, se volvían intransitables por lo que el
Cuerpo de Bomberos no podía acceder al lugar.
El 2 de junio de 1884, se enviaría el primer anuncio
de convocatoria para la creación de los primeros
bomberos voluntarios. Don Tomás Liberti junto a sus
hijos y vecinos, harían circular una invitación escrita
en italiano:
“Ciudadanos: Una chispa podría desarrollar un voraz
incendio que reduciría a cenizas nuestras
habitaciones de madera. Tenemos necesidad de una
sociedad de Bomberos que en los momentos de
peligro salven nuestros bienes y nuestras familias. Con tal motivo los invitamos a la
reunión que tendrá lugar el domingo próximo a las 3 pm en el Ateneo Iris”
“Ciudadanos: La idea iniciada por pocos tiene la necesidad de todos vosotros y de
vuestro válido apoyo, y tendremos el orgullo de haber constituido una Asociación
Filantrópica. El domingo entonces en el Ateneo Iris. Que nadie falte”
Tras un breve debate se aprobaron las bases para la formación de la “Asociación
Italiana de Bomberos Voluntarios de La Boca”. Primera comisión directiva: Presidente:
Tomás Liberti Tesorero: Lázzaro Baglietto Secretario: Andrés Benvenutto Vocales: José
Ragozza, Ángel Descalzo, Luis Paulinelli, Santiago Ferro, Romeo Scotti y Esteban
Denegri. Estuvieron presentes los hermanos Oreste y Atilio Liberti, Lázaro Paglieti,
Esteban Romero, Andreotti, Baglietto, Taddei, Zampieri, Bozzano, Accinelli, Grillo y
Schiaffino.
El 2 de agosto de 1884, el procurador de la Nación aprobó los estatutos de la Sociedad,
reconociéndose a la entidad como de servicio público y brindándole la correspondiente
personería jurídica. La institución ya contaba con 25 bomberos voluntarios, se realizaría
una rifa la cual completarían al poco tiempo. Con los fondos reunidos adquirieron la
2 DE JUNIO
DE 1884
Concittadini! Una scintilla
potrebbe sviluppare un
vorace incendio da ridure in
cenere le nostre case in
legno. Abbiamo bisogno di
una societá de Pompieri che
nel momento del pericolo
salvi i nostri beni e le nostre
famiglie. A tale scopo vi
invitiamo alla riunione che
avrá luogo domenica p. v.
alle ore 3 pom nell’ Ateneo
Iris. Concittadini! L’ idea
iniziata da pochi ha bisogno
di voi tutti e con il vostro
valido appoggio avremo
l’orgoglio di aver costituito
un’ Associazione utile e
filantropica. Domenica,
adunque, all’ Ateneo Iris;
nessuno manchi all’appello.

