Presentación de MiLapiS, el sistema que impulsa las operaciones inmobiliarias compartidas de la manera más fácil y económica. Para más información www.milapis.net, o llámenos al 934.461.706

1. El Sistema que Impulsa las
Operaciones Inmobiliarias Compartidas

2. Sistema que, integrando las sinergias de los diversos actores que operan en el
mercado inmobiliario, incrementa las operaciones inmobiliarias propias y
especialmente las compartidas, facilitándolas con una novedosa
organización, a través de un concreto y eficaz método preestablecido de
gestión colaborativa y reparto de honorarios.

3. Modernizarse y colaborar en la venta, en lugar de competir. Novedoso
sistema de gestión interna, método de relación humana y fiable
colaboración profesional.
 Organización del sistema
 Método fiable y rápido de colaboración
 Normativa colaborativa y de reparto de honorarios
 Tecnología punta económica y fácil de aplicar
 Variada formación y coaching
 Networking, porque lo más importante son las personas
 Motivación de sus adheridos
 Servicios diversos (hipotecas, asesoramiento tecnológico, etc.)

4. Nos sustentan 4 columnas en un definitivo sistema, innovador y ágil, para colaborar
fluidamente con una organización similar a una única y gran empresa. Nos gustaría que
encuentre en nuestra aportación la piedra filosofal que durante años ha reclamado
insistentemente nuestro sector.
I. Networking motivacional con reuniones para salir motivados aprendiendo de las
experiencias de los demás.
II. Formación gratuita en el software y en el sistema colaborativo, además de una
avanzada y completa formación en muchos otros ámbitos, y de un servicio de
coaching a la medida de cada empresa.
III. Concreto y prestablecido método de organización, colaboración y reparto de
honorarios común a todos los adheridos al sistema, que asegura la fluidez y la
perfección de las colaboraciones.
IV. Veloz software integrado a los más avanzados dispositivos: si nos demuestra antes
que nadie, que hay alguna función o ventaja importante que otro software pueda
realizar y el nuestro aún no, se lo damos gratis hasta que también la realice el
nuestro.

5. I. Networking Motivacional
Para encontrar soluciones, resolver dudas, conocer bien a nuestros
compañeros colaboradores y salir motivados con ideas frescas para
implementarlas ya, aprendiendo de las experiencias de los demás.

6. II. Formación y Coaching
Formación gratuita en el software y en el método colaborativo a empresas o agentes
activos (con equipo de ventas), pasivos (sólo captación de inmuebles) y para entenderse
cruzando datos automáticamente con aquellos que mantengan su propio programa de
gestión interno (sistema para colaborar Conexión Babel). También en la básica
normativa organizativa y colaborativa común a todos los adheridos al sistema.
Todo, para que se maneje fácilmente este auténtico Ferrari que es MiLapiS Soft y nuestro
método organizativo y colaborativo, aprovechando todo su potencial para hacer negocio y
colaborar fluidamente. Extremadamente fácil de utilizar a pesar de ser el más completo.
Extensa y avanzada formación a la medida de cada empresa, a través de gran variedad de
modernos cursos a los que se podrán apuntar tanto gerentes, como
administrativos, directores, o comerciales. Cómo aprovechar también todos los recursos
con los que cuenta cada empresa y la hace diferente de las otras. Comerciales para
enseñar producto ajeno. Alumnos (Bolsa de trabajo).
Coaching o el proceso que decide cada empresa emprender para llegar a los objetivos
planeados, lo que está dispuesta a modificar como empresa y también sus empleados.

