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FACULTAD DE INGENIERIA
Escuela Académico Profesional de
Ingeniería Civil
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y NIVELES DE
AVANCE DE EDIFICACIONES:
URBANIZACIÓN EL CARMEN –CHIMBOTE
2015
Proyecto de Investigación para aprobar la II unidad del
curso Técnicas de estudio y la Investigación de
Ingeniería Civil - IV ciclo
CURSO: TÉCNICAS DE ESTUDIOY
LA INVESTIGACIÓN
AUTOR: PEREDA ROJAS VICTORIA
PROFESOR: José Cerna Montoya
CHIMBOTE – PERÚ
Octubre del 2015

CARACTERÍSTICAS
ARQUITECTÓNICAS
Y NIVELES DE
AVANCE DE
EDIFICACIONES:
URBANIZACION EL
CARMEN –
CHIMBOTE 2015

ESTA DEDICADO A TODAS LAS
PERSONAS QUE AN CONTRIBUIDO
CON EL DESARROLLO Y/O
ELABORACIÓN DEL PRESENTE
TEMA
EN ESPECIAL A MI FAMILIA Y AMISTADES
QUE GRACIAS A SU APOYO
INCONDICIONAL NOS AYUDARON A
AMPLIAR NUESTROS CONOCIMIENTOS Y
ESTAR MAS SERCA DE NUESTRAS METAS
PROFESIONALES
A MI QUERIDA MAMÁ QUIEN
ES EL MOTOR DE MI VIDA

AGRADECIMIENTO
Expreso mi especial consideración a las personas que interesada o
desinteresadamente, han colaborado en la realización del presente trabajo de
investigación, ayuda que fue en todos los casos aceptada y recibida con gratitud. A
todas estas personas se agradecen públicamente sus atenciones.
 A los propietarios de las diferentes edificaciones, porque sin la autorización de ellos, no
hubiéramos tenido las diferentes muestras para la evaluación, ni tampoco la
experiencia adquirida en la realización del presente trabajo de investigación.
 Al personal obrero de las construcciones visitadas, por su desinteresado apoyo al
facilitarnos el trabajo de campo y habernos permitido extraer los datos necesarios para
ser posible el trabajo de investigación.
 A los ingenieros y técnicos del laboratorio de Mecánica de Suelos y Ensayo de
Materiales de la universidad nacional de santa, por su colaboración en los ensayos
realizados.
Agradezco de todo corazón a mi padre y a mi madre por su constante apoyo y
dedicación ya que sin ellos no sería útil la realización de la presente.
Atentamente
Pereda Victoria

Presentación
El Proyecto de Investigación “Características Arquitectónicas y Niveles de avance de
edificaciones: Urbanización El Carmen – Chimbote 2015”, plantea determinar las características,
la calidad y el nivel de avance en la construcción de viviendas.
En él, se ha tratado de recopilar información precisa, obtenida de un proceso de investigación en
la zona.
La elección de este tema, obedece a la situación actual de las viviendas de la
Urbanización El Carmen-Chimbote, las que se ven perjudicadas grandemente en su estructura y
estética, debido a la falta de información al momento de construir; siendo éste un problema que
viene de varios años atrás.
Anticipo mi agradecimiento por las correcciones y sugerencias que pueda recibir para
mejorar mi trabajo y de esta manera contribuir a la realización de una investigación más eficiente.

Resumen
En el presente trabajo, se busca determinar las condiciones de la calidad y los niveles de
deterioro de las viviendas de la Urbanización el Carmen Chimbote-2015.
Partiendo del capítulo I con las generalidades, datos informativos del proyecto de
investigación
En el capítulo II se ha analiza y desarrolla el plan de investigación como fundamentación,
enunciado de problema, hipótesis, objetivos, descripción física de la unidad de análisis y
limitaciones; exponiendo todas las definiciones y conceptos necesarios.
En el capítulo III se describe la metodología, definiendo las variables de estudio así como
también las técnicas estadísticas empleadas en el presente trabajo.
En el capítulo IV se presenta los resultados, mediante tablas estadísticas, gráficos y con
su respectiva interpretación.
Finalmente en el capítulo V se redactan las conclusiones y sugerencias, de acuerdo a los
resultados obtenidos.
Para complementar y reforzar el trabajo, están las referencias bibliográficas y anexos.

ABSTRACT
In most homes , you could see the changes that were made to these , giving a colorful
panorama, as the various models of doors, windows ( direct system ) , veneers , tiles on the
facade and bars with updated models around .
In approximately 40 houses have 2 buildings three stories already defined and with different
finishes .
Passing slab homes three floors ( 20) are designed for a specific purpose ( business /
residential ) .
The remaining houses are one-story houses built with rustic models and in some cases not
completed (40 )

