Este documento presenta una propuesta de negocio para la adquisición y renta de apartamentos. Propone comprar apartamentos para ofrecerlos en arriendo y así incrementar el patrimonio a través del aumento de valor de los inmuebles. El objetivo es brindar una buena calidad de vida a los arrendatarios mediante el mantenimiento de los apartamentos y una buena atención al cliente. Se realizó un análisis de mercado que muestra la demanda por este tipo de arriendos. El negocio requiere inversión inicial para la compra y a
Este documento presenta una propuesta de negocio para la adquisición y renta de apartamentos. Propone objetivos como ofrecer un lugar acogedor a los inquilinos, incrementar el valor de los inmuebles a través de mantenimientos, y garantizar una buena calidad de servicio. Realiza análisis del mercado, operativo y organizacional. Finalmente concluye que es una buena oportunidad de inversión que brinda rentabilidad e incentiva el desarrollo social de los inquilinos.
El documento describe diferentes modalidades de leasing como una alternativa de financiación para adquirir activos fijos. Explica que el leasing funciona a través de un contrato donde la compañía de leasing entrega el activo al cliente para su uso a cambio del pago de un canon periódico, y al final del contrato el cliente puede adquirir el activo pagando un porcentaje de su valor inicial. Luego detalla distintos tipos de leasing como el leasing de vehículos, maquinaria, infraestructura e inmuebles.
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo locales comerciales, casas y apartamentos de alta calidad a precios asequibles. La empresa surge para organizar este mercado y satisfacer la alta demanda, brindando estándares claros que beneficien a arrendatarios y clientes. Sus objetivos son garantizar la satisfacción de los usuarios, ofrecer precios justos y presentar diversas opciones de vivienda acordes a las necesidades del mercado.
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo una amplia variedad de propiedades como locales comerciales, casas y apartamentos a precios asequibles y de alta calidad. La empresa surge para organizar este sector del mercado y satisfacer la alta demanda de vivienda, al tiempo que facilita la adquisición de bienes raíces y genera empleos. Sus objetivos incluyen garantizar la satisfacción de los clientes a través de innovación, ofrecer precios justos y presentar diversos planes de
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo casas, apartamentos y locales comerciales de alta calidad a precios asequibles. La empresa surge para organizar este mercado y satisfacer la alta demanda de vivienda, al tiempo que garantiza estándares de valores justos para propietarios e inquilinos. Sus objetivos incluyen garantizar la satisfacción de los usuarios, ofrecer precios equitativos y presentar diversas opciones de vivienda para el mercado.
Este documento presenta una introducción a los conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto es un conjunto de actividades interrelacionadas para cumplir un objetivo específico dentro de un tiempo y presupuesto determinados. Describe los tres niveles de estudio de un proyecto de inversión: estudio de mercado, estudio técnico y estudio financiero. También clasifica los proyectos de inversión como privados o públicos y presenta las etapas clave en el desarrollo de un proyecto.
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo locales comerciales, casas y apartamentos de alta calidad a precios asequibles. La empresa surge para organizar este mercado y satisfacer la alta demanda, brindando estándares claros que beneficien tanto a arrendatarios como clientes. Los objetivos incluyen garantizar la satisfacción de los usuarios a través de innovación, ofrecer precios justos y presentar diversas opciones de vivienda que cumplan con las necesidades del mercado.
Nestor Chayelle - 9 Consejos Que Debes Seguir Para Invertir en InmueblesNestorChayele
Nestor Chayelle - La inversión inmobiliaria va ganando terreno entre aquellos ahorradores que quieren apostar su dinero en productos a los que le puedan sacar algo de beneficio.
Este documento presenta una propuesta de negocio para la adquisición y renta de apartamentos. Propone objetivos como ofrecer un lugar acogedor a los inquilinos, incrementar el valor de los inmuebles a través de mantenimientos, y garantizar una buena calidad de servicio. Realiza análisis del mercado, operativo y organizacional. Finalmente concluye que es una buena oportunidad de inversión que brinda rentabilidad e incentiva el desarrollo social de los inquilinos.
El documento describe diferentes modalidades de leasing como una alternativa de financiación para adquirir activos fijos. Explica que el leasing funciona a través de un contrato donde la compañía de leasing entrega el activo al cliente para su uso a cambio del pago de un canon periódico, y al final del contrato el cliente puede adquirir el activo pagando un porcentaje de su valor inicial. Luego detalla distintos tipos de leasing como el leasing de vehículos, maquinaria, infraestructura e inmuebles.