7. III. Método Colaborativo
Método concreto con una básica normativa organizativa y colaborativa, común a todos los adheridos al
sistema que asegura la fluidez y perfección de las diversas formas de colaboración.
Ayudamos y acompañamos en la formación y éxito de las MLS locales con la integración en cada MLS
de los diversos actores de dicho mercado inmobiliario local. Y para que desde allí puedan también
relacionarse fácilmente con todo el mercado nacional. Nuestro lema por tanto “Mi Mayor Competidor es
mi mejor Comercial” precisamente porque es el que tengo mas cerca. Es un empresario como yo y me
ofrece soluciones distintas a las obligaciones y problemas de un empleado.
Como implicarse más y colaborar con el sistema MiLapiS siendo coordinador de MLS local o
Dinamizador de Máster MLS ganando dinero con ello mientras ayudamos a llegar al éxito a los demás
adheridos y a nuestra propia empresa.
Sistema organizativo en el que se integran y coordinan las diversas sinergias entre distintas tipologías
de empresas y profesionales.
 Agencias inmobiliarias
 MLS y formadores
 Asociaciones inmobiliarias
 Administradores de Fincas
 Abogados
 Promotores
 Entidades Financieras

8. III. Método Colaborativo
Sistema de certificaciones dejando constancia del ofrecimiento y aceptación de cada colaboración. Ágil sistema de
emisión y respuesta con intervención de nuestra central en los casos de demora en las respuestas a las solicitudes de
colaboración. Ante cualquier discrepancia entre miembros adheridos al sistema, se les presentaran las grabaciones.
Sistema arbitral de resolución de posibles conflictos.
Sistema concretando todos y cada uno de los 6 tipos de posibles colaboradores en una misma operación con
prepacto en el reparto de los honorarios en cada una de ellas. Cada uno recibe en el reparto dependiendo de lo que
voluntariamente ha aportado a la operación. Todo está cuantificado, establecido y aceptado por cada adherido
desde el momento en el que se une al sistema. Sistema equitativo y equilibrado.
El sistema retributivo de MiLapiS combinando fijo, y variable por éxito, permite bajar los costes fijos mensuales a
los adheridos y no obstante trabajar con el mejor software del mercado. Empiece por 15€ al mes. El precio no será
excusa para contar en nuestra MLS con todas y cada una de las empresas y profesionales de la zona.
Normativa básica de colaboración, y no obstante suficiente para colaborar con toda la seguridad que nos da el
método, a partir de la cual cada MLS o asociación puede ampliarla con sus propias reglas o estatutos.
Supervisión. Cada producto que entra en compartición va supervisado directamente por nuestra central para evitar
errores, fichas incompletas, falta de fotos y vídeo en su caso, marcas de agua o visión de carteles en las fotos, etc.
Normativa básica de gestión en las colaboraciones, como quien puede coger dinero, en que despacho se realiza la
operación, quien ofrece la posible hipoteca, etc.
Colaborar con entidades financieras a través de la red con un método específico para ellas.

9. IV. MiLapiS Soft
Innovador y veloz software y, sin embargo, extremadamente fácil
de usar incluso para los más negados en informática.
La falta de tiempo y los nulos conocimientos informáticos ya no
serán excusa para contar en nuestra MLS con todas y cada una de las
empresas y profesionales de la zona.
A continuación le detallamos algunas de sus ventajas…

10. Geolocalización de producto y demanda
Se acabaron los errores porque cada
agencia llame de un modo distinto a una
misma zona.
Delimite con uno o varios círculos la
zona que quiera escoger dentro de todo
el globo terráqueo.
Guarde las ofertas y demandas concretas
con su geolocalización, y crúcelas con
todas las nuevas a medida que van
entrando al sistema, alertando por mail y
SMS en su caso.

11. Posibilidad de trabajar en tiempo real desde cualquier sitio
Oficina, casa, iPhone, iPad, móviles Android, etc., e incluso
colaborar entre oficinas, de una forma instantánea.
Posibilidad de bloquear a determinados comerciales el
acceso a trabajos fuera de la oficina.

12. Sistema lógico de videoayuda (además de los típicos videotutoriales) para que
accedamos desde la pantalla en la que tengamos dudas sólo a las guías relacionadas
con dicha pantalla. Ya no tenemos que leer o ver en vídeo largos manuales de uso:
vemos solamente la parte en la que estamos atascados.