Índice
CARÁTULA………………………………………………………………………………………………………. i
DEDICATORIA ………………………………………………………………………………………………….. ii
AGRADECIMIENTO ……………………………………………………………………………………………. iii
PRESENTACIÓN ……………………………………………………………………………………………….. iv
RESUMEN ………………………………………………………………………………………………………. v
ABSTRACT ……………………………………………………………………………………………………… vi
INTRODUCCIÓN ………………………………………………………………………………………………… 9
CAPÍTULO I
I. GENERALIDADES ………………………………………………………….………………………. 10
1.1 Plan de investigación ……………………………………………………………………………… 11
1.2 Antecedentes ……………………………………………………………………………………… 13
1.3 Sustento teórico ………………………………………………………………………………….. 17
1.4 Justificación ………………………………………………………………………………….….. 17
1.5 Delimitación ……………………………………………………………………………………….18
1.6 Enunciado del problema…………………………………………………………………………....18
1.7 Hipótesis …..…………………………………………………………………………………...……18
1.8 Objetivos …………………………………………………………………………………………….19
1.9 Descripción física de la unidad de análisis …………………………………………………....19
1.10 Limitaciones …………………………………………………………………………………………20
CAPÍTULO II
II. METODOLOGIA………………………………………………………………………………………..20
2.1 Tipo de estudio …………………………………………………………………………………….. 21
2.2 Variables …………………………………………………………………………………………….. 21
2.2.1 Operacionalización de Variables……………………………………………………………….. 22
2.3 Métodos ……………………………………………………………………………………………. 23
2.4 Técnicas y procedimientos ……………………………………………………………………… 24
2.4.1 Técnicas ……………………………………………………………………………………………..24
2.4.2 Procedimiento ………………………………………………………………………………………25
2.5 Instrumentos ………………………………………………………………………………….……..25
2.6 Población ………………………………………………………………………………………….…..26
2.7 Muestra …………………………………………………………………………………………….…26
2.8 Procesamientos estadístico ……………………………………………………………….…26
CAPÍTULO III
III. RESULTADOS………………………………………………………………………………………....28
3.1 Resultados Cuantitativos ………………………………………………………………………….. 28
3.2 Resultados Cualitativos …………………………………………………………………………. 36
CAPÍTULO IV
IV. CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS………………………………………………………………..38
4.1 Conclusiones ……………………………………………………………………………………… 38
4.2 Sugerencias ……………………………………………………………………………………... 38
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS……………………………………………………………………..………39
ANEXO …………………………………………………………………………………………………………… 40

Introducción
La mala construcción de las viviendas en el Perú es una problemática constante y cada
vez más agudos sobre todo en las zonas de bajos recursos. A no medir una solución, esta
situación traerá como consecuencia q las casas se vean afectadas por factores como la
humedad, el salitre, etc., provocando un derrumbe fatal.
En nuestro país se encuentran distintos modelos de viviendas y lugares que presentan un
alto porcentaje de humedad y esto es en si el causante de un deterioro progresivo para las
estructuras de las viviendas, a la vez puede ocasionar pérdidas humanas ya que al desplomarse
esta ocasionaría una tragedia para los moradores del lugar.
El deterioro es un aspecto que afecta cuanto material esté por delante, metal,
cerámica, plásticos, y todos los medio ambientes o sus terrenos en variedad de su temperatura,
medio acuoso, medio vegetal, etc., lo que hace necesario el mejor estudio y análisis de su
momento, mucho con un tiempo anterior.
El presente trabajo de investigación tiene por finalidad obtener información precisa, que
nos sirva para determinar la calidad del lugar, materiales que sirvan para tener una mejor
vivienda.
Valiéndonos de información bibliográfica, histórica y visitas a la zona, para identificar las
características del problema y los factores externos que se suman a esta situación.

I GENERALIDADES
1.1 PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
El tener una urbanización bien edificada es importante porque no solamente los
moradores ya no correrán riesgo sino que será un lugar satisfactorio donde vivir y estar
seguro.
a) Universal
Durante años la práctica habitual de una buena infraestructura ha sido un
problema en la ciudad. Los cauces urbanos han sido canalizados y las alcantarillas
diseñadas para recibir toda el agua de escorrentía superficial. Fruto de estas prácticas,
los ríos han perdido su riqueza natural y su capacidad de respuesta ante las crecidas,
mientras que los sistemas de alcantarillado se ven incapaces de absorber la cantidad de
agua adicional procedente de las zonas de nuevo desarrollo urbano (Gómez et al., 2004).
Las viviendas en la urbanización el Carmen están construidas con material
noble, con terminaciones de puertas de madera y ventanas.
A través del tiempo las viviendas han presentado desgaste en sus estructuras por motivo:
de los sismos, la salinidad, la mala ubicación de las viviendas, y otros
La infraestructura se refiere a la parte construida, por debajo del suelo en las
edificaciones, como sostén o base, aplicándose por extensión a todo lo que sirve de
sustento o andamiaje para que se desarrolle una actividad o para que cumpla su objetivo
una organización.
Se la considera también como soporte que adecúa el escenario propicio para el
desarrollo de las actividades urbanas en un territorio.
La infraestructura permite la construcción de viviendas adecuadas de acuerdo al entorno.
Desarrollar la edificación de forma óptima para eliminar su déficit.
b) Nacional
El sistema de construcción de viviendas está compuesto por una red de casas,
las cuales cada una de ellas presenta una forma distinta de construcción.
La mayoría de los problemas de construcción y edificaciones está en la Costa Peruana,
relacionadas con las características geomorfológicas y geo genéticas.