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo locales comerciales, casas y apartamentos de alta calidad a precios asequibles. La empresa surge para organizar este mercado y satisfacer la alta demanda, brindando estándares claros que beneficien a arrendatarios y clientes. Sus objetivos son garantizar la satisfacción de los usuarios, ofrecer precios justos y presentar diversas opciones de vivienda acordes a las necesidades del mercado.
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo una amplia variedad de propiedades como locales comerciales, casas y apartamentos a precios asequibles y de alta calidad. La empresa surge para organizar este sector del mercado y satisfacer la alta demanda de vivienda, al tiempo que facilita la adquisición de bienes raíces y genera empleos. Sus objetivos incluyen garantizar la satisfacción de los clientes a través de innovación, ofrecer precios justos y presentar diversos planes de
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo casas, apartamentos y locales comerciales de alta calidad a precios asequibles. La empresa surge para organizar este mercado y satisfacer la alta demanda de vivienda, al tiempo que garantiza estándares de valores justos para propietarios e inquilinos. Sus objetivos incluyen garantizar la satisfacción de los usuarios, ofrecer precios equitativos y presentar diversas opciones de vivienda para el mercado.
Este documento presenta una introducción a los conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto es un conjunto de actividades interrelacionadas para cumplir un objetivo específico dentro de un tiempo y presupuesto determinados. Describe los tres niveles de estudio de un proyecto de inversión: estudio de mercado, estudio técnico y estudio financiero. También clasifica los proyectos de inversión como privados o públicos y presenta las etapas clave en el desarrollo de un proyecto.
Dubái casa de arriendos es una empresa inmobiliaria que busca posicionarse en el mercado ofreciendo locales comerciales, casas y apartamentos de alta calidad a precios asequibles. La empresa surge para organizar este mercado y satisfacer la alta demanda, brindando estándares claros que beneficien tanto a arrendatarios como clientes. Los objetivos incluyen garantizar la satisfacción de los usuarios a través de innovación, ofrecer precios justos y presentar diversas opciones de vivienda que cumplan con las necesidades del mercado.
Nestor Chayelle - 9 Consejos Que Debes Seguir Para Invertir en InmueblesNestorChayele
Nestor Chayelle - La inversión inmobiliaria va ganando terreno entre aquellos ahorradores que quieren apostar su dinero en productos a los que le puedan sacar algo de beneficio.
Este documento describe un proyecto inmobiliario en Puerto Príncipe, Haití llevado a cabo por la empresa AGLA Engineering. El proyecto consiste en la compra y rehabilitación de viviendas, locales comerciales y edificios existentes para luego reconstruirlos y alquilarlos u ofrecerlos para su venta. El documento establece 7 fases para el proyecto, incluyendo planificación, construcción, entrega y riesgos asociados con la inversión inmobiliaria.
Este documento describe cuatro conceptos clave para administrar un restaurante de manera eficiente: 1) Realizar un plan de negocios antes de iniciar el restaurante para analizar la viabilidad y presupuestar los costos. 2) Utilizar herramientas de gestión como sistemas de costos para monitorear el negocio. 3) Adoptar la calidad como requisito indispensable. 4) Auditar los recursos humanos para asegurar la eficiencia. Explica que un plan de negocios incluye un presupuesto de capital, plan de inversiones, estado
Como Mantener o Aumentar El Valor De Nuestras Propiedadesaagroup
Este documento discute cómo los propietarios pueden mantener o aumentar el valor de sus propiedades en el contexto del mercado inmobiliario actual. Explica que el valor se crea a través de la utilidad, escasez, deseabilidad y poder adquisitivo percibidos. Sugiere que los propietarios maximicen la utilidad y deseabilidad de sus propiedades a través de mejoras que cumplan con las regulaciones y las preferencias del mercado, como tamaños adecuados y diseños atractivos. También recomienda consultar a prof
Este documento presenta una introducción a los conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica que estos proyectos involucran estudios interdisciplinarios como mercado, técnico, financiero y de organización. Además, describe las diferentes etapas en el desarrollo de un proyecto como pre-inversión, ejecución, planificación y entrega. Finalmente, clasifica los proyectos en sociales, financieros, agropecuarios, industriales, de infraestructura y de servicios.