8. primera bomba de incendio a la que bautizaron con su lema “Volere è potere”: “Querer
es poder”.
La Asociación Italiana de Bomberos Voluntarios pediría apoyo para la compra de
equipamiento, la cual, seria entorpecida por distintos funcionarios, incluso el Cuerpo de
Bomberos de Capital: “No me parece conveniente que subsista por más tiempo el
permiso acordado [...] lejos de prestar auxilios eficaces, han servido más bien para
entorpecer el buen servicio en los casos de peligros [...] no puede nunca llegar a tener
una organización que pueda prestar iguales servicios que el Cuerpo de Bomberos.
Como los que a ella pertenecen no están reunidos y tienen que concurrir de diferentes
puntos, llegan casi siempre después que los Bomberos. Además, como no obedecen a
la misma organización oficial, desconocen lo que significan los toques y demás voces
del mando, resultando de allí la confusión y la dificultad en las maniobras...”.
En julio de 1890 estalla una revolución. Los Bomberos Voluntarios comprenden que ha
llegado la hora de cumplir con su deber, ocupan la comisaría local abandonada y tres
comisarios civiles son nombrados: Enrique Meincke, Santiago Ferro y Antonio Garibaldi.
Se auxilia a los heridos trasladándolos a un hospital de sangre instalado en la esquina
de Almirante Brown y Suárez. También organizan la Cruz Roja, arman un transporte con
8 bomberos y se trasladan al Parque de Artillería (hoy Tribunales) donde la lucha
continuaba. Alem pregunta quiénes son y al enterarse exclama: “Valientes Muchachos.
¿Sus nombres? No son necesarios, son los Bomberos Voluntarios de La Boca que
cumplen con su misión sin preguntar dónde, cuándo, ni porqué”. El vecindario peticionó
al Dr. Carlos Pellegrini, presidente de la República, que derogue el decreto que impedía
la actuación de los Bomberos Voluntarios.
El 5 de septiembre se da curso a la solicitud y se les permite asistir al barrio de La Boca,
el decreto sería firmado por Pellegrini y el ministro del Interior Julio Argentino Roca.
Comenzaría así una historia de colaboración con el cuerpo oficial de bomberos,
trascendiendo los límites de su radio de acción. Desde entonces la amistad y la
camaradería han acompañado la centenaria vida de los bomberos que prestan servicio
a la comunidad.

9. Incendios
El incendio es el resultado de un fuego incipiente no controlado, cuyas consecuencias
afectan tanto a la vida y salud como a las condiciones estructurales de un
establecimiento. Para que se origine un incendio es necesario que estén presentes 3
elementos:
• Combustible (madera, cartón, hidrocarburos, aceites, etc.)
• Comburente (oxígeno).
• Fuente de calor.
Un cuarto elemento llamado reacción en cadena, es necesario para el mantenimiento o
la propagación del fuego. Si algunos de estos elementos están ausentes o su cantidad
no es suficiente, la combustión no tiene lugar o se extingue, evitando la formación o
propagación del fuego.
Causas de incendios:
• Instalaciones eléctricas inadecuadas
• Cigarrillos y fósforos
• Almacenamiento de líquidos inflamables/combustibles
• Falta de orden y limpieza
• Chispas generadas por trabajos mecánicos
• Superficies calientes
• Calentamiento por fricción de partes móviles de maquinarias
• Llamas abiertas
• Residuos calientes de una combustión
• Corte y Soldadura
• Electricidad estática, etc. 1
• 2. Quema no controlada de residuos, etc
Las primeras etapas de un incendio proporcionan el impulso para el crecimiento y
propagación del mismo mediante el aporte de llamas y de gases calientes producto de
la combustión. La velocidad y cantidad de energía producida en su fase inicial
determinarán el comportamiento final del incendio. Para categorizar a los incendios se
recurre a diversas formas descriptivas que relacionan la producción de calor, con la
presencia de llamas, el aporte de oxígeno (ventilación) y el consumo de combustible
Durante un incendio, las personas deben tomar decisiones bajo un estado de alto estrés
y con escenarios altamente cambiantes. Las personas entrenadas para este tipo de
situaciones, actuarán en menor tiempo, de forma más efectiva y con un grado de estrés
menor, pudiendo tomar decisiones acertadas y ayudando a proteger desde los primeros
instantes las vidas y bienes involucrados en el incendio. El simulacro es esencial para
la adopción de esta experiencia previa, que resulta tan vital ante un eventual incendio.
Allí el individuo aprende pautas de comportamiento que le podrán servir en la toma de

10. decisión “combatir o escapar” y el modo correcto de ponerse a salvo ante la eventual
evacuación.