El desarrollo de la infraestructura en el Perú es aún muy deficiente en
comparación con otros países de la región. En una escala del 1 al 7, la infraestructura
general del Perú, según el Índice de Competitividad Global 2012 del Foro Económico
Mundial, es calificada con 3,0, lo que nos ubica solamente por encima de los países de
Paraguay y Bolivia, y nos iguala con Venezuela.
c) Regional
Los Sistemas de Drenaje en la región Ancash, padece de un abandono parcial
por parte de las autoridades; que no le dan la debida importancia, en consecuencia existe
un sistema de drenaje deteriorado en diferentes zonas provocando que la población
padezca de las consecuencias.
En cuanto a la infraestructura, existen problemas y deficiencias estructurales en
muchas y en ocasiones son de tal impacto ambiental que pueden poner en riesgo la salud
de los habitantes.
d) Local
Actualmente las viviendas presentan algunas rajaduras consecuencia del salitre, la
humedad y otros factores que afectan la construcción.
Las viviendas de la ciudad de Chimbote están expuestas a ambientes agresivos
como el marino, se deteriora por efecto de la brisa marina, malos materiales de
construcción, uso inadecuado de éstos o mala supervisión, entre otros.
e) Unidad de Análisis
Se ha observado en las viviendas de la urbanización el Carmen en Chimbote el
debilitamiento de los cimientos y muros, la aparición de manchas de moho y mal olor y el
deterioro de pinturas que son provocados debido a la presencia de la humedad, salitre,
como consecuencia, de filtraciones debido a la rotura de tuberías de desagüe ,
contaminación y por un mal uso de materiales.
Las 30 viviendas observadas presentan aberturas o agrietamientos de por lo menos
medio centímetro de ancho y profundidad que están ubicadas en paredes, vigas, techos o
columnas y están afectando su estabilidad. Incluso algunas tuberías están expuestas y
en algunos casos parchadas.

}
1.2 ANTECEDENTES
A través de la historia sabemos que el hombre se vio en la necesidad de habitar cuevas para
protegerse del medio ambiente y de sus depredadores, pero con el transcurrir del tiempo se vio
en la obligación de construir y diseñar nuevos modelos para refugiarse de la intemperie y otros
peligros que le acechaban.
“El surgimiento de las sociedades urbanas. En los días del demógrafo Thomas Malthus al
principio del siglo diecinueve, había aproximadamente 1 billón de personas en la Tierra.
La población del mundo ha crecido 4 veces desde entonces, registrando la oficina de
población de las Naciones Unidas una población mundial básica de 4 billones.”
(Leonard Gordon)
Las primeras manifestaciones arquitectónicas surgen en Babilonia, Fenicia, Persia, Egipto
y la India. En la época A.C. se dieron muchos diseños de templos y ciudades; estas
edificaciones fueron construidas utilizando planos y técnicas de Ingeniería, dando modelos
originales, estructuras bien definidas, distribuidas y bien fortificadas, estas tenían una
estructura mucho mejor comparándolo con las estructuras de la actualidad.
De la urbanización El Carmen se tomara la realidad problemática que tienen las
características arquitectónicas dando a conocer la manera en la que se construyeron las
viviendas, es decir, planos y de manera circunstancial.
Las primeras manifestaciones arquitectónicas surgen en Babilonia, Fenicia, Persia, Egipto
y la India. En la época A.C. se dieron muchos diseños de templos y ciudades; estas
edificaciones fueron construidas utilizando planos y técnicas de Ingeniería, dando modelos
originales, estructuras bien definidas, distribuidas y bien fortificadas, estas tenían una
estructura mucho mejor comparándolo con las estructuras de la actualidad.
De la urbanización el Carmen se tomara la realidad problemática que tienen las
características arquitectónicas dando a conocer la manera en la que se construyeron las
viviendas, es decir, planos y de manera circunstancial.

La construcciones de viviendas son avanzadas de la forma en cómo esté su balance
económico, siendo este el factor importante para el avance de esas edificaciones.
La gran parte de la humanidad construye sus viviendas de una manera experimental
acoplándose a la realidad por la que están pasando; dando en muchos casos un acabado
empírico, pero también otras que no son terminadas por circunstancias de la vida.
Es así que en la actualidad se ven diferentes modelos de viviendas dependiendo de la
zona donde se va a habitar o la región natural, con circunstancias climatológicas que lo
ameriten.
En nuestra ciudad se encuentran distintos modelos de viviendas y lugares donde se
identifican con un solo modelo, dando paso a una urbanización con diseños muy diferentes
entre sí.
Con un mayor enfoque y ampliación se desarrollaran puntos genéricos y particulares de
estas Características Arquitectónicas de Edificaciones y Desarrollo:
Los diseños de las edificaciones en el mundo, varían dependiendo de la zona y de la
economía del hombre.
De la zona, porque en los lugares donde llueve constantemente y ocurren desastres
naturales, son muy diferentes a los lugares cálidos; y en los lugares sísmicos las viviendas
son hechas de diferentes materiales pero mayormente de material noble.
En cambio en los lugares cálidos son de materiales rústicos (carrizos, caña de Guayaquil) y
en otros lugares como en África se construyen de caña de árboles.
Y de la economía porque para la construcción y/o modelos de sus viviendas depende mucho
de la situación monetaria:
A través del tiempo las viviendas han presentado desgaste en sus
estructuras por motivo: de los sismos, la salinidad, la mala
ubicación de las viviendas, y otros.
“Por causa de los sismos las columnas de las estructuras
sufren agrietamientos, debido a un elemento superficial como
por ejemplo un muro de ladrillo corta la posibilidad de
deformación de la columna en parte de su longitud”.
(Green Norman 1980)