Este documento describe los conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica los cuatro estudios principales que se realizan para un proyecto: estudio de mercado, estudio técnico, estudio financiero y estudio de organización. También describe las etapas en el desarrollo de un proyecto, incluyendo la fase de ejecución, planificación y entrega/puesta en marcha.
Este documento presenta un plan de negocios para crear una empresa inmobiliaria llamada "J&G Inmobiliaria" en Piedecuesta, Santander. Incluye una introducción al sector inmobiliario y la oportunidad de negocio. Luego describe la visión, misión, valores y objetivos estratégicos de la empresa, así como un análisis FODA. También incluye secciones sobre investigación de mercado, estructura legal, planes de marketing, operaciones y finanzas. El objetivo general es ofrecer servicios integrales de administración para bien
Este documento presenta un proyecto de emprendimiento para la venta de un producto casero hecho con mangos y azúcar. Detalla los conceptos de empresa, emprendimiento y emprendimiento social, así como los pasos y elementos claves para iniciar un negocio como definir la misión, visión, costos de inversión inicial, características del proyecto y factibilidad del mismo. El resumen concluye que a pesar de los desafíos del contexto económico, el proyecto podría ser rentable a mediano plazo debido a su n
Concepto e importancia de los proyectos de inversion KarenLaAg
Este documento presenta información sobre conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión es una propuesta para resolver una necesidad utilizando recursos disponibles como humanos, materiales y tecnológicos. También describe que un proyecto de inversión incluye estudios de mercado, técnico, financiero y de organización para determinar si la idea es viable y rentable. Finalmente, señala que los proyectos pueden clasificarse según su fin, como proyectos de inversión privada, pública o
El documento habla sobre la importancia de realizar planes de negocios y escenarios futuros posibles dado que el futuro es incierto. Explica que los planes de negocios permiten probar estrategias y resultados potenciales en diferentes escenarios posibles antes de implementar un plan, lo que resulta en planes más robustos. También describe los componentes clave de un plan de negocios como la dirección, análisis de mercado, resumen ejecutivo y requisitos financieros.
Este documento describe cómo las empresas desarrolladoras inmobiliarias pueden utilizar el Balanced Scorecard (BSC) para gestionar sus proyectos de manera estratégica. Explica que el BSC permite cuantificar y medir objetivos clave para los diferentes actores de un proyecto, como inversores, compradores y contratistas. También proporciona ejemplos de indicadores que las empresas pueden usar para medir el éxito financiero, la satisfacción del cliente, la innovación y otros factores importantes. El documento argumenta que el BSC
Este documento presenta un plan para establecer un mini supermercado con autoservicio en Barquisimeto, Venezuela. El proyecto es factible y cuenta con el apoyo de un grupo de 6 personas. El mini supermercado ofrecería productos básicos a bajo precio y con rapidez y comodidad las 24 horas. Los objetivos incluyen establecer el local, establecer convenios con proveedores, satisfacer las necesidades de los habitantes de la zona y ofrecer trabajo.
Este documento proporciona una guía para la semana 5 y contiene información sobre planes de negocio. Explica que un plan de negocio define el modelo de negocio, su viabilidad financiera y su imagen ante terceros. Detalla las partes clave de un plan de negocio e incluye un resumen ejecutivo, definición del negocio, estudio de mercado, análisis operativo, organización, financiamiento e ingresos y egresos proyectados. También cubre la importancia de la planificación y tener objetivos, estrateg
El documento proporciona 10 pasos para crear una empresa: 1) Definir la idea de negocio, 2) Determinar quiénes formarán parte del proyecto, 3) Planificar cómo implementar la idea, 4) Seleccionar la ubicación de la empresa, 5) Establecer cuándo comenzar, 6) Evaluar los recursos disponibles, 7) Fijar los objetivos del proyecto, 8) Seleccionar la estructura legal, 9) Identificar a los clientes, 10) Calcular la inversión inicial y los resultados esperados.
