La importancia de la Rehabilitación de edificios en la actualidad

1. REHABILITACIÓN
ALTERNATIVA EN LA CONSTRUCCION
Ma.Arq. Ana Cecilia Concha Monje

2. REHABILITAR :
... La edificación es
también testimonio de
las formas de vida y
cultura de una época y, como tal,
es parte importante del legado que
ofrecemos
a las sucesivas generaciones.
Colegio Ingenieros, Caminos, Canales y Puertos
(ESPAÑA-1978)
Todos aquellos trabajos realizados
para el mantenimiento, la reparación,
la mejora, la ampliación y la puesta al
día o puesta en valor de los edificios
o de un área urbana.
RECUPERAR EL ESPACIO

3. REHABILITAR : MOTIVOS
 Conservación del Patrimonio
 Falta de mantenimiento
INTERÉS ECONÓMICO
 Existen patologías o
defectos en la estructura.
 Nuevas exigencias de uso y
confort.

4. REHABILITAR : ¿cómo elegir que rehabilitar?
 Valor histórico y Socio-
cultural
VALORAR UNA EDIFICACION
 Valor arquitectónico-
artístico
 Valor tecnológico-
constructivo
 Valor económico
 Valor ambiental o paisaje
urbano

5. REHABILITACIÓN DE PATRIMONIO
OBJETIVO: Contribuir al desarrollo y a la mejora de las condiciones y calidad de vida de la población,
a través de la conservación, puesta en valor, gestión y uso sostenible de su patrimonio, en el marco
de la prioridad de lucha contra la pobreza.
Conservar un edificio no es detener el paso del tiempo es
mantener sectores antiguos, adecuando los edificios históricos
de tal manera que formen parte integral de la ciudad.
TURISMO
RESCATE
PATRIMONIO
ARQUITECTÓNICO

6. REHABILITAR EDIFICIOS CONTEMPORÁNEOS
Recuperar, regenerar, rehabilitar y reutilizar es más
sostenible que demoler y desechar lo existente para construir
nuevos edificios:
 Ahorro de recursos y energía
 Reducción de emisiones en procesos de extracción y
elaboración de materiales.
 Bajo Impacto Ambiental

7. 1era etapa
En un proceso de
rehabilitación pueden
intervenir: arqueologos,
ingenieros civiles,
arquitectos, ingenieros
electricos, sanitarios,
urbanistas y artesanos.
ANALISIS
INTEGRAL DEL
EDIFICIO Y/O DEL
LUGAR

8. 2da etapa
Mediante pruebas determinará el problema patológico de un
edificio y las causas de este asi como dará las hipótesis de
intervención a nivel estructural.
Interviene en la reparación o el refuerzo de los daños que
presenta una construcción.
ANALISIS EN SITIO:
Gatos planos
Endoscopía
Martillo Schmidt
ANALISIS EN LABORATORIO
Estudio de tensiones
Estudio de termografía
Fundamentos de fábrica
HIPÓTESIS DE INTERVENCIÓN

9. REHABILITAR: ALTERNATIVA DE CONSTRUCCION
PALACIO DE AITE: San Sebastián - España

10. REHABILITAR: ALTERNATIVA DE CONSTRUCCION
LE CARRE D´ART: Nimes- Francia

11. REHABILITAR: ALTERNATIVA DE CONSTRUCCION
TECNALIA Bilbao España
ESTACIÓN ATOCHA Madrid, España

12. REHABILITAR: ALTERNATIVA DE CONSTRUCCION
LOUVRE París, Francia
HOTEL MONASTERIO, Cusco -Perú
Piazza del Pte.Vecchio
Florencia, Italia
Plaza de la Encarnación
Sevilla, España

13. REHABILITAR: ALTERNATIVA DE CONSTRUCCION
TAMBO LA CABEZONA,Arequipa, Perú
TEMPLOS DELVALLE DEL COLCA, Arequipa, Perú

14. REHABILITAR: ALTERNATIVA DE CONSTRUCCION
CASA CULTURAL COPORAQUE , Arequipa, Perú