Las construcciones hechas de manera empírica por la falta de presupuesto económico son
porque en los distintos continentes la economía del mundo es diferente, como podemos
saber en los
Continentes desarrollados la mayor parte de viviendas se construyen con planos, pues el
nivel de economía que poseen es rentable, pero en los continentes subdesarrollados las
construcciones son empíricamente diseñadas por las propias familias de acuerdo como
vaya creciendo el número de individuos o la rentabilidad económica.
En nuestro país la mayoría de personas edifican sus viviendas con modelos a su
imaginación dependiendo donde este individuo lo esté habitando, ya que tiene un clima
muy variado por la ubicación geográfica y por ser una zona de constantes movimientos
telúricos.
“En el área urbana, la compleja totalidad de los
problemas que afrontan los seres humanos en el
mundo moderno, es difícil obtener un sitio donde
habitar y como edificarlo, ya sea por problemas de
ciencia política, económica, ciencia social,
arquitectónica u otro campo”.
(Leonard Gordon)
“En Asia y en África podemos decir que la mayor parte de la
población tienen casas hechas de esteras y madera muy
diferente que de los Estados Unidos, pero la mayoría sin
ayuda profesional”.
(Jim Wesley)
“El que en un país en vías de desarrollo en el lapso de un siglo,
cambien su estructura económica (de una economía tradicional
basada en el sector primario a una economía moderna basadas
en los sectores secundario y terciario) tiene como efecto
directo o irreversible un proceso de urbanización”.
(Bazant, Jan. 1991)

En nuestra región política llamada CHAVIN, el hombre depende de su situación económica,
ubicación y del medio ambiente para la edificación de sus viviendas;
En su situación climatológica depende de la ubicación de nuestras dos regiones naturales
como son COSTA Y SIERRA, por ejm:
 En la Costa sus viviendas son mayormente de material noble con diseños no
preparados para las lluvias.
 En la Sierra los modelos de viviendas son apropiados para lluvias torrenciales.
En nuestra localidad las viviendas son edificadas de acuerdo según el factor económico
que poseen las personas o a gusto de las mismas (todas son diferentes). Un modelo de
ello es la urbanización el Carmen, en esta Urb. Se pueden observar viviendas bien
distribuidas con distintos modelos.
“En la Región Chavín, dada su ubicación geográfica muy
accidentada y de alta sismicidad, necesita de proyectos para
promover el desarrollo de la autoconstrucción con alto criterio
técnico, sin improvisaciones que puedan causar más de una
tragedia”.
(Construyendo “Su Casa” - Edición Popular)
“En las ciudades de nuestro país, una cantidad considerable de casas
probablemente más de la mitad, son construidas por sus mismos propietarios sin
contar con las técnicas de la ingeniería. Consecuentemente pocas veces está
presente el necesario balance de economía y seguridad, habiendo así un exceso
en el gasto o inseguridad”.
(Construyendo “Su Casa” - Edición Popular)

1.3 SUSTENTO TEÓRICO
El mal funcionamiento del sistema de drenaje en zonas urbanas afecta la
infraestructura de las viviendas, produciendo cierto grado de humedad y la aparición de
salitre.
La humedad es un fenómeno natural que trae aparejado la presencia de agua en
las edificaciones, lo que afecta la integridad de los componentes del inmueble; según la
manera en que se presente define sus tipos (Valverde, 1998). Esto genera lesiones que
sin una correcta acción de intervención conllevan a la degradación de la construcción.
Cuando se deben a roturas en tuberías de agua, un mal drenaje del agua en
ventanas y puertas, malos canales, problemas con el desagüe, filtraciones por lluvias en
los techos, mal sellado de una junta de la cañería, etc. Se debe encontrar su origen, pues
su propagación es desigual.
1.4 JUSTIFICACIÓN
En la actualidad las viviendas en general son construidas a visión del propietario por causa del
factor económico; uno de los motivos que nos llevó a escoger este tema fue ver la realidad de los
pobladores de la Urb. Las Gardenias, en donde las característica arquitectónicas de sus
viviendas no tienen un modelo definido en comparación con las que son hechas con planos, y
otro motivo es que no todas estas estén acabadas o terminadas, es decir, han estado
empíricamente hechas. Estas características nos lleva a reflexionar para que en un futuro las
viviendas estén mejor diseñadas, con un acabado bien estructurado, es decir, que sean
edificados utilizando las técnicas de Ing. (a base de planos) y evitar accidentes e inseguridad en
las viviendas cuando se presenten movimientos sísmicos que puedan provocar más de una
tragedia.
La importancia del estudio sobre las características arquitectónicas y avances de edificaciones de
la ya señalada Urb.
Es la causa principal del estudio, pues nos vamos a introducir por completo en el tema en lo que
respecta a diferentes diseños de viviendas y avances de edificaciones.

1.5 DELIMITACIÓN
Los actuales diseños y distribución de estructuras de estas viviendas en la Urb. mencionada, no
están en su totalidad edificadas con la utilización de técnicas de ingeniería. Esto fue lo que nos llevó
a escoger aquel lugar de nuestra localidad.
Esta “urbanización” está poblado con la mayoría de personas con una situación económica de clase
media.
1.6 ENUNCIADO DEL PROBLEMA
¿Cuáles son las Características Arquitectónicas y Avances de Edificaciones que presentan las
viviendas en la Urb. El Carmen?
1.7 HIPÓTESIS
Falta de técnicas de Ingeniería (planos), viviendas de construcciones no definidas y la mala
distribución dentro de las viviendas.
Un porcentaje de las viviendas tienen en la parte exterior un modelo único de cultivación
de técnicas de ingenierías.
Así como hay viviendas que tienen fachadas comunes.
Un porcentaje de la totalidad de construcciones no tienen una acabado definido, con planes
futuro de servir construyendo. Algunas viviendas están mal edificadas (columnas, bases y
distribuciones) por falta de técnicas de ingeniería, es decir fueron construidas
circunstancialmente.