Este documento presenta una guía de inspiración integral para mejorar la experiencia del cliente de Monserrate. Su objetivo es construir un modelo de acompañamiento integral que consolide una relación a largo plazo. Propone definir la identidad de la experiencia, estructurar las fases y puntos de contacto del cliente, identificar retos actuales y oportunidades de mejora. También establece principios como una experiencia cercana, basada en conocimiento e impulsada por tecnología. Finalmente, presenta un mapa del viaje del cliente divido en fases
Este documento discute tres temas clave relacionados con el manejo de las finanzas personales en el contexto actual de Venezuela y la pandemia. 1) Se enfatiza la necesidad de diversificar las fuentes de ingresos y mantener a los clientes existentes con servicios adicionales. 2) Los egresos se limitan estrictamente a alimentos, salud y vivienda, educación. No hay capacidad de ahorro. 3) El presupuesto familiar se destina solo a satisfacer necesidades básicas debido a la falta de capacidad y maniobra para ahor
Unidad i concepto e importancia de los proyectos de inversiónHenry Cross
Este documento presenta una introducción al concepto, importancia, clasificación y etapas de desarrollo de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión es una guía para la toma de decisiones sobre una futura inversión. Describe los estudios de inversión como mercado y factibilidad. Clasifica los proyectos en económicos de beneficio común, sociales subsidiados y económicos de beneficio privado. Detalla las etapas de identificación, recopilación de información, factibilidad y ar
Unidad i concepto e importancia de los proyectos de inversiónHenry Cross
Este documento presenta una introducción al concepto, importancia, clasificación y etapas de desarrollo de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión es una guía para la toma de decisiones sobre una futura inversión. Describe los estudios de inversión como mercado y factibilidad. Clasifica los proyectos en económicos de beneficio común, sociales subsidiados y económicos de beneficio privado. Detalla las etapas de identificación, recopilación de información, factibilidad y ar
Este documento provee instrucciones para elaborar proyectos. Explica que se debe incluir una descripción detallada del proyecto, una justificación, experiencia relevante, ubicación, ingeniería, producto o servicio, comercialización y financiamiento. El objetivo es orientar al emprendedor para desarrollar un proyecto viable.
Dubái casa de arriendos busca posicionarse como una de las principales compañías inmobiliarias en el mercado, ofreciendo propiedades comerciales y residenciales de alta calidad y un excelente servicio. Su objetivo general es lograr el liderazgo en los mercados nacional e internacional a través de sus servicios y propiedades, garantizando una mejor calidad de vida para sus clientes y empleados. Para lograrlo, planea comprar o construir propiedades propias que luego remodelará y venderá a un mayor precio, reinvirt
El documento trata sobre la importancia de establecer objetivos empresariales. Explica que es necesario definir objetivos financieros, comerciales y de producción para guiar las decisiones de la empresa y medir su desempeño. También resalta la importancia de realizar estudios de mercado a profundidad para establecer objetivos realistas que permitan alcanzar las metas planteadas.
Este documento describe un proyecto inmobiliario en Puerto Príncipe, Haití llevado a cabo por la empresa AGLA Engineering. El proyecto consiste en la compra y rehabilitación de viviendas, locales comerciales y edificios existentes para luego reconstruirlos y alquilarlos u ofrecerlos para su venta. El documento establece 7 fases para el proyecto, incluyendo planificación, construcción, entrega y riesgos asociados con la inversión inmobiliaria.
Este documento describe cuatro conceptos clave para administrar un restaurante de manera eficiente: 1) Realizar un plan de negocios antes de iniciar el restaurante para analizar la viabilidad y presupuestar los costos. 2) Utilizar herramientas de gestión como sistemas de costos para monitorear el negocio. 3) Adoptar la calidad como requisito indispensable. 4) Auditar los recursos humanos para asegurar la eficiencia. Explica que un plan de negocios incluye un presupuesto de capital, plan de inversiones, estado
Como Mantener o Aumentar El Valor De Nuestras Propiedadesaagroup
Este documento discute cómo los propietarios pueden mantener o aumentar el valor de sus propiedades en el contexto del mercado inmobiliario actual. Explica que el valor se crea a través de la utilidad, escasez, deseabilidad y poder adquisitivo percibidos. Sugiere que los propietarios maximicen la utilidad y deseabilidad de sus propiedades a través de mejoras que cumplan con las regulaciones y las preferencias del mercado, como tamaños adecuados y diseños atractivos. También recomienda consultar a prof
Este documento presenta una introducción a los conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica que estos proyectos involucran estudios interdisciplinarios como mercado, técnico, financiero y de organización. Además, describe las diferentes etapas en el desarrollo de un proyecto como pre-inversión, ejecución, planificación y entrega. Finalmente, clasifica los proyectos en sociales, financieros, agropecuarios, industriales, de infraestructura y de servicios.