13. Sistema lógico de videoayuda (además de los típicos videotutoriales) para que
accedamos desde la pantalla en la que tengamos dudas sólo a las guías relacionadas
con dicha pantalla. Ya no tenemos que leer o ver en vídeo largos manuales de uso,
vemos en vídeo solamente la parte en la que estamos atascados

14. Inmediatez de respuesta aunque sea online
Al ser online se habilita incluso en ordenadores de una cierta
antigüedad. No hay que cambiar los equipos informáticos a
pesar de la modernidad del sistema.

15. Mayor rapidez de trabajo usando el teclado
para los que les sea más práctico que el
mouse, pudiendo moverse entre fichas con los
cursores del teclado.

16. Para cambiar a MiLapiS Soft
Copia de toda la base de datos de cualquier actual programa
que utilice cualquier agente inmobiliario hacia MiLapiS Soft,
comprobando que sin esfuerzo alguno (con toda su base de
datos ya introducida automáticamente) ya está trabajando con
nuestra tecnología punta y a partir de ahí decida cuál de los
dos programas prefiere.

17. Todas las facilidades y sin permanencia alguna
Le volcamos su base de datos y se inicia pagando la cuota mensual de 15€. Ésta va creciendo, o
decreciendo dependiendo de los éxitos en operaciones compartidas que gracias al sistema se vayan
realizando. Abandono fácil de MiLapiS
En caso de desear pasar la base de datos a otro programa o su ordenador local, lo realiza el propio
adherido exportándoselo previamente, muy fácilmente a un Excel o XML, y desde allí lo podría pasar al
nuevo programa de manera automática. Puede hacerlo incluso en cualquier momento, ideal para los
que deseen que todos los días su copia de seguridad “duerma” en casa.

18. Posibilidad de cuota superreducida en el caso de los agentes
pasivos (sólo captadores) como son Abogados, Administradores
de Fincas, o Arquitectos.

19. Aplicación multilingüe
español, portugués, inglés, entre muchas otras lenguas.

20. Sistema que permite detectar si ya disponemos de un cliente introducido en el
software con todo su historial.

21. Generación automática de tours virtuales a partir de las fotografías

22. Gestión centralizada de correos
Podemos asociar los emails enviados o recibidos directamente a clientes y propietarios, para
unificar en una sola aplicación toda la gestión del correo electrónico.
Se tendrá control de todo lo que ha enviado la oficina y el sistema automático, incluyendo las
respuestas. Podemos, asimismo, traspasar los correos a cualquier agente de la oficina para
poder llevar un control de lo asignado.

23. Potencial de venta
Para saber cuántos clientes tenemos nosotros, pero también entre todos los adheridos
interesados en un determinado inmueble, así como sus posibles variaciones de precio.

24. Módulo geolocalizado de
pretasaciones
Detecta la presencia en una
delimitada zona que hayamos
escogido, todos los productos de
la MLS, de particulares e incluso
de agencias externas a la MLS
que se publicitan en casi todos
los portales inmobiliarios. Solo
hay que comparar.
Ideal también para captar
producto de los particulares o
invitar a otras agencias a entrar
en el sistema MiLapiS y
colaborar.

25. Newsletter cada 15 días con las
noticias más relevantes del sector
inmobiliario a cada propietario.

26. Posibilidad de colaborar sólo dentro de la MLS local o con cualquier agencia pero
únicamente con propiedades en exclusiva para evitar cruzar datos con inmuebles sin
exclusiva de otras agencias de MiLapiS que trabajan también productos sin exclusiva.