1.8 OBJETIVOS
1.8.1 General
Analizar los diferentes diseños arquitectónicos de estructuras de viviendas y avances en
edificaciones y sin la necesidad profesional o técnica para las construcciones
1.8.2 Especifico
Plantear soluciones, recomendaciones para una buena edificación de vivienda.
Señalar los daños que pueden causar las malas edificaciones por causa de la improvisación de
los dueños.
Describir los principales daños que causa la improvisación de las construcciones de viviendas de
nuestra localidad (Urb. El Carmen).
Recopilar información de diferentes modelos arquitectónicos.
1.9 DESCRIPCIÓN FÍSICA DE LA UNIDAD DE ANÁLISIS
La mayor parte de la zona en estudio se ve afectada por la humedad del terreno, las
casas en su mayoría deterioradas en su fachada, base y estructura. Presenta niveles
altos de agresividad a las estructuras de concreto armado debido a la
presencia permanente debido a altas concentraciones de sales y sulfatos solubles
Presencia de grietas y fisuras de diferentes tamaños en paredes y techos de las
viviendas observadas.
1.10 LIMITACIONES
- La poca experiencia en este tipo de trabajo
- Al ser estudiante de IV ciclo, primero he tenido que adaptarme al ritmo de vida
universitaria y a la carga horaria por la acumulación de trabajos de las diferentes
asignaturas.
- Por ser una zona alejada del lugar donde vivo.

2.1TIPO DE INVESTIGACIÓN
El estudio responde a un diseño no experimental transversal simple .Es no experimental
porque no se hará manipulación de las variables y en los que solo se observan los
fenómenos en su ambiente natural para después analizarlos. Es transversal porque
implica la recolección de datos en un solo corte en el tiempo. Para el estudio de las
variables se utilizarán métodos y técnicas de investigación resumidas en la observación.
El diseño de la hipótesis de la investigación es el relacional, siendo el siguiente esquema:
V1: Características arquitectónicas
V2: Niveles de avance de edificaciones
M: Muestra
R: Relación que existe entre las variables
2.2 VARIABLES
PRIMERA VARIABLE:
 Características arquitectónicas
SEGUNDA VARIABLE:
 Nivel de avance de edificaciones
V2
V1
MR

2.2.1 Operacionalización de variables
V
a
r
i
a
b
l
e
Definici
ón
concept
ual
Definición
operacional
Dimensi
ones
Problema Hipótesis objetivos
Indicador
es
Ítems
C
a
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r
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s
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c
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q
u
i
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c
t
ó
n
i
c
a
s
Son
condicio
nes,
forma y
modelo
que
tienen
las
vivienda
s
Conjunto de
característica
s que van a
permitir
conocer la
situación o
estado actual
de las casas.
 Calid
ad de
mate
riales
¿Qué
CARACTERÍ
STICAS
ARQUITECT
ÓNICAS y
NIVELES DE
AVANCE
,presentan
las
EDIFICACIO
NES en la
URBANIZAC
IÓN EL
CARMEN
de
CHIMBOTE,
en el año
2015?
Si existen
edificaciones ,
entonces
estas
presentaran
determinadas
característica
s y niveles de
avance en las
EDIFICACIONE
S en la
URBANIZACIÓ
N EL CARMEN
de
CHIMBOTE,
en el año
2015
Si existen
edificaciones ,
entonces
estas no
presentaran
determinadas
característica
s y niveles de
avance en las
EDIFICACIONE
S en la
URBANIZACIÓ
N EL CARMEN
de
CHIMBOTE,
en el año
2015
Analizar las
CARACTERÍSTIC
AS
ARQUITECTÓNI
CAS y NIVELES
DE AVANCE que
presentan las
EDIFICACIONES
en la
URBANIZACIÓN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el año
2015
-cemento
-ladrillos
-Acero
inoxidabl
e
¿Utilizó el
cemento en la
construcción de su
vivienda?
a)si
b)no
¿La calidad del
ladrillo fue buena?
a)si
b)no
Cree que el tipo de
acero inoxidable
utilizado para la
construcción de su
vivienda de
acuerdo al lugar,
fue el adecuado?
a)si
b)no
¿Utilizó otros
materiales para la
construcción de su
vivienda?
a)estera
b)adobe
c)triplay
 Preci
o de
mate
riales
-precios
altos
,pero de
buena
calidad
-precios
cómodos
de calidad
media
-precios
bajos de
mala
calidad
Los materiales que
utilizo fueron de
precios altos?
a)si
b)no
Los materiales
utilizados en la
construcción de
fueron de precios
cómodos?
a)si
b)no
Los materiales
utilizados en la
construcción de
fueron de precios
bajos?
a)si
b)no