Este documento describe los conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica los cuatro estudios principales que se realizan para un proyecto: estudio de mercado, estudio técnico, estudio financiero y estudio de organización. También describe las etapas en el desarrollo de un proyecto, incluyendo la fase de ejecución, planificación y entrega/puesta en marcha.
Este documento presenta un plan de negocios para crear una empresa inmobiliaria llamada "J&G Inmobiliaria" en Piedecuesta, Santander. Incluye una introducción al sector inmobiliario y la oportunidad de negocio. Luego describe la visión, misión, valores y objetivos estratégicos de la empresa, así como un análisis FODA. También incluye secciones sobre investigación de mercado, estructura legal, planes de marketing, operaciones y finanzas. El objetivo general es ofrecer servicios integrales de administración para bien
Este documento presenta un proyecto de emprendimiento para la venta de un producto casero hecho con mangos y azúcar. Detalla los conceptos de empresa, emprendimiento y emprendimiento social, así como los pasos y elementos claves para iniciar un negocio como definir la misión, visión, costos de inversión inicial, características del proyecto y factibilidad del mismo. El resumen concluye que a pesar de los desafíos del contexto económico, el proyecto podría ser rentable a mediano plazo debido a su n
Concepto e importancia de los proyectos de inversion KarenLaAg
Este documento presenta información sobre conceptos e importancia de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión es una propuesta para resolver una necesidad utilizando recursos disponibles como humanos, materiales y tecnológicos. También describe que un proyecto de inversión incluye estudios de mercado, técnico, financiero y de organización para determinar si la idea es viable y rentable. Finalmente, señala que los proyectos pueden clasificarse según su fin, como proyectos de inversión privada, pública o
El documento habla sobre la importancia de realizar planes de negocios y escenarios futuros posibles dado que el futuro es incierto. Explica que los planes de negocios permiten probar estrategias y resultados potenciales en diferentes escenarios posibles antes de implementar un plan, lo que resulta en planes más robustos. También describe los componentes clave de un plan de negocios como la dirección, análisis de mercado, resumen ejecutivo y requisitos financieros.
Este documento describe cómo las empresas desarrolladoras inmobiliarias pueden utilizar el Balanced Scorecard (BSC) para gestionar sus proyectos de manera estratégica. Explica que el BSC permite cuantificar y medir objetivos clave para los diferentes actores de un proyecto, como inversores, compradores y contratistas. También proporciona ejemplos de indicadores que las empresas pueden usar para medir el éxito financiero, la satisfacción del cliente, la innovación y otros factores importantes. El documento argumenta que el BSC
Este documento presenta un plan para establecer un mini supermercado con autoservicio en Barquisimeto, Venezuela. El proyecto es factible y cuenta con el apoyo de un grupo de 6 personas. El mini supermercado ofrecería productos básicos a bajo precio y con rapidez y comodidad las 24 horas. Los objetivos incluyen establecer el local, establecer convenios con proveedores, satisfacer las necesidades de los habitantes de la zona y ofrecer trabajo.
Este documento proporciona una guía para la semana 5 y contiene información sobre planes de negocio. Explica que un plan de negocio define el modelo de negocio, su viabilidad financiera y su imagen ante terceros. Detalla las partes clave de un plan de negocio e incluye un resumen ejecutivo, definición del negocio, estudio de mercado, análisis operativo, organización, financiamiento e ingresos y egresos proyectados. También cubre la importancia de la planificación y tener objetivos, estrateg
El documento proporciona 10 pasos para crear una empresa: 1) Definir la idea de negocio, 2) Determinar quiénes formarán parte del proyecto, 3) Planificar cómo implementar la idea, 4) Seleccionar la ubicación de la empresa, 5) Establecer cuándo comenzar, 6) Evaluar los recursos disponibles, 7) Fijar los objetivos del proyecto, 8) Seleccionar la estructura legal, 9) Identificar a los clientes, 10) Calcular la inversión inicial y los resultados esperados.