11. PROBLEMÁTICA
Los incendios accidentales han sido un problema desde el inicio en los conventillos,
pero ¿en que momento se convirtieron en un negocio? El boom inmobiliario comenzó
en 1996/1997 cuando La Boca dejó de inundarse. Ahí comenzó la presión inmobiliaria
por su ubicación privilegiada: a un paso del centro y muy cerca de la provincia. En los
últimos años se ha visto una creciente en incendios, en tan solo 30 días se registraron
4 incendios con pérdida total y 2 con víctimas fatales, se estima una tasa anual de 300
incendios. Muchas familias quedan en la calle, sin ayuda del estado. Los vecinos se
ponen en marcha organizando un sistema de donaciones y asistencias para ayudar a
subsistir a los damnificados. La organización “La Boca Resiste y Propone” convoco a
movilizarse y a cortar calles para solicitar la debida asistencia de las familias que fueron
doblemente victimizadas. No solo por la precariedad sino por la ausencia de políticas
públicas. El Estado está ausente de su función social para favorecer la multiplicación
del negocio inmobiliario.
En 2010 la Legislatura aprobó el traspaso de varios terrenos del IVC a la Corporación
del Sur, que es una empresa del Estado que administra tierras que son de la Ciudad.
Se hizo un decreto en el que decía que las tierras de Casa Amarrillas debían ser de
utilidad pública, pero la Corporación del Sur pueden cederlos o venderlos. La
Corporación del Sur recibió una oferta de compra, se trata de una propuesta privada
firmada por Daniel Angelici, el presidente reelecto de Boca Juniors, en la que ofrece
comprar esos terrenos a bajo precio y en muchas cuotas, con tasas muy bajas. Dice
que ahí van a hacer muchas cosas: espacios deportivos, el museo de Boca, un paseo
xeneize. En sus promesas de campaña mencionó desde traer un tren de Retiro hasta la
cancha, hasta hacer una nueva cancha para el club ya que no iba a agrandar la que
estaba.
En octubre del 2013, se contabilizaron un total de veinte espacios con orden de desalojo.
El 4 de octubre, el Juzgado Nacional N°1, a cargo de Gustavo Caramelo, definió un
nuevo plazo para que el Gobierno de la Ciudad brinde una solución a las 16 familias que
viven en uno de esos conventillos. La propiedad ubicada en la calle ministro Brin fue
comprada en un remate y las familias que la habitan pidieron ayuda a la Comisión
Nacional de Tierras, ya que no tienen recursos para sustentar su vivienda en otro
terreno. De las viviendas con orden de desalojo, la mayoría sufrió incendios
“accidentales”, quedando totalmente inutilizables. Un conventillo iba a ser desalojado en
dos meses, sufrió un incendio en donde fallecieron 2 menores de nueve y once años.
Todavía no hay respuesta sobre el caso y la investigación pericial.

12. En septiembre del 2017, la Legislatura aprobó el convenio entre el Gobierno de la Ciudad
y la Agencia de Administración de Bienes del Estado para la venta de tierras que permitirán,
en el mismo barrio, la construcción de las torres Catalinas Sur 2. A pesar de la fuerte
oposición de los vecinos de la zona que, además de pedir por la construcción de viviendas
sociales y un pulmón verde, buscan frenar la andanada de desalojos y exigen al Estado
porteño que garantice una solución habitacional definitiva para la enorme cantidad de
familias que se encuentran en una situación crítica.
En noviembre del 2017, se firmaron 3.457 escrituras, un 27,3% más que un año antes.
No solo creció el número de operaciones. También subió el monto 84,8%, a $ 3.449
millones, donde no solo influyó la suba del dólar, sino que hubo más ventas de
propiedades más caras. En relación a octubre el precio promedio de la operación subió
29,6%. El mercado inmobiliario, en los primeros once meses de 2015, tuvo un
incremento de 10,7% en relación a igual período de 2014 en la cantidad de escrituras
firmadas.
También subió 6,8% la cantidad de escrituras en la provincia de Buenos Aires, hasta las
9.803, según el Colegio de Escribanos bonaerense. Los montos llegaron a $ 5.101
millones, una suba interanual de 61,2% y un alza de 50,8% en la venta promedio.
“Los incendios son la manera más fácil y rápida para desalojar y suceden porque no hay
una política para prevenirlos ni para atacarlos una vez iniciados. Salvo algunas
excepciones, no hay control de los conventillos, de las instalaciones eléctricas, de los
matafuegos, de nada. Con esos controles podrían prevenirse varios incendios, porque la
mayoría se originan por alguna cuestión eléctrica o porque tienen que calentarse en
invierno. Por otra parte, no hay una política pública para atacarlos, porque muchas de las
salidas de agua están tapadas por las baldosas de las nuevas veredas o directamente no
funcionan porque son viejas. En el último incendio, el agua la tuvieron que sacar del tanque
que quedaba al otro lado de la manzana, con uniones de cinco mangueras” -Martina
Noailles, periodista de Sur Capitalino.