N
i
v
e
l
d
e
a
v
a
n
c
e
d
e
e
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f
i
c
a
c
i
o
n
e
s
Caracter
ísticas
que
permitir
án
ubicar
en qué
nivel se
encuent
ran las
vivienda
s:
Nivel
alto
Nivel
regular
Nivel
bajo
.
Permitirá
ubicar a las
viviendas en
diferente
nivel según
las
característica
s que
presenta su
deterioro.
 Nivel
de
salitr
e y
hum
edad
Identificar las
características
de las
edificaciones en
la
URBANIZACIÓN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el año
2015
Explicar los
niveles de
avance de
edificaciones en
la
URBANIZACIÓN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el año
2015.
Explicar la
relación
existente entre
las
características y
los niveles de
avance en la
construcción de
las edificaciones
en la
URBANIZACIÓN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el año
2015
-fachada
-
cimientos
-vigas y
columnas
- paredes
¿En la fachada,
cimientos,
vigas y
columnas de su
casa se puede
encontrar
muestras de
salitre y
humedad?
a)si
b)no
 Rajad
uras
-Paredes
-Techos
-
Columnas
-Vigas
¿Su vivienda
presenta
rajaduras en
paredes, techos
columnas o
vigas?
a)si
b)no
2.3 MÉTODOS
Los métodos que se utilizaran para desarrollar la presente investigación se sintetizaran en
los siguientes:
a) Inductivo: Es un método científico que permitirá obtener conclusiones generales a partir
de premisas particulares, de la presente investigación científica. La misma que tiene que
ver con características de la calidad de materiales los niveles de deterioro de las

viviendas de la urbanización el Carmen. Y permitirá obtener información para los
resultados y de esa manera obtener conclusiones.
b) Deductivo: Mediante este método se partirá de una afirmación general (hipótesis) para
luego particularizarla en cada uno de los elementos de la muestra, y tener el material que
permitirá elaborar las conclusiones y sugerencias en la presente investigación.
En la zona de estudio se evaluará el estado de infraestructura de las casas, los
componentes y la calidad de materiales.
c) Estadístico. Permitirá estudiar la recolección, análisis e interpretación de datos, y, a la
toma de decisiones o para explicar condiciones regulares o irregulares.
d) Analítico: A través de este método diferenciamos las viviendas construidas con las
técnicas de ingeniería (planos); son mejores en acabados, diseños y distribución que las
viviendas construidas por causa de la improvisación de los dueños.
2.4 TÉCNICAS Y PROCEDIMIENTO
2.4.1Técnicas
Para el desarrollo de la presente investigación se han utilizado las siguientes técnicas:
Inducción: Esta técnica permitirá, a partir de la información que se obtendrá, a través de la guía
de observación, conocer las características arquitectónicas, calidad y niveles de edificaciones en
la urbanización el Carmen.
Deducción Se reconocerá las características estructurales y calidad de las viviendas, se
detallará los niveles de deterioro de la infraestructura de las viviendas. Todo por medio de
observación directa.
Análisis: se ve los niveles de deterioro de este lugar.
Observación: Tener contacto de manera directa con cada uno de los elementos de la muestra.
Anotando cada una de sus características mediante tablas y gráficos, complementando con
cuadros de tabulación e información bibliográfica.

2.4.2 Procedimiento
Identificación de la muestra
Aplicación de instrumentos de investigación y acopio de la información empírica
Análisis de la información
Desarrollo de resultados
Tratamiento estadístico de la información
Elaboración de conclusión.
2.5 INSTRUMENTOS
El instrumento que se utilizará en la presente investigación consta estudiar el cemento y
ladrillos para así determinar el más adecuado.
DIMENSIONES INDICADORES ITEM
CALIDAD DEL
CEMENTO
Cemento de
todas las marca
en especial el
que es anti
salitre
Verificar si el cemento utilizado es
el correcto
CALIDAD DEL
LADRILLO
-ladrillo rojo
Ladrillo blanco
Se verificará el ladrillo más
adecuado
NIVEL DE
SALITRE Y
HUMEDAD
-Fachada
-cimientos
-vigas y columnas
- paredes
Anotar y precisar el grado o nivel
de daño que ha causado el salitre
y humedad con cámara fotográfica
GRIETAS
-Paredes
-Techos
-Columnas
-Vigas
Precisar el tamaño de las grietas o
rajaduras utilizando winchas.

2.6 POBLACIÓN
La población está constituida por todas las personas que viven en la
urbanización el Carmen.
2.7 MUESTRA
Para determinar el tamaño de la muestra se seleccionó teniendo en cuenta las
viviendas de la zona más afectadas, en este caso se tomará como muestra a 40
viviendas.
2.8 PROCESAMIENTO ESTADÍSTICO
Se procesará los datos mediante tablas y cuadros estadísticos utilizando en programa
Excel y el software Estadístico SPSS V 20 para ayudar en el procesamiento de la
información recolectada y obtener resultados precisos.

3 RESULTADOS
3.1 Resultados Cuantitativos
CUADRO N°1
USO DEL CEMENTO
CANTIDAD PORCENTAJE
Si 17 92%
No 3 8%
TOTAL 20 100%
FUENTE: GUÍA DE OBSERVACIÓN APLICADA EL 8 DE OCTUBRE DEL 2015
GRÁFICO N°1
USO DEL CEMENTO
INTERPRETACIÓN : Según los datos arrojados se evidencia que el 85% de habitantes usaron
cemento en la construcción de sus viviendas ; mientras el 15% de habitante no usaron cemento
en la construcción de sus viviendas.
CUADRO N°2
CALIDAD DEL LADRILLO
CANTIDAD PORCENTAJE
Si 17 85%
No 3 15%
TOTAL 20 100%
FUENTE: GUÍA DE OBSERVACION APLICADA EL8 DE OCTUBRE DEL 2015
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
Si No
CANTIDAD
CANTIDAD