Este documento presenta una guía de inspiración integral para mejorar la experiencia del cliente de Monserrate. Su objetivo es construir un modelo de acompañamiento integral que consolide una relación a largo plazo. Propone definir la identidad de la experiencia, estructurar las fases y puntos de contacto del cliente, identificar retos actuales y oportunidades de mejora. También establece principios como una experiencia cercana, basada en conocimiento e impulsada por tecnología. Finalmente, presenta un mapa del viaje del cliente divido en fases
Este documento discute tres temas clave relacionados con el manejo de las finanzas personales en el contexto actual de Venezuela y la pandemia. 1) Se enfatiza la necesidad de diversificar las fuentes de ingresos y mantener a los clientes existentes con servicios adicionales. 2) Los egresos se limitan estrictamente a alimentos, salud y vivienda, educación. No hay capacidad de ahorro. 3) El presupuesto familiar se destina solo a satisfacer necesidades básicas debido a la falta de capacidad y maniobra para ahor
Unidad i concepto e importancia de los proyectos de inversiónHenry Cross
Este documento presenta una introducción al concepto, importancia, clasificación y etapas de desarrollo de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión es una guía para la toma de decisiones sobre una futura inversión. Describe los estudios de inversión como mercado y factibilidad. Clasifica los proyectos en económicos de beneficio común, sociales subsidiados y económicos de beneficio privado. Detalla las etapas de identificación, recopilación de información, factibilidad y ar
Unidad i concepto e importancia de los proyectos de inversiónHenry Cross
Este documento presenta una introducción al concepto, importancia, clasificación y etapas de desarrollo de los proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión es una guía para la toma de decisiones sobre una futura inversión. Describe los estudios de inversión como mercado y factibilidad. Clasifica los proyectos en económicos de beneficio común, sociales subsidiados y económicos de beneficio privado. Detalla las etapas de identificación, recopilación de información, factibilidad y ar
Este documento provee instrucciones para elaborar proyectos. Explica que se debe incluir una descripción detallada del proyecto, una justificación, experiencia relevante, ubicación, ingeniería, producto o servicio, comercialización y financiamiento. El objetivo es orientar al emprendedor para desarrollar un proyecto viable.
Dubái casa de arriendos busca posicionarse como una de las principales compañías inmobiliarias en el mercado, ofreciendo propiedades comerciales y residenciales de alta calidad y un excelente servicio. Su objetivo general es lograr el liderazgo en los mercados nacional e internacional a través de sus servicios y propiedades, garantizando una mejor calidad de vida para sus clientes y empleados. Para lograrlo, planea comprar o construir propiedades propias que luego remodelará y venderá a un mayor precio, reinvirt
El documento trata sobre la importancia de establecer objetivos empresariales. Explica que es necesario definir objetivos financieros, comerciales y de producción para guiar las decisiones de la empresa y medir su desempeño. También resalta la importancia de realizar estudios de mercado a profundidad para establecer objetivos realistas que permitan alcanzar las metas planteadas.
1. Resumen Ejecutivo
Introducción
La idea planteada como oportunidad de negocio es la adquisición de
apartamentos para rentarlos de esta manera aseguramos el aumento del
patrimonio unipersonal ya que los inmuebles tienden a aumentar su valor
comercial con el incremento comercial de los sectores, de igual manera es una
inversión la cual no requiere de muchas inversiones constantes solo
mantenimientos locativos por depreciación, una inversión también pensaba en
que las personas que no poseen casa propia tengan un lugar en el cual se sientan
a gusto con una buena calidad habitacional.
Objetivos
Ofrecer a las personas más que un inmueble un lugar acogedor con buena calidad
habitacional.
Incrementar el valor de los inmuebles garantizando los mantenimientos locativos
periódicamente, aumentando así el incremento del patrimonio invertido.
Garantizar una muy buena calidad de servicio a los arrendadores.
Aportar al sano desarrollo personal y la convivencia familiar de las personas que
tomen en renta el apartamento.
Análisis del mercado
Realizando un análisis de las necesidades de las personas que pagan renta
haciendo un pequeño sondeo muchas de las personas que pagan arriendo en
casas familiares o inquilinatos, les es muy incómodo el tener que compartir
2. muchas de las cosas por las cuales están pagando renta con otros inquilinos tales
como el fregadero o lavadero de ropa, en ocasiones los baños, el lugar donde se
tiende la ropa el secadero lo cual en muchas oportunidades se presentan malos
entendidos entre los inquilinos por la pérdida de objetos personales, y cantidades
de inconvenientes como usos y abusos por parte hasta de los mismo
arrendadores, como por ejemplo en algunos casos el cobro de servicios públicos y
más temas como que una persona ha incurrido en el deterioro del inmueble y en
muchos casos todos arrendatarios (inquilinos) tienen que pagar estos daños lo
cual les parece injusto por lo tanto el tener la posibilidad de poder acceder por
medio de la renta a un apartamento el cual no tiene que compartir ninguno de sus
beneficios con personas ajenas se les hace muy atractiva la idea.