13. ANEXO FOTOGRAFICO

16. BIBLIOGRAFIA
Gabriela Rodríguez Alquicira, (2020)- Políticas habitacionales y dictadura sanitaria en los
conventillos de Buenos Aires.
http://www.pacarinadelsur.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1941:politi
cas-habitacionales-y-dictadura-sanitaria-en-los-conventillos-de-buenos-
aires&catid=14&Itemid=31
Daniel Schávelzon, Pablo López Coda, Jorge Ramos LOS CONVENTILLOS DE
BUENOS AIRES
Hilda Herzer, Las necesidades habitacionales en la Ciudad de Buenos Aires: cuántos,
quiénes, cómo y por qué.
Buenos Aires Ciudad, Sitios de interés culturas, Centro Cultural de los Artistas.
https://www.buenosaires.gob.ar/areas/cultura/cpphc/sitios/detalle.php?id=79
Buenos Aires Ciudad, Sitios de interés culturas, Bomberos Voluntarios de la Boca.
https://www.buenosaires.gob.ar/areas/cultura/cpphc/sitios/detalle.php?id=77
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https://www.argentina.gob.ar/sites/default/files/01_guia_prevencion_de_incendios_ok.pdf
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https://www.bomberosdelaboca.org.ar/wp-content/uploads/descargas/50MIL-revista-
digital.pdf
Ana María Woites, (2020) Los Bomberos Voluntarios de La Boca cumplen 50 mil días
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https://www.telam.com.ar/notas/202104/551925-bomberos-voluntarios-la-boca-cincuenta-
mil-dias-ininterrumpidos-de-servicio-solidario.html
Ramiro Barreido, (2017), La Boca, el barrio de Buenos Aires que junta a turistas con
desamparados, EL PAIS.
https://elpais.com/internacional/2017/07/28/argentina/1501272069_600890.html
Redacción de Tinta, (2017), La Boca en Llamas. Enfoque Rojo.
https://latinta.com.ar/2017/08/la-boca-en-llamas/
AM750,(2020), Incendio en la Boca: Afectados denuncia negocio inmobiliario.
https://750.am/2020/01/09/incendio-en-la-boca-afectados-denuncian-negocio-inmobiliario/
Infojus, (2013) La Boca detrás del incendio: sospecha narco y negocio inmobiliario.
https://www.avestruz.com.ar/infojus/archivo/2013/10/16/la-boca-detras-del-incendio-
sospecha-narco-y-negocio-inmobiliario-1898/#gsc.tab=0

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boca. Tiempo Argentino. https://www.tiempoar.com.ar/informacion-general/los-incendios-y-
el-boom-inmobiliario-expulsan-a-los-pobres-de-la-boca/
Vivian Palmbaum, (2016), Nuevos incendios en La Boca: el fuego tiene historia de
organización y resistencia, EL PAIS. https://www.marcha.org.ar/nuevos-incendios-en-la-
boca-el-fuego-tiene-historia-de-organizacion-y-resistencia/
Conexión Ciudad, (2016), ¿Por qué hay tantos incendios en los conventillos de La Boca?.
https://www.conexionciudad.com.ar/por-que-hay-tantos-incendios-en-los-conventillos-de-
la-boca/