GRÁFICO N°2
CALIDAD DEL LADRILLO
INTERPRETACIÓN : Según los datos arrojados se evidencia que el 85% de habitantes utlizaron
ladrillos de buena calidad ; mientras el 15% de habitante no usaron buena calidad de ladrillos.
CUADRO N 3
UTILIDAD DE ACERO INOXIDABLE
CANTIDAD PORCENTAJE
Si 17 85%
No 3 5%
TOTAL 20 100%
FUENTE: GUÍA DE OBSERVACION APLICADA EL 8 DE OCTUBRE DEL 2015
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
Si No
CANTIDAD
CANTIDAD

GRÁFICO N°3
UTILIDAD DE ACERO INOXIDABLE
INTERPRETACION: Según los datos arrojados se evidencia que el 85% de habitantes utlizaron
el acero inoxidable adecuado para la construcción ; mientras el 15% de habitante no usaron el
acero adecuado inoxidable.
CUADRO N°4
OTROS MATERIALES
CANTIDAD PORCENTAJE
ESTERA 1 5%
ADOBE 1 5%
TRIPLEY 1 5%
MATERIAL NOBLE 17 85%
TOTAL 20 100%
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
Si No
CANTIDAD
CANTIDAD

GRÁFICA N°4
INTERPRETACION: Segun los datos arrojados se observa que el 85% de casas estan
construidas de material noble ; el 5% de casas estan construidas de adobe ; el 5% de casas estan
construidas de esteras,el 5% de casas estan hechas de triplay .
CUADRO N° 5
PRECIO ALTO DE LOS MATERIALES
CANTIDAD PORCENTAJE
SI 15 75
No 5 25%
TOTAL 20 100%
0
2
4
6
8
10
12
14
16
SI NO
CANTIDAD
CANTIDAD

GRÁFICO N 5
PRECIO ALTOS DE LOS MATERIALES
INTERPRETACION: Según los datos arrojados se divisa que el 75% de casas hicieron costosos
gastos en la compra de sus materiales ; el 25% de casas no hicieron costosos gastos en la
compra de sus materiales.
CUADRO N°6
PRECIOS CÓMODOS EN MATERIALES
CANTIDAD PORCENTAJE
SI 12 60%
NO 8 40%
TOTAL 20 100%
0
2
4
6
8
10
12
14
16
SI NO
CANTIDAD
CANTIDAD

GRAFICO N 6
PRECIO CÓMODO EN MATERIALES
INTERPRETACIÓN: Según los datos arrojados el 60% de las viviendas realizaron gastos
cómodos en la compra de sus materiales, mientras el 40% de las viviendas no realizaron gastos
cómodos en la compra de sus materiales
CUADRO N°7
PRECIOS BAJOS EN MATERIALES
CANTIDAD PORCENTAJE
SI 5 25%
NO 15 75%
TOTAL 20 100%
0
2
4
6
8
10
12
14
16
SI NO
CANTIDAD
CANTIDAD

GRÁFICO N° 7
PRECIOS BAJOS EN MATERIALES
INTERPRETACIÓN: Según los datos arrojados se observa que el 75% de viviendas realizaron
gastos bajos en la compra de materiales, mientras el 25% viviendas no realizaron gastos bajos en
la compra de materiales.
CUADRO N° 08
MUESTRAS DE SALITRE Y HUMEDAD
CANTIDAD PORCENTAJE
SI 14 70%
NO 6 30%
TOTAL 20 100%
FUENTE: GUÍA DE OBSERVACION APLICADA EL8 DE OCTUBRE DEL 2015
0
2
4
6
8
10
12
14
16
SI NO
CANTIDAD
CANTIDAD

GRÁFICO N°8
MUESTRAS DE SALITRE Y HUMEDAD
INTERPRETACION: Según los datos arrojados se divisa que el 70 % de viviendas podemos
encontrar gran cantidad de salitre y humedad , mientras que en el 30% de viviendas no
encontramos mayor cantidad de salitre y humedad.
CUADRO N° 09
PRESENTA RAJADURAS
CANTIDAD PORCENTAJE
SI 14 70%
NO 6 30%
TOTAL 20 100%
GRÁFICO N°9
INTERPRETACION: Según los datos arrojados se divisa que el 70 % de viviendas podemos
encontrar gran cantidad de rajaduras tanto en el techo,paredes,columnas , mientras que en el
30% de viviendas encontramos cantidad de rajaduras.
0
2
4
6
8
10
12
14
16
SI NO
CANTIDAD
CANTIDAD
0
5
10
15
SI NO
CANTIDAD
CANTIDAD