Análisis operativo
El tener en disposición apartamentos para rentar en lugares atractivos con costos
de renta asequibles hace que sea una oportunidad para las personas que tengan
una calidad habitacional atractiva por lo que puede convertir en un contrato de
arrendamiento con muchas prorrogas generando una rentabilidad en ingresos
seguros, por lo que hay que realizar una investigación exhaustiva al momento de
la compra de los apartamentos que la zona se de muy buen comercio, que tenga
rutas de acceso fáciles a las vías principales, que haya seguridad en la zona, fácil
localización de hospitales, centros recreativos, caí.
Análisis organizacional
Con la adquisición y renta de los apartamentos se pretende suplir directamente la
necesidad habitacional de algunas personas y de manera indirecta el sano
desarrollo social de estas mismas bajo las siguientes preguntas:
¿Quién? El propietario del apartamento.
¿Qué? Ha adquirido apartamentos para rentarlos.
¿Qué? Quiere cambiar La calidad habitacional de los arrendatarios.
¿Por qué? Una persona que se siente tranquila donde vive se siente estable y
tiene más posibilidades de progresar.
3. ¿Cuál? El resultado esperado es poder ofrecer a los arrendatarios cierta calidad
habitacional incentivándolos en la conservación estructural y locativa de su lugar
de vivienda, lo cual genera un cliente (inquilino) satisfecho, un ingreso o
rentabilidad segura y el aumento comercial del inmueble.
Riesgos
Los riegos que se tiene al poner en marcha este proyecto es que en el primer mes
no hay ingresos ya que se emplea este tiempo en la adecuación del inmueble y el
la localización del posible cliente (inquilino), adicional hay que estar siempre a la
expectativa de la oferta de posibles clientes (inquilinos) ya que puede ser que
desista de continuar con las prórrogas de arrendamiento por una u otra razón.
Conclusiones
En conclusión la idea de invertir en la adquisición de apartamentos para luego
rentarlos es una buena oportunidad de negocio ya que como la mayor inversión de
capital se realiza al inicio no es un negocio que requiera inversiones constantes da
una buena rentabilidad, de igual manera es un aporte al desarrollo social y
emocional de los clientes (inquilinos) brindándoles tranquilidad habitacional.
4. ENSAYO
Para mí es muy importante la planeación ya que de esta manera podemos
encontrar que falencias tenemos que planes de acción podemos tomar, la
planeación nos permite tener un panorama más amplio de lo que queremos de
cómo vamos de si es posible llegar a la meta planteada.
Todos hemos hecho planes en la vida planes a nivel personal o emocional planes
de cómo me voy a manejar en la vida y aunque no son planes tan profundos
debemos tener claro que es lo que vamos a planear siempre tener en cuenta los
siguientescuestionamientos que se hace?, cómo se hace?, por qué se hace?, y
para que se hace esto es nos da un horizonte de que estamos planeando y como
lo estamos planeando, a nivel personal bastaría con estos cuestionamientos, pero
si lo que estamos realizando una planeación comercial y/o empresarial la
planeación debe ser mucho más profunda que solamente estos cuestionamientos
tenemos que dar no solamente una mirada a todo el entorno que tiene que ver con
el fin planteado.
Debemos generar en los planes de acción o planeación el planteamiento de
objetivos, que se quiere lograr, como mido el progreso de estos objetivos, deben
ser objetivos claros concisos y realizables, enumerarlos y priorizarlos e ir atacando
de manera ordenada, realizar estudios profundos de mercado enfocados a que tan
rentable es la idea y en qué grado es satisfactorio para la población o consumidor
final evaluando que posibilidades de mercado tiene si es innovador y retador que
posibilidades de participación hay en el mercado, adicional hay que realizar
estudios internos como que recursos tenemos para poner en marcha la idea como
podemos minimizar y optimizar esos recursos para que la rentabilidad sea un poco
más fructífera y podamos alcanzar o superar las expectativas que se tenía de la
idea planteada por eso es muy importante la planeación porque así podemos
saber si una idea de negocio es rentable o no.