27. Sistema revolucionario que permite crear demandas automáticamente a través de un
email de contacto recibido, manteniéndolo actualizado, informado, e incluso con la
posibilidad de crear visitas sin que se haya hablado nunca con el cliente.
Nos permite tener activo un cliente en el sistema automático, aun cuando no hayamos
tenido tiempo de abrir su mail de solicitud de información.
Nadie tiene la impresión de no ser atendido correctamente aunque ni hayamos abierto
aún su e-mail. Además, si el cliente estuviera ya creado con anterioridad, la aplicación lo
detecta y nos avisa a fin de que no se dupliquen las fichas de demanda.

28. Módulo de agenda (exportable a varios formatos) para que el sistema nos informe de
citas y tareas, sirviéndonos además para poder llevar un control exhaustivo de
estadísticas y de todas las gestiones realizadas por los comerciales.
Compara visualmente el trabajo realizado por cada uno de ellos en cualquier periodo de
cualquier día.
Sincronización automática en la agenda de cualquier móvil, permitiendo tener acceso a
los contactos de propietarios y clientes.

29. Estadísticas de todo tipo
Del uso de los comerciales, de la procedencia de los contactos, de la existencia de
propiedades con datos insuficientes, de llamadas, y un largo etcétera

30. Subir todas las fotografías de una propiedad con un solo clic

31. Envío de propiedades
fácilmente en cualquier
idioma
Inglés, alemán, ruso...
Con un solo clic y de forma
inmediata.

32. Posibilidad de realizar un
carrusel de propiedades para
presentaciones en vídeo (vídeo
escaparate, ferias, etc.).

33. Creación de cartelería para
escaparate con inclusión de
código QR para visita virtual
desde dispositivos móviles.
Totalmente editable: se
puede eliminar el logo de la
agencia, cambiar el texto y
las fotografías, etc.

34. Inmotender
Creación automática de
“El Folleto”- “El Full”.
Editar folletos fácilmente con
variedad de inmuebles
ubicados alrededor de una
tienda colaboradora.

35. Gestión automática de clientes demandantes con panel de control para ellos
con envío automático de sms y mails, en los que se les ofrecerán propiedades,
con las cuales ellos mismos podrán interactuar en la aplicación.

36. Gestión automática de
propietarios con panel de control
para ellos
Encuentran toda la información
respecto a la gestión de venta de
su inmueble y sus posibilidades
de éxito basadas en diversos
parámetros, como son muestreo
comercial, visitas web, físicas.
Ellos mismos pueden notificarnos
de manera automática la
disponibilidad del inmueble, así
como los posibles cambios de
precio (envío quincenal de
informe estadístico).

37. Demostración de mails reales de propietarios
ofreciéndonos bajadas de precio.
Los propietarios, en cuanto reciben el resultado
(cada 15 días) de la gestión de venta que se está
realizando sobre su inmueble, reaccionan para
mejorar sus posibilidades de venta.

38. Notificación de alta de su vivienda al propietario
donde suelen corregir posibles errores los mismos propietarios.

39. Envío automático de las propiedades a la propia página web de cada
empresa y a más de 30 portales

40. Posibilidad de enviar propiedades o atender propietarios y clientes, en
multitud de idiomas (incluye chino y ruso).

41. Buzón de sugerencias

42. Envío automático directamente de la agenda
de mails y sms recordatorios confirmatorios de visita a propietario y cliente

43. Módulo de contabilidad
para control de gastos, ingresos, facturas, recibos...

44. Publicación de propiedades automáticamente en
más de 30 portales inmobiliarios, incluyendo
api.cat para los API catalanes, de forma gratuita
Dispone de pasarelas con multitud de portales
nacionales (idealista, pisos.com, yaencontre, etc.) e
internacionales (Thinkspain, Kyero, Spainhouses,
Propertynet, etc).

45. Herramienta de creación de pasarelas semiautomáticas propias
para publicar propiedades en cualquier portal, ya sean de pago o gratuitos
(Fotocasa, Milanuncios, Ebaypisos, Inmobiliaria.com, etc.).

46. Se puede colaborar con multitud de oficinas, de mil formas distintas
A parte de los acuerdos globales, acuerdos personalizados por cada
oficina, los cuales son creados por MiLapiS según petición de cada agencia.

47. Se puede ofrecer o enviar propiedades de otras agencias como si fuesen suyas.
También así se ven en su Web.
Y si se desea se enviaran los cruces ajenos directamente a sus clientes como si
fuesen propios, con copia a su agencia, por lo que sólo deberá esperar a que el
cliente interesado le llame.

48. Al igual que cruzan propiedades,
también cruzan los perfiles de
clientes con otras agencias,
ubicadas en cualquier lugar.

49. Posibilidad de bloqueo de
colaboración con cualquier oficina

50. Total confidencialidad de datos secretos
Ninguna agencia puede ver los datos de otra.

51. Implementación de las plantillas predefinidas de cualquier posible colaboración
totalmente automáticas, que te permite ver en cada momento el estado de dicha
colaboración.
Con copia a Central y al Dinamizador al objeto de evitar, y en su caso solucionar,
conflictos de inmediato: los malos entendidos entre agencias no deben pasar a mayores,
sale demasiado caro a todos.

52. Posibilidad de compartir y publicar las propiedades en multitud de redes sociales

53. El sistema invitará
automáticamente a sus clientes
para que se unan a su FACEBOOK,
con los beneficios que eso implica.

54. Dentro de su FACEBOOK podrá
tener su web con su propio
buscador de propiedades
actualizado e integrado.

55. Todas las propiedades se publican en YOUTUBE en su propio canal, ya que el
sistema genera vídeos con las fotografías, que van acompañadas de descripciones y
enlaces a la web, enviando así las visitas a su web.

56. Podremos exportar desde nuestro sistema cualquier dato,
de manera automática y gratuita y sencillamente haciendo
copias de seguridad Ofertas, demandas, agendas, etc.

57. Automáticamente traspasamos todos los datos, exportándolos
desde su actual programa hasta nuestra aplicación
(propiedades, fotografías, demandas...).
Sin problemas. No es un sueño, es la realidad.

58. Creación de plantilla web adaptándola a la imagen corporativa del
afiliado, sincronizada a tiempo real con la aplicación.
Posibilidad de adquirir la Web Oro, lo último en Web, a un precio de oferta.

59. Mantener su actual web.
Las agencias que quieran mantener su web
podrán hacerlo teniendo en cuenta que el
hosting se lo proporcionará MiLapiS,
pudiendo ahorrar los costes que pueda
tener con el propio.

60. Seleccionar la tipología del producto a mostrar.
En las webs se pueden mostrar, a parte de las
propiedades propias, las propiedades de otras
oficinas y de la forma que deseemos.
(p.ej. sólo chalets... de la oficina A todo, pero de
las oficinas B y C sólo los pisos).

61. Podremos recibir
información de
encargos de venta,
donde el propietario
adjuntará toda la ficha y
fotografías del inmueble
para que de una manera
automática se guarden
en la aplicación.

62. Creación de demandas desde la web directamente, sin necesidad de atención
y sabiendo en todo momento cuándo se ha creado y qué se les ha enviado.

63. Versión web optimizada para móviles
Android e IPhone.

64. Web en multitud de idiomas y posibilidad de
incorporar cualquier idioma
(previa verificación de las traducciones, que en ciertos
idiomas deberá aportar el interesado).

65. Supervisar antes de colaborar.
Las ofertas que publique la agencia, no se
compartirán con el resto (cruces, envíos de
alertas, etc.) hasta que no pasen una
supervisión, que se realiza constantemente.
Las ofertas introducidas fuera de horario laboral, se
supervisan a primera hora de la mañana siguiente.
Aunque la oferta no esté supervisada, sí que
exportará datos a los portales y la agencia podrá
trabajar con ella a nivel interno.

66. ¡Gracias por su atención!
934 461 706
www.milapis.net