3.2 Resultados Cualitativos
CUADRO 1: USO DEL CEMENTO
En el estudio realizado con referencia al ingreso familiar de los habitantes de Urbanización El
Carrmen, se obtuvieron los siguientes resultados, teniendo en cuenta los porcentajes más altos, el
92% de la población estudiada usa cemento en la construcción de sus viviendas, y teniendo en
cuenta los porcentajes mas bajos, el 8% de la población no usa cemento en la construcción de
sus viviendas.
CUADRO 2: CALIDAD DEL LADRILLO
En el estudio realizado a las familias descritas, teniendo en cuenta los porcentajes mas altos, se
evidencia que el 85% de la población utilizaron ladrillos de buena calidad en la construcción de
sus viviendas ; finalmente el 16% de la población no utilizaron una buena calidad de ladrillo en la
construcción de sus casas. Lo que se puede interpretar que las familias tienen una casa bien
construida.
Cuadro 3:UTILIDAD DE ACERO INOXIDABLE
Según los datos obtenidos, teniendo en cuenta los porcentajes más altos, las viviendas utilizan el
adecuado acero inoxidable para su construcción, teniendo un 85 % de la población. Lo que se
puede interpretar que las viviendas tendrán un adecuado tiempo de duración.
Cuadro 4: OTROS MATERIALES
Con referencia al estudio realizado de las construcciones de las viviendas, según los porcentajes
más altos de los datos obtenidos, el 85% están construidas de material noble mientras al
porcentaje mas bajo el 5% están hechas de adobe ,tripley,adobe.
Cuadro 5: PRECIO ALTO DE LOS MATERIALES
Con referencia al precio alto de los materiales, teniendo en cuenta los porcentajes más altos, el
75 % de las viviendas realizaron costos altos en materiales para su vivienda, lo que evidencia que
las viviendas estan construidas adecuadamente.
Cuadro 6: PRECIO CÓMODO DE LOS MATERIALES
Con referencia a los datos arrojados los porcentajes más altos, el 60% de las viviendas realizaron
gastos cómodos en la construcción de sus casas por causas distintas, la otra parte de
porcentajes, no realizaron el adecuado uso de gastos en los materiales para su contrucción.
Cuadro 7: PRECIO BAJOS DE LOS MATERIALES
Con referencia al precio de los materiales en las construcciones, los porcentajes más altos
evidencian que el 75% de viviendas son construidas con materiales de altos costos, según los
porcentajes más bajos, el 25% se construyo con materiales de bajo costos.
Cuadro 8:MUESTRAS DE SALITRE Y HUMEDAD
Según los datos obtenidos, los porcentajes altos, evidencian que el 70% de viviendas tienen
muestras de salitre y humedad presentes en las paredes ,columnas techos y vigas. Los
porcentajes más bajos, arrojan que pocas viviendas presentan humedad y salitre.
Cuadro 9: PRESENCIA DE RAJADURAS
Según los datos obtenidos, los porcentajes altos, evidencian que el 70% de viviendas tienen
rajaduras presentes en las paredes ,columnas techos y vigas. Los porcentajes más bajos, arrojan
que pocas viviendas presentan rajaduras en los ya mencionados.

CAPÍTULO IV:
CONCLUSIONES Y
SUGERENCIAS

4 CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS
4.1 Conclusiones
 En la muestra seleccionada en la urbanización El Carmen, el 30 % de viviendas presentan
una baja calidad en sus construcciones, además de la ausencia de personal adecuado para la
ejecución y supervisión. Asimismo, el tiempo de ejecución de las construcciones es reducido, ya
que las viviendas se suelen rajar y también es correcto usar el adecuado uso de acero inoxidable,
lo que disminuye la calidad de construcciones.
4.2 SUGERENCIAS
 Se recomienda a los pobladores, que mejoren la calidad de sus construcciones,
contratando a personal capacitado, y preferentemente realizar las construcciones por plantas,
teniendo en cuenta la calidad del material. Asimismo, se recomienda a los pobladores otorgarle
más importancia a los materiales de construcción que utilizan para que sus viviendas no se vean
afectadas.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Jan Bazant S.
Manual de Criterios de Diseño Urbano.
Segunda Reimpresión Septiembre 1991.
Edit. Trillas S.A.
Impreso en México
La República
La Prehistoria I (Historia Universal)
Tomo I
Q.W. Editores S.A.C
Gideon Golany
Planificación Urbana en Zonas Áridas
Editorial Limusa S.A.
Manual “Construyendo su Casa”
Edición Popular
Green,Normam
TOMO II-1980

ANEXOS
Anexo 1
GUÍA DE OBSERVACIÓN
Autora: Victoria Pereda Rojas
I. DATOS INFORMATIVOS
1.1. Número de la vivienda: _________________________________________
1.2. Dirección de la vivienda: ________________________________________
1.3. Ubicación de la vivienda teniendo en cuenta el colegio :
____________________________________________________________
1.4. Fecha de la observación: _______________________________________
1.5. Hora de la observación: ________________________________________
1.6. Estado del clima en el momento de la investigación:
____________________________________________________________
II. DATOS ESPECÍFICOS
2.1 ¿utilizó el cemento en la construcción de su vivienda?
a) Si
b) No
2.2. ¿la calidad del ladrillo fue buena?
a) Si
b ) No
2.3. Cree que el tipo de acero inoxidable utilizado para la construcción de su vivienda de
acuerdo al lugar, fue el adecuado?
a) Si
b) No

2.4. ¿utilizó otros materiales para la construcción de su vivienda?
a) Esfera
b) Adobe
c) Tripley
2.5. Los materiales que utilizó fueron de precios altos?
a) Si
b) No
2.6. Los materiales utilizados en la construcción de su vivienda fueron de precios cómodos?
a) Si
b) No
2.7. Los materiales utilizados en la construcción de su vivienda fueron de precios bajos?
a ) Si
b ) No
2.8. ¿En la fachada ,cimientos,vigas y columnas de su casa puede encontrar muestras de salitre
y humedad?
a ) Si
b ) No
2.9. ¿Su vivienda presenta rajaduras en paredes ,techos columnas o signos?
a) Si
b